Двухэтажный дом 13x12 - 158.1 м2 (газобетон) за руб.

ID-24622

Стоимость дома 6661578 руб.
154 м2 Полезная
площадь
13 x 12 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
2Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 3,60 m²
  • 2. Холл 5,10 m²
  • 3. Котельная 4,90 m²
  • 4. Комната 14,10 m²
  • 5. Гостиная 26,10 m²
  • 6. Ванная комната 3,10 m²
  • 7. Кухня 15,30 m²
  • 8. Кладовая 2,70 m²
  • 9. Гараж на 2 машины 33 m²
  • План первого этажа 107,90 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Коридор 5,60 m²
  • 2. Комната 12,50 m² (20,10 m²)
  • 3. Комната 14,80 m² (21 m²)
  • 4. Ванная комната 6 m² (9,10 m²)
  • 5. Комната 11,30 m² (16,10 m²)
  • 6. Чердак
  • План мансарды 50,20 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
158,43 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
135,73 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
43°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,44 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
21,60 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Площадь от и до
Площадь м²
200
Цена, руб.
Гараж
2
Количество санузлов
2
Глубина
12
Ширина
13

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 132.97 107.9
2 2 этаж м2 61.86 50.2
3 Итого м2 194.83 158.1

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 21 785 ₽/мес.

Фундамент
727 971
Работа:315 059
Материалы:412 912
Дни:20
437 631
Работа:146 560
Материалы:291 071
Дни:2
737 478
Работа:296 044
Материалы:441 434
Дни:20
display_total_sum - 1 413 232stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 132.97
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 782236
    [work_sum] => 630996
    [total_sum] => 1695878.4
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 782 236
    [display_work_sum] => 630 996
    [display_total_sum] => 1 413 232
)
1 413 232
Работа:630 996
Материалы:782 236
Дни:30
2 370 841
Работа:871 751
Материалы:1 499 090
Дни:32
896 031
Работа:358 500
Материалы:537 531
Дни:20
5 622 504
Работа:2 563 183
Материалы:3 059 321
Дни:30
6 708 097
Работа:2 989 844
Материалы:3 718 253
Дни:40
234 027
Работа:58 507
Материалы:175 520
Дни:1
Перекрытие цоколя
418 908
Работа:179 908
Материалы:239 000
Дни:8
670 927
Работа:222 326
Материалы:448 601
Дни:13
display_total_sum - 1 197 195stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 132.97
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 707493
    [work_sum] => 489702
    [total_sum] => 1436634
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 707 493
    [display_work_sum] => 489 702
    [display_total_sum] => 1 197 195
)
1 197 195
Работа:489 702
Материалы:707 493
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 174 963
Работа:736 162
Материалы:438 801
Дни:29
1 352 531
Работа:692 867
Материалы:659 664
Дни:23
2 082 258
Работа:1 277 789
Материалы:804 469
Дни:30
1 704 157
Работа:746 839
Материалы:957 318
Дни:45
3 185 841
Работа:702 959
Материалы:2 482 882
Дни:24
701 643
Работа:353 674
Материалы:347 969
Дни:15
383 219
Работа:206 236
Материалы:176 983
Дни:7
1 347 704
Работа:468 639
Материалы:879 065
Дни:7
1 760 324
Работа:562 397
Материалы:1 197 927
Дни:7
11 560 213
Работа:562 397
Материалы:10 997 816
Дни:7
6 257 448
Работа:702 959
Материалы:5 554 489
Дни:7
984 231
Работа:234 320
Материалы:749 911
Дни:7
1 292 416
Работа:663 760
Материалы:628 656
Дни:29
1 131 521
Работа:736 893
Материалы:394 628
Дни:29
1 292 416
Работа:663 760
Материалы:628 656
Дни:29
1 371 692
Работа:839 134
Материалы:532 558
Дни:23
1 753 303
Работа:590 480
Материалы:1 162 823
Дни:7
1 988 207
Работа:1 218 550
Материалы:769 657
Дни:25
719 195
Работа:371 226
Материалы:347 969
Дни:15
6 664 217
Работа:1 405 918
Материалы:5 258 299
Дни:15
797 448
Работа:375 029
Материалы:422 419
Дни:15
1 085 886
Работа:616 369
Материалы:469 517
Дни:19
1 146 148
Работа:736 893
Материалы:409 255
Дни:29
736 161
Работа:386 437
Материалы:349 724
Дни:15
1 352 531
Работа:692 867
Материалы:659 664
Дни:23
790 135
Работа:307 161
Материалы:482 974
Дни:15
1 012 167
Работа:738 063
Материалы:274 104
Дни:7
Перекрытие первого этажа
418 908
Работа:179 908
Материалы:239 000
Дни:8
670 927
Работа:222 326
Материалы:448 601
Дни:13
display_total_sum - 1 197 195stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 132.97
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 707493
    [work_sum] => 489702
    [total_sum] => 1436634
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 707 493
    [display_work_sum] => 489 702
    [display_total_sum] => 1 197 195
)
1 197 195
Работа:489 702
Материалы:707 493
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
546 614
Работа:342 476
Материалы:204 138
Дни:29
629 221
Работа:322 334
Материалы:306 887
Дни:23
968 703
Работа:594 450
Материалы:374 253
Дни:30
792 804
Работа:347 443
Материалы:445 361
Дни:45
1 482 110
Работа:327 029
Материалы:1 155 081
Дни:24
326 416
Работа:164 535
Материалы:161 881
Дни:15
178 281
Работа:95 945
Материалы:82 336
Дни:7
626 975
Работа:218 019
Материалы:408 956
Дни:7
818 934
Работа:261 637
Материалы:557 297
Дни:7
5 378 016
Работа:261 637
Материалы:5 116 379
Дни:7
1 427 673
Работа:327 029
Материалы:1 100 644
Дни:7
457 882
Работа:109 010
Материалы:348 872
Дни:10
601 255
Работа:308 793
Материалы:292 462
Дни:29
526 404
Работа:342 816
Материалы:183 588
Дни:29
601 255
Работа:308 793
Материалы:292 462
Дни:29
638 135
Работа:390 380
Материалы:247 755
Дни:23
815 668
Работа:274 702
Материалы:540 966
Дни:7
924 949
Работа:566 891
Материалы:358 058
Дни:25
334 582
Работа:172 701
Материалы:161 881
Дни:15
3 100 312
Работа:654 058
Материалы:2 446 254
Дни:15
370 987
Работа:174 470
Материалы:196 517
Дни:15
505 174
Работа:286 746
Материалы:218 428
Дни:19
533 209
Работа:342 816
Материалы:190 393
Дни:29
342 476
Работа:179 778
Материалы:162 698
Дни:15
629 221
Работа:322 334
Материалы:306 887
Дни:10
367 585
Работа:142 897
Материалы:224 688
Дни:10
470 878
Работа:343 360
Материалы:127 518
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 731 509
Работа:837 525
Материалы:893 984
Дни:20
1 891 233
Работа:870 289
Материалы:1 020 944
Дни:20
2 927 681
Работа:1 383 101
Материалы:1 544 580
Дни:20
2 692 922
Работа:1 302 508
Материалы:1 390 414
Дни:20
3 248 005
Работа:1 383 101
Материалы:1 864 904
Дни:20
2 448 510
Работа:1 197 927
Материалы:1 250 583
Дни:20
5 441 132
Работа:2 449 972
Материалы:2 991 160
Дни:20
5 357 760
Работа:2 454 360
Материалы:2 903 400
Дни:20
1 053 122
Работа:548 501
Материалы:504 621
Дни:20
Окна
343 298
Работа:110 433
Материалы:232 865
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 050
Работа:6 050
Материалы:11 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
264 451
Работа:95 074
Материалы:169 377
Дни:5
154 165
Работа:34 226
Материалы:119 939
Дни:3
224 666
Работа:57 044
Материалы:167 622
Дни:3
126 667
Работа:57 044
Материалы:69 623
Дни:3
338 461
Работа:34 226
Материалы:304 235
Дни:2
444 066
Работа:57 044
Материалы:387 022
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
71 918
Работа:19 690
Материалы:52 228
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
487 361
Работа:223 642
Материалы:263 719
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
487 508
Работа:218 084
Материалы:269 424
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 234 872
Работа:498 278
Материалы:736 594
Дни:7
436 127
Работа:262 533
Материалы:173 594
Дни:3
1 361 959
Работа:384 692
Материалы:977 267
Дни:5
1 418 109
Работа:384 692
Материалы:1 033 417
Дни:5
769 169
Работа:156 234
Материалы:612 935
Дни:3
1 955 177
Работа:171 450
Материалы:1 783 727
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
941 048
Работа:299 395
Материалы:641 653
Дни:20
1 013 915
Работа:329 399
Материалы:684 516
Дни:20
735 736
Работа:257 604
Материалы:478 132
Дни:35
2 446 168
Работа:694 374
Материалы:1 751 794
Дни:45
1 281 806
Работа:644 439
Материалы:637 367
Дни:40
541 354
Работа:270 677
Материалы:270 677
Дни:20
1 666 498
Работа:694 374
Материалы:972 124
Дни:45
1 833 233
Работа:499 992
Материалы:1 333 241
Дни:20
1 013 700
Работа:416 624
Материалы:597 076
Дни:20
1 249 873
Работа:555 499
Материалы:694 374
Дни:20
1 741 936
Работа:749 881
Материалы:992 055
Дни:20
2 150 845
Работа:641 439
Материалы:1 509 406
Дни:20
1 529 123
Работа:555 499
Материалы:973 624
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
409 200
Работа:64 350
Материалы:344 850
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 150
Работа:64 350
Материалы:118 800
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
628 948
Работа:255 967
Материалы:372 981
Дни:15
453 428
Работа:212 087
Материалы:241 341
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
625 584
Работа:279 516
Материалы:346 068
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
270 974
Работа:55 000
Материалы:215 974
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
205 741
Работа:81 439
Материалы:124 302
Дни:11
347 616
Работа:128 588
Материалы:219 028
Дни:5
398 622
Работа:150 019
Материалы:248 603
Дни:11
575 431
Работа:192 882
Материалы:382 549
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
278 257
Работа:165 215
Материалы:113 042
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
231 300
Работа:126 954
Материалы:104 346
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
203 475
Работа:97 390
Материалы:106 085
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
419 100
Работа:82 500
Материалы:336 600
Дни:9
257 400
Работа:49 500
Материалы:207 900
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
773 900
Работа:452 166
Материалы:321 734
Дни:20
530 426
Работа:365 211
Материалы:165 215
Дни:15
382 603
Работа:165 215
Материалы:217 388
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
330 429
Работа:156 519
Материалы:173 910
Дни:10
161 737
Работа:60 869
Материалы:100 868
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 652 145
Работа:608 685
Материалы:1 043 460
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
330 429
Работа:173 910
Материалы:156 519
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Почему именно двухэтажный дом 13х12 метров?

Если вы находитесь в поиске идеального дома, который сочетает в себе простор, стиль и функциональность, то двухэтажный дом размером 13х12 метров может стать отличным выбором. Почему именно такой дом? Ну, для начала, это пространство. Когда мы говорим о доме с полезной площадью 158.1 м², это означает, что вы получаете максимум жилого пространства при разумной площади застройки. Такой дом предлагает достаточно пространства для комфортной жизни большой семьи, но при этом не занимает слишком много земли. Дом в 13х12 метров обдует вас со всех сторон своим гармоничным дизайном и продуманной архитектурой. Это строительство идеально подходит для пригородов Москвы, где тенденция создания комфортабельных жилых зон с хорошей инфраструктурой только набирает обороты. Как правило, люди стремятся уйти от суматохи городской жизни и находят своё убежище в уютных двухэтажных домах, где каждая комната создаёт уникальную атмосферу уюта и спокойствия.

Этажей два — а значит помещение под все нужды

В нашем доме два этажа — это стандартное решение, которое предлагает оптимальное распределение пространства. Общая жилая площадь — 158,43 м² — позволяет обустроить каждую из четырёх спален так, как вы это видите. Такой дом будет наслаждением для любой большой семьи, где у каждого будет своё личное пространство. Кроме того, по всему дому предусмотрено два санузла, то есть утренний сбор на работу и школу будет организован без стресса и очередей. Первый этаж зачастую отводится под общественные зоны — кухня, столовая и гостиная. Здесь вы будете готовы к приёму гостей или проведению домашних вечеров в кругу семьи. Кстати, не забудем насчёт особенной опции — комнаты на первом этаже, которую можно использовать под кабинет или гостевую спальню. Опять же, это добавляет осмысленность в планировку дома и даёт возможность в любой момент адаптировать пространство под изменяющиеся потребности семьи.

Крыша: надежность и стиль

Когда дело доходит до крыши, у нас здесь есть три варианта: двускатная, вальмовые и крыша сложной формы. Выбор типа крыши — это не просто вопрос эстетики, хотя никто не спорит, что стиль вашего дома важен. Двускатные крыши, например, являются классикой жанра и предлагают простоту выполнения и надежность эксплуатации. В то время как вальмовые или крыши сложной формы добавляют дому архитектурную выразительность и необычность, подчёркивая его уникальный характер. Отметим, что угол наклона крыши составляет 43°. Это тот самый угол, который отлично подходит для нашего температурного климата — он способствует уменьшению снеговой нагрузки в зимний период и способен справляться с осадками, что существенно увеличивает эксплуатационные характеристики кровли.

Высота здания и его соответствие участку

Высота дома — это 8,44 метра. Это очень компактный вариант для двухэтажного здания, что придёт на выручку, если уклон или наклон вашего земельного участка чересчур извилист. Здание будет выглядеть пропорционально своим внешним параметрам, причём его внешняя часть в виде чердака может использоваться как дополнительное пространство для хранения. Для тех, кто озадачен выбором участка под такое строение, следует помнить, что минимальная ширина участка для данного дома не должна быть менее 21,60 метров. Это, конечно, условие для соблюдения всех норм и требований, которые обеспечат безопасность и долгосрочную устойчивость строительства и эксплуатации дома.

Удобства на свежем воздухе

Одним из привлекательных аспектов этого проекта являются дополнительные удобства — это просторная терраса. Такая опция, безусловно, добавляет вашему дому бонусные квадраты, которые можно использовать в тёплое время года для отдыха на свежем воздухе. Представьте только, какой вид из вашего дома откроется при грамотном размещении дома на участке! Где ещё вы сможете насладиться видом заката, уютно устроившись на качелях, или устроить вечеринку для друзей под открытым небом? Терраса станет оазисом в вашем доме, и вы не раз удивите своих гостей интерьерными находками и дизайнерскими решениями, которых сможете достичь.

Зачем заказывать проект у "Академик Строй"

Если вы приняли решение строить дом в Москве, важно учитывать место, где вы закажете проект. На этом рынке есть много предложений, но компания "Академик Строй" выделяется среди остальных благодаря своей репутации и профессионализму. Почему стоит доверить свой будущий дом именно этой компании? Прежде всего — это качество! "Академик Строй" с гордостью предлага предлагает проекты, которые сочетают в себе современные технологии строительства, высококачественные материалы и творческий подход к архитектурным решениям. Каждый проект — это индивидуальный подход к клиенту, что делает их столь востребованными среди проживающих в столице. Контакт с заказчиком начинается с первого звонка — достаточно набрать +7 (980) 800-47-93, и профессионалы займутся всеми заботами, касательно вашего будущего строительства. Это крайне удобно, когда на другом конце провода компетентный человек готов предложить разнообразные варианты и ответить на все интересующие вас вопросы.

Преимущества заказа проекта

Компания предлагает полное сопровождение на всех этапах проектирования и строительства. Это включает в себя:
  • Консультации по выбору участка и оптимальной планировке дома;
  • Разработку индивидуального или типового проекта, который будет соответствовать вашим желаниям;
  • Техническое сопровождение проекта с учётом климатических и географических особенностей участка;
  • Помощь в выборе и закупке строительных материалов;
  • Сопровождение строительства и контроль качества всех этапов работ.
Но это ещё не всё. "Академик Строй" предлагает проекты по отличной цене. Такой подход делает их услуги более доступными для широкого круга будущих застройщиков. Таким образом, доверьте свой дом профессионалам и будьте уверены, что каждая специфика вашего дома будет учтена и реализована с максимальной точностью и аккуратностью.

Заключение

Итак, двухэтажный дом 13х12 метров предлагает замечательное сочетание функциональности и эстетики. Он идеально подойдёт для семьи, которая ценит пространство, комфорт и стиль. Независимо от вашего стиля жизни, в таком доме каждый найдёт своё место и создаст уютный домашний очаг. Тщательно продуманная планировка, надежная крыша и достаточные размеры участка делают этот проект отличным выбором для современных жителей мегаполиса. Обращаясь в "Академик Строй", вы получаете возможность сделать ваш дом настоящим воплощением мечты. Компетентные специалисты обеспечат полную поддержку на всех этапах создания вашего жилья, начиная от выбора участка до оформления последней декоративной детали. Не откладывайте строительство своей мечты на завтра! Позвольте себе роскошь жить в доме, который создан с заботой о каждой детали и будет радовать вас и вашу семью ещё много лет.