Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 17х13 — 434.7 м²: архитектурное решение и стоимость
Строительство частного дома — это всегда серьезное и длительное мероприятие, требующее внимательного подхода к выбору проекта, материалов и планировочных решений. Одним из популярных вариантов, который привлекает внимание благодаря своей просторности и универсальности, является проект двухэтажного дома размером 17 на 13 метров с полезной площадью 434.7 м². Такой дом способен стать не просто крышей над головой, а комфортным и функциональным пространством для большой семьи.
Стоимость строительства под ключ, равная 8 576 659 рублям, подчеркивает качество материалов и технологию возведения, которые используются для создания дома высокого класса. В сегодняшней статье мы детально рассмотрим все основные характеристики этого объекта, его преимущества и особенности, что позволит понять, почему именно этот проект заслуживает внимания.
Основные параметры дома
Размеры и площадь: почему они важны
Размеры дома 17×13 метров создают оптимальное пространственное решение, в котором гармонично сочетаются функциональность и эстетика. При площади 434.7 м² полезной площади, этот дом относится к категории крупных жилых объектов, что позволяет максимально комфортно расположить все необходимые помещения — от спален до зон отдыха и рабочих кабинетов.
Такая площадь подходит для семьи, стремящейся к высокому уровню комфорта, где каждому члену можно предоставить личное пространство, а зона общего пользования будет достаточно просторной.
Количество этажей: двухэтажный формат
Наличие двух этажей — классический выбор для домов больших размеров. Двухэтажная конструкция позволяет разделить приватные и общественные зоны, например, размещая спальни на втором этаже, а общественные комнаты – кухня, гостиная и кабинет – на первом. Это улучшает качество жизни, создавая ощущение уединения и порядка.
Планировка: удобство и функциональность
Количество спален — 3, что значит комфорт для семьи
Три спальни в доме площадью более 400 м² — это прекрасный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей и хобби. Каждая спальня может быть достаточно просторной, с зоной отдыха и местом для хранения, что увеличивает уровень комфорта и приватности.
Кроме того, наличие трех спален открывает возможности для творческого использования – например, превращение одной из комнат в домашний офис или мультимедийную комнату для отдыха всей семьи.
Количество санузлов – 5 и более: удобство и практичность
Наличие пяти и более санузлов — это настоящая редкость и показатель высокой планировочной продуманности. Такой показатель гарантирует минимальные очереди по утрам или вечерам, особенно в семьях с несколькими взрослыми и детьми. Это также удобно для гостей и мероприятий, когда каждый может пользоваться санузлом в своем районе дома.
Дополнительные санузлы могут быть оборудованы вблизи гостиной, кухни или даже в спальнях, что делает дом более технически совершенным и комфортным для всех членов семьи.
Стоимость проекта: разумные вложения в качество
Анализ цены — 8 576 659 рублей
Стоимость строительства двухэтажного дома с такими габаритами и параметрами — 8 576 659 рублей — отражает современный уровень строительства, включающий качественные материалы, продуманную инженерную инфраструктуру и комфортную планировку. Это сумма включает все ключевые аспекты — от фундамента до отделки, сантехники, электричества и других систем.
Можно констатировать, что данные инвестиции соответствуют высокому уровню качества, а большой размер дома оправдывает расходы, обеспечивая многолетний комфорт и надежность эксплуатации.
Факторы, влияющие на стоимость
- Материал стен и утепление, обеспечивающие энергоэффективность.
- Высококачественная инженерия: разводка водоснабжения, отопления и электроснабжения.
- Использование современных строительных технологий и архитектурные решения.
- Качественная внутренняя отделка, включая покрытия, сантехнику и аксессуары.
Практическое использование пространства: распределение комнат и зон
Общественные зоны первого этажа
Первый этаж чаще всего занимает обширная гостиная с зоной столовой и кухней. Размеры дома позволяют реализовать открытую планировку, что создает ощущение пространства и легкости. Можно предусмотреть большой стол для всей семьи, островок на кухне и место для релаксации с мягкой мебелью и камином.
Также на первом этаже могут быть размещены вспомогательные помещения — кабинет, гостевой санузел, котельная, кладовая — что облегчает повседневную жизнь и делает дом более удобным для эксплуатации.
Личные пространства — спальни и санузлы на втором этаже
Второй этаж традиционно предназначается для уединенных зон — трех спален и нескольких санузлов. Такое размещение позволяет жильцам насладиться тишиной, отделившись от бытовой активности первого этажа. Кроме того, можно спланировать гардеробные и домашние офисы вблизи спален.
Распределение санузлов
При пяти и более санузлах удобно предусмотреть как отдельные ванные комнаты для каждой спальни, так и гостевой санузел на первом этаже, а также дополнительные помещения для технических нужд, например, постирочную или сауну.
Преимущества двухэтажного дома 17х13 с большой площадью
Высокая функциональность помещения
Общая площадь 434.7 м² открывает широкие возможности для организации жилья в соответствии с индивидуальными потребностями семьи. Удобное разделение зон, много санузлов и спален создают комфортную среду без необходимости жертвовать местом.
Экономия пространства на участке
Компактные габариты в плане 17x13 метров в сочетании с двумя этажами позволяют рационально использовать территорию участка. Это особенно важно при ограниченной площади земли, когда важно сохранить место для сада, зоны отдыха или детской площадки.
Многофункциональность
- Возможность обустройства гостевых и семейных комнат.
- Отдельные кабинеты для работы и творчества.
- Гибкое планирование санузлов и технических помещений.
- Удобство для проживания многокомпонентных семей и приезжающих гостей.
Что стоит учесть при выборе проекта и строительстве
Земельный участок под строительство
При выборе участка важно удостовериться, что его размеры и конфигурация позволяют разместить дом 17 на 13 метров, с учетом отступов от границ, правил застройки и возможности организации подъездов и инженерных коммуникаций. Несоблюдение норм может привести к дополнительным затратам на оформление и строительство.
Технические аспекты
Дополнительно нужно учесть особенности грунта, климатические условия региона, что повлияет на выбор типа фундамента, стен и кровли. При проектировании такого дома рекомендуется провести инженерные изыскания для выбора оптимальных решений.
Поддержание и эксплуатация
Большой дом требует затрат на содержание: отопление, уборку, ремонт. Соответственно необходимо заранее заложить в бюджет эксплуатационные расходы, а также подумать о системах энергоэффективности, автоматизации и безопасности.
Таблица ключевых характеристик дома 17х13 — 434.7 м²
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 17x13 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Полезная площадь | 434.7 м² |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 5+ |
| Стоимость строительства | 8 576 659 руб. |
Заключительные мысли о проекте
Проект двухэтажного дома размером 17 на 13 метров и площадью 434.7 м² — одно из лучших решений для тех, кто ищет просторное и комфортное жилье с высоким уровнем инженерного оснащения. Благодаря тщательно продуманной планировке с тремя спальнями и пятью и более санузлами, жилье удовлетворит потребности современной семьи, обеспечив максимальный комфорт и удобство.
Оценка стоимости в более 8.5 миллионов рублей – это адекватная инвестиция в долговечность, качество и экологичность дома, что делает его отличным выбором на долгие годы.