Перезвоните мне
Обзор проекта: двухэтажный дом 13х9 с площадью 169.7 м²
В современном строительстве частных домов популярностью пользуются проекты, которые удачно сочетают комфорт, функциональность и эстетическую привлекательность. Одним из ярких представителей таких решений является двухэтажный дом размером 13 на 9 метров с полезной площадью 169.7 м². Этот проект отлично подходит для семьи из 4-6 человек, обеспечивая пространство для спокойной жизни, отдыха и творчества.
Первое, что бросается в глаза при изучении этого дома — четкие пропорции и практичная площадь застройки, которая составляет 128,53 м². Это позволяет оптимально использовать земельный участок с минимальными потерями пространства на непригодные для обустройства территории. Также важно отметить, что дом не имеет присоединённого гаража, что может быть плюсом для тех, кто предпочитает зонально разделять жильё и место для автомобиля.
Размеры и габариты: оптимальный выбор для современного участка
Дом с габаритами 13х9 метров — это классика, которая проверена временем и учитывает множество нюансов комфортного проживания. Такие размеры идеально сочетаются с минимальной шириной участка в 22,48 метра, предоставляя достаточно места для дополнительных построек, сада или зоны отдыха.
Высота здания составляет 8,56 метров, что при двух этажах и угле наклона крыши в 42° создаёт гармоничный и элегантный внешний вид. Двускатная крыша не только практична в условиях различной погоды, но и облегчает монтаж мансардных окон или вентиляции, позволяя эффективно использовать подкровельное пространство.
Архитектурные особенности и дизайн
Одной из привлекательных особенностей проекта являются небольшие архитектурные детали, которые добавляют индивидуальность дому. Наличие террасы и эркера позволяет разнообразить фасад и расширить внутреннее пространство за счёт увеличения площади жилых комнат и зон отдыха. Эти элементы не только подчеркивают стиль, но и делают интерьер более светлым и уютным.
Эркер в гостиной или столовой зоне создаёт дополнительное ощущение объёма, а терраса станет идеальным местом для расслабления на свежем воздухе, организации семейных ужинов или отдыха в кругу друзей. Такие решения повышают качество жизни и делают дом более функциональным.
Угол наклона и тип крыши: практические преимущества
Крыша с углом наклона 42° и двускатной формой — одно из наиболее удачных решений как для регионов с снежным климатом, так и для более тёплых зон. Такой уклон обеспечивает надежный сток осадков, предотвращая скопление снега, который может создавать дополнительную нагрузку на конструкцию. Кроме того, двускатная крыша позволяет рационально организовать внутреннее пространство мансарды или технических помещений.
Планировка внутренних помещений
Продуманная планировка — ключ к комфорту в любом доме. В проекте двухэтажного дома 13х9 с полезной площадью 169.7 м² реализована возможность размещения четырех спален, что идеально подойдёт для семьи с детьми или гостей. Подобное количество спален часто встречается в загородных домах среднего класса и обеспечивает каждому члену семьи свой личный уголок.
Кроме спален, в доме предусмотрено два санузла, что существенно повышает удобство проживания. Особенно это важно для семьи с детьми либо при условии частых гостей, ведь не придется ждать своей очереди утром или вечером.
Жилая и полезная площадь: комфорт и функционал
Жилая площадь дома равна 153 м², что почти полностью совпадает с общей полезной площадью, учитывая технические и складские помещения. Это говорит о том, что пространство внутри дома используется эффективно и рационально, без лишних коридоров и кладовых, которые обычно «съедают» площадь без пользы.
Такой уровень площади предоставляет возможность разместить не только комфортные гостиные и спальни, но и оборудовать кабинет, комнату для хобби или спортзал. Просторные комнаты с хорошим естественным освещением делают дом максимально приятным для жизни и работы.
Высота и этажность: комфортное пространство для всей семьи
Два этажа в доме высотой 8,56 метров обеспечивают вертикальное зонирование пространства, что очень удобно с точки зрения организации быта и разделения общественной и приватной зон. На первом этаже традиционно располагаются гостиная, кухня, столовая и хозяйственные помещения, тогда как на втором этаже находятся спальни, санузлы и возможно кабинеты или игровые комнаты для детей.
Такой подход к планированию помогает сохранить уют и организовать пространство максимально эффективно. Высота помещений позволяет использовать стандартные окна и двери, избегая лишних затрат на индивидуальные элементы.
Стоимость строительства и выгодные инвестиции
Цена строительства двухэтажного дома размером 13 на 9 метров с общей полезной площадью 169,7 м² составляет 5 801 119 рублей. Эта сумма включает в себя как фундамент, так и возведение стен, перекрытий, монтаж крыши и основные инженерные коммуникации. Цена адекватна рынку и отражает сочетание высокого качества материалов и компетентной работы профессионалов.
С точки зрения экономической целесообразности, такой дом будет отличным вложением в долгосрочной перспективе, обеспечивая комфортное проживание и повышая стоимость земельного участка. При грамотном строительстве и правильном уходе этот дом прослужит десятилетия, радуя своих владельцев.
Сравнительный анализ стоимости
| Тип дома | Площадь (м²) | Стоимость (руб.) | Стоимость за м² (руб.) |
|---|---|---|---|
| Двухэтажный дом 13х9 | 169,7 | 5 801 119 | 34 189 |
| Одноэтажный дом 10х10 | 100 | 3 000 000 | 30 000 |
| Двухэтажный дом 12х8 | 160 | 5 000 000 | 31 250 |
Исходя из представленных данных, можно сделать вывод, что рассматриваемый проект обладает конкурентоспособной ценой на рынке загородного строительства, предлагая оптимальное соотношение площади и стоимости. Более того, двухэтажные дома, как правило, более экономичны по сравнению с одноэтажными при аналогичной площади, так как требуется меньшая площадь застройки.
Опции и дополнительные возможности
Значительным преимуществом данного проекта является наличие опций, таких как терраса и эркер. Они не только обеспечивают эстетическую привлекательность, но и расширяют функциональные возможности дома. Терраса особенно ценна в теплое время года — здесь можно организовать барбекю, отдых с семьей, чтение или занятия йогой.
Эркер же служит прекрасным источником дополнительного света и уютного уголка в гостиной или столовой, куда можно поставить небольшой диван или обеденный стол. Это создает эффект воздушности и простора, делая интерьер более выразительным и живым.
Список ключевых преимуществ дома 13x9
- Оптимальные размеры дома 13 на 9 метров для удобного проживания и рационального использования участка.
- Полезная площадь 169,7 м² с жилой площадью 153 м² обеспечивает простор и комфорт.
- Четыре спальни подходят для семьи средней и большой численности.
- Два санузла снимают бытовые неудобства в утренние и вечерние часы.
- Двускатная крыша с наклоном 42° эффективно защищает от осадков и создает привлекательный вид.
- Наличие террасы и эркера увеличивают функциональность и уют.
- Двухэтажная конструкция обеспечивает зонирование и приватность.
- Современный архитектурный стиль и натуральные материалы – гарантия долговечности.
Технические аспекты и рекомендации по эксплуатации
При строительстве и эксплуатации такого дома важно обратить внимание на качество утепления и вентиляции. Использование современных теплоизоляционных материалов поможет снизить энергозатраты на отопление и кондиционирование, что особенно актуально для двухэтажных зданий с большой площадью пола и стен.
Двускатная крыша, несмотря на простоту конструкции, требует регулярного технического обслуживания. Следует контролировать состояние кровельного покрытия, водосточных систем и мансардных окон (если есть), чтобы избежать протечек и повреждений на протяжении всего срока эксплуатации.
Рекомендации по выбору участка для дома
Минимальная рекомендуемая ширина участка для строительства этого дома составляет 22,48 метра. Это позволяет обеспечить правильное расположение дома на земле с учетом отступов от границ, организации подъездных путей и зоны отдыха на участке. Кроме ширины важно учесть рельеф, особенности грунта и наличие коммуникаций для комфортной эксплуатации.
Как правильно подобрать конструктивные решения?
Выбор несущих конструкций, материала стен и кровли, а также инженерных систем — важный шаг для реализации проекта. Для дома с такими габаритами и этажностью подходят различные материалы: газосиликатные блоки, кирпич, деревянные каркасные или комбинированные конструкции. Каждый вариант имеет свои преимущества и особенности.
Важно проработать проект с точки зрения прочности, теплоизоляции и звукоизоляции. Также следует учесть климатические особенности региона, где будет расположен дом, чтобы обеспечить комфортный микроклимат внутри помещений без чрезмерных затрат на энергоресурсы.
Подведение итогов
Проект двухэтажного дома 13х9 метров с полезной площадью 169.7 м² представляет собой удачное сочетание функциональности, эстетики и экономичности. Благодаря продуманной планировке и дополнительным архитектурным элементам, таким как терраса и эркер, дом становится не просто местом для проживания, а оазисом уюта и комфорта.
Цена проекта в 5 801 119 рублей делает его доступным для широкого круга семей, желающих построить качественное и просторное жильё. Определённые технические параметры, включая двускатную крышу с углом 42° и высоту здания 8,56 м, гарантируют долговечность и адаптивность дома к разнообразным климатическим условиям.
Если вы ищете проект, который объединяет комфорт, площадь и разумные затраты — этот вариант станет отличным решением. Он прекрасно подходит для жизни большой семьи, ценящей качество и удобство каждого квадратного метра. Вложение в такой дом — это инвестиции в качество жизни и уверенность в будущем.