Одноэтажный дом 11x12 метров – идеальное решение для семьи в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый мечтает о комфортном, уютном, но при этом функциональном жилье, которое будет радовать и хозяев, и гостей. Одноэтажный дом размером 11 на 12 метров, с полезной площадью почти 99 квадратных метров — это вариант, который идеально вписывается в городской пригород Москвы и одновременно дарит простор и свободу. Особенно если речь идет о проекте от компании «Академик Строй», которая уже зарекомендовала себя как надёжный партнер в сфере строительства частных домов.
В этой статье мы подробно разберем, почему именно такой дом — это разумный выбор, а также рассмотрим все ключевые параметры проекта, преимущества и тонкости заказа. Кстати, если вы уже сейчас готовы узнать подробнее, можете позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию или заказать проект.
Параметры дома 11x12: о чем важно знать заранее
Если вы нацелены построить именно одноэтажный дом, вам наверняка важно понять, какие параметры и особенности влияют на выбор проекта. Давайте разложим ключевые характеристики предлагаемого варианта от «Академик Строй» по полочкам.
Размеры и площадь дома
Дом рассчитан на размеры 11 метров по ширине и 12 метров по длине, что формирует достаточно компактный, но очень функциональный и удобный план. Полезная площадь составляет 98,9 кв.м — такой метраж позволяет без труда разместить всё необходимое для комфортного семейного быта.
Для наглядности предлагаю вам таблицу, в которой указаны основные параметры дома:
| Параметр |
Значение |
| Габариты дома |
11 x 12 м |
| Полезная площадь |
98,9 м² |
| Площадь застройки |
125,8 м² |
| Жилая площадь |
98,9 м² |
| Количество этажей |
1 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
1 |
| Объем брутто |
561 м³ |
| Высота здания |
5,79 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Угол наклона крыши |
25° |
| Минимальная ширина участка |
18,80 м |
| Минимальная длина участка |
20 м |
Что это значит для вас?
С первого взгляда может показаться, что чуть менее 100 квадратных метров — это не слишком много. Но если вы внимательно рассмотрите планировку, то увидите, что пространство используется с умом: три спальни — идеальный вариант для семьи из 3-5 человек, один санузел расположен так, чтобы все члены семьи чувствовали себя комфортно, а общая жилплощадь позволяет даже организовать гостиную и кухню открытого типа.
Особенно важно, что дом одноэтажный — никаких лестниц, которые могут стать помехой пожилым членам семьи или маленьким детям, уменьшенного риска травм и большей свободы в организации внутреннего пространства.
Архитектурные особенности и дизайн проекта
Одноэтажный дом размером 11 на 12 метров с двускатной крышей — классика загородного строительства. Однако, именно в простоте кроется гениальность, и мы расскажем, почему это оптимальный компромисс между эстетикой, функциональностью и стоимостью.
Двускатная крыша и ее преимущества
Двускатная крыша, угол наклона которой составляет 25°, не просто украшает дом, она выполняет сразу несколько важных функций. Во-первых, крыша обеспечивает эффективный сток дождевой воды и снега — особенно актуально для Московского региона с его климатическими условиями. Во-вторых, такой угол наклона упрощает устройство чердачного пространства для хранения или технических коммуникаций.
Крыша рассчитана таким образом, что существенно снижает нагрузку на саму конструкцию здания, а стоимость строительства и обслуживания остается умеренной по сравнению со сложными кровельными формами.
Высота здания – 5,79 метра
При высоте дома 5,79 м вы не получите эффект «низких потолков», что часто встречается в одноэтажных постройках. Это значит, что внутри можно проектировать комфортную высоту потолков – минимум 2,7-3 м, и даже при необходимости утеплить мансардное пространство или прокладывать коммуникации, места будет достаточно. Комфорт и воздух – именно то, что хочется получить, возвращаясь домой после насыщенного дня.
Планировка: почему три спальни и один санузел — оптимальный выбор
Планировка дома — это всегда компромисс между личными потребностями, бюджетом и функционалом. Три спальни – оптимальное количество для большинства семей, потому что:
- Две комнаты легко сделать детскими либо гостевыми;
- Третью спальню можно использовать как мастер-спальню для родителей, что гарантирует уединение и спокойствие;
- Если в доме живут бабушка или дедушка, у каждого члена семьи есть возможность иметь свое личное пространство.
Размещение санузла — одно, но удобное решение
Хотя в доме предусмотрен только один санузел, его проектировка сделана с таким расчетом, чтобы обеспечить комфорт и доступность для всех. Часто именно санузлы и ванные комнаты становятся источником пробок в утренние часы, но грамотное расположение и достаточные габариты решения позволяют минимизировать неудобства. Для жителей Москвы и Подмосковья, где стоимость земли высока, рациональное использование пространства – залог успеха.
О минимальных требованиях к участку и обустройству
Планируя строительство одноэтажного дома с габаритами 11 на 12 метров и площадью застройки 125,8 кв.м., важно учесть минимальные параметры участка. Для комфортного размещения и соблюдения всех санитарных норм нужен участок минимум 18,8 метров по ширине и 20 метров по длине. Это позволит не просто поставить дом, а организовать зоны для отдыха, хозяйственных построек или детской площадки.
Что входит в стоимость проекта и как заказать?
Заказывая проект у «Академик Строй», вы получаете полный пакет документации, включающий:
- Архитектурный план дома с указанием всех размеров;
- Развертки фасадов и кровли;
- Инженерные решения по электроснабжению, водоснабжению и канализации;
- Конструктивные чертежи с планами фундамента и стен;
- Смету и рекомендации по монтажу.
Чтобы заказать проект, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию специалистов. Они помогут подобрать оптимальные материалы, организовать доставку и даже порекомендовать подрядчиков.
Преимущества покупки проекта дома 11x12 у «Академик Строй»
За годы работы компания «Академик Строй» помогла построить десятки домов, внедряя передовые технологии и адаптируя проекты под климат Подмосковья и Москвы. Покупая именно этот проект, вы получаете ряд важных преимуществ:
Экономия времени и денег
Уже готовый проект снижает временные затраты на подготовку — вам не придется ждать месяцы, пока архитекторы разработают индивидуальный план. Кроме того, типовой проект обходится дешевле, чем уникальный, при этом качество и функциональность остаются на высоте.
Простота при согласовании и строительстве
Все проектные решения составлены с учетом актуальных норм строительства и санитарных правил, что значительно облегчает согласования с местными властями и ускоряет процесс выдачи разрешений. Для Москвы и Московской области это особенно важно, учитывая бюрократические особенности.
Гарантия качества и поддержки
Компания «Академик Строй» предоставляет гарантию на проект и консультирует на всех этапах — как при выборе, так и во время строительства. В случае необходимости можно получить рекомендации по адаптации проекта под ваши пожелания — например, вариант с увеличением площади, заменой отделочных материалов или оптимизацией инженерных коммуникаций.
Советы по выбору строительства одноэтажного дома в Подмосковье
Планируя строительство, всегда важно учитывать несколько практических рекомендаций, которые помогут избежать распространенных ошибок и сделать дом ещё более комфортным и долговечным.
Выбирайте подходящий участок с запасом по размерам
Минимальные размеры участка подходят для начала, но лучше иметь дополнительное пространство для организации сада, парковки или зоны отдыха. Так вы создадите целостный и гармоничный ландшафт с домом.
Обращайте внимание на направление фасада
Чтобы максимально использовать естественное освещение, стоит продумать ориентацию дома относительно сторон света. Это поможет снизить затраты на электроэнергию и сделать комнаты более уютными.
Подготовьте почву к строительству
Важно заранее провести геологическое исследование участка – от типа грунта зависят тип и глубина фундамента, что влияет на долговечность и безопасность дома.
Учитывайте сезонные особенности региона
Двускатная крыша и угол ее наклона адаптированы к климату Москвы, но важно обдумать дополнительные меры теплоизоляции и защиты от осадков, особенно если планируется круглогодичное проживание.
Кто выбирает проекты такого дома?
Чаще всего это:
- Молодые семьи, планирующие комфортное жилье с тремя спальнями;
- Пожилые пары, которым важна доступность и отсутствие лестниц;
- Люди, желающие построить загородный дом с оптимальной площадью и функциональной планировкой;
- Инвесторы, интересующиеся быстрым возведением качественного дома под сдачу или личное пользование.
Вне зависимости от вашей жизненной ситуации, проект от «Академик Строй» – это достойный выбор с точки зрения качества, функционала и цены.
Заключительные мысли о проекте одноэтажного дома 11х12
Одноэтажный дом с параметрами 11 на 12 метров и площадью полезной около 99 квадратных метров – это универсальное решение, позволяющее создать уютный и комфортный дом для семьи любого состава. Простой, но продуманный архитектурный стиль с двускатной крышей, рациональная планировка с тремя спальнями и одним санузлом обеспечивают баланс удобства и доступности.
Обратиться к компании «Академик Строй» за покупкой такого проекта – это значит получить не только технически грамотное решение, но и компетентную поддержку на всех этапах строительства. Если вы все еще раздумываете, рекомендую связаться с представителями компании по телефону +7 (980) 800-47-93 и сделать первый шаг к дому мечты.
Ваш дом – это ваша крепость, и пусть этот проект станет началом новой истории вашего счастливого и комфортного пребывания в собственном доме в Москве или Подмосковье!
Перезвоните мне
