Двухэтажный дом 16x26 - 311.82 м2 (кирпич) за руб.

ID-22787

Стоимость дома 12174510 руб.
154 м2 Полезная
площадь
16 x 26 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
4 Количество
спален
3 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 7 m²
  • 2. Коридор + лестница 34,97 m²
  • 3. Гостиная + столовая 45,51 m²
  • 4. Кухня 14,36 m²
  • 5. Кладовая 3,41 m²
  • 6. Ванная комната 4,42 m²
  • 7. Котельная 3,59 m²
  • 8. Комната 16,05 m²
  • 9. Комната 19,60 m²
  • 10. Ванная комната 8,32 m²
  • 11. Гараж на 2 машины 46,37 m²
  • 12. Гардероб 11,12 m²
  • 13. Кладовая 5,55 m²
  • План первого этажа 220,27 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Антресоль 30,43 m² (41,13 m²)
  • 2. Коридор 4,67 m²
  • 3. Комната 21,30 m²
  • 4. Ванная комната 9,73 m²
  • 5. Комната 25,42 m² (37,42 m²)
  • План мансарды 91,55 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
261,64 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
277,63 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
35°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
7,93 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
24,33 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
34,35 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
310
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
2
Тип крыши
Количество санузлов
3
Ширина
16
Глубина
26
Бюджет
Форма

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 271.44 220.27
2 2 этаж м2 112.82 91.55
3 Итого м2 384.26 311.82

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 350 957
Работа:584 682
Материалы:766 275
Дни:20
812 149
Работа:271 983
Материалы:540 166
Дни:2
1 368 601
Работа:549 395
Материалы:819 206
Дни:20
display_total_sum - 2 622 653stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 271.44
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 1451661
    [work_sum] => 1170992
    [total_sum] => 3147183.6
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 1 451 661
    [display_work_sum] => 1 170 992
    [display_total_sum] => 2 622 653
)
2 622 653
Работа:1 170 992
Материалы:1 451 661
Дни:30
4 399 771
Работа:1 617 782
Материалы:2 781 989
Дни:32
1 662 841
Работа:665 299
Материалы:997 542
Дни:20
10 434 154
Работа:4 756 715
Материалы:5 677 439
Дни:30
12 448 781
Работа:5 548 505
Материалы:6 900 276
Дни:40
434 304
Работа:108 576
Материалы:325 728
Дни:1
Перекрытие цоколя
777 404
Работа:333 871
Материалы:443 533
Дни:8
1 245 095
Работа:412 589
Материалы:832 506
Дни:13
display_total_sum - 2 221 736stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 271.44
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 1312955
    [work_sum] => 908781
    [total_sum] => 2666083.2
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 1 312 955
    [display_work_sum] => 908 781
    [display_total_sum] => 2 221 736
)
2 221 736
Работа:908 781
Материалы:1 312 955
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
2 180 478
Работа:1 366 158
Материалы:814 320
Дни:29
2 510 005
Работа:1 285 811
Материалы:1 224 194
Дни:23
3 864 220
Работа:2 371 300
Материалы:1 492 920
Дни:30
3 162 548
Работа:1 385 973
Материалы:1 776 575
Дни:45
5 912 235
Работа:1 304 541
Материалы:4 607 694
Дни:24
1 302 098
Работа:656 342
Материалы:645 756
Дни:15
711 172
Работа:382 730
Материалы:328 442
Дни:7
2 501 048
Работа:869 694
Материалы:1 631 354
Дни:7
3 266 781
Работа:1 043 687
Материалы:2 223 094
Дни:7
21 453 261
Работа:1 043 687
Материалы:20 409 574
Дни:7
11 612 475
Работа:1 304 541
Материалы:10 307 934
Дни:7
1 826 520
Работа:434 847
Материалы:1 391 673
Дни:7
2 398 444
Работа:1 231 795
Материалы:1 166 649
Дни:29
2 099 860
Работа:1 367 515
Материалы:732 345
Дни:29
2 398 444
Работа:1 231 795
Материалы:1 166 649
Дни:29
2 545 564
Работа:1 557 251
Материалы:988 313
Дни:23
3 253 751
Работа:1 095 803
Материалы:2 157 948
Дни:7
3 689 684
Работа:2 261 367
Материалы:1 428 317
Дни:25
1 334 671
Работа:688 915
Материалы:645 756
Дни:15
12 367 349
Работа:2 609 081
Материалы:9 758 268
Дни:15
1 479 891
Работа:695 972
Материалы:783 919
Дни:15
2 015 170
Работа:1 143 848
Материалы:871 322
Дни:19
2 127 004
Работа:1 367 515
Материалы:759 489
Дни:29
1 366 157
Работа:717 144
Материалы:649 013
Дни:15
2 510 005
Работа:1 285 811
Материалы:1 224 194
Дни:23
1 466 319
Работа:570 024
Материалы:896 295
Дни:15
1 878 365
Работа:1 369 686
Материалы:508 679
Дни:7
Перекрытие первого этажа
777 404
Работа:333 871
Материалы:443 533
Дни:8
1 245 095
Работа:412 589
Материалы:832 506
Дни:13
display_total_sum - 2 221 736stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 271.44
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 1312955
    [work_sum] => 908781
    [total_sum] => 2666083.2
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 1 312 955
    [display_work_sum] => 908 781
    [display_total_sum] => 2 221 736
)
2 221 736
Работа:908 781
Материалы:1 312 955
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
906 283
Работа:567 823
Материалы:338 460
Дни:29
1 043 246
Работа:534 428
Материалы:508 818
Дни:23
1 606 106
Работа:985 596
Материалы:620 510
Дни:30
1 314 466
Работа:576 059
Материалы:738 407
Дни:45
2 457 333
Работа:542 213
Материалы:1 915 120
Дни:24
541 198
Работа:272 799
Материалы:268 399
Дни:15
295 588
Работа:159 076
Материалы:136 512
Дни:7
1 039 523
Работа:361 475
Материалы:678 048
Дни:7
1 357 789
Работа:433 793
Материалы:923 996
Дни:7
8 916 729
Работа:433 793
Материалы:8 482 936
Дни:7
2 367 077
Работа:542 213
Материалы:1 824 864
Дни:7
759 166
Работа:180 738
Материалы:578 428
Дни:10
996 877
Работа:511 977
Материалы:484 900
Дни:29
872 775
Работа:568 387
Материалы:304 388
Дни:29
996 877
Работа:511 977
Материалы:484 900
Дни:29
1 058 026
Работа:647 248
Материалы:410 778
Дни:23
1 352 373
Работа:455 454
Материалы:896 919
Дни:7
1 533 562
Работа:939 903
Материалы:593 659
Дни:25
554 736
Работа:286 337
Материалы:268 399
Дни:15
5 140 305
Работа:1 084 426
Материалы:4 055 879
Дни:15
615 094
Работа:289 270
Материалы:325 824
Дни:15
837 575
Работа:475 423
Материалы:362 152
Дни:19
884 057
Работа:568 387
Материалы:315 670
Дни:29
567 823
Работа:298 070
Материалы:269 753
Дни:15
1 043 246
Работа:534 428
Материалы:508 818
Дни:10
609 454
Работа:236 922
Материалы:372 532
Дни:10
780 715
Работа:569 290
Материалы:211 425
Дни:7
Крыша (Скатная)
3 213 306
Работа:1 554 265
Материалы:1 659 041
Дни:20
3 509 719
Работа:1 615 068
Материалы:1 894 651
Дни:20
5 433 143
Работа:2 566 737
Материалы:2 866 406
Дни:20
4 997 482
Работа:2 417 173
Материалы:2 580 309
Дни:20
6 027 597
Работа:2 566 737
Материалы:3 460 860
Дни:20
4 543 906
Работа:2 223 094
Материалы:2 320 812
Дни:20
10 097 568
Работа:4 546 620
Материалы:5 550 948
Дни:20
9 942 847
Работа:4 554 763
Материалы:5 388 084
Дни:20
1 954 368
Работа:1 017 900
Материалы:936 468
Дни:20
Окна
615 533
Работа:198 006
Материалы:417 527
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
490 764
Работа:176 436
Материалы:314 328
Дни:5
286 098
Работа:63 517
Материалы:222 581
Дни:3
416 932
Работа:105 862
Материалы:311 070
Дни:3
235 067
Работа:105 862
Материалы:129 205
Дни:3
628 112
Работа:63 517
Материалы:564 595
Дни:2
824 092
Работа:105 862
Материалы:718 230
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
65 380
Работа:17 900
Материалы:47 480
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
904 438
Работа:415 032
Материалы:489 406
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
904 709
Работа:404 717
Материалы:499 992
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 214 107
Работа:893 405
Материалы:1 320 702
Дни:7
781 970
Работа:470 719
Материалы:311 251
Дни:3
2 441 973
Работа:689 747
Материалы:1 752 226
Дни:5
2 542 649
Работа:689 747
Материалы:1 852 902
Дни:5
1 379 110
Работа:280 126
Материалы:1 098 984
Дни:3
3 505 604
Работа:307 408
Материалы:3 198 196
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 687 285
Работа:536 811
Материалы:1 150 474
Дни:20
1 817 934
Работа:590 608
Материалы:1 227 326
Дни:20
1 319 165
Работа:461 881
Материалы:857 284
Дни:35
4 385 943
Работа:1 245 002
Материалы:3 140 941
Дни:45
2 298 259
Работа:1 155 470
Материалы:1 142 789
Дни:40
970 640
Работа:485 320
Материалы:485 320
Дни:20
2 988 005
Работа:1 245 002
Материалы:1 743 003
Дни:45
3 286 960
Работа:896 479
Материалы:2 390 481
Дни:20
1 817 549
Работа:747 001
Материалы:1 070 548
Дни:20
2 241 004
Работа:996 002
Материалы:1 245 002
Дни:20
3 123 266
Работа:1 344 526
Материалы:1 778 740
Дни:20
3 856 433
Работа:1 150 090
Материалы:2 706 343
Дни:20
2 741 695
Работа:996 002
Материалы:1 745 693
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 167 192
Работа:475 020
Материалы:692 172
Дни:15
841 464
Работа:393 588
Материалы:447 876
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 160 949
Работа:518 722
Материалы:642 227
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
368 890
Работа:146 019
Материалы:222 871
Дни:11
623 270
Работа:230 556
Материалы:392 714
Дни:5
714 724
Работа:268 982
Материалы:445 742
Дни:11
1 031 738
Работа:345 834
Материалы:685 904
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
498 912
Работа:296 229
Материалы:202 683
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
414 721
Работа:227 629
Материалы:187 092
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
364 829
Работа:174 619
Материалы:190 210
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 387 599
Работа:810 732
Материалы:576 867
Дни:20
951 051
Работа:654 822
Материалы:296 229
Дни:15
686 004
Работа:296 229
Материалы:389 775
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
592 458
Работа:280 638
Материалы:311 820
Дни:10
289 993
Работа:109 137
Материалы:180 856
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 962 290
Работа:1 091 370
Материалы:1 870 920
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
592 458
Работа:311 820
Материалы:280 638
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Введение в проект двухэтажного дома 16х26

Добро пожаловать в увлекательный мир строительства: сегодня мы поговорим о невероятно просторном и продуманном двухэтажном доме с параметрами 16 x 26 метров, общей полезной площадью 311,82 м². Этот дом создан для комфортной жизни большой семьи и включает в себя все необходимые современные опции, благодаря чему он станет настоящим уютным убежищем для его обитателей. Компания "Академик Строй" предлагает заказать этот проект в Москве по выгодной цене, и именно об этом мы поговорим более подробно.

Особенности проекта и планировка

Проект данного дома был тщательно разработан, чтобы обеспечить не только комфорт, но и эстетическое удовольствие. При входе в дом вас встречает светлое и просторное фойе, ведущее в множество различных комнат, которые обеспечивают как уютные личные пространства, так и просторные зоны для совместного проведения времени. Особое внимание стоит уделить наличию четырёх спален, что делает дом идеальным выбором для больших семей или частых гостей. Благодаря трем санузлам, каждый сможет найти личное пространство, что значительно повышает уровень комфорта для всех членов семьи. Жилая площадь составляет 261,64 м², что означает, что вы получите в свое распоряжение просторные комнаты и зоны отдыха. Высота здания в 7,93 метра и минимальный угол наклона крыши в 35° подчеркивают классический стиль двухэтажных домов, одновременно добавляя особую эстетическую нотку вашему дому.

Где разместить дом: размеры участка

Перед тем, как начать процесс строительства, важно убедиться, что выбранный участок идеально подходит для размещения вашего нового дома. Минимальная ширина участка должна составлять 24,33 метра, а длина— 34,35 метра. Эти размеры гарантируют, что ваш дом будет выглядеть гармонично на участке и оставит место для садовой зоны или других дополнительных построек. Если вы уже нашли подходящий участок или находитесь в поиске, компания "Академик Строй" готова предоставить все необходимые рекомендации, чтобы облегчить процесс выбора.

Комнаты и опции: комфорт и функциональность

Для большего удобства жильцов в доме предусмотрена антресоль, которая может выполнять множество функций— от дополнительного пространства для хранения до уюта уголка для отдыха. Современные тенденции дизайна позволяют максимально эффективно использовать каждую часть дома без потери свободного пространства. Кроме того, на первом этаже предусмотрена комната, которая может быть использована как гостевая спальня, кабинет или игровая зона. Наличие такой опции всегда будет кстати, особенно если в доме планирует проживать большая семья или частые гости. Частью проектировки является и терраса— место, которое можно уютно обустроить для летних вечеров на свежем воздухе.

Особенности крыши и полезные площадь

Двускатная крыша— не только классический элемент дизайна, но и гарантия защиты от суровых погодных условий. Её угол наклона в 35° позволяет эффективно отводить осадки, защищая ваш дом и повышая его долговечность.

Для более полного понимания мощи и простора дома предлагаем вам взглянуть на некоторые параметры дома в виде удобной таблицы:

Параметр Значение
Полезная площадь 311,82 м²
Жилая площадь 261,64 м²
Этажей 2
Количество спален 4
Количество санузлов 3
Площадь застройки 277,63 м²
Угол наклона крыши 35°
Высота здания 7,93 м
Минимальная ширина участка 24,33 м
Минимальная длина участка 34,35 м
Тип крыши двускатная

Все о заказе проекта: сотрудничество с "Академик Строй"

Теперь, когда основные моменты проговорены, самый важный вопрос — как приобрести этот идеальный проект? Компания "Академик Строй" с радостью поможет вам его реализовать. Процесс начала сотрудничества крайне прост и удобен. Вам всего лишь нужно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы обсудить все ваши вопросы. Если у вас имеются особые пожелания или изменения, компетентные специалисты всегда готовы выслушать и помочь с реализацией всех ваших идей. Это сотрудничество позволит настроить проект вашего дома максимально под вас и вашу семью.

Основные шаги на пути реализации проекта:

  • Ознакомление с проектом и его деталями
  • Выбор и обсуждение возможных изменений
  • Предварительное согласование бюджета и сроков
  • Получение всех необходимых разрешений
  • Начало и контроль строительного процесса

Советы по правильному обустройству дома

Когда дом готов, начинается самая интересная часть — его обустройство. Дизайн интерьера — это та область, где ваша фантазия может разгуляться во всю силу. От современной классики до эклектичной смеси различных стилей — на ваше усмотрение. Стоит обратить внимание на освещение — важно, чтобы дом был не только светлым, но и энергосберегающим. Современные решения, такие как светодиодные лампы и системы автоматического контроля света, существенно сэкономят электроэнергию. Мебель и декор — это то, что делает дом уютным. Рекомендуется выделять отдельные зоны для разных видов деятельности: отдых, работа, чтение книг. Отдельно стоит подумать о зоне для детей, оборудованной с учётом всех мер безопасности.

Заключительные мысли: комфорт и уют вашего нового дома

Выбор проекта двухэтажного дома от компании "Академик Строй" с параметрами 16x26 м — это шаг к комфорту и современности. Такого масштабного и продуманного решения будет достаточно, чтобы удовлетворить потребности любой семьи, а благодаря возможности индивидуальной подстройки проекта, каждый уголок дома будет говорить о вашем вкусе и предпочтениях. Не упустите шанс жить в доме мечты, который будет не просто временной обителью, но и настоящим центром счастливой и комфортной жизни для всех его обитателей. Закажите проект прямо сейчас и воплотите вашу мечту в реальность!