Двухэтажный дом 9х17 в Москве – простор и комфорт в компактном формате
Если вы мечтаете о собственном доме в Москве или ближнем Подмосковье, который сочетает в себе простор, функциональность и удобство, то проект двухэтажного дома размерами 9 на 17 метров с полезной площадью 229,2 м² может стать отличным решением. В последнее время компактные, но вместительные дома пользуются большим спросом, особенно среди семей с детьми или тех, кто часто принимает гостей. Такой дом предоставляет простор для жизни, не занимая при этом чрезмерно большую площадь участка.
Компания «Академик Строй» предлагает уникальные проекты, и дом 9х17 является одним из самых удачных примеров современного загородного жилья, где воплощены оптимальные архитектурные решения и продуманные планировочные решения. Это вполне приемлемый формат, если вы заинтересованы в качественном строительстве и привлекательной цене. В этой статье мы подробно расскажем о главных преимуществах такого дома, возможностях планировки, особенностях конструкции и о том, как можно заказать проект с выгодой и максимальным комфортом.
Основные характеристики дома 9x17: размеры и планировка
Начнем с точных цифр, чтобы вы получили ясное представление о масштабах здания. Дом размером 9 на 17 метров – это идеальный вариант, который занимает площадь застройки 137,30 м². Общая площадь здания составляет при этом внушительные 343,95 м², что говорит о быстром и эффективном использовании пространства как внутри дома, так и вне его.
Полезная площадь дома — 229,2 м² — это именно та площадь, которую вы сможете использовать для квадратуры комнат и функциональных зон. Из них 128,45 м² приходится на жилую площадь — спальни, гостиные и кухню.
Количество этажей, традиционное для многих семейных домов, составляет два. Это помогает разграничить пространство на дневную и ночную зоны, что считается очень удачным образом организации жилища.
Таблица основных параметров дома 9х17
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
9 x 17 м |
| Полезная площадь |
229,2 м² |
| Общая площадь |
343,95 м² |
| Жилая площадь |
128,45 м² |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Площадь застройки |
137,30 м² |
| Высота здания |
7,76 м |
| Объем брутто |
1 016,60 м³ |
| Площадь крыши |
237 м² |
| Угол наклона крыши |
42° |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Минимальная ширина участка |
16,05 м |
| Минимальная длина участка |
25,30 м |
Оптимальное количество спален и санузлов
Важный аспект при выборе дома — количество комнат. В этом проекте предусмотрены три уютные спальни — это идеальный вариант семьям с двумя-тремя детьми или тем, кто любит гостить родных и друзей. Спальни расположены так, чтобы каждый член семьи имел свою приватную зону уюта.
Что касается санузлов, их предусмотрено два. Это существенное преимущество, которое избавляет от утренних очередей и обеспечивает дополнительный комфорт во всех бытовых вопросах. Наличие двух санузлов значительно упрощает бытовое взаимодействие больших семей и гостей.
Если для вас важно иметь достаточно помещений для личного пространства и комфорта, такой дом станет настоящей находкой.
Особенности крыши и внешний вид дома
Один из важных элементов, формирующих интерьер и экстерьер дома, — это крыша. Дом оборудован двускатной крышей с уклоном в 42°, что не только придает дому классический и эстетически привлекательный вид, но и обеспечивает надежный отвод осадков, отношение к снеговой нагрузке в московском климате.
Площадь крыши дома составляет 237 м², что позволяет использовать ее не только как защиту, но и как элемент дизайна. Высота здания – 7,76 м — оптимальна, чтобы вписаться в городской или загородный ландшафт и при этом не создавать излишнего визуального дискомфорта соседям.
Высота аттиковой стены — 0,99 м — это тонкий архитектурный прием, который помогает обеспечить гармоничные пропорции фасада и размещение окон второго этажа.
Планировка и функциональность: удобство и практичность под одной крышей
Этот проект двухэтажного дома не только выгодно смотрится за счет габаритов и площади, но и предлагает продуманную планировку, где каждый квадратный метр работает на вас.
Преимущества двухэтажного решения
Два этажа помогают разграничить общественные и личные зоны в доме. Первый этаж, как правило, отводится под гостиную, кухню, столовую и технические помещения. Второй этаж — под спальни и зоны отдыха, а также рабочие кабинеты или детские комнаты.
Что вас ждет в доме 9х17 от компании «Академик Строй»?
- Удобная прихожая, которая отделяет жилое пространство от улицы и создаёт первое ощущение уюта при входе;
- Просторная кухня с возможностью установки современного кухонного гарнитура и столовой зоны;
- Гостиная, которая отлично вместит большую семью или компанию друзей;
- Три раздельные спальни, расположенные на втором этаже — каждая из них просторная и светлая;
- Два санузла — один на первом этаже и второй на втором, для удобства и приватности;
- Возможность обустроить место для хранения, кладовку или гардеробные помещения с учетом пожеланий.
Минимальные требования к участку для строительства
Перед тем как заказать проект или приступить к строительству, важно понимать, что для такого дома необходим участок минимальной шириной 16,05 метра и длиной 25,30 метра. Это обязательное требование для того, чтобы дом свободно разместился на участке, оставляя место для удобств — подъездных путей, зон отдыха и небольшого сада.
Если вы рассматриваете покупку участка или уже его имеете, обязательно оцените соответствие этим параметрам, чтобы избежать проблем с согласованиями и возникающих сложностей на этапе строительства.
Стоимость проекта и варианты заказа
Очевидно, что одним из важнейших аспектов является цена. Компания «Академик Строй» предлагает проект двухэтажного дома 9x17 площадью 229,2 м² по привлекательной цене. Ценовая политика учитывает востребованность и качество архитектурного решения, а также возможность индивидуальной адаптации.
Вы можете заказать проект напрямую по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию по техническим вопросам, варианты доработок, а также полный пакет документов для строительства.
Преимущества заказа проекта у профессионалов
- Экономия времени — команда специалистов позаботится о разработке всех необходимых документаций и расчетов;
- Гарантия качества — проекты «Академик Строй» отвечают нормам ГОСТ и СНиП для строительства в Москве и Московской области;
- Оптимизация планировки с учетом современных требований комфорта и функциональности;
- Поддержка на всех этапах — от выбора варианта до получения разрешений.
Почему именно дом 9х17 от «Академик Строй»?
Выбор проекта дома — дело, требующее серьезного подхода. В этом случае проект 9х17 отлично отвечает потребностям семей, которые хотят жить удобно и просторно, но не хотят переплачивать за большое, но неэффективное пространство.
Основные плюсы проекта:
- Рациональное использование площади — большой полезный метраж при компактных размерах;
- Современные архитектурные решения, которые не устаревают визуально;
- Продуманность деталей — от высоты окон до угла наклона крыши;
- Два полноценных этажа, что позволяет разграничить приватность и общественные зоны.
Кроме того, проект легко адаптируется под личные запросы заказчика: при необходимости можно добавить дополнительные опции или изменить планировку.
Подход к строительству в Москве: особенности и преимущества
Строительство дома в Москве и Московской области — процесс, подразумевающий знание местных особенностей климата, нормативов и правил застройки. Однако, заказы проектов и материалов у таких компаний, как «Академик Строй», позволяет получить комплексное сопровождение стройки.
Особенности такого строительства включают:
- Учет снежных и ветровых нагрузок, влияющих на выбор конструкций и материалов;
- Соответствие требованиям по высотности зданий, важное для соблюдения правил застройки;
- Планирование инженерных коммуникаций с учетом доступности городской инфраструктуры;
- Поддержка на всех этапах: от получения разрешений до сдачи объекта.
Таким образом, заказ проекта именно в Москве — это не просто покупка чертежей, а комплексное решение, учитывающее все нюансы строительства в мегаполисе.
Интересные детали и дополнительные возможности
Хотя в этом проекте не предусмотрены террасы, балконы или гараж, всегда можно рассмотреть возможность их встроенного или пристроенного выполнения. Это позволит сделать дом ещё более удобным и функциональным по вашему желанию. К примеру, добавить лоджию на втором этаже удобно для дополнительного отдыха или организации цветника.
Двускатная крыша с углом наклона 42° — отличный вариант и для установки мансардных окон, увеличивающих естественное освещение второго этажа и создающих дополнитель уют.
Кроме того, развитие участка вокруг дома не ограничивается, и вы сможете обустроить уютный сад или игровую зону, аккуратно вписав в общее пространство.
Итог: разумный выбор, который стоит заказать уже сегодня
Двухэтажный дом 9х17 с полезной площадью 229,2 м² — разумное решение для тех, кто хочет жить широко и красиво, не выходя при этом за пределы максимального комфорта. Компания «Академик Строй» предлагает качественные и продуманные проекты, адаптированные под московские реалии и требования современных покупателей.
Заказать проект можно быстро и просто по телефону +7 (980) 800-47-93. Вы получите профессиональную консультацию, оптимальные варианты планировки и дополнительные рекомендации, которые помогут превратить вашу мечту о своем доме в реальность без лишних затрат и сложностей.
Не упустите шанс сделать свой выбор удобно — и начать строить дом, который станет уютным очагом для вашей семьи на долгие годы.
Перезвоните мне
