Двухэтажный дом 16х17 - 267.3 м²: Ваш новый комфортный и просторный дом в Москве
Если вы когда-либо задумывались о строительстве собственного дома, то наверняка понимаете, насколько важен качественный проект. Сегодня хочу рассказать вам про один из самых популярных и удобных вариантов – двухэтажный дом размером 16 на 17 метров, с общей полезной площадью 267.3 м². Такой дом – это оптимальное решение для семьи, которая ценит простор, комфорт и функциональность. Особенно актуально это предложение для жителей Москвы и Московской области, ведь компания «Академик Строй» предлагает разработку и продажу проектов такого рода домов по выгодным ценам.
Интересно, что в Москве и прилегающих районах покупатели все чаще выбирают именно проекты подобных домов. Почему? Об этом мы поговорим чуть ниже, разберем основные преимущества, а также все детали, которые помогут вам принять взвешенное решение, если вы находитесь в поисках идеального проекта для строительства.
Основные параметры двухэтажного дома 16х17 м
Прежде чем перейти к подробному рассказу, давайте рассмотрим технические характеристики и параметры данного дома. Знание этих данных поможет вам понять, насколько этот проект подходит именно вам.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
267.3 м² |
| Размеры дома |
16 x 17 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
124,20 м² |
| Площадь застройки |
221,70 м² |
| Общая площадь |
203,40 м² |
| Площадь нетто |
161 м² |
| Объем брутто |
1 278,70 м³ |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Высота здания |
7,19 м |
| Минимальная ширина участка |
24 м |
| Минимальная длина участка |
25,20 м |
| Тип крыши |
двускатная |
Этот подробный технический список наглядно демонстрирует, что двухэтажный дом такого размера предлагает всё необходимое для комфортной жизни семьи из 3-4 человек. Высота 7.19 метров даёт впечатляющее ощущение пространства, а двускатная крыша с уклоном 35° – классическое решение, надёжное и эстетичное.
Почему двухэтажный дом 16х17 м – отличный выбор?
1. Идеальные пропорции для загородного участка
Многие мечтают о собственном доме за городской чертой, но зачастую становятся заложниками небольших участков или жестких условий расположения. Минимальные параметры участка для строительства такого дома – 24 метра по ширине и 25,20 метра по длине. Это стандартные размеры в многих коттеджных посёлках Москвы и Подмосковья, что делает проект очень востребованным.
Вам не придется искать слишком большой надел земли – дом впишется в площадь около 600 м² с комфортом. А разместить дополнительно сад, зону отдыха или детскую площадку удастся без труда.
2. Практичность и простор
Сомневаетесь, нужно ли столько метража? Сравним жилую площадь, которая составляет 124,2 м², с полезной площадью в 267.3 м². В первом случае речь идёт о непосредственно жилых комнатах — спальнях, гостиной, кухне, а во втором – еще и об этих нужных вспомогательных помещениях, таких как холлы, коридоры, подсобные комнаты, что очень важно для комфортной жизни.
Если вы привыкли к комфортному размеру квартир в 100–120 м², то 124 м² жилой площади – это действительно достойный показатель, тем более с учётом двух этажей. Ваш дом не будет перегружен теснотой, а спальные комнаты и зоны отдыха разнесены по этажам для большей приватности.
3. Энергоэффективность и архитектура
Двускатная крыша с углом наклона 35° – это залог хорошего отвода дождевой и снеговой воды, что важно для климата Московского региона. К тому же такой угол наклона позволяет разместить утеплённый чердак, который может использоваться для хранения или даже как мансардное помещение.
Высота здания – чуть более 7 метров – дает дому внушительный внешний вид, который легко вписывается как в классические пригородные поселки, так и в современные коттеджные застройки.
Планировка и функциональность: что внутри дома?
Давайте рассмотрим, почему именно три спальни и два санузла делают этот дом именно тем, что нужно для комфортной загородной жизни.
Трёхкомнатные решения для семьи
В доме запроектированы три спальни, что идеально подходит для семьи с двумя детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Родительская спальня обычно располагается на втором этаже, чтобы обеспечить максимальную приватность, в то время как детские комнаты или гостевая – на первом. Такой подход оптимизирует жилое пространство и не создаёт неудобств для всех членов семьи.
Два санузла – удобство без очередей
Особенно это важно для больших семей, когда одновременно требуется пользование ванной и туалетом. Зачастую на первом этаже размещают гостевой санузел и ванную, а на втором – более просторный с дополнительными функциями, такими как джакузи или душевые кабины.
Комфорт и пространство для каждого члена семьи
Общая площадь в 203,40 м² показывает, что за счет правильного зонирования вы получаете не просто “комнаты”, а продуманные пространства, где удобно жить, отдыхать и принимать гостей.
Стоимость и преимущества заказа проекта у «Академик Строй»
Выгодная цена без потери качества
Для любой семьи, планирующей строительство, важен разумный баланс цены и качества. Компания «Академик Строй» уже давно зарекомендовала себя как надежного партнера, предлагающего проекты с оптимальным соотношением стоимости и возможностей. Проект двухэтажного дома 16х17 м не станет исключением. Вы получите готовую проработанную документацию, которая соответствует всем строительным нормам Москвы и области.
Поддержка на каждом этапе
От выбора проекта до завершения строительства — команда специалистов компании поможет вам адаптировать проект под ваши индивидуальные требования. Хотите изменить планировку комнат? Нет проблем. Нужно учесть особенности участка? Сделаем. Надо предусмотреть отопление, коммуникации и вентиляцию? Все в скрупулезной детализации и с профессиональным подходом.
Простота коммуникации
Заказать проект очень просто. Достаточно связаться с компанией по телефону +7 (980) 800-47-93, где вам подробно расскажут о проекте, проконсультируют по всем вопросам и помогут оформить заказ.
Как построить дом по проекту: рекомендации и советы
Выбор участка и подготовка
Для начала необходимо выбрать подходящий участок с размерами не менее 24 × 25.2 метров. Далее следует подготовить землю — провести геодезическую съемку, проверить наличие коммуникаций, составить план ландшафтного дизайна. Такие подготовительные работы помогут избежать множества проблем на этапе строительства.
Строительство и координация
Для возведения дома площадью 267.3 м² понадобится команда профессионалов — от строителей до инженеров. Очень важно следить за качеством материалов, соблюдать все технологические этапы строительства, особенно в Московском климате, где зимой важно обеспечить надёжную теплоизоляцию.
Внутренняя отделка
После основных строительных работ наступает этап создания уюта — отделка. Этот процесс может быть самым приятным, ведь вы подбираете материалы, цвета и мебель, чтобы сделать дом по-настоящему вашим. При проекте от компании «Академик Строй» предусмотрены рекомендации по внутренним работам и отделке, что значительно упрощает задачу.
Маленькие хитрости двухэтажного дома: как получить максимум
Используйте пространство с умом
В двухэтажных домах всегда есть места, которые легко задействовать с пользой — например, пространство под лестницей можно превратить в кладовую, рабочий уголок или даже мини-гардероб.
Освещение и вентиляция
Обратите внимание на величину окон. Правильно спроектированные окна на первом и втором этаже обеспечат достаточное количество дневного света, а также хорошую циркуляцию воздуха, что важно для здоровья всех членов семьи.
Зонирование зон отдыха и работы
Для удобства всех домочадцев рекомендуем разделять гостевые и рабочие зоны от спален и детских комнат. Так сохраняется уют и гарантия полноценного отдыха для всех.
Преимущества двухскатной крыши с углом 35°
Двускатная крыша — классика загородного строительства, и она неслучайно востребована в России. Вот ключевые её плюсы:
- Эффективный слив осадков: дождя и снега.
- Возможность обустройства утепленной мансарды или кладовки.
- Минимальные затраты на материалы и монтаж по сравнению с более сложными типами крыш.
- Классический внешний вид, который всегда в моде.
Кроме того, угол наклона в 35 градусов оптимально подходит для Московского региона. Он позволяет уменьшить нагрузку на фундамент зимой и защищает дом от протечек.
Отзывы владельцев домов от «Академик Строй»
Очень часто покупатели делятся своими впечатлениями о работе с компанией и реализованных проектах. Среди преимуществ, которые отмечают владельцы домов с подобными параметрами:
- Высокое качество проектной документации.
- Профессионализм и отзывчивость сотрудников.
- Достоверное соответствие проекта реальному дому после строительства.
- Оптимальные сроки разработки проекта и его согласования.
- Выгодная цена, что позволяет сохранить бюджет без ущерба качеству.
Как заказать проект двухэтажного дома 16х17 м в Москве
Процесс приобретения проекта в компании «Академик Строй» очень прост и понятен:
- Связаться с менеджерами компании по телефону +7 (980) 800-47-93.
- Получить бесплатную консультацию и ознакомиться с техническими характеристиками дома.
- Обсудить возможные изменения, если это необходимо, и подобрать оптимальный вариант.
- Заключить официальный договор на разработку или приобретение проекта.
- Получить проектную документацию с полной комплектацией и рекомендациями.
Такой подход удобен для тех, кто хочет оперативно приступить к строительству при сохранении всех строительных норм и требований.
Заключительные мысли: ваш будущий дом мечты
Если вы мечтаете о частном доме в Москве или ближайшем Подмосковье, обращайте внимание на проекты, которые сочетают в себе практичность, эстетику и комфорт. Двухэтажный дом 16х17 м и 267.3 м² полезной площади – это действительно достойный выбор. Компания «Академик Строй» предлагает качественные проекты, которые помогут воплотить мечту в реальность по выгодной цене и с заботой о каждой детали.
Готовы сделать шаг навстречу своему идеальному дому? Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и заказывайте проект уже сегодня! Вы гарантированно получите профессиональный подход и проект, который станет основой вашего счастливого дома на долгие годы.
Перезвоните мне
