Перезвоните мне
Введение в проект двухэтажного дома 13х8 м – комфорт и функциональность на 140,71 м²
Планировка и архитектура частного дома — важнейшие факторы, определяющие комфорт жизни и эффективность использования пространства. Особенно когда речь идет о доме со строгими размерами и четко установленной площадью. Двухэтажный дом размером 13 на 8 метров, с полезной площадью 140,71 м², – отличный выбор для семьи, стремящейся к оптимальному сочетанию жилой площади, комфорта и стиля. В сегодняшней статье мы подробно рассмотрим все ключевые характеристики этой планировки, включая обустройство комнат, конструктивные особенности и ценовую составляющую.
Этот дом рассчитан на 2 этажа с общей жилой площадью 115,52 м², что обеспечивает пространство для комфортного размещения большой семьи или для проживания с гостями и рабочими зонами. Стоимость строительства такого дома составляет порядка 5 498 905 рублей, что для подобных проектов является очень конкурентоспособной ценой на современном рынке жилья.
Размеры и габариты: почему 13 на 8 метров – оптимальный выбор
Габариты дома 13х8 метров – это классический прямоугольник с удачной пропорцией сторон, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Планировка располагает к рациональному распределению комнат. На таких размерах удается разместить достаточно много функциональных зон без ущерба для удобства.
Площадь застройки дома составляет 110,80 м², что позволяет максимально использовать участок земли минимальных размеров – 21,46 м в ширину и 16,20 м в длину. Для современных условий загородного строительства это оптимальный вариант, позволяющий сохранить территорию для сада, парковки или зоны отдыха.
Таблица: Основные габариты дома
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Размеры дома | 13 x 8 м | Оптимальная прямоугольная форма |
| Площадь застройки | 110,80 м² | Занимаемая площадь на участке |
| Минимальная ширина участка | 21,46 м | Для комфортного размещения дома и прилегающей территории |
| Минимальная длина участка | 16,20 м | Рекомендуемый минимальный размер участка |
Этажность и внутренняя планировка: 2 этажа с пятью спальнями и двумя санузлами
Двухэтажная конструкция дома значительно расширяет возможности организации внутреннего пространства. Планировка предусматривает не менее пяти спален, что делает этот вариант особенно привлекательным для больших семей, где каждый член нуждается в личной зоне. Наличие двух санузлов способствует удобству и снижению времени ожидания в утренние часы, что особенно важно в домах с большой жилой площадью и множеством жильцов.
Жилая площадь, равная 115,52 м², означает, что практически вся полезная площадь распределена между жилыми зонами, гостиной, кухней, рабочими и приватными комнатами. При такой площади комнаты получаются достаточно просторными, позволяя обустроить комфортные спальные места, зоны для отдыха и работы.
Спецификация жилых помещений
- Количество спален: от 5 и более – высокая гибкость планировки для больших семей или гостей.
- Количество санузлов: 2 – возможность обустройства санузлов на этажах для удобства.
- Жилая площадь: 115,52 м² – большой объем пространств, предназначенный для комфорта жильцов.
Конструктивные особенности дома и высота здания
Особое внимание при проектировании дома уделено деталям его конструкции, которые делают здание устойчивым, долговечным и эстетичным. Высота здания составляет 8,29 метров включая этажи и крышу, что делает фасад дома элегантным и современным. Высота аттиковой стены равна 0,75 метрам, что обеспечивает выгодный внешний вид и способствует дополнительному утеплению верхних перекрытий.
Объем брутто дома достигает 565 кубометров, что связано с продуманными внутренними высотами потолков, а также конструкцией кровли. Такие параметры обеспечивают отличные условия для создания вентиляции, организации освещения и общего микроклимата внутри помещения.
Тип и особенности крыши
Это двухскатная крыша с углом наклона 42°, которая является классикой загородного строительства. Такая крыша обеспечивает надежный отвод осадков, устойчивость к ветровым нагрузкам и эстетическую привлекательность. Площадь крыши равна 233,19 м², что свидетельствует о достаточно большом свесе и дополнительной защите стен.
Преимущества двускатной крыши
- Простота конструкции и ремонтопригодность.
- Эффективный водоотвод, предотвращающий протечки.
- Возможность использования мансардного пространства под жилые или технические зоны.
Минимальные требования к участку: создаем уют в вашем дворе
Для строительства дома с размерами 13х8 метра потребуется участок шириной не менее 21,46 метра и длиной от 16,20 метра. Такие размеры не только обеспечивают возможность размещения дома, но и позволяют организовать на территории дополнительные объекты: сад, площадку для отдыха, дорожки и технические сооружения.
Умелое зонирование участка с учетом габаритов дома позволит получить гармоничное пространство, где есть место и для панорамных видов из окон, и для приватных зон для отдыха и работы в саду.
Таблица: Рекомендации по планировке участка
| Параметр участка | Рекомендуемое значение | Дополнительные рекомендации |
|---|---|---|
| Ширина участка | от 21,46 м | Позволяет расположить дом и дополнительные постройки |
| Длина участка | от 16,20 м | Позволяет сделать просторный двор и зону отдыха |
| Зонирование | Оптимальное | Разделение на жилую, техническую, рекреационную зоны |
Дополнительные опции и комфорт: камин, комната на первом этаже и терраса
В проект дома включены дополнительные опции, которые делают его более привлекательным и комфортным для проживания. Среди них выделяется камин — символ уюта и тепла, создающий атмосферу семейного отдыха, особенно в холодное время года. Камин не только эстетичен, но и может служить дополнительным источником обогрева.
Отдельно стоит отметить наличие комнаты на первом этаже. Эта опция очень ценна для тех, кто планирует принимать гостей, организовать кабинет или рабочее пространство без необходимости подниматься на второй этаж. Такая комната может использоваться и как спальня для пожилых членов семьи, что значительно повышает удобство проживания.
Терраса — открытая зона для отдыха на свежем воздухе, где можно проводить теплые вечера, устраивать семейные ужины или наслаждаться соседством с природой. Терраса придает дому дополнительный шарм и расширяет возможность организации летнего досуга.
Список ключевых дополнительных опций
- Камин – для уюта и дополнительного отопления.
- Комната на первом этаже – идеальна для гостей, кабинета или спальни.
- Терраса – открытое пространство для комфортного отдыха.
Ценообразование и экономическая выгода строительства
Стоимость строительства дома площадью 140,71 м² и с описанными параметрами составляет около 5 498 905 рублей. Это весьма конкурентоспособная цена для двухэтажного дома с пятью и более спальнями, утепленной конструкцией и комфортными дополнениями. Ценообразование включает в себя как материалы, так и работу, а также монтаж всех инженерных систем.
Возможно использование различных видов отделки и материалов, которые помогут оптимизировать бюджет под индивидуальные предпочтения заказчика, сохраняя при этом высокие стандарты качества и энергоэффективности.
Факторы, влияющие на стоимость
- Качество и тип используемых строительных материалов.
- Виды отделки и декоративные элементы фасада.
- Особенности инженерных систем и дополнительных опций.
- Сложность ландшафта участка и подготовительные работы.
Почему стоит выбрать двухэтажный дом 13х8 с площадью 140,71 м²?
Такой дом отличается высокой универсальностью и практичностью. Его прямоугольный формат и умеренная площадь позволяют с минимальными затратами получить функциональное и стильное жилье. Возможность разместить пять и более спален способствует адаптации дома под большие семьи или создание гостевых зон. Два санузла обеспечивают дополнительный комфорт и удобство.
Двухскатная крыша с оптимальным углом наклона и площадь кровли – залог долговечности конструкции и минимальных затрат на обслуживание. Совмещение камина, просторной комнаты на первом этаже и открытой террасы превращает дом в уютный семейный очаг, который удобно использовать как круглогодично, так и сезонно.
Наконец, адекватная цена на строительство делает такой проект привлекательным с финансовой точки зрения, позволяя сочетать комфорт и экономическую выгоду.
Заключение: ваш будущий дом – комфорт и практичность в каждом квадратном метре
Двухэтажный дом размером 13 на 8 метров и площадью 140,71 м² – идеальный вариант для тех, кто ищет уют, функциональность и разумный бюджет. Четко рассчитанные размеры, удобное распределение жилых зон и дополнительные опции, такие как камин и терраса, делают его привлекательным во всех отношениях.
При минимальном размере участка и приемлемой стоимости строительства вы получаете современное и стильное жилье, которое станет надежным и теплым местом для вашей семьи на долгие годы.