Двухэтажный дом 12х11 — идеальное решение для семьи в Москве
Если вы давно мечтаете о собственном доме, который будет не просто жильём, а настоящим уютным гнёздышком для вашей семьи, рекомендую обратить внимание на проект двухэтажного дома 12х11 с полезной площадью 193,11 м² от компании «Академик Строй». Это оптимальное сочетание вместительности, функциональности и современного дизайна, идеально подходящее для проживания в столице и её окрестностях.
Представьте: просторный двухэтажный дом с 3 спальнями и двумя санузлами, где каждый член семьи найдет свой уединённый уголок, а общие зоны — гостиная и кухня — будут приглашать к общению и семейным вечерам. Если вы планируете строительство в Москве, этот проект подойдет идеально — ведь размеры дома 12 на 11 метров сделают постройку компактной, но при этом максимально комфортной.
Почему именно двухэтажный дом 12х11 м?
На первый взгляд, параметры площади и размеров дома кажутся классическими — 12х11 метров не слишком большой, но и не маленький. Но важно понять, что именно благодаря такому размеру легко вписаться в городской участок с минимальной шириной 19,8 м и длиной 19,1 м.
Кроме того, двухэтажное решение позволяет сэкономить место на участке. Вместо того чтобы растягивать жилую площадь на один этаж, вы используете вертикальное пространство, что особенно важно в Москве, где земля стоит дорого.
Основные преимущества такого дома:
- Компактные размеры по площади застройки — 131,67 м².
- Площадь полезного пространства 193,11 м² позволяет комфортно разместить 3 спальни и 2 санузла.
- Удобное зонирование пространства между жилой и обслуживающей частью.
- Высота здания 9,32 м создаёт впечатляющий, но не громоздкий фасад.
Уникальные особенности проекта от компании «Академик Строй»
Компания «Академик Строй» славится качественным подходом к проектированию и строительству частных домов в Москве и Подмосковье. Выбирая данный проект, вы получаете не просто чертежи — а комплексное решение, продуманное до мелочей для максимального удобства и практичности.
Что вы получаете, заказав проект?
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
193,11 м² |
Просторный дом для семьи до 5 человек |
| Жилая площадь |
150 м² |
Три комфортные спальни и гостиная |
| Этажность |
2 этажа |
Оптимальное распределение комнат и зон |
| Объем брутто |
802,90 м³ |
Современные инженерные решения для экономии затрат |
| Площадь крыши |
216,76 м² |
Качественное покрытие с углом наклона 40° |
| Высота здания |
9,32 м |
Сдержанный внешний вид, гармонирующий с ландшафтом |
Еще не решились? Позвольте объяснить, почему эти параметры — залог вашего будущего комфорта и счастья.
Размещение комнат и зонирование
Планировка дома 12x11 учитывает потребности современной семьи. Три спальни позволят четырём — пяти членам семьи сохранить личное пространство. Отдельные санузлы — тоже огромный плюс, особенно когда в доме живут дети или гости.
На первом этаже обычно располагаются гостевая зона, кухня и столовая. Это удобно, ведь здесь вы принимаете гостей и проводите вместе семейные вечера. На втором этаже — зона отдыха с комфортными спальнями, которые можно дополнить гардеробными и рабочими кабинетами.
Конструкционные и архитектурные детали
Чтобы создать дом, который прослужит много лет и будет радовать внешним видом, важно обращать внимание на архитектурные и конструкционные особенности.
Крыша
Проект оснащён двускатной крышей с углом наклона 40°. Такой угол обеспечивает эффективный отвод воды и снега, что особенно актуально для московского климата. При этом площадь покрытия крыши составляет внушительные 216,76 м² — это говорит о солидных размерах конструкции с возможностью установки современных утеплителей и долговечных материалов для кровли.
Высота аттиковой стены и высота здания
Высота аттиковой стены — 1,20 м — это небольшой, но важный архитектурный элемент, который позволяет добавить эстетики фасаду и дополнительную защиту от ветра и осадков в зоне крыши. В сочетании с общей высотой дома в 9,32 м фасад смотрится современно и стильно, гармонируя с ландшафтом и соседними постройками.
Застройка и участок
Минимальные размеры участка для этого дома должны быть не менее 19,8 м в ширину и 19,1 м в длину. Такие параметры делают дом доступным для строительства даже на участках ограниченного размера. Обычно это оптимальный вариант для московской области, где земля – это дорогое удовольствие и каждый метр на вес золота.
Как заказать проект дома 12х11 — 193.11 м² в Москве
Заказать качественный проект двухэтажного дома в «Академик Строй» можно быстро и просто. Компания предлагает полный пакет документов с профессиональной проектной документацией, которую не придётся дорабатывать или корректировать самостоятельно.
Преимущества заказа через «Академик Строй»
- Оптимальная цена — качество проекта и строительства соответствует бюджетным ожиданиям клиентов.
- Поддержка и консультации на всех этапах — от выбора до сдачи дома в эксплуатацию.
- Гарантия соблюдения всех строительных норм и требований Москвы.
- Индивидуальный подход — возможность адаптации под ваши личные пожелания и особенности участка.
Как связаться и оформить заказ
Для оформления заказа вам нужно:
- Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93.
- Уточнить наличие проекта и получить консультацию по техническим деталям.
- Договориться о дополнительных опциях и персонализации проекта.
- Получить полный комплект проектной документации для строительства.
Так вы экономите время и силы, а также получаете дом своей мечты без лишних хлопот.
Сравнение двухэтажного дома 12х11 с другими типовыми проектами
Если вам интересно, как двуэтажный дом 12х11 сравнивается с аналогичными проектами по площади и функциональности, ниже представлена таблица сравнения.
| Параметр |
Дом 12х11 от Академик Строй |
Дом 10х10, 180 м² |
Дом 14х12, 250 м² |
| Полезная площадь |
193,11 м² |
180 м² |
250 м² |
| Количество этажей |
2 |
2 |
2 |
| Спальни |
3 |
3 |
4 |
| Санузлы |
2 |
2 |
3 |
| Площадь застройки |
131,67 м² |
100 м² |
168 м² |
| Особенности |
Оптимальный баланс площадей для семейного комфорта |
Более компактный, экономия участка |
Большой дом для расширенной семьи |
Из таблицы видно, что проект дома 12х11 от «Академик Строй» — один из лучших вариантов по соотношению площади и функциональности.
Почему покупка готового проекта выгоднее самостоятельного проектирования?
Многие задумываются: а стоит ли покупать готовый проект, если можно заказать индивидуальный? Ответ однозначен — готовый проект экономит и время, и деньги.
Преимущества готовых проектов
- Созданы с учётом всех норм и правил Москвы.
- Автоматически проходят необходимые согласования.
- Доказано удобны и функциональны — тысячи семей уже построили по ним дома.
- Стоимость проекта значительно ниже, чем у индивидуальной разработки.
- Возможность адаптации под ваши личные потребности.
Все эти плюсы делают проект от «Академик Строй» разумным выбором для большинства.
Что важно учесть при строительстве дома в Москве
Строительство дома в столице и её области связано с рядом своих особенностей. Это и законодательные нюансы, и требования по коммуникациям, и климат.
Важные советы и рекомендации
- Обязательно уточняйте допуски по высоте и расстояниям от границ участка.
- Подбирайте инженерные системы с учётом московских условий — это сэкономит деньги в будущем.
- Планируйте услуги строительства заранее, выбирайте проверенных подрядчиков.
- Учитывайте, что подготовка участка и коммуникаций занимает время.
- Дом с двускатной крышей удобен для нашего климата — снег с него быстро сходит, уменьшая нагрузку.
Соблюдая эти правила, вы получите надёжный и комфортный дом на долгие годы.
Как адаптировать проект под свои пожелания
Проект двухэтажного дома 12х11 от «Академик Строй» можно легко подстроить под индивидуальные требования. Хотите добавить гостевой кабинет или увеличить кухню? Нет проблем.
Популярные варианты изменения проекта
- Перепланировка жилых комнат для изменения зонирования.
- Добавление встроенных шкафов и гардеробных.
- Установка современных систем отопления и вентиляции.
- Доработка фасада с учётом ваших вкусов и стиля.
- Увеличение окон для увеличения естественного освещения.
Каждая такая доработка обсуждается с проектировщиками компании — и вы получаете именно тот дом, который хотите.
Выгодное предложение и отличный сервис от «Академик Строй»
Купить проект дома 12x11 — это не только сделать шаг к реализации своей мечты, но и получить поддержку на всех этапах строительства. Компания гарантирует качественные проекты по доступной цене, а также помощь в согласованиях и документах.
Контакты и стоимость
Позвоните уже сегодня по телефону +7 (980) 800-47-93 и уточните детали. Цена проекта — приятный бонус для тех, кто ценит качество и комфорт, а также хочет вложить деньги с умом. Опытные консультанты расскажут все особенности, помогут подобрать оптимальный вариант и ответят на любые вопросы.
Итог
Построить двухэтажный дом в Москве площадью почти 200 м² — задача выполнимая и рациональная, если выбрать правильный проект. 12х11 метров — это разумный баланс габаритов, удобства и функциональности. Компания «Академик Строй» предлагает именно такой проект — продуманный, современный и удобный для семьи из 3–5 человек.
Не упускайте возможность стать владельцем комфортного дома по отличной цене. Звоните нам, и мы поможем воплотить вашу мечту в реальность!
Перезвоните мне
