Двухэтажный дом 12х13 – идеальный выбор для семьи в Москве
Планируете построить собственное уютное семейное гнездышко или просто ищете готовый проект дома в пределах Москвы? Тогда двухэтажный дом с размерами 12 на 13 метров и полезной площадью 144,8 м² — это именно то, что вам нужно. Компания «Академик Строй» предлагает выгодное предложение по проекту, который сочетает в себе эргономичность, комфорт и современный дизайн. В этой статье мы подробно расскажем обо всех преимуществах этого варианта, его технических характеристиках и почему стоит заказать именно здесь.
Когда речь идет о частном доме в мегаполисе, главные критерии выбора — это функциональность и удобство планировки, а также разумное использование каждого квадратного метра. Дом 12х13 метра, представленный здесь, превосходно справляется с этими задачами. Он не слишком массивный, при этом рассчитан на комфортное проживание большой семьи. Представьте свои выходные с семьей на просторной кухне-гостиной, уютные вечера в одной из четырёх спален и наличие нескольких санузлов, чтобы никакие утренние пробки в ванной не расстраивали никого из домочадцев.
Подробные характеристики проекта двухэтажного дома 12х13
Перед тем как приступить к строительству, важно разобраться в основных параметрах дома — они определяют как внешний вид, так и внутренний комфорт здания. Рассмотрим, что включает этот проект от компании «Академик Строй»:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
144,8 м² |
| Размеры дома |
12 x 13 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
3 |
| Жилая площадь |
121,16 м² |
| Площадь застройки |
154,26 м² |
| Общая площадь |
176,93 м² |
| Площадь крыши |
200,20 м² |
| Угол наклона крыши |
24° |
| Высота здания |
6,43 м |
| Минимальная ширина участка |
18,62 м |
| Минимальная длина участка |
21,33 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
Как видите, проект включает все необходимые современные решения — четыре просторные спальни позволяют разместить всех членов семьи с комфортом, а три санузла значительно облегчают повседневную жизнь и устраняют утренние очереди на ванную. Общая площадь и полезная площадь разъясняют, сколько именно свободного пространства доступно для жилья и обустройства.
Почему так важно иметь более одного санузла?
В условиях плотного ритма жизни и большого количества домочадцев санузлы становятся настоящим ресурсом, от которого зависит настроение на весь день. Три санузла — это не просто удобство, а возможность эффективно распланировать утренние сборы и вечера, когда приходится готовиться к завтрашнему дню.
Грамотное разделение санузлов между этажами и комнатами позволяет избежать конфликтов и создает атмосферу порядка и гармонии. Возможно, один из санузлов оборудован гостевой зоной, что также расширяет функционал дома.
Плюсы двускатной крыши с углом наклона 24°
Выбор крыши с уклоном в 24° — это классическое и проверенное решение, учитывающее особенности климата Москвы и долговечность конструкции. Двускатная крыша хорошо справляется с отводом осадков, пусть и снегопады в московском регионе регулярны и иногда обильны.
Кроме того, такой угол наклона позволяет хорошо утеплить кровлю и избежать лишних затрат на климатический контроль внутри помещения. При этом площадь крыши в 200,20 м² обеспечивает необходимый запас для монтажа качественного покрытия и монтажа дополнительных элементов – например, солнечных батарей или антенн.
Планировка дома 12х13 м: обзор внутри
Раз уж мы решили строить дом, давайте заглянем внутрь. Ведь комфорт и удобство – это прежде всего планировка. А тут, согласитесь, простор давно никому не помешал, особенно для семьи среднего и большого размера.
- Первый этаж: как правило, это зона общего пользования – просторная прихожая, гостиная, кухня-столовая и, возможно, кабинет или гостевая комната. Прекрасно, если проект разработан с учетом возможности разделения кухни и гостиной, чтобы можно было по-разному использовать пространство в зависимости от настроения и событий. При наличии трех санузлов, один чаще всего располагается именно на первом этаже.
- Второй этаж: в первую очередь — спальни. В данном проекте их целых четыре — отличный вариант для большой семьи или для тех, кто нуждается в отдельной комнате для работы, творчества или фитнеса. Размещение санузлов на втором этаже также уменьшает нагрузку на первый этаж, повышая комфорт проживания.
В целом, жилая площадь почти 121 м² говорит о том, что каждая комната имеет пространство, необходимое для полноценного отдыха и сна. Исполнение проектов в компании «Академик Строй» нацелено на получение максимальной практичности без ущерба уюту и эстетичности.
Почему важна площадь застройки и как она влияет на выбор участка
Помимо полезной и жилой площади, покупателю важно понимать площадь застройки — это именно та часть участка, которая будет занята непосредственно домом, включая стены и прилегающие элементы. В данном случае это 154,26 м², что уже требует определенного размера территории для комфортного строительства без слишком большой плотности застройки.
Минимум 18,62 метра в ширину и 21,33 метра в длину — именно такие размеры должны иметь ваш земельный участок в Москве, чтобы дом свободно «расположился» на территории и оставалось место для необходимой придомовой зоны. Особенно важно это для жителей мегаполиса, где земли часто в дефиците, а грамотное планирование участка напрямую влияет на комфорт и безопасность проживания.
Как заказать проект дома 12х13 у компании «Академик Строй»
Для многих главное, что компания предлагает выгодные условия — оптимальную цену и качественную подготовку рабочего проекта. Купить проект просто — позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и специалисты «Академик Строй» помогут оформить заказ, проконсультируют по всем техническим и финансовым вопросам, а также подберут оптимальные условия доставки проекта.
Заказ проекта в готовом формате — это не только экономия времени, но и уверенность, что все инженерные и архитектурные решения проверены и оптимизированы для условий строительства в Москве и Подмосковье.
Что входит в стоимость проекта
Часто у покупателей возникает логичный вопрос: «Что я получу за эти деньги?» В проект входят следующие основные компоненты:
- Полный чертеж дома с указанием всех размеров, нагрузок и узлов.
- Схемы расположения инженерных систем (электрика, водоснабжение, канализация, отопление).
- Архитектурные решения фасадов и планировка этажей.
- Технические рекомендации по выбору материалов и монтажу.
- Персональная консультация с архитектором и возможность корректировок под ваши пожелания.
Преимущества работы с «Академик Строй»
Компания с большим опытом работы предлагает вам:
- Индивидуальный подход — даже типовой проект может быть адаптирован под ваши нужды и особенности участка.
- Гарантированное качество — проекты соответствуют всем современным нормам строительно-эксплуатационных стандартов России.
- Оптимальное соотношение цены и функционала — вы платите за комплексное решение без лишних затрат.
- Поддержка на всех этапах — от выбора проекта до консультаций по строительству и эксплуатации.
Сравнение с другими вариантами домов примерно такого же размера
Чтобы лучше понять, почему этот проект выгодно отличается от конкурентов, предлагаем небольшую сравнительную таблицу с базовыми характеристиками похожих домов площадью около 140-150 м².
| Параметр |
Проект «Академик Строй» 12х13 |
Конкурент А (14х10 м) |
Конкурент Б (13х12 м) |
| Полезная площадь |
144,8 м² |
142,5 м² |
146,3 м² |
| Количество этажей |
2 |
2 |
2 |
| Спален |
4 |
3 |
4 |
| Санузлов |
3 |
2 |
3 |
| Площадь застройки |
154,26 м² |
150,0 м² |
156,4 м² |
| Цена проекта (руб.) |
Выигрышная цена |
Выше среднерыночной |
Среднерыночная |
Как видно, по совокупности характеристик проект «Академик Строй» сохраняет лидирующие позиции благодаря оптимальному дизайну, количеству комнат и санузлов, а также доступной цене.
Почему именно двускатная крыша и как это влияет на внешний вид дома
Двускатная крыша — классика, признанная во всем мире и завоевавшая не одну десятилетию симпатию архитекторов и заказчиков. Ее преимущества заключаются не только в функциональности, но и в эстетике, способствующей гармоничному вписыванию дома в окружающий ландшафт.
Высота здания в 6,43 м делает дом достаточно высоким, чтобы выглядеть внушительно, но при этом сохранять уютный, не громоздкий облик. Величина угла наклона крыши в 24° — это как раз компромисс между оптимальным отводом воды/снега и удобством использования второго этажа, чаще всего мансардного.
Простота и надежность
Конструкция двускатной крыши значительно проще в реализации по сравнению с более сложными вариантами. Это уменьшает затраты на монтаж и техническое обслуживание. При этом обеспечивается хорошая вентиляция подкровельного пространства, что напрямую влияет на долговечность кровельных материалов и утепления.
Возможности для оформления фасада
Двускатная крыша прекрасно сочетается с классическими и современными фасадами, позволяет вводить разнообразные архитектурные элементы — фронтоны, слуховые окна, балконы (если они предусмотрены в модификациях проекта). Все это обогащает облик дома и задает настроение всему участку.
Используйте преимущества Москвы и Подмосковья с проектом от «Академик Строй»
Если вы живете в столице или пригороде – это отличный момент, чтобы сделать свой выбор максимально продуманным и разумным. Строительство двухэтажного дома 12х13 c площадью 144,8 м² — это инвестиция в комфорт, стабильность и качество жизни.
Компактные габариты дома позволяют удачно расположить здание даже на относительно небольшом участке, не жертвуя при этом комфортом и простором для всех жителей.
Кроме того, компания «Академик Строй» учитывает климатические особенности региона, порывает поддержку клиентов, готовые сопровождать проект и строительство до его успешного завершения.
Как заказать, если вы новичок в строительстве
Если вы впервые сталкиваетесь с покупкой готового проекта дома, не стоит беспокоиться. «Академик Строй» предоставляет подробные консультации и поддержку, начиная с этапа выбора, заканчивая рекомендациями по подготовке фундаментальных работ.
Телефон для связи, по которому вы можете прямо обратиться за консультацией и заказом — +7 (980) 800-47-93 — здесь вас ожидают компетентные специалисты, которые подробно ответят на любые вопросы.
Выводы для тех, кто ценит качество и разумную цену
Без сомнения, проект дома 12х13 с площадью 144,8 м² от «Академик Строй» — это баланс между оптимальным пространством, продуманной планировкой и доступностью. Он создан для жизни, а не для показа.
Будь то семья с детьми, любящие гости или же те, кто нуждается в рабочем кабинете и отдельной зоне отдыха — этот проект прекрасно отвечает всем потребностям и возможностям современного домовладельца.
Не упустите возможность получить не просто дом, а полноценное пространство для счастливой жизни по выгодной цене в столице и области!
Перезвоните мне
