Почему двухэтажный дом 8x11 - 88.6 м2 — отличный выбор для семьи в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый задумывается о том, каким он должен быть — комфортным, функциональным и, конечно, экономичным. Двухэтажный дом размером 8 на 11 метров с полезной площадью 88.6 м² — это именно то сочетание, которое позволяет успешно реализовать все эти критерии. Такой дом подходит как для небольшой, так и для большой семьи, наполняя пространство уютом и свободой.
Что особенно важно для жителей Москвы и Подмосковья — это оптимальное использование земельного участка. Минимальные размеры участка для такого проекта — 16 на 19 метров — замечательно вписываются в городской ландшафт и дают возможность грамотно распланировать придомовую территорию.
Если вы сейчас только начинаете думать о приобретении собственного архитектурного проекта или хотите узнать больше о преимуществах и особенностях такого дома, читайте дальше. Здесь я расскажу вам о всех тонкостях, нюансах и помогающих сделать правильный выбор деталях.
Основные параметры и характеристики дома 8x11 м
Для начала давайте детально разберем основные технические показатели этого двухэтажного дома. Это поможет вам лучше понять, насколько он подходящий именно для вас и вашей семьи.
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
88.6 м² |
Полезная площадь – это то пространство, в котором вы сможете комфортно жить и организовывать свою повседневную жизнь. |
| Размеры дома |
8 х 11 м |
Компактные габариты для городского участка с оптимальной планировкой. |
| Этажность |
2 этажа |
Позволяет выиграть в площади за счёт вертикального размещения помещений. |
| Количество спален |
4 |
Идеально для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей. |
| Количество санузлов |
2 |
Комфортное разделение ванной комнаты для хозяев и гостей или детей. |
| Жилая площадь |
84.94 м² |
Только жилые комнаты, что говорит о просторности жилой зоны. |
| Площадь застройки |
87.5 м² |
Площадь, занимаемая домом на участке. |
| Объем брутто |
476 м³ |
Полезно учитывать при проектировании систем отопления и вентиляции. |
| Высота здания |
7.03 м |
Современная архитектурная высота для комфортной двухэтажной конструкции. |
| Минимальная ширина участка |
16 м |
Оптимальный размер земли для комфортного размещения дома и хозяйственных зон. |
| Минимальная длина участка |
19 м |
Длина участка позволяет эффективно организовать зону отдыха и парковки. |
| Тип крыши |
Двускатная |
Надёжное и классическое решение, хорошо справляющееся с осадками. |
| Угол наклона крыши |
40° |
Оптимальный угол для эффективного отвода воды и снега. |
Почему важна полезная площадь и жилая площадь?
Многие путали «полезную площадь» и «жилая площадь».
Полезная площадь — это общая площадь дома с учётом всех жилых и вспомогательных помещений, таких как коридоры, кладовые, санузлы и т.д. То есть это весь внутренний объём, пригодный для жизни и хозяйственных нужд.
Жилая площадь — это сумма площадей комнат, которые непосредственно используются для проживания: спальни, гостиные и детские. По сути, это пространство, где люди проводят основное время.
В нашем доме жилая площадь почти совпадает с полезной (84.94 м² из 88.6 м²), что является отличным показателем рационального планирования. Минимум пространства отдано на коридоры и технические зоны — максимум для комфорта!
Планировка и функциональность — залог удобства
Одно из главных достоинств дома 8x11 — это оптимально продуманная планировка. Когда дом небольшой, важно располагать комнаты так, чтобы обеспечить приватность, удобство и пространство для взаимодействия.
Первый этаж — центр семейной жизни
На первом этаже традиционно размещаются гостиная, кухня и зона столовой. В таком доме можно вместить просторную гостиную, которая станет любимым местом для отдыха всей семьи и приёма гостей. Кухня грамотно спланирована с комфортной рабочей зоной и возможностью организовать обеденную зону для ежедневных приёмов пищи.
Расположение санузла на первом этаже — существенный плюс, который экономит ваше время и позволяет гостям не подниматься на второй этаж без необходимости.
Второй этаж — индивидуальное пространство для каждого
Здесь расположены четыре спальни, что довольно редко встречается в домах такой площади. Вторая ванная комната расположена именно здесь — она доступна для всех членов семьи, не создавая очередей в вечернее время, когда все собираются домой.
Четыре спальни дают возможность каждой семье выделить свое пространство: родители, дети или даже гостевая комната, кабинет или комната для хобби — всё это возможно.
Преимущества такой планировки:
- Разделение общественных и приватных зон
- Удобство пользования двумя санузлами
- Возможность обустроить кабинет или детскую в отдельной комнате
- Оптимальное соотношение жилой площади к общей полезной площади
Конструкция и материалы: на что обращать внимание
Выбирая проект дома, важно понимать не только цифры и планировку, но и особенности строительства, указанные в проекте. Компания «Академик Строй» предлагает проходить все этапы вместе — от выбора проекта до сдачи дома под ключ, гарантируя качество и профессионализм.
Двускатная крыша — классика с современным подходом
Тип крыши — двускатная с углом наклона 40°, широко используемая в московском регионе. Такой угол оптимален для удаления снега зимой и дождевой воды в любое время года. Кроме того, это позволяет оборудовать современную стропильную систему, отчего крыша получается надежной, долговечной и простой в обслуживании.
Такой тип крыши отлично вписывается в застройку большинства районов Москвы и Подмосковья, придавая дому эстетичный и привычный вид.
Высота и объём здания — комфорт и безопасность
Высота дома - 7,03 метра, что относится к среднерыночным показателям для двухэтажных домов. Он не выглядит громоздким, хорошо гармонирует с участком и соседними зданиями. Объем брутто — 476 кубических метров — помогает архитекторам точно проектировать инженерные системы: вентиляцию, отопление и кондиционирование.
Материалы и технологии строительства
Компания «Академик Строй» предлагает современный подход к строительству частных домов, используя:
- Энергосберегающие материалы и утеплители, что особенно важно для климата Москвы.
- Экологически чистые и долговечные материалы для облицовки и отделки фасада.
- Надежную гидроизоляцию и продуманную систему дренажа вокруг дома.
- Современную систему окон с хорошей теплоизоляцией.
Эти решения не только увеличивают срок службы дома, но и снижают затраты на отопление в холодные сезоны.
Минимальные размеры участка для строительства: как правильно выбрать земельный участок?
Нет смысла приобретать слишком большой или слишком маленький участок, если вы хотите построить дом 8х11 метров. Согласно проекту, минимальные размеры участка — 16 метров по ширине и 19 метров по длине. Это оптимальные показатели для комфортного расположения как дома, так и хозяйственных построек, зон отдыха, зеленых насаждений, детской площадки или даже небольшой зоны барбекю.
Планировка участка для максимального удобства
Учитывая размеры дома и минимальные размеры участка, рекомендую сразу продумать следующие зоны:
- Парковочное место (при планировании автомобиля)
- Сад или огород (для любителей ландшафтного дизайна и экопродуктов)
- Зона отдыха с беседкой или мангалом
- Хозяйственные постройки (сарай, мастерская)
- Детская игровая площадка
Это поможет заранее избежать тесноты и максимально использовать преимущества вашего участка.
Почему стоит заказать проект у "Академик Строй"?
Выбирая проект дома, важно доверить этот этап профессионалам. Компания «Академик Строй» предлагает полный комплекс услуг, от разработки архитектурных решений до контроля строительства, гарантируя высокое качество и оптимальную цену.
Отличительные особенности работы с компанией
- Индивидуальный подход — учитываются все пожелания клиента, особенности участка и инфраструктуры.
- Прозрачное ценообразование — вы заранее знаете стоимость проекта и строительства без скрытых доплат.
- Профессиональные архитекторы и инженеры — ваш проект будет отвечать современным стандартам безопасности и энергоэффективности.
- Поддержка на всех этапах — от согласования разрешительной документации до завершения строительства.
Удобство связи и получения консультации
Чтобы заказать проект двухэтажного дома 8x11 метров с полезной площадью 88.6 м² в Москве, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании подробно проконсультируют по всем вопросам — от особенностей проекта до стоимости и сроков реализации.
Не тяните с этим шагом, ведь мечта о комфортном и уютном доме уже близко — сделайте первый звонок сегодня!
Стоимость и выгоды — почему это выгодное вложение?
Построить дом — всегда серьёзное вложение. Однако при выборе готового и проверенного проекта от «Академик Строй» вы не только экономите деньги, но и время.
| Параметр |
Преимущества |
Как влияет на стоимость |
| Готовый проект |
Сокращает время на разработку индивидуального плана |
Снижает первоначальные затраты на архитектуру |
| Оптимальная площадь 88.6 м² |
Не переплачиваете за лишние квадратные метры |
Позволяет сэкономить на материалах и отделке |
| Два санузла |
Увеличивает комфорт без значительного удорожания |
Небольшое добавление в смету, но стоимость окупается комфортом |
| Двускатная крыша |
Простая конструкция кровли снижает расходы на материалы |
Экономия на строительстве и ремонте крыши |
| Оптимальные размеры участка |
Не тратите деньги на слишком большой участок |
Сбалансированные расходы на землю и обустройство территории |
Комплектация проекта
При заказе проекта вы получаете полный пакет документации, включая:
- Архитектурные чертежи
- Строительные расчёты
- Смету на материалы и работы
- Согласование с местными органами
- Рекомендации по отделке и инженерии
Такой подход экономит время и силы, избавляя от множества бюрократических сложностей.
Заключительные рекомендации перед заказом проекта
Перед тем как делать заказ, важно продумать несколько моментов:
- Цели использования дома. Определитесь, нужен ли дом исключительно для семьи или планируется сдача в аренду, гостевая функция, или кабинет для работы.
- Особенности участка. Замерьте и осмотрите участок, учитывайте рельеф, соседство, ориентацию по сторонам света.
- Ваши потребности. Помните о личных предпочтениях — хотите ли вы дополнительные помещения, кладовую, или открытое пространство внутри.
- Сроки строительства. Уточните, сколько времени займёт работы, чтобы спланировать переезд или временное жильё.
- Бюджет. Продумайте не только стоимость проекта, но и дальнейшее строительство и оснащение.
Если вы готовы сделать шаг к мечте, компания «Академик Строй» поможет реализовать ваш проект просто и выгодно.
Как сделать первый шаг? Контакты и оформление заказа
Просто позвоните на номер +7 (980) 800-47-93, и менеджеры компании подробно расскажут обо всех деталях проекта. Вы получите консультацию, сможете задать любые вопросы и узнать о текущих акциях и скидках.
Мечта о собственном доме — это не только желание, но и рациональный выбор, который требует поддержки профессионалов. Заказывая проект у «Академик Строй», вы получаете качество, комфорт и гарантию результата.
Не упускайте возможность построить свой идеальный дом уже сегодня — звоните и начинайте проектировать будущее!
Перезвоните мне
