Двухэтажный дом 9x17 - 229.2 м2 за руб.

Двухэтажный дом 9х17 в Москве – простор и комфорт в компактном формате

Если вы мечтаете о собственном доме в Москве или ближнем Подмосковье, который сочетает в себе простор, функциональность и удобство, то проект двухэтажного дома размерами 9 на 17 метров с полезной площадью 229,2 м² может стать отличным решением. В последнее время компактные, но вместительные дома пользуются большим спросом, особенно среди семей с детьми или тех, кто часто принимает гостей. Такой дом предоставляет простор для жизни, не занимая при этом чрезмерно большую площадь участка. Компания «Академик Строй» предлагает уникальные проекты, и дом 9х17 является одним из самых удачных примеров современного загородного жилья, где воплощены оптимальные архитектурные решения и продуманные планировочные решения. Это вполне приемлемый формат, если вы заинтересованы в качественном строительстве и привлекательной цене. В этой статье мы подробно расскажем о главных преимуществах такого дома, возможностях планировки, особенностях конструкции и о том, как можно заказать проект с выгодой и максимальным комфортом.

Основные характеристики дома 9x17: размеры и планировка

Начнем с точных цифр, чтобы вы получили ясное представление о масштабах здания. Дом размером 9 на 17 метров – это идеальный вариант, который занимает площадь застройки 137,30 м². Общая площадь здания составляет при этом внушительные 343,95 м², что говорит о быстром и эффективном использовании пространства как внутри дома, так и вне его. Полезная площадь дома — 229,2 м² — это именно та площадь, которую вы сможете использовать для квадратуры комнат и функциональных зон. Из них 128,45 м² приходится на жилую площадь — спальни, гостиные и кухню. Количество этажей, традиционное для многих семейных домов, составляет два. Это помогает разграничить пространство на дневную и ночную зоны, что считается очень удачным образом организации жилища.

Таблица основных параметров дома 9х17

Параметр	Значение
Размеры дома	9 x 17 м
Полезная площадь	229,2 м²
Общая площадь	343,95 м²
Жилая площадь	128,45 м²
Количество этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Площадь застройки	137,30 м²
Высота здания	7,76 м
Объем брутто	1 016,60 м³
Площадь крыши	237 м²
Угол наклона крыши	42°
Тип крыши	Двускатная
Минимальная ширина участка	16,05 м
Минимальная длина участка	25,30 м

Оптимальное количество спален и санузлов

Важный аспект при выборе дома — количество комнат. В этом проекте предусмотрены три уютные спальни — это идеальный вариант семьям с двумя-тремя детьми или тем, кто любит гостить родных и друзей. Спальни расположены так, чтобы каждый член семьи имел свою приватную зону уюта. Что касается санузлов, их предусмотрено два. Это существенное преимущество, которое избавляет от утренних очередей и обеспечивает дополнительный комфорт во всех бытовых вопросах. Наличие двух санузлов значительно упрощает бытовое взаимодействие больших семей и гостей. Если для вас важно иметь достаточно помещений для личного пространства и комфорта, такой дом станет настоящей находкой.

Особенности крыши и внешний вид дома

Один из важных элементов, формирующих интерьер и экстерьер дома, — это крыша. Дом оборудован двускатной крышей с уклоном в 42°, что не только придает дому классический и эстетически привлекательный вид, но и обеспечивает надежный отвод осадков, отношение к снеговой нагрузке в московском климате. Площадь крыши дома составляет 237 м², что позволяет использовать ее не только как защиту, но и как элемент дизайна. Высота здания – 7,76 м — оптимальна, чтобы вписаться в городской или загородный ландшафт и при этом не создавать излишнего визуального дискомфорта соседям. Высота аттиковой стены — 0,99 м — это тонкий архитектурный прием, который помогает обеспечить гармоничные пропорции фасада и размещение окон второго этажа.

Планировка и функциональность: удобство и практичность под одной крышей

Этот проект двухэтажного дома не только выгодно смотрится за счет габаритов и площади, но и предлагает продуманную планировку, где каждый квадратный метр работает на вас.

Преимущества двухэтажного решения

Два этажа помогают разграничить общественные и личные зоны в доме. Первый этаж, как правило, отводится под гостиную, кухню, столовую и технические помещения. Второй этаж — под спальни и зоны отдыха, а также рабочие кабинеты или детские комнаты.

Что вас ждет в доме 9х17 от компании «Академик Строй»?

• Удобная прихожая, которая отделяет жилое пространство от улицы и создаёт первое ощущение уюта при входе;
• Просторная кухня с возможностью установки современного кухонного гарнитура и столовой зоны;
• Гостиная, которая отлично вместит большую семью или компанию друзей;
• Три раздельные спальни, расположенные на втором этаже — каждая из них просторная и светлая;
• Два санузла — один на первом этаже и второй на втором, для удобства и приватности;
• Возможность обустроить место для хранения, кладовку или гардеробные помещения с учетом пожеланий.

---

Минимальные требования к участку для строительства

Перед тем как заказать проект или приступить к строительству, важно понимать, что для такого дома необходим участок минимальной шириной 16,05 метра и длиной 25,30 метра. Это обязательное требование для того, чтобы дом свободно разместился на участке, оставляя место для удобств — подъездных путей, зон отдыха и небольшого сада. Если вы рассматриваете покупку участка или уже его имеете, обязательно оцените соответствие этим параметрам, чтобы избежать проблем с согласованиями и возникающих сложностей на этапе строительства.

Стоимость проекта и варианты заказа

Очевидно, что одним из важнейших аспектов является цена. Компания «Академик Строй» предлагает проект двухэтажного дома 9x17 площадью 229,2 м² по привлекательной цене. Ценовая политика учитывает востребованность и качество архитектурного решения, а также возможность индивидуальной адаптации. Вы можете заказать проект напрямую по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию по техническим вопросам, варианты доработок, а также полный пакет документов для строительства.

Преимущества заказа проекта у профессионалов

• Экономия времени — команда специалистов позаботится о разработке всех необходимых документаций и расчетов;
• Гарантия качества — проекты «Академик Строй» отвечают нормам ГОСТ и СНиП для строительства в Москве и Московской области;
• Оптимизация планировки с учетом современных требований комфорта и функциональности;
• Поддержка на всех этапах — от выбора варианта до получения разрешений.

Почему именно дом 9х17 от «Академик Строй»?

Выбор проекта дома — дело, требующее серьезного подхода. В этом случае проект 9х17 отлично отвечает потребностям семей, которые хотят жить удобно и просторно, но не хотят переплачивать за большое, но неэффективное пространство. Основные плюсы проекта:

• Рациональное использование площади — большой полезный метраж при компактных размерах;
• Современные архитектурные решения, которые не устаревают визуально;
• Продуманность деталей — от высоты окон до угла наклона крыши;
• Два полноценных этажа, что позволяет разграничить приватность и общественные зоны.

Кроме того, проект легко адаптируется под личные запросы заказчика: при необходимости можно добавить дополнительные опции или изменить планировку.

Подход к строительству в Москве: особенности и преимущества

Строительство дома в Москве и Московской области — процесс, подразумевающий знание местных особенностей климата, нормативов и правил застройки. Однако, заказы проектов и материалов у таких компаний, как «Академик Строй», позволяет получить комплексное сопровождение стройки. Особенности такого строительства включают:

• Учет снежных и ветровых нагрузок, влияющих на выбор конструкций и материалов;
• Соответствие требованиям по высотности зданий, важное для соблюдения правил застройки;
• Планирование инженерных коммуникаций с учетом доступности городской инфраструктуры;
• Поддержка на всех этапах: от получения разрешений до сдачи объекта.

Таким образом, заказ проекта именно в Москве — это не просто покупка чертежей, а комплексное решение, учитывающее все нюансы строительства в мегаполисе.

Интересные детали и дополнительные возможности

Хотя в этом проекте не предусмотрены террасы, балконы или гараж, всегда можно рассмотреть возможность их встроенного или пристроенного выполнения. Это позволит сделать дом ещё более удобным и функциональным по вашему желанию. К примеру, добавить лоджию на втором этаже удобно для дополнительного отдыха или организации цветника. Двускатная крыша с углом наклона 42° — отличный вариант и для установки мансардных окон, увеличивающих естественное освещение второго этажа и создающих дополнитель уют. Кроме того, развитие участка вокруг дома не ограничивается, и вы сможете обустроить уютный сад или игровую зону, аккуратно вписав в общее пространство.

Итог: разумный выбор, который стоит заказать уже сегодня

Двухэтажный дом 9х17 с полезной площадью 229,2 м² — разумное решение для тех, кто хочет жить широко и красиво, не выходя при этом за пределы максимального комфорта. Компания «Академик Строй» предлагает качественные и продуманные проекты, адаптированные под московские реалии и требования современных покупателей. Заказать проект можно быстро и просто по телефону +7 (980) 800-47-93. Вы получите профессиональную консультацию, оптимальные варианты планировки и дополнительные рекомендации, которые помогут превратить вашу мечту о своем доме в реальность без лишних затрат и сложностей. Не упустите шанс сделать свой выбор удобно — и начать строить дом, который станет уютным очагом для вашей семьи на долгие годы.