Двухэтажный дом 9х12 – практичное решение для комфортной жизни в Москве
Давайте поговорим об одном из самых востребованных форматов частного жилья — двухэтажном доме размером 9х12 метров с полезной площадью 177,4 м2. Такой дом сочетает в себе удобство, функциональность и умеренную стоимость, что особенно важно для жителей мегаполиса, таких как Москва. Компания «Академик Строй» предлагает готовый проект дома именно таких параметров, который станет отличным решением для семьи среднего и большого размера.
В этом доме предусмотрено все для комфортного проживания — четыре спальни, два санузла, просторно и уютно, а благодаря продуманной планировке площадь жилых комнат составляет 124,6 м2. Это значит, что в помещении будет достаточно места для каждого члена семьи, при этом сохранится ощущение уюта и домашнего тепла.
Почему выбирают именно двухэтажные дома: особенности формата 9х12 метров
Представьте себе участок с размером 9х12 метров — здесь разместить одноэтажный дом с такой площадью часто сложно либо придется идти на уступки в плане удобства. Двухэтажное решение позволяет рационально использовать территорию, сохраняя свободное пространство на участке под сад, зону отдыха или даже детскую площадку.
Преимущества двухэтажного дома 9х12
- Оптимизация пространства. При относительно небольшой площади застройки — всего 125,6 м2 — на двух этажах можно распланировать много жилых комнат и функциональных зон.
- Разграничение пространства дневной и ночной зоны. Обычно на первом этаже располагаются гостиная, кухня и столовая, на втором — спальни и дополнительная зона отдыха.
- Экономия на коммуникациях. Отопление, водоснабжение и электроснабжение легче организовать в компактном доме с двумя этажами, чем в одноэтажном с той же площадью.
- Эстетика и статус. Двухэтажные здания выглядят презентабельно и современно, хорошо вписываясь в городской ландшафт Московской области.
Технические характеристики дома 9х12 от «Академик Строй»
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
177,4 м² |
| Жилая площадь |
124,6 м² |
| Площадь застройки |
125,6 м² |
| Площадь крыши |
187,1 м² |
| Угол наклона крыши |
38° |
| Высота здания |
8,23 м |
| Количество этажей |
2 |
| Минимальные размеры участка |
16,65 м (ширина) x 19,51 м (длина) |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Тип крыши |
Двускатная |
Планировка и функционал — на что обратить внимание в проекте дома 9х12
Одно из главных преимуществ готового проекта — продуманная планировка. В доме от «Академик Строй» выделены все необходимые зоны и пространство организовано максимально рационально. Особенно важно иметь 4 спальни — это отличный вариант как для большой семьи, так и для тех, кто нуждается в кабинете или гостевой комнате.
Распределение жилых зон
- Первый этаж: здесь располагаются гостиная, кухня-столовая, санузел и возможно небольшая кладовая или техническое помещение. Просторные окна наполняют комнату естественным светом, а открытая планировка создаёт эффект единого просторного пространства.
- Второй этаж: как правило, это зона отдыха — четыре спальни, а также второй санузел, что очень удобно особенно для большой семьи. Еще одна важная деталь — высота дома в 8,23 метра обеспечивает комфортную высоту потолков и ощущение простора в каждой комнате.
Санузлы и удобства
Наличие двух санузлов упрощает утренние сборы всей семьи и уменьшает количество очередей в ванной. Один санузел чаще всего совмещён с душевой и расположен на первом этаже, что удобно для гостей и семейных посиделок в гостиной. Второй — на втором этаже, в непосредственной близости к спальням.
Кровля и фасады дома 9х12 — утвержденный стиль и функциональность
Выбор кровли — это не только вопрос внешнего вида, но и технического решения. Угловая двускатная крыша с углом наклона 38° — классика, которая практична и эстетична.
Преимущества двускатной крыши для московского климата
- Отличный отвод снега и дождевой воды, что снижает нагрузку на конструкцию даже в суровые зимы.
- Простая конструкция, которая удешевляет строительство и последующий ремонт.
- Возможность утепления мансарды и использования подкровельного пространства под технические нужды или дополнительное место хранения.
Экстерьер дома и минимальные размеры участка
Важно иметь участок не менее 16,65 м в ширину и около 19,5 м в длину, чтобы разместить дом с комфортом, обеспечить доступ со всех сторон и сделать зону отдыха на улице. Такой дом отлично впишется в частный сектор Москвы и ближайшее Подмосковье, предлагая современный внешний вид и функциональность.
Как заказать проект дома 9х12 – быстрый и удобный путь с «Академик Строй»
Если вы приняли решение строить дом именно по этому проекту, вызов специалистов и заказ готового решения можно оформить очень просто — позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании помогут подобрать индивидуальные опции, ответят на все вопросы и проинформируют о стоимости и сроках.
Преимущества заказа проекта у «Академик Строй»
- Квалифицированная команда. Опыт архитекторов и инженеров позволяет реализовать проект с соблюдением всех норм и современных стандартов.
- Оптимальная цена. Стоимость проекта выгодно отличается на фоне конкурентов за счет отработанных технологий и стандартных решений.
- Поддержка и консультации. Вы не останетесь с проектом один на один, вся техническая поддержка и рекомендации по выбору материалов, этапам строительства будут предоставлены.
- Адаптация проекта. Команда может внести изменения в существующий проект под ваши требования и особенности участка.
Что вы получаете с проектом дома 9х12 площадью 177,4 м2
При покупке проекта от «Академик Строй» вы приобретаете не просто чертежи, а готовую к воплощению идею вашего будущего дома с учетом всех деталей — от несущих конструкций и фундаментов до коммуникаций и систем вентиляции.
Комплектация проекта включает
| Документ |
Описание |
| Архитектурно-строительные чертежи |
Схемы фасадов, планы этажей, разрезы, узлы и детали конструкций |
| Инженерные решения |
Проект электроснабжения, водопровода, канализации и отопления |
| Смета и рекомендации |
Расчет материалов, бюджет строительства и рекомендации по технологиям |
| Руководство по эксплуатации дома |
Инструкции по техническому обслуживанию здания и оборудования |
Стоимость проекта и как сэкономить при строительстве
Цена проекта дома 9х12 от «Академик Строй» отличается разумностью и одновременно качеством. Вы получаете полный комплект документов, которые помогут избежать лишних затрат при строительстве и максимально сократить срок реализации.
Советы по экономии
- Выбирайте стандартные материалы. Компания предлагает уже проверенные и доступные решения, что позволяет контролировать качество и цену.
- Тщательно планируйте работы. Исполнение проекта с точным графиком уменьшит затраты на исправления и форс-мажоры.
- Используйте опыт специалистов. Правильный выбор подрядчиков и постоянный контроль качества помогут сэкономить на переделках.
Итоги
Двухэтажный дом 9х12 метров с площадью полезной 177,4 м2 — отличное решение для тех, кто хочет комфорт и функциональность на ограниченной площади. Проект от компании «Академик Строй» представляет продуманное архитектурное решение, адаптированное под климат и стиль жизни в Московском регионе. Выделить можно 4 спальни, 2 санузла, качественную двускатную крышу и оптимальные размеры участка.
Если мечтаете о собственном доме, который сочетает удобство городской жизни и преимущества дачи в Подмосковье, этот проект заслуживает вашего внимания. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к дому вашей мечты!
Перезвоните мне
