Двухэтажный дом 11х7 - комфорт и функциональность в одном проекте
Если вы мечтаете о собственном уютном доме в пригороде или тихом районе Москвы, то проект двухэтажного дома размером 11 на 7 метров – отличный выбор. Он сочетает в себе компактность и достаточное пространство для семьи из 4-5 человек, предлагая рациональное планировочное решение и удобства, обеспечивающие качественную жизнь. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект площадью 101,12 м², в котором учтены все современные стандарты строительства и пожелания будущих владельцев.
Этот дом станет надежным убежищем от городской суеты, позволяя одновременно оставаться в шаговой доступности от инфраструктуры мегаполиса. Идеальный баланс между габаритами и внутренним комфортом, а также оптимальная цена – главные преимущества этого проекта.
Размеры и пространство: почему 11 на 7 метров — оптимальный выбор
Размеры дома 11х7 метров — это практически золотая середина для частного жилья. Давайте разберемся, почему именно такие цифры работают на удобство жизни и рациональное использование участка.
Площадь застройки в 81,03 м² позволяет получить достаточно жилого пространства, не перегружая участок и не создавая ощущение громоздкости. При этом полезная площадь внутри дома достигает 101,12 м², что говорит о тщательно продуманной планировке, минимизирующей потери пространства на технические зоны. Такая компоновка позволяет получить на двух этажах четыре спальни и два санузла, что является оптимальным для семьи с детьми и даже для гостей.
Высота здания в 8,08 метров и двускатная крыша с углом наклона 44° не только обеспечивают привлекательный внешний вид, но и способствуют правильной циркуляции воздуха и стока дождевой воды. Высота аттиковой стены — 0,91 метра — это дополнительная высота мансардного пространства, что усиливает комфорт использования второго этажа.
Планировка дома: продуманное распределение комнат
Одно из самых важных преимуществ проекта – наличие четырех комфортабельных спален. При этом каждая спальня имеет достаточный метраж и правильное расположение, что обеспечивает максимальное уединение и спокойствие для каждого члена семьи.
Для удобства в доме предусмотрено два санузла, что особенно важно для больших семей и гостей. Одновременно не придется ждать своей очереди для утренних процедур.
Жилая площадь составляет 94,65 м² – это пространства, которые действительно используются для жизни, без лишних площадей под прихожие или технические помещения. Такая площадь позволяет реализовать множество вариантов интерьера и создать индивидуальную атмосферу.
Технические характеристики и нормативы
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
101,12 м² |
Жилая площадь + вспомогательные зоны |
| Жилая площадь |
94,65 м² |
Спальни и гостиные |
| Размеры дома |
11 x 7 м |
Оптимальные габариты для небольшого участка |
| Этажность |
2 этажа |
Рациональное использование вертикального пространства |
| Площадь застройки |
81,03 м² |
Размеры фундамента и крыши |
| Площадь нетто |
122,76 м² |
Общая площадь, включая стены и перегородки |
| Объем брутто |
407,30 м³ |
Объем здания с учетом всех внутренних помещений |
| Площадь крыши |
173,53 м² |
Обеспечивает хорошую защиту от погодных условий |
| Угол наклона крыши |
44° |
Оптимальный для снега и дождя в московском климате |
| Высота здания |
8,08 м |
Комфортная высота с хорошей вентиляцией |
| Минимальная ширина участка |
18,92 м |
Необходимая площадь для комфортного размещения дома и зоны отдыха |
| Минимальная длина участка |
15,42 м |
Обеспечивает свободное пространство вокруг дома |
Почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй"?
Выбор подрядчика для создания вашего дома – один из важнейших этапов строительства. Компания "Академик Строй" уже много лет строит частные дома в Москве и Московской области, объединяя высокий профессионализм, качество и доступные цены. Заказ проекта – это первый шаг к воплощению вашей мечты в реальность. Вот почему стоит выбрать именно их:
- Индивидуальный подход: специалисты компании внимательно прислушиваются к пожеланиям заказчика, предлагают только проверенные и удобные решения.
- Четкие сроки: в "Академик Строй" ценят время своих клиентов и гарантируют выполнение работ в оговоренные сроки.
- Качественные материалы: в проектах учитываются особенности климата Москвы, а также используются только сертифицированные материалы и технологии.
- Опыт и надежность: сотни реализованных проектов и довольных клиентов за годы работы компании.
- Отличная цена: проект двухэтажного дома 11х7 м с площадью 101,12 м² можно приобрести по выгодной стоимости, что особенно важно в нынешних условиях.
Как заказать проект двухэтажного дома 11х7 в Москве?
Процесс заказа проекта максимально прост и удобен для клиентов – вы можете просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и проконсультироваться со специалистами компании "Академик Строй". Вот что вас ждет:
- Консультация и подбор проекта. Обсуждение ваших требований, пожеланий и особенностей участка.
- Оформление заказа. Подписание договора и внесение оплаты.
- Разработка и адаптация проекта. При необходимости проект можно адаптировать под ваши нужды и условия.
- Передача проекта. Вы получаете полный комплект документации, готовый для строительства.
Кроме того, компания "Академик Строй" может проконсультировать вас по вопросу выбора строительных материалов, инженерии и других этапов строительства дома.
Особенности конструкции и архитектурные решения
Проект дома с размерами 11х7 метров и двускатной крышей – это классика загородного строительства, которая имеет множество преимуществ как с технической, так и с эстетической стороны.
Двускатная крыша с углом наклона 44°
Двускатная крыша – это одна из самых практичных форм кровли. Наклон в 44° – отлично подходит для регионов с обильными осадками зимой и весной, как в московском регионе. Такая конструкция позволяет быстро сходить снегу, предотвращает скопление воды.
Обратите внимание, что площадь крыши – 173,53 м², что больше площади застройки. Это означает, что крыша не только надежно защищает дом, но и может использоваться для организации мансардного помещения или установки инженерного оборудования, например, солнечных батарей.
Высота и аттиковая стена
Высота здания в 8,08 м создаёт ощущение простора и свободы, не делая дом слишком громоздким. Наличие аттиковой стены высотой 0,91 м позволяет создать дополнительные внутренние пространства на верхнем этаже без ущерба для внешнего вида фасада. Аттик – это небольшой выступающий выше основного уровня стены элемент, который придаёт дому элегантность и функциональность.
Минимальный размер участка
Минимальные размеры участка — 18,92 м в ширину и 15,42 м в длину. Важно понимать, что это не просто цифры, а ориентир, чтобы дом гармонично вписался в ландшафт и не создавал дискомфорта во дворе или возле соседей. Такие параметры подходят для городской или пригородной застройки, где важно рационально использовать пространство.
Преимущества проживания в двухэтажном доме без гаража
В данном проекте отсутствует гараж, что имеет свои преимущества и специфику использования.
Почему стоит выбрать дом без гаража?
- Дополнительное пространство для благоустройства участка. Отсутствие гаража позволяет больше свободной площади для сада, детской площадки или зоны отдыха.
- Экономия средств. Строительство гаража – это существенные вложения. Без него можно сконцентрироваться на улучшении жилых зон.
- Удобство хранения в отдельном помещении. При необходимости можно оборудовать надежный навес или постройку хозяйственного назначения.
- Свобода планировки. Нет ограничений по габаритам гаража при проектировании дома и участка.
Особенности хранения и парковки без гаража
Даже без гаража, при правильной организации участка можно комфортно парковать личный транспорт, используя навесы или придомовые площадки. Это позволит защитить автомобиль от непогоды и организовать эффективную зону вокруг дома.
Почему 4 спальни – идеальное решение для семейного дома?
Наличие четырех спален в доме площадью около 101 м² — это роскошь, доступная в этом проекте. Давайте разберемся, кому и почему подойдет такой вариант.
Гибкость использования комнат
Четыре спальни позволяют не только обеспечить каждому члену семьи личное пространство, но и дают возможность организовать кабинет, гостевую, игровую комнату или мастерскую. Такая гибкость очень важна для современных домов — сегодня одно помещение может использоваться для работы, завтра — для отдыха.
Пример распределения помещений
- Главная спальня — просторное помещение для родителей.
- Детские комнаты — две спальни для детей различного возраста.
- Гостевая или кабинет — дополнительное пространство для работы и приема гостей.
Это позволяет даже крупной семье чувствовать себя комфортно и не испытывать недостатка личного пространства.
Два санузла – удобство без компромиссов
В современном доме санузлы – это не просто функциональные помещения, а гарант спокойствия и удобства. В проекте предусмотрено два санузла, что особенно актуально для семей с детьми или если гости часто остаются на ночь.
Расположение санузлов
Обычно один санузел располагается на первом этаже и используется как общий, а второй — в зоне приватности, на втором этаже. Это избавляет от необходимости с утра ждать свободного туалета и экономит время всей семьи. Также это значительно повышает удобство при приёме гостей.
Комфорт и возможности
Два санузла позволяют установить различные комплектации: например, на первом этаже — гостевой санузел с бытовыми удобствами, а на втором — полноценный семейный с ванной или душевой кабиной. Это делает дом максимально функциональным.
Организация пространства и интерьерные решения
Проект от компании "Академик Строй" предлагает современное и продуманное использование каждого квадратного метра, сочетая комфорт, тепло и уют.
Какие зоны включены?
- Гостиная — место для семейных встреч и приема гостей.
- Кухня — оптимальная и функциональная, с местом для обеденной зоны.
- Четыре спальни — для полноценного отдыха каждого.
- Два санузла — удобство и приватность.
- Дополнительные помещения — кладовые, коридоры.
Рекомендации по стилю и отделке
В зависимости от вашего вкуса и бюджета, интерьер можно оформить в разных стилях — от классики до минимализма. Светлые тона зрительно расширят пространство, а использование современных материалов позволит сохранить тепло зимой и прохладу летом.
Как выбрать участок под двухэтажный дом 11х7?
Выбор участка – ключевой момент, когда речь идет о строительстве частного дома. Минимальные параметры предполагают, что участок должен быть не меньше 18,92 метра по ширине и 15,42 метра по длине. Это обеспечит комфортное размещение дома и зоны отдыха.
Что учитывать при выборе участка?
- Расположение: удобно ли добираться до города, есть ли рядом школа, магазин, детская площадка.
- Коммуникации: наличие водоснабжения, канализации, электричества и газоснабжения.
- Рельеф и почва: чтобы фундамент был надежным, а цены на подготовку участка не зашкаливали.
- Инсоляция: дом должен получать достаточно солнечного света.
- Правила застройки: наличие ограничений по высоте и площади дома.
Примерная стоимость проекта и строительства
Стоимость проекта – важный критерий при выборе дома под строительство. Компания "Академик Строй" предлагает лучшие условия для клиентов в Москве. Вот приблизительный ориентир расходов:
| Статья |
Цена (руб.) |
Комментарий |
| Проект дома 11х7 м |
от 35 000 |
Готовый проект с возможностью адаптации |
| Фундамент |
от 300 000 |
В зависимости от типа почвы |
| Стены |
от 700 000 |
Кирпич, газобетон или дерево |
| Кровля |
от 150 000 |
С учетом площади крыши 173,53 м² |
| Внутренняя отделка |
от 400 000 |
По желанию клиента |
| Инженерия |
от 200 000 |
Отопление, электрика, водоснабжение |
| Итого |
около 1 785 000 |
Средняя стоимость под ключ |
Заключение
Проект двухэтажного дома 11х7 метров от компании "Академик Строй" – отличная возможность построить комфортный и функциональный дом в Москве по разумной цене. С четырьмя спальнями, двумя санузлами и продуманной архитектурой он подойдет для семьи любого состава, обеспечит уют и удобство на долгие годы.
Профессиональный подход компании и богатый опыт позволяют создавать проекты, которые легко адаптируются под любой стиль и бюджет. Заказать проект можно через телефон +7 (980) 800-47-93 — специалисты всегда готовы помочь вам сделать первый шаг к мечте.
Если вы рассматриваете строительство дома, этот проект станет надежным и практичным решением, сочетающим современность, комфорт и эстетику.
Перезвоните мне
