Двухэтажный дом 18х12 метров – идеальный выбор для семьи в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, многие мечтают о просторном, стильном и функциональном жилье. Дом размером 18 на 12 метров с полезной площадью 188,51 м² – это отличный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт, практичность и современный стиль жизни. Возведение двухэтажного дома такого метража в Москве открывает перед вами массу возможностей для реализации всех задумок: от планировки до дизайнерских решений.
Двухэтажный дом – фаворит среди застройщиков и покупателей, поскольку идеально расходует площадь земельного участка, позволяя разместить все необходимые помещения, при этом сохраняя обширное пространство для жизни и отдыха. Однако, чтобы дом получился именно таким, каким его видите вы, важно доверить разработку проекта профессионалам. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект двухэтажного дома 18х12 с площадью 188,51 м², который отлично подходит для строительства в Москве и Московской области.
Почему именно проект от "Академик Строй"?
Каждый успешный строительный проект стартует с грамотной архитектурной документации. Заказывая проект от компании "Академик Строй", вы получаете не просто чертежи, а тщательно продуманный план дома с учетом всех современных норм и требований. Компания известна своим внимательным индивидуальным подходом к клиентам, а прочная репутация и опыт в сфере частного домостроения гарантируют качество работы.
Кроме этого, проект уже оптимизирован под реалии московского климата и ландшафта, что не просто экономит ваше время, но и душевное спокойствие. Вы заранее будете знать, какие материалы потребуются, какие этапы предстоят, и сможете спланировать бюджет максимально точно. Компания предлагает отличную цену на проект, при этом обеспечивая высокое качество всех проектных работ.
---
Основные характеристики дома 18х12 метров
Давайте разберем ключевые параметры этого проекта подробнее, чтобы вы смогли представить, как именно будет выглядеть ваш будущий дом и какие преимущества он принесет вашей семье.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
188,51 м² |
| Размеры дома |
18 x 12 м |
| Количество этажей |
2 этажа |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
3 |
| Жилая площадь |
164,20 м² |
| Площадь застройки |
181,28 м² |
| Площадь нетто |
237,59 м² |
| Объем брутто |
921 м³ |
| Площадь крыши |
311,77 м² |
| Угол наклона крыши |
30° |
| Высота здания |
7,02 м |
| Минимальная ширина участка |
26 м |
| Минимальная длина участка |
19,50 м |
| Тип крыши |
двускатная |
Как видите, дом обладает оптимальными габаритами и объемами, что позволяет реализовать все необходимые функции, при этом не занимая слишком много места на участке. Площадь застройки около 181 м² – очень разумный параметр для земельных участков, доступных в Москве и ее пригородах.
Кроме того, площадь кровли почти 312 м² при двускатной крыше с углом наклона 30 градусов гарантирует надежную защиту от осадков и одновременно эстетично смотрится на фасаде дома.
---
Что включают в себя 3 спальни и 3 санузла?
Достаток спален и санузлов – важнейший вопрос для комфортного проживания семьи из 3-5 человек, особенно если в доме живут люди разных поколений или гости часто задерживаются. В проекте от "Академик Строй" предусмотрены три полноценных спальни. Это позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство, будь то родители, дети или гости. Просторные спальни спроектированы таким образом, чтобы было достаточно места для кровати, гардероба и прочей мебели, при этом сохраняя воздушность и комфорт.
Важный момент – наличие трех санузлов. Это значит, что для каждого этажа, а часто и для каждой спальни предусмотрен собственный удобный санузел. Такая раскладка особенно удобна утром и вечером, когда все собираются одновременно. Дополнительные санузлы не только повышают комфорт, но и добавляют дому стоимость на рынке недвижимости.
---
Планировка и архитектурные особенности дома 18х12 м
Подбирая проект дома, важно обратить внимание на планировку. Проект от "Академик Строй" разработан с мыслями о максимальной эргономичности, удобстве использования всех помещений и организации максимально комфортного пространства.
Первый этаж – зона дневного комфорта
Как правило, на первом этаже размещают гостиную, кухню, столовую и рабочие помещения (например, кабинет или гостевую). В проекте предусмотрена просторная гостиная, которая легко объединяется с кухней — это современное решение, позволяющее экономить пространство и создавать ощущение единого открытого пространства для общения и релаксации. Общая площадь первого этажа достаточно велика, чтобы разместить здесь не только зону отдыха, но и отдельную столовую с удобной мебелью.
Кроме того, на первом этаже часто располагается гостевой санузел, что удобно для приема посетителей и гостей. Важно, что этот санузел не будет мешать приватности семьи, которая всегда может пользоваться полноценными ванными комнатами на втором этаже.
Второй этаж – отдых и уединение
Второй этаж отведен под личные зоны – здесь расположены три спальни, каждая из которых имеет выход к собственному или общему санузлу. Планировка комнат обеспечивает максимальную изоляцию звуков и пространств — никто не будет мешать друг другу. Представьте, как приятно вечером отдохнуть в уютной комнате с хорошей вентиляцией и качественным освещением.
Также второй этаж может содержать гардеробные или дополнительные подсобные помещения, что значительно облегчает жизнь и помогает поддерживать порядок дома.
Высота аттиковой стены 0,32 м и значение для архитектуры
Небольшая высота аттиковой стены (всего 0,32 м) позволяет грамотно спрятать кровлю, сохраняя аккуратный вид фасада. Аттиковая стена помогает устранить резкие перепады и создаёт дополнительную защиту элементов крыши от ветра и осадков. Благодаря этому дом выглядит более монолитно, а кровля прослужит дольше.
---
Крыша и фасад – стиль и надежность
Крыша занимает площадь около 311,77 м² и выполнена в классическом двускатном стиле с углом наклона 30°. Такое решение отлично подходит для московского климата, так как снежная масса равномерно скатывается с крыши и не задерживается на поверхности. Это значительно облегчает техническое обслуживание и продлевает срок службы конструкции.
Двускатная крыша является одной из самых проверенных и надёжных конструкций, к тому же она может иметь дополнительные архитектурные элементы – фронтоны, карнизы и мансардные окна, которые придают дому особый уют и шарм.
Преимущества двускатной крыши
- Эффективный отвод влаги и снега.
- Простота в устройстве и ремонте.
- Совместимость с различными материалами кровли (металлочерепица, гибкая черепица, композитные покрытия).
- Возможность обустройства мансарды или чердачного пространства.
Для фасада дома обычно выбирают сочетание декоративной штукатурки, камня или деревянных элементов, что выгодно выделяет строение на фоне соседних домов и придает ему аутентичности. Хорошо продуманное оформление фасада – это визитная карточка вашего дома, и проект "Академик Строй" учитывает все эти нюансы.
---
Требования к участку под строительство дома 18х12 м
Перед началом работ очень важно удостовериться, что участок, на котором вы планируете построить дом, соответствует минимальным размерам. Согласно параметрам проекта, потребуется:
- Минимальная ширина участка: 26 метров;
- Минимальная длина участка: 19,5 метров.
Если участок меньше, то придется искать другой проект или корректировать текущий, что может увеличить сроки и стоимость строительства. Площадь застройки дома составляет 181,28 м², что требует достаточно пространства на участке для соблюдения отступов по СНиП и безопасности.
Грамотное планирование участка вокруг дома позволит обустроить зоны отдыха, сделать ландшафтный дизайн и даже разбить небольшой огород или цветник, что сделает жизнь в частном доме максимально комфортной и интересной.
---
Как оформить заказ проекта в Москве?
Процесс заказа проекта двухэтажного дома 18х12 метров с компанией "Академик Строй" прост и удобен. Вам нужно всего лишь позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 и получить подробную консультацию от профессионалов. Что вы получите при обращении:
- Детальный разбор проекта дома с учетом ваших пожеланий.
- Информацию о цене проекта и условиях оплаты.
- Рекомендации по дальнейшему строительству.
- Возможность заказать дополнительные услуги по корректировке проекта.
Оформление заказа занимает минимум времени – достаточно обсудить детали и подтвердить готовность к сотрудничеству. Компания “Академик Строй” гарантирует прозрачность всех этапов и высокое качество выполнения работы.
---
Цены и выгоды
Если говорить о стоимости, проект дома 18х12 с площадью 188,51 м² предлагается по очень привлекательной цене, которая сопоставима с аналогичными предложениями на рынке, но при этом вы получаете гарантию качества и полный пакет документации.
Цена проекта существенно ниже, чем стоимость самостоятельной разработки или случайных чертежей из интернета. Ведь готовый проект прошел все необходимые согласования и соответствует строительным нормам, что значительно сэкономит вам нервы и деньги в будущем.
---
Почему стоит выбрать именно двухэтажный дом?
Наверное, вы уже задаетесь вопросом: а почему именно двухэтажный дом, а не одноэтажный или коттедж с мансардой? Главными преимуществами двухэтажных домов являются:
- Максимальное использование участка. При одинаковой площади проживания двухэтажный дом занимает в два раза меньше земельного участка, чем одноэтажный.
- Отделение публичных и приватных зон. На первом этаже можно удобно организовать зоны для гостей и семьи, а на втором – спальни и личные комнаты.
- Экономия на коммуникациях. Короткие инженерные сети делают дом экономнее в эксплуатации.
- Большие окна и свет. Повышенная высота позволяет лучше освещать помещения и обеспечивать естественную вентиляцию.
Все это не только повышает комфорт, но и делает инвестиции в строительство более разумными и выгодными.
---
Заключительные советы по выбору готового проекта
Перед тем как заказать проект двухэтажного дома, тщательно проанализируйте несколько важных аспектов:
- Убедитесь, что размеры дома и проект соответствует размерам и характеристикам вашего участка.
- Обратите внимание на расположение комнат, особенно спален и санузлов, чтобы проживать было максимально удобно.
- Подумайте о дальнейшем расширении дома или возможных изменениях проекта под ваши потребности.
- Проверьте, что проект соответствует самым современным строительным нормам и требованиям энергоэффективности.
- Обратитесь за консультацией в надежную компанию, например, в "Академик Строй", чтобы избежать ошибок и проблем в будущем.
---
Заказывая проект дома 18х12 – 188,51 м² в компании "Академик Строй", вы делаете выбор в пользу высококачественного, современного и продуманного решения. Всё, что остается – мечтать, планировать и воплощать в жизнь идею собственного сооружения, в котором будет радостно собираться вся ваша семья. Позвоните в компанию по телефону +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к дому мечты уже сегодня!
Перезвоните мне
