Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 16x11 м – современный простор за разумные деньги
Выбор проекта загородного дома – одно из важнейших решений при планировании строительства собственного жилья. Сегодня мы подробно рассмотрим двухэтажный дом размером 16 на 11 метров с полезной площадью 188,24 м2. Этот просторный и функциональный дом идеально подходит для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Проект сочетает в себе разумное пространство, комфорт и привлекательную архитектуру, а стоимость строительства — 7 305 681 рублей — делает его доступным решением для многих.
В данной статье мы разберем ключевые особенности дома, обратим внимание на планировку, архитектурные детали, технические параметры и дополнительные опции, которые делают этот проект уникальным. Вы также узнаете о необходимой площади участка для застройки и причинах, почему именно этот дом заслуживает вашего внимания.
Основные характеристики дома 16x11 м
Первым делом стоит обратить внимание на физические параметры и размеры здания. Размеры дома составляют 16х11 метров, что обуславливает удобную и рациональную планировку пространства как для дневного, так и для ночного пребывания.
Полезная площадь, которая предназначена для проживания, равна 188,24 м2. Это достаточно внушительное пространство, позволяющее разместить несколько жилых комнат и зоны общего пользования без ущерба комфорту.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Габариты дома | 16 x 11 м |
| Полезная площадь | 188,24 м2 |
| Жилая площадь | 155,84 м2 |
| Площадь застройки | 147,24 м2 |
| Объем брутто | 620 м3 |
| Высота здания | 8,10 м |
| Высота аттиковой стены | 0,63 м |
| Площадь крыши | 303 м2 |
| Угол наклона крыши | 40° |
| Тип крыши | Двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 5+ |
| Санузлы | 2 |
Двухэтажная конструкция позволяет разделить функциональные зоны, создав на первом этаже места для дневной активности, а на втором – уютные спальни. Высота здания составляет 8,10 метра – оптимальный показатель для создания комфортной жилой атмосферы и современного внешнего вида.
Архитектура и крыша: эстетика и практичность в одном проекте
Крыша – одна из главных архитектурных деталей дома, влияющая не только на внешний вид, но и на эксплуатационные характеристики здания. В данном проекте используется сложная форма крыши, объединяющая в себе двускатную и вальмовую конструкции. Такая комбинация позволяет легко справляться с осадками и улучшает естественную вентиляцию подкровельного пространства.
Угол наклона крыши установлен на уровне 40 градусов. Это позволяет эффективно отводить дождь и снег, минимизируя нагрузку на конструкцию. Площадь крыши – внушительные 303 м2, что указывает на наличие добротного пространства для возможной теплоизоляции и установки дополнительного теплозвукоизоляционного покрытия.
Высота аттиковой стены – 0,63 метра – добавляет дому не только стильный современный силуэт, но и возможность обустройства мансардных окон, что увеличивает поток естественного света и улучшает микроклимат в верхних комнатах.
Особенности двускатной и вальмовой крыши
Двускатная крыша – классический и широко распространённый тип крыши, который славится своей простотой и надежностью. Вальмовая крыша отличается тем, что все четыре стороны имеют уклон, что способствует дополнительной защите от ветра и атмосферных осадков. В проекте гармоничное сочетание этих двух элементов создает прочную, долговечную и визуально привлекательную кровлю, идеально подходящую для наших климатических условий.
Планировка и функциональность: комфорт для всей семьи
Планировка дома продумана с заботой о комфорте каждой семьи. Здесь предусмотрено пять и более спален, что дает возможность проживать даже большой семье и оснащать комнатами не только членов семьи, но и гостей. При этом общая жилая площадь составляет 155,84 м2 — достаточно просторно, чтобы каждое помещение становилось уютным личным пространством.
В доме предусмотрено два санузла, что значительно увеличивает комфорт проживания, особенно при большом количестве жильцов. Это позволяет избежать типичных бытовых неудобств, связанных с очередями утром или вечером.
Принципы зонирования пространства
Первый этаж в проекте традиционно отведен под гостевые и хозяйственные помещения. Здесь размещается просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой, что создает эффект единого пространства и прекрасно подходит для семейных обедов и приёма гостей. Особое внимание уделено камину, который станет центром притяжения для всех домочадцев в холодное время года, а также добавит уюта и дополнительного тепла.
Также на первом этаже есть отдельная комната — ее можно использовать в качестве кабинета, игровой или гостевой. Наличие такой многофункциональной зоны увеличивает универсальность дома.
Второй этаж полностью посвящен зоне отдыха с просторными спальнями, каждая из которых имеет достаточно комфортную площадь для организации личного пространства. Планировка предусматривает продуманное расположение комнат, что уменьшает уровень шума и позволяет каждому чувствовать себя максимально комфортно.
Перечень основных помещений
- Гостиная с камином
- Кухня-столовая
- Отдельная комната (кабинет, гостевая, игровая зона)
- 5+ спален на втором этаже
- 2 санузла (один на каждом этаже)
Минимальные параметры участка для строительства
При выборе проекта дома немаловажным фактором становится размер земельного участка, на котором планируется возведение здания. Данный дом требует минимальных размеров участка 24,32 метра по ширине и 19,20 метра по длине. Это позволит комфортно разместить здание, сохранив при этом необходимые зоны для открытого пространства, сада, дорожек и других элементов ландшафтного дизайна.
Общая площадь застройки — 147,24 м2 — сравнительно невелика для дома данных размеров, что делает его особенно удобным для тех, кто располагает участками средней площади. Это дает возможность создать полноценный, функциональный дом, не жертвуя при этом свободным пространством вокруг.
Экономическая сторона проекта – цена и особенности бюджета
Строительство такого дома обойдется примерно в 7 305 681 рублей. Эта цифра учитывает качественные материалы и продуманную конструкцию, что свидетельствует о сбалансированном соотношении цены и качества. При этом покупатель получает просторный дом с пятью спальнями, двумя санузлами и возможностью установки камина – опции, которые значительно повышают уровень комфорта.
Важно отметить, что стоимость включает не только материалы и работу, но и техническое сопровождение проекта, что обеспечивает гарантии безопасности и долговечности дома.
Факторы влияющие на стоимость
- Размеры дома и общая площадь
- Сложность конструкции крыши и высота здания
- Количество жилых комнат и санузлов
- Использование дополнительных опций, таких как камин и терраса
- Качество и тип материалов
Также стоит учитывать, что грамотное проектирование позволяет избежать непредвиденных расходов в ходе строительства и снизить количество ошибок, что напрямую влияет на бюджет.
Опции и дополнительные возможности
Проект предусматривает несколько опций, которые делают проживание в доме еще более комфортным и привлекательным. Наличие камина является не только эстетическим украшением, но и дополнительным источником отопления, который создает неповторимую атмосферу уюта и тепла.
Отдельная комната на первом этаже может служить как детской, так и гостевой, рабочим кабинетом или зоной для хобби — в зависимости от ваших предпочтений и потребностей. Это обеспечивает максимум гибкости в использовании пространства.
Хотя в проекте отсутствует гараж, можно рассмотреть возможность построить его отдельно на участке или подготовить место для парковки автомобилей, сохраняя при этом свободу в оформлении прилегающей территории.
Проект и реализация: что нужно знать будущему владельцу
При выборе именно этого проекта необходимо учитывать не только его размеры и внутреннюю планировку, но и исходные условия участка, подведенные коммуникации и особенности местного климата. Высокая функциональность и продуманность конструкции обеспечивают комфортное проживание как в теплое время года, так и в зимний период, при этом дом будет устойчив к внешним воздействиям благодаря конструкции крыши и качеству строительных материалов.
Тщательное проектирование, включающее расчет объема брутто (620 м3), позволит оптимально использовать строительные материалы и обеспечить эффективное отопление и вентиляцию. Кроме того, продуманный дизайн фасада и наличие аттиковой стены придают современный и элегантный вид всему строению.
Важные рекомендации по выбору проекта
- Учитывайте размеры участка и возможность сохранения свободного пространства.
- Рассмотрите дополнительные опции для повышения комфорта (камин, терраса).
- Проанализируйте расположение комнат и функциональные зоны под нужды вашей семьи.
- Оцените обзор и уровень инсоляции, исходя из местности и ориентации дома на участке.
- Не забывайте о перспективах дальнейшего расширения или перепланировки.
Использование данного проекта позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр пространства, чтобы создать действительно комфортный, уютный и стильный дом для многогранной семейной жизни.