Двухэтажный дом 10x9 - 147 м2 (газобетон) за руб.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

• СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
• НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
• СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»;
• СП 131.13330.20212 «Строительная климатология»;
• СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
• СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР

Степень огнестойкости здания - III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

• зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28°С;
• наиболее холодных суток -32°С;
• нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв.м.(1,80кПа 3 район);
• нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа 2 район);
• зона влажносmu нормальная;
• глубина промерзания грунтов = 1,45м.

Проектируемое здание представляет собой двух-этажный жилой дом с чердаком, размерами в осях - 9000х10200 мм. Пригодный для всесезонного проживания.

Архитектурно-планировочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоустройство прилегающей территории не разрабатывается.

Общая площадь первого этажа: 83,51 м².

Общая площадь второго этажа: 76,01 м².

Высота первого этажа: 3030 мм.

Высота второго этажа: 3560 мм.

Общая площадь строения: 214,64 м².

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

• Фундамент -Плumа монолumная железобетонная, уточняется по согласованию с конструктором.
• Наружные стены выполняются из газобетонных блоков толщиной 400мм, марки D400, утепленные минеральным утеплителем 50 мм и отштукатуренны акриловой штукатуркой по системе "мокрый фасад".Отделку стен вecmu с учётом требований СП 71.13330.2017 "Изоляционные и отделочные покрыmuя" и настоящих рекомендаций фирмы
• Стены внутренние несущие -газобетонный блок 400мм.
• Перегородки внутренние - газобетонный блок 150мм.
• Конструкция пола: плита монолитная с утеплителем ЭППС 150мм и армированной стяжкой 70мм.
• Перекрытия плита облегченная, ЖБ ПНО-160.
• Кровля-вальмовая, металочерепица. Использовать специализированную мембрану,соблюдая указанную в проекте последовательность.
• Вентиляционные и дымоходные каналы выполнять из керамзитобетонных блоков.
• Детальную отделку помещений производить по специальному проекту интерьера.
• После геодезических изысканий уточнить абсолютную вертикальную отметку нулевого уровня.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

• сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
• уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

• Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
• Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
• Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.