Двухэтажный дом 13х14 - 163.94 м²: современный выбор для семей в Москве
Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве и при этом мечтаете о просторном, уютном и продуманном пространстве, то проект двухэтажного дома размером 13 на 14 метров с полезной площадью почти 164 квадратных метра – это именно то, что вам нужно. В условиях городского ритма хочется иметь у себя не просто жилище, а комфортное пространство, где удобно и приятно жить каждый день. Давайте вместе разберёмся, почему именно этот проект от компании "Академик Строй" заслуживает вашего внимания и как правильно выбрать подходящий дом для своей семьи.
Почему двухэтажный дом? Основные преимущества
Двухэтажные дома неизменно пользуются спросом благодаря целому ряду преимуществ. Во-первых, при небольшой площади застройки вы получаете значительное увеличение жилой площади без резкого увеличения самого участка. Это особенно важно для Москвы и близлежащих пригородов, где земельные участки очень дорогие и часто ограничены по размерам.
Во-вторых, вертикальное разделение зон позволяет чётко разграничить общественные и личные пространства. Например, на первом этаже удобно расположить гостиную, кухню и столовую, а на втором – уединённые спальни. Для семей с детьми или тем, кто часто принимает гостей, это критически важное удобство.
Размеры и площадь: как не ошибиться при выборе
Участок под строительство предопределяет максимальные размеры дома. В данном проекте габариты дома составляют ровно 13 на 14 метров. Такая площадь позволяет комфортно разместить все необходимые комнаты, сохраняя при этом эргономичность и удобство передвижения внутри дома.
Полезная площадь дома — 163.94 м². Это довольно вместительно для семьи из четырёх-пяти человек. Для сравнения, жилая площадь – 143,46 м², что говорит о продуманной планировке с акцентом на комфорт и функциональность. При этом площадь застройки – 136,72 м² — не слишком велика, что оставляет достаточно свободного пространства на участке для сада, зоны отдыха или детской площадки.
Планировка дома: 4 спальни и 3 санузла
Семьёй нужно планировать пространство так, чтобы каждому члену семьи было удобно и комфортно. В этом проекте предусмотрено целых четыре спальни – это редкость, но огромный плюс. Такая планировка отлично подойдёт как для семей с несколькими детьми, так и для тех, кто периодически принимает гостей или работает на дому.
Размещение спален
Как правило, спальни располагаются на втором этаже — это позволяет создать максимально тёплую и спокойную зону для отдыха. По опыту, четыре спальни достаточно, чтобы у каждого была своя приватная территория, независимо от возраста или должностного статуса членов семьи. Благодаря этому каждый чувствует себя комфортно и защищённо, что повышает качество семейных отношений.
Санузлы — важный элемент дома
Три санузла — один из значимых плюсов данного проекта. Это очень удобно, особенно если в доме живёт несколько человек или приходят гости. Наличие санузлов на каждом этаже или даже отдельного гостевого санузла значительно улучшает бытовой комфорт и экономит время в утренние часы.
Удобство и комфорт в каждой детали
Важно отметить, что жилая площадь весьма внушительна — 143,46 м², то есть большая часть пространства отведена именно под жилые комнаты и необходимые хозяйственные зоны. Весомый акцент сделан на эстетике и функциональности, что даёт дополнительный плюсов в повседневной эксплуатации.
Конструкция и внешний вид: плоская крыша и высота здания
Внешний образ дома играет не последнюю роль при выборе проекта. Современный дом должен не только быть удобным внутри, но и выглядеть стильно, гармонично вписываться в ландшафт.
Тип крыши: плоская — современные тенденции
Плоская крыша — решение, которое всё чаще применяют в частном домостроении. Этот вариант не только придаёт дому современные и лаконичные формы, но и позволяет использовать крышу в качестве дополнительной зоны отдыха, зелёной террасы или даже площадки для установки солнечных панелей.
Площадь крыши составляет 81,72 м², что даёт широкое поле для фантазии и уместно с точки зрения функциональности. При этом угол наклона крыши очень низкий — всего 1,20°, что заметно снижает расходы на материалы и работу по монтажу.
Высота здания — 7,80 м и её преимущества
Высота дома в 7,80 метров как раз соответствует двум полноценным этажам с высокими потолками, что создаёт дополнительный простор внутри. Это позволяет не чувствовать себя загнанным в угол, а также обеспечивает лучшую циркуляцию воздуха и наполняет помещения естественным светом.
Объём здания и его значение
Объём брутто здания — 834,94 м³ — это показатель, который часто недооценивают при выборе дома. Чем больше объём, тем выше ощущение простора и комфорта, ведь речь идёт не только о площади, но и о высоте, и о конфигурации помещений.
Требования к участку: планируем комплексно
Для реализации проекта такого дома важно правильно подобрать и подготовить земельный участок. Минимальная ширина участка — 21,40 м, а минимальная длина — 21,50 м. Эти параметры позволяют разместить дом, сохраняя отступы и обеспечивая комфортное расположение строительных и инженерных коммуникаций.
Почему важен размер участка?
Правильный подбор участка — залог удачного строительства. Если участок слишком мал, вы не сможете реализовать задуманный проект, либо дом будет стоять слишком близко к участку соседей, что может вызвать юридические и бытовые проблемы.
Кроме того, важно предусмотреть место для организации удобного подъезда, детской площадки, сада и других элементов ландшафтного дизайна. Не всякое пространство можно превратить в комфортный двор, но при четком планировании сделать это реально.
Как подготовить участок?
Процесс подготовки участка к строительству — это более чем просто выравнивание грунта. Здесь потребуется изучить геологические особенности, провести анализ грунта, провести коммуникации и решить юридические вопросы с оформлением разрешительных документов.
Это тот момент, когда помощь профессионалов “Академик Строй” становится особенно актуальной: команда поможет на всех этапах, начиная с выбора и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй"?
Выбор подрядчика — ответственный шаг при строительстве дома мечты. Профессионализм, качество и прозрачность — три столпа, на которых стоит репутация “Академик Строй”.
Преимущества компании
- Опыт и надежность: компания работает на рынке уже много лет и имеет большое количество реализованных проектов.
- Индивидуальный подход: специалисты учитывают все ваши пожелания и корректируют проект под реальные нужды.
- Доступные цены: стоимость проекта удивит любого своим оптимальным соотношением цены и качества.
- Комплексные услуги: от разработки проекта до сопровождения строительства и сдачи объекта.
Как оформить заказ?
Оформить заказ просто — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить бесплатную консультацию. Специалисты подробно расскажут о проекте, ответят на все вопросы и помогут подобрать оптимальные варианты по срокам и бюджету.
Технические характеристики дома — сводка
Чтобы лучше понять все преимущества этого дома, предлагаю рассмотреть основные параметры проекта в виде таблицы:
| Параметр |
Значение |
| Размеры здания (Д x Ш) |
13 x 14 м |
| Полезная площадь |
163,94 м² |
| Жилая площадь |
143,46 м² |
| Площадь застройки |
136,72 м² |
| Площадь крыши |
81,72 м² |
| Высота здания |
7,80 м |
| Угол наклона крыши |
1,20° (плоская крыша) |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
3 |
| Объем брутто |
834,94 м³ |
| Минимальные размеры участка |
21,40 м (ширина) x 21,50 м (длина) |
Какие дополнительные моменты стоит учитывать?
При работе с любым проектом частного дома нужно сразу планировать комплексно: от коммуникаций, электроснабжения и водопровода до дизайна и ландшафта. Решение этих задач на этапе проектирования, а не после начала строительства, экономит деньги и время.
План размещения инженерных систем
- Отопление и вентиляция — залог уюта в любое время года, особенно в Москве с её климатом.
- Подведение водоснабжения и канализации — важный этап, от которого зависит ваш комфорт и санитарное состояние дома.
- Электроснабжение и освещение — современный дом должен быть оснащён надежной электросетью с возможностью подключения систем “умный дом”.
Облик и интерьер: ваши идеи и наши решения
Одним из ключевых плюсов работы с профессионалами является возможность любому проекту придать индивидуальность. Хотите выразить себя через интерьер, поиграть с цветами, осветительными решениями, а может добавить террасу или зимний сад? Это вполне реально, и все эти пожелания учитываются на этапе проектирования.
Экономия и эффективность строительства
Онлайн-консультация специалистов компании “Академик Строй” поможет вычислить оптимальный бюджет с учётом современных строительных материалов и технологий. Благодаря правильно выбранному проекту и грамотно спланированной работе затраты не разрастутся до неподъемных сумм.
Сколько стоит проект и как оформить заказ?
Стоимость проекта двухэтажного дома 13х14 с площадью 163,94 м² варьируется в зависимости от дополнительных требований и характера отделочных работ. Однако уже базовое предложение от "Академик Строй" приятно удивит многих, ведь компания стремится сочетать качество и доступность для широкого круга клиентов.
Для того чтобы получить подробности и оформить заказ, звоните по номеру:
На телефон ответят специалисты, которые проведут полное консультирование, помогут подобрать удобные условия оплаты и срок реализации проекта. За счёт индивидуального подхода и широкой экспертизы “Академик Строй” предлагает уникальные решения на рынке строительства частных домов в Москве.
Итоги: почему проект двухэтажного дома 13x14 — оптимальное решение?
Если вы хотите построить дом в Москве с удобной и продуманной планировкой, просторными комнатами и современным дизайном, то этот проект — отличный выбор. При площади полезной более 160 м² и четырёх спальнях вы получаете отличное соотношение цены и качества.
Плоская крыша, большая высота, три санузла — все эти параметры сделают жизнь комфортной и приятной как для семьи с маленькими детьми, так и для взрослых или тех, кто часто принимает гостей. Минимальная площадь земельного участка подходит практически для различных локаций города.
Компания “Академик Строй” поможет сделать ваш дом реальностью с максимальной пользой и минимальными усилиями с вашей стороны. Именно поэтому стоит обращаться только к проверенным профессионалам, которые выполняют проекты “под ключ” и с заботой о клиентах.
Не откладывайте мечту на потом — звоните и заказывайте проект уже сегодня!
Перезвоните мне
