Перезвоните мне
Двухэтажный дом 12х12 - 157 м² в Москве: идеальный выбор для вашей семьи
Когда дело доходит до строительства собственного дома, каждый мечтает о пространстве, комфорте и функциональности. Двухэтажный дом размером 12 на 12 метров площадью 157 м² — это именно то, что может предложить идеальное сочетание площади и удобства. Особенно если речь идет о проекте от проверенной компании, такой как "Академик Строй", которая предлагает качественные решения по разумной цене. В этой статье я подробно расскажу, почему именно такой дом станет удачным вложением для вашей семьи в Москве и ближайшем Подмосковье.Почему стоит выбрать проект "Академик Строй"
Покупая проект дома, важно не просто получить набор чертежей, а заботиться о качестве каждого этапа. "Академик Строй" — это команда профессионалов, которая знает, как сделать дома не только красивыми, но и надежными, энергоэффективными, удобными для жизни. Заказывая проект у них, вы получаете полное сопровождение: от консультаций и оптимизации планировок до подсчёта сметы и готовой проектной документации. Плюсом является и прозрачность цен — компания предлагает отличные условия по стоимости и возможность заказать консультацию по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы сразу получить ответы и заручиться поддержкой из первых рук.Размеры и планировка дома 12х12 метров
Давайте подробнее разберёмся с параметрами, которые делают этот дом уникальным.Дом имеет размеры 12x12 метров, что является оптимальным размером для загородного строительства. Это позволяет разместить внутри достаточно комнат и функциональных зон, не перегружая площадь. За счёт двух этажей общая полезная площадь достигает 157 м² — это весьма просторный жилой дом.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 157 м² |
| Площадь застройки | 124,50 м² |
| Жилая площадь | 132,20 м² |
| Площадь крыши | 212,70 м² |
| Площадь нетто | 190,30 м² |
| Высота здания | 8,29 м |
| Минимальные размеры участка | 20,14 x 19,70 м |
Рациональное использование площади
Площадь в 157 м² позволяет организовать внутри дома просторные и светлые комнаты. При этом общая площадь застройки составляет 124,5 м², что говорит о хорошей оптимизации пространства — такие параметры помогут лучше вписать дом даже на сравнительно небольшой участок в Московской области. Минимальные размеры участка, рекомендованные для строительства, составляют около 20 на 20 метров — доступно практически во всех пригородах столицы.Этажность и комнаты: как распределено пространство
Двухэтажный дом — это классика, которая остается актуальной благодаря удобству и вместительности. В нашем случае дом имеет 2 этажа, что позволяет четко разделить приватные и общие зоны.Количество спален
Проект предполагает наличие 4 спален, что очень удобно для семей с несколькими детьми или для тех, кто любит принимать гостей. Каждая спальня имеет достаточную площадь для комфортного проживания.Санузлы
В доме предусмотрено 2 санузла — это продуманный подход к удобству жителей. Один можно разместить на первом этаже, чтобы гости и семья могли пользоваться им без необходимости подниматься наверх, а второй — на втором этаже возле спален для приватного использования.- Удобство для семьи из 4-5 человек
- Разделение загруженности санузлов
- Поддержка гигиенических потребностей сразу на двух этажах
Крыша дома: красота и защитная функция
Двухскатная крыша с углом наклона 40° — это традиционное и практичное решение. Такая крыша обеспечивает отличный сток дождевой и талой воды, не создает проблем со снеговой нагрузкой, что очень важно для климата Московской области.Площадь крыши 212,7 м² демонстрирует, что крыша достаточно просторна и может использоваться для установки дополнительных элементов, например, солнечных панелей или систем вентиляции. Высота дома — 8,29 метров — оптимальна для благоустроенного двухэтажного строения.
Требования к участку и расположение дома
Если вы планируете строительство по этому проекту, стоит обратить внимание на параметры участка, которые позволят воплотить все идеи без затруднений.Минимальные размеры участка около 20 на 20 метров вполне доступны в подмосковных зонах и дачных поселках. Этого пространства достаточно для размещения дома, организации подъездных путей и небольшой зоны отдыха. Важно учитывать также отступы от границ, которые регламентируются местными нормами.
Особенности расположения дома 12х12 м
- Площадь застройки — 124,5 м² — поможет экономить участок для сада и зоны отдыха.
- Расположение окон и входные группы продуманы с учётом ориентации дома на свет.
- Высота здания 8,29 м вписывается в регламентированные нормы застройки.
Преимущества заказа проекта у "Академик Строй"
Представьте, что вы сразу получаете полный набор проектной документации, адаптированной под климат Москвы и её особенности. Компания внимательно анализирует все пожелания клиентов и предлагает оптимальные решения — экономичные, технологичные и комфортные.Что входит в проект
- Архитектурные решения с планировками каждого этажа
- Конструктивные решения — стены, перекрытия, фундамент
- Инженерные сети — водоснабжение, отопление, электрика
- Отделочные материалы и рекомендации по энергоэффективности
- Поддержка на этапе согласования и взаимодействия с контролирующими органами
Стоимость и консультации
Важно, что при заказе проекта вы получаете консультацию не только по архитектурной части, но и по стоимости реализации дома. "Академик Строй" предлагает отличные цены, которые позволяют сэкономить бюджет, не теряя качество.Чтобы заказать проект или получить подробную консультацию, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Опытные менеджеры помогут выбрать оптимальный вариант и оформят всю необходимую документацию.
Как выглядит планировка дома 12х12: пример организации пространства
Дом площадью 157 м² на двух этажах — это прекрасный простор для комфортной жизни всей семьи. Обычно планировка предполагает такие зоны:| Этаж | Назначение комнат |
|---|---|
| Первый этаж |
|
| Второй этаж |
|
Где лучше расположить комнаты
Общая идея — разместить на первом этаже все общественные зоны, а на втором — максимально комфортные личные пространства. Такой подход обеспечивает совмещение уединения и общения, что крайне важно для жизни семьи с детьми и гостей.Материалы и технологии строительства для проекта 12х12
Если вы решили заказывать проект дома у "Академик Строй", также важно понять, из каких материалов лучше строить, чтобы гарантировать высокий уровень комфорта и энергосбережения.- Стены: чаще всего рекомендуются газобетонные блоки за их теплоизоляционные характеристики и лёгкость обработки.
- Фундамент: ленточный или свайный в зависимости от особенностей грунта.
- Перекрытия: железобетонные плиты или комбинированные деревянные конструкции.
- Крыша: металлочерепица или профнастил с необходимой теплоизоляцией.
Угловой наклон крыши в 40° способствует хорошему отведению осадков и улучшает внешний вид дома, делая его стильным и гармоничным. Также по желанию можно дополнительно утеплить кровлю и фасад для повышения энергоэффективности.
Энергоэффективность и комфорт жизни в доме 12х12
Современные проекты, такие как предложенный двухэтажный дом 12 на 12, разработаны с учётом климатических особенностей Москвы и Подмосковья. За счёт правильной теплоизоляции, качественных окон и крышного покрытия дом сохраняет тепло в холодный сезон и прохладу летом.Это напрямую сказывается на состоянии здоровья жильцов и расходовах на отопление и кондиционирование. Качественный проект "Академик Строй" поможет достичь этих целей — при этом сохраняя бюджет под контролем.
Как заказать проект дома 12х12 - 157 м² в Москве
Если вы уже убедились, что это именно тот вариант, который идеально подойдет для вашей семьи, следующий шаг — связаться с компанией. Процесс заказа прост и удобен. Можно сделать всё по телефону, либо оставить заявку на сайте компании.Пошаговая схема заказа
- Свяжитесь с менеджерами "Академик Строй" по номеру +7 (980) 800-47-93.
- Ознакомьтесь с деталями проекта и получите консультацию специалистов.
- Обговорите индивидуальные пожелания и настройки планировки.
- Получите точную смету и условия реализации.
- Оформите договор на проектирование.
- Получите полный пакет документации для начала строительства.
Почему именно сейчас стоит заказать проект
В условиях активно растущего рынка недвижимости цены на строительные материалы и услуги постоянно меняются. Сегодня — отличное время, чтобы заказать качественный проект по выгодной цене. Компания "Академик Строй" предлагает привлекательные тарифы и гибкие условия, что делает предложение особенно актуальным.Преимущества двухэтажного дома 12х12 от "Академик Строй" в цифрах
| Параметр | Значение | Преимущества |
|---|---|---|
| Площадь дома | 157 м² | Простор для комфортной жизни |
| Этажность | 2 этажа | Зонирование и максимальная эффективность использования пространства |
| Количество спален | 4 | Размещение семьи и гостей без тесноты |
| Санузлы | 2 | Удобство и гигиеничность |
| Планируемая высота | 8,29 м | Живописный внешний вид, гармония с ландшафтом |
| Тип крыши | Двускатная, угол 40° | Эффективный сток осадков и долговечность |