Двухэтажный дом 14x13 – идеальное решение для семьи в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, всегда хочется найти проект, который объединит комфорт, функциональность и разумную стоимость. Для многих семей, особенно с детьми, оптимальным вариантом становится двухэтажный дом с хорошей планировкой и достаточной площадью. Сегодня я расскажу вам о проекте двухэтажного дома размером 14 на 13 метров с полезной площадью 197.4 м², который предлагает компания "Академик Строй" в Москве. Этот проект максимально продуман в плане пространства, эргономики и, что немаловажно, – по цене он очень выгоден.
Если вы задумались о новом доме и хотите получить подробную информацию, то эта статья для вас. Мы подробно разберём преимущества такого дома, рассмотрим ключевые параметры и расскажем, почему этот проект стоит вашего внимания. К тому же, я поделюсь, как заказать проект и получить персональную консультацию.
Почему именно двухэтажный дом 14х13?
Размеры дома 14 на 13 метров создают комфортное жизненное пространство без излишков, которые зачастую только увеличивают строительные и эксплуатационные расходы. Кроме того, площадь полезного помещения в 197.4 м² – это прекрасная возможность для большой семьи организовать всё необходимое для комфортного проживания.
Два этажа позволяют четко разделить бытовую зону и жилую, отделив, например, гостиную, кухню и столовую на первом этаже, а спальни – на втором. Такой подход является классическим и проверенным временем. Ведь когда дом хорошо спланирован, в нем приятно находиться и взрослым, и детям. В нашем случае четыре спальни – оптимальное количество для семьи из 3-5 человек.
Основные параметры дома и их значение для жизни
Чтобы вы лучше понимали, что именно вы получите, рассмотрим самые важные характеристики дома.
| Параметр |
Значение |
Для чего это важно |
| Полезная площадь |
197.4 м² |
Общее полезное пространство, которое можно оборудовать и использовать |
| Жилая площадь |
156.9 м² |
Объем комнат, предназначенных для длительного пребывания (спальни, гостиная) |
| Размеры |
14 x 13 м |
Оптимальное сочетание габаритов для участка средней площади |
| Этажей |
2 |
Два полноценных этажа обеспечивают функциональное зонирование |
| Количество спален |
4 |
Подходит для семьи с детьми или гостей |
| Санузлы |
2 |
Удобно при большом числе жильцов, исключает очереди утром |
| Площадь застройки |
155.3 м² |
Занимаемая площадь дома на участке |
| Площадь крыши |
253.3 м² |
Поверхность крыши, важна для оценки ремонта и стоимости кровли |
| Высота здания |
8.9 м |
Общая высота дома, влияет на визуальное восприятие и согласование с нормами |
| Минимальные размеры участка |
Ширина 21.9 м, длина 21.4 м |
Минимальная площадь земельного участка для размещения дома |
| Тип крыши |
Двускатная |
Практичная и классическая, упрощает монтаж и уход |
| Угол наклона крыши |
40° |
Обеспечивает быстрый сток дождевой воды и снега |
Полезная и жилая площадь: в чём разница?
Часто меня спрашивают, чем полезная площадь отличается от жилой. Объясню просто: полезной считается вся площадь внутри дома, которая пригодна для использования. В неё входят не только спальни или гостиная, но и коридоры, кухни, ванны, кладовые и т.п.
Жилая площадь – это только помещения, в которых мы непосредственно отдыхаем или проводим основное время (спальни, гостиная, иногда кабинет). В нашем случае 156.9 м² – это те комнаты, куда вы обязательно захотите возвращаться.
Такое соотношение площадей говорит о грамотной планировке, когда коридоры и служебные помещения оптимизированы и не занимают лишнего места.
Планировка и функциональность: комфорт в деталях
Одним из ключевых моментов при выборе проекта является продуманность внутреннего пространства. Дом размером 14x13 на два этажа позволяет организовать следующие зоны:
- Просторная гостиная с естественным освещением и выходом на участок
- Удобная кухня, где можно разместить всю необходимую технику и меблировку
- Четыре спальни, из которых можно выделить родительскую и детские комнаты
- Два санузла, что значительно облегчает утренние сборы и семейный быт
- Дополнительные помещения для хранения или технические комнаты
Зонирование по этажам
Первый этаж традиционно «общественный»: сюда входят гостиная, кухня-столовая, возможно, кабинет и технические зоны. Такой подход позволяет создать атмосферу уюта и гостеприимства, не мешая личному пространству жильцов.
Второй этаж – зона уединения и спокойствия, здесь расположены все четыре спальни. Если в семье несколько детей или даже пожилые родственники, наличие отдельных комнат избавляет от неудобств и конфликтов.
Кроме того, два санузла на разных этажах — это очень удобное решение, особенно когда дом наполнен людьми. Утренние очереди в ванную комнату сведены к минимуму.
Особенности кровли и фасада
Крыша дома – двускатная, с углом наклона 40°. Это классика, проверенная временем в московском климате – она легко отводит снег и воду, снижая нагрузку на конструкцию. Благодаря такой крыше не придется часто заниматься очисткой кровли от снега, что особенно важно зимой.
Визуально дом с такой крышей выглядит элегантно и чуть традиционно — фасад всегда можно дополнить разными решениями отделки, чтобы придать дому индивидуальность.
Участок и размещение дома: о чем важно помнить
Большинство городских домовладельцев сталкиваются с вопросом выбора правильного участка. Для строительства этого дома необходим участок с размером минимум 21.9 метров по ширине и 21.4 метров в длину.
Это не слишком большая площадь для ближнего Подмосковья и окраин Москвы, что открывает хорошие возможности для выбора выгодного и удобного места.
Важно учитывать, что площадь застройки дома – 155.3 м². Это место под коттедж на вашем земельном участке. Кроме того, при планировании стоит оставить место для зоны отдыха, посадки сада и забора.
Стоит ли заказывать готовый проект?
Когда вы выбираете проект у профессиональной компании, такой как "Академик Строй", вы избавляетесь от множества головных болей: нет необходимости думать о размерах, инженерных решениях, планировках, согласованиях.
Профессиональная команда знает, как обеспечить надежность, энергоэффективность и комфорт одновременно. Ваш проект уже адаптирован под климат Москвы и Подмосковья, учтены нормы безопасности и удобство каждой детали.
Как заказать проект дома 14х13 197.4 м² в компании "Академик Строй"
Компания "Академик Строй" предлагает качественные и проверенные проекты частных домов, в том числе и описанный здесь объект. Если вам понравились характеристики и планировка дома, и вы готовы сделать следующий шаг, позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93.
Здесь работают специалисты, которые помогут вам:
- Ответить на все вопросы по проекту
- Рассчитать стоимость строительства с учетом выбранных вами материалов
- Уточнить график выполнения работ и сроки сдачи объекта
- Организовать выезд на участок для оценки территории и разработки индивидуальных рекомендаций
- Подобрать дополнительные опции и услуги, если это необходимо
Помните, что при заказе проекта у профессионалов вы страхуете себя от множества ошибок и переделок в процессе строительства.
Преимущества заказа проекта именно в "Академик Строй"
- Опыт работы на московском рынке – компания знает все особенности регионального строительства.
- Гарантия качества – ответственность за каждый этап разработки и сдачи проектной документации.
- Оптимальное соотношение цена/качество – стоимость проекта учитывает ваши интересы и бюджет.
- Индивидуальный подход – адаптация типового проекта под личные пожелания клиента.
- Поддержка на всех этапах – от выбора проекта до сдачи объекта под ключ.
Стоимость проекта и почему это выгодно
Когда дело доходит до проекта дома, часто хочется сэкономить. Но экономия на проекте чревата серьезными последствиями – ошибки в документации, проблемы при согласованиях и дорогостоящие переделки в будущем.
Выбирая проект от "Академик Строй", вы получаете качественный, продуманный и проверенный продукт по отличной цене. Это инвестиция, которая позволяет сделать строительство дома быстрее, проще и значительно надёжнее.
При этом стоимость проекта в рублях вполне адекватна и прозрачна – все детали и расчёты обсуждаются с клиентом заранее, что исключает неприятные сюрпризы. Это особенно важно на рынке Москвы, где расходы на материалы и работу могут сильно варьироваться.
Как подготовиться к заказу проекта?
Перед тем, как звонить и заказывать проект, рекомендую подготовить несколько моментов:
- Определитесь с местом строительства — где находится ваш участок и какие там особенности
- Подумайте о планируемом бюджете — это поможет правильно выбрать комплектность дома и материалы
- Составьте список пожеланий — количество комнат, особенности планировки, наличие дополнительных зон (кабинет, кладовая и т.п.)
- Подготовьте вопросы — не стесняйтесь уточнять все детали, ведь это ваш будущий дом
Так вы сможете максимально быстро и продуктивно взаимодействовать со специалистами компании.
Почему двухэтажный дом выгоднее и удобнее одноэтажного
Сейчас набирают популярность разные варианты: и одноэтажные коттеджи, и таунхаусы, и многоэтажные комплексы. Однако для загородного дома в московском регионе, особенно если у вас площадь до 200 м², двухэтажные решения — один из самых удачных вариантов.
- Двухэтажный дом экономит земельное пространство — то есть не нужен большой участок
- У вас появляется чёткое разделение зон — семья — зона отдыха делится от рабочих или общественных помещений
- Более привлекательная архитектура и возможности оформления фасада
- Хорошая теплоизоляция — проще поддерживать комфортную температуру в доме
- Оптимальная стоимость строительства на 1 м² по сравнению с одноэтажными домами той же площади.
Как выбрать подрядчика для строительства дома по проекту
Наличие качественного проекта — только половина дела. Следующий важный шаг — найти хорошего подрядчика, который построит ваш дом точно так, как задумано.
При выборе обращайте внимание на:
- Опыт и отзывы клиентов
- Наличие лицензий и разрешений
- Гарантии, которые они дают
- Условие оплаты — избегайте сомнительных авансов и неясных ситуаций
- Контроль этапов работ и возможность видеть результат в процессе
Компания "Академик Строй" предлагает надежных партнеров и консультирует в этом вопросе — опытные строители, которые знают проект досконально.
Итоговые рекомендации перед стартом строительства
Советую не торопиться и пройти этап выбора недвижимости и подрядчиков с максимальным вниманием. Проект двухэтажного дома 14×13 метров с общей полезной площадью 197.4 м² от "Академик Строй" — один из тех вариантов, который помогает сделать вашу мечту о собственном доме реальностью без лишних проблем и компромиссов.
Набирайте телефон +7 (980) 800-47-93 для консультации и оформления заказа — и вы удивитесь, как просто и удобно может обернуться процесс строительства под руководством настоящих профессионалов.
---
Надеюсь, эта статья помогла вам лучше понять, какой дом вы можете получить и как сделать правильный выбор. Помните — дом должен работать на вас и вашу семью!
Перезвоните мне
