Двухэтажный дом 12x8 - 119.4 м2 (газобетон) за руб.

ID-28785

Стоимость дома 5069772 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 8 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 4 m²
  • 2. Кухня 8,30 m²
  • 3. Гостиная 27,50 m²
  • 4. Комната 10 m²
  • 5. Ванная комната 3,10 m²
  • 6. Кладовая 6,60 m²
  • 7. Гараж на 1 машину 16,90 m²
  • План первого этажа 76,40 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Холл 5,50 m²
  • 2. Комната 12,50 m² (15,30 m²)
  • 3. Гардероб 2,20 m² (3,50 m²)
  • 4. Ванная комната 4,50 m² (8 m²)
  • 5. Комната 9 m² (11 m²)
  • 6. Комната 9,30 m² (11,30 m²)
  • План мансарды 43 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
119,40 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
129,80 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Угол наклона крыши
45°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,15 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
20,23 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
16,40 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
150
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
2
Тип крыши
Ширина
12
Глубина
8

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 94.15 76.4
2 2 этаж м2 52.99 43
3 Итого м2 147.14 119.4

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 17 083 ₽/мес.

Фундамент
538 872
Работа:233 219
Материалы:305 653
Дни:20
323 951
Работа:108 489
Материалы:215 462
Дни:2
545 910
Работа:219 144
Материалы:326 766
Дни:20
display_total_sum - 1 046 129stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 94.15
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 579041
    [work_sum] => 467088
    [total_sum] => 1255354.8
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 579 041
    [display_work_sum] => 467 088
    [display_total_sum] => 1 046 129
)
1 046 129
Работа:467 088
Материалы:579 041
Дни:30
1 754 989
Работа:645 304
Материалы:1 109 685
Дни:32
663 277
Работа:265 376
Материалы:397 901
Дни:20
4 161 995
Работа:1 897 367
Материалы:2 264 628
Дни:30
4 965 593
Работа:2 213 198
Материалы:2 752 395
Дни:40
173 236
Работа:43 309
Материалы:129 927
Дни:1
Перекрытие цоколя
310 092
Работа:133 175
Материалы:176 917
Дни:8
496 646
Работа:164 574
Материалы:332 072
Дни:13
display_total_sum - 886 210stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 94.15
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 523714
    [work_sum] => 362496
    [total_sum] => 1063452
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 523 714
    [display_work_sum] => 362 496
    [display_total_sum] => 886 210
)
886 210
Работа:362 496
Материалы:523 714
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
869 753
Работа:544 935
Материалы:324 818
Дни:29
1 001 196
Работа:512 887
Материалы:488 309
Дни:23
1 541 368
Работа:945 869
Материалы:595 499
Дни:30
1 261 483
Работа:552 839
Материалы:708 644
Дни:45
2 358 284
Работа:520 358
Материалы:1 837 926
Дни:24
519 383
Работа:261 803
Материалы:257 580
Дни:15
283 674
Работа:152 664
Материалы:131 010
Дни:7
997 623
Работа:346 905
Материалы:650 718
Дни:7
1 303 060
Работа:416 308
Материалы:886 752
Дни:7
8 557 317
Работа:416 308
Материалы:8 141 009
Дни:7
4 632 006
Работа:520 358
Материалы:4 111 648
Дни:7
728 566
Работа:173 453
Материалы:555 113
Дни:7
956 696
Работа:491 341
Материалы:465 355
Дни:29
837 596
Работа:545 477
Материалы:292 119
Дни:29
956 696
Работа:491 341
Материалы:465 355
Дни:29
1 015 379
Работа:621 159
Материалы:394 220
Дни:23
1 297 862
Работа:437 096
Материалы:860 766
Дни:7
1 471 748
Работа:902 018
Материалы:569 730
Дни:25
532 376
Работа:274 796
Материалы:257 580
Дни:15
4 933 111
Работа:1 040 715
Материалы:3 892 396
Дни:15
590 302
Работа:277 611
Материалы:312 691
Дни:15
803 815
Работа:456 260
Материалы:347 555
Дни:19
848 423
Работа:545 477
Материалы:302 946
Дни:29
544 936
Работа:286 056
Материалы:258 880
Дни:15
1 001 196
Работа:512 887
Материалы:488 309
Дни:23
584 888
Работа:227 372
Материалы:357 516
Дни:15
749 246
Работа:546 343
Материалы:202 903
Дни:7
Перекрытие первого этажа
310 092
Работа:133 175
Материалы:176 917
Дни:8
496 646
Работа:164 574
Материалы:332 072
Дни:13
display_total_sum - 886 210stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 94.15
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 523714
    [work_sum] => 362496
    [total_sum] => 1063452
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 523 714
    [display_work_sum] => 362 496
    [display_total_sum] => 886 210
)
886 210
Работа:362 496
Материалы:523 714
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
489 519
Работа:306 703
Материалы:182 816
Дни:29
563 499
Работа:288 666
Материалы:274 833
Дни:23
867 521
Работа:532 359
Материалы:335 162
Дни:30
709 994
Работа:311 152
Материалы:398 842
Дни:45
1 327 301
Работа:292 870
Материалы:1 034 431
Дни:24
292 322
Работа:147 349
Материалы:144 973
Дни:15
159 659
Работа:85 923
Материалы:73 736
Дни:7
561 487
Работа:195 247
Материалы:366 240
Дни:7
733 395
Работа:234 309
Материалы:499 086
Дни:7
4 816 275
Работа:234 309
Материалы:4 581 966
Дни:7
1 278 550
Работа:292 870
Материалы:985 680
Дни:7
410 055
Работа:97 623
Материалы:312 432
Дни:10
538 453
Работа:276 539
Материалы:261 914
Дни:29
471 420
Работа:307 008
Материалы:164 412
Дни:29
538 453
Работа:276 539
Материалы:261 914
Дни:29
571 481
Работа:349 604
Материалы:221 877
Дни:23
730 470
Работа:246 009
Материалы:484 461
Дни:7
828 337
Работа:507 679
Материалы:320 658
Дни:25
299 635
Работа:154 662
Материалы:144 973
Дни:15
2 776 480
Работа:585 741
Материалы:2 190 739
Дни:15
332 236
Работа:156 246
Материалы:175 990
Дни:15
452 408
Работа:256 795
Материалы:195 613
Дни:19
477 514
Работа:307 008
Материалы:170 506
Дни:29
306 704
Работа:161 000
Материалы:145 704
Дни:15
563 499
Работа:288 666
Материалы:274 833
Дни:10
329 190
Работа:127 971
Материалы:201 219
Дни:10
421 695
Работа:307 496
Материалы:114 199
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 281 730
Работа:619 968
Материалы:661 762
Дни:20
1 399 963
Работа:644 221
Материалы:755 742
Дни:20
2 167 183
Работа:1 023 825
Материалы:1 143 358
Дни:20
1 993 405
Работа:964 167
Материалы:1 029 238
Дни:20
2 404 299
Работа:1 023 825
Материалы:1 380 474
Дни:20
1 812 482
Работа:886 752
Материалы:925 730
Дни:20
4 027 737
Работа:1 813 564
Материалы:2 214 173
Дни:20
3 966 022
Работа:1 816 813
Материалы:2 149 209
Дни:20
779 562
Работа:406 022
Материалы:373 540
Дни:20
Окна
271 050
Работа:87 192
Материалы:183 858
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 825
Работа:6 325
Материалы:11 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
195 757
Работа:70 377
Материалы:125 380
Дни:5
114 119
Работа:25 336
Материалы:88 783
Дни:3
166 306
Работа:42 226
Материалы:124 080
Дни:3
93 764
Работа:42 226
Материалы:51 538
Дни:3
250 543
Работа:25 336
Материалы:225 207
Дни:2
328 715
Работа:42 226
Материалы:286 489
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
75 187
Работа:20 585
Материалы:54 602
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
360 764
Работа:165 549
Материалы:195 215
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
360 872
Работа:161 434
Материалы:199 438
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
974 994
Работа:393 416
Материалы:581 578
Дни:7
344 344
Работа:207 283
Материалы:137 061
Дни:3
1 075 336
Работа:303 734
Материалы:771 602
Дни:5
1 119 669
Работа:303 734
Материалы:815 935
Дни:5
607 298
Работа:123 355
Материалы:483 943
Дни:3
1 543 712
Работа:135 369
Материалы:1 408 343
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
743 006
Работа:236 388
Материалы:506 618
Дни:20
800 537
Работа:260 077
Материалы:540 460
Дни:20
580 902
Работа:203 392
Материалы:377 510
Дни:35
1 931 375
Работа:548 244
Материалы:1 383 131
Дни:45
1 012 051
Работа:508 817
Материалы:503 234
Дни:40
427 426
Работа:213 713
Материалы:213 713
Дни:20
1 315 785
Работа:548 244
Материалы:767 541
Дни:45
1 447 431
Работа:394 769
Материалы:1 052 662
Дни:20
800 368
Работа:328 946
Материалы:471 422
Дни:20
986 839
Работа:438 595
Материалы:548 244
Дни:20
1 375 347
Работа:592 069
Материалы:783 278
Дни:20
1 698 202
Работа:506 449
Материалы:1 191 753
Дни:20
1 207 321
Работа:438 595
Материалы:768 726
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
427 800
Работа:67 275
Материалы:360 525
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
191 475
Работа:67 275
Материалы:124 200
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
465 572
Работа:189 477
Материалы:276 095
Дни:15
335 645
Работа:156 995
Материалы:178 650
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
463 082
Работа:206 909
Материалы:256 173
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 291
Работа:57 500
Материалы:225 791
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
162 442
Работа:64 300
Материалы:98 142
Дни:11
274 461
Работа:101 527
Материалы:172 934
Дни:5
314 733
Работа:118 448
Материалы:196 285
Дни:11
454 332
Работа:152 290
Материалы:302 042
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
219 697
Работа:130 445
Материалы:89 252
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
182 622
Работа:100 236
Материалы:82 386
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
160 653
Работа:76 894
Материалы:83 759
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
438 150
Работа:86 250
Материалы:351 900
Дни:9
269 100
Работа:51 750
Материалы:217 350
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
611 030
Работа:357 006
Материалы:254 024
Дни:20
418 796
Работа:288 351
Материалы:130 445
Дни:15
302 083
Работа:130 445
Материалы:171 638
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
260 889
Работа:123 579
Материалы:137 310
Дни:10
127 699
Работа:48 059
Материалы:79 640
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 304 445
Работа:480 585
Материалы:823 860
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
260 889
Работа:137 310
Материалы:123 579
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Преимущества проекта двухэтажного дома 12x8

Многие из нас мечтают о своем уютном уголке – доме, который станет воплощением комфорта и уюта для всей семьи. Одним из таких проектов, способных удовлетворить большинство современных требований к комфортному загородному жилью, является двухэтажный дом 12x8. Этот проект, предлагаемый компанией "Академик Строй", заслуженно пользуется популярностью среди жителей Москвы и ближайших населенных пунктов. Сразу отметим главное достоинство – полезная площадь дома составляет 119.4 м², что достаточно для размещения всех необходимых функциональных зон и создания уюта для всей семьи. Проект двухэтажного дома подразумевает качественную проработку всех деталей и особенностей конструкции, чтобы обеспечить его долговечность и надежность. Рассчитывая на продолжительное использование, архитекторы и строители уделяют особое внимание выбору материалов, а также технологическим особенностям строительства. Важно отметить, что размеры дома – 12 на 8 метров – дают возможность оптимально использовать площадь участка, оставляя место для сада, террасы или других элементов благоустройства.

Уникальная компоновка для максимального комфорта

Интересно, что проект дома включает два этажа, что позволяет максимально эффективно использовать доступное пространство. На первом этаже уютно располагается комната, которая может выполнять функцию гостиной или кабинета. Такая планировка идеально подходит для семей, ценящих пространство и предпочитающих проводить время вместе. При этом проект предусматривает наличие четырёх спален. Это позволяет комфортно разместить большую семью или часто принимать гостей. Обратите внимание: наличие двух санузлов делает проживание в доме особенно удобным. Больше никаких очередей в утренние часы, к тому же это отличный вариант для тех, кто часто принимает гостей или планирует дополнительные жилищные решения!

Функциональное зонирование

Проектирование жилого пространства – это настоящее искусство, и компания "Академик Строй" владеет им в совершенстве. Зонирование позволяет добиться гармоничного распределения функциональных зон. Так, жилая площадь составляет 119.4 м². Это достаточное пространство не только для отдыха, но и для удобной работы или учебы. Планировка такова, что каждый квадратный метр квартиры используется по максимуму, нет ни малейших потерь полезной площади. Особое внимание стоит уделить особенностям кровельной конструкции. Благодаря углу наклона крыши в 45 градусов, достигается оптимальный водосток, что предотвращает застаивание воды и продлевает срок службы дома. При этом двускатная крыша обеспечивает не только защиту, но и придаёт нестандартную эстетику, которая дополняет общий архитектурный замысел.

Технические характеристики и преимущества

При выборе проекта всегда важно учитывать технические нюансы здания. Высота здания составляет 8,15 метров, что обеспечивает простор и свет в помещениях. Кроме того, минимальная ширина участка – 20,23 метров, а минимальная длина – 16,40 метров. Эти параметры делают проект универсальным для большинства дачных и загородных участков. Также стоит учесть общую площадь застройки – 129,8 м². Это достаточно компактное решение, которое не требует обширных земельных наделов, но при этом предоставляет массу свободного пространства для жизни.

Обратите внимание на:

  • Оптимальная планировка для семейного жилья.
  • Энергоэффективность благодаря современным технологиям строительства.
  • Современный и эстетически привлекательный внешний вид с учетом всех последних трендов.
Компактные размеры дома не влияют на возможность интеграции дополнительных опций, включая террасу, которая станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Ее можно использовать для завтраков на улице, посиделок или организации семейных праздников. Подобные возможности придают дополнительную ценность всему проекту.

Компания "Академик Строй": надежный партнер для вас

Когда дело доходит до строительства собственного дома, выбор застройщика становится одним из самых решающих факторов. Компания "Академик Строй" зарекомендовала себя как надежный партнер, предлагающий качественные услуги по строительству частных домов. На протяжении многих лет компания успешно поддерживает свою репутацию благодаря высокой квалификации специалистов, использованию современных технологий и индивидуальному подходу к каждому клиенту. Заказав проект двухэтажного дома 12x8 в "Академик Строй", вы получаете не просто строительный проект, а настоящее воплощение мечты, тщательно проработанное и адаптированное под ваши нужды. Каждый этап от проектирования до сдачи готового дома идет под чутким контролем опытной команды, что позволяет минимизировать риск возникновения проблем в будущем.

Что включает полный цикл сотрудничества?

  1. Консультация и оценка земельного участка. Выбор наилучших решений для конкретного места и желания клиента.
  2. Создание индивидуального проекта с учетом всех потребностей заказчика.
  3. Согласование и утверждение плана строительства, подбор материалов.
  4. Полное сопровождение на каждом этапе строительства, с информированием клиента о ходе работ.
  5. Гарантия на все виды работ и консультации по дальнейшему обслуживанию.
Эти шаги делают процесс строительства максимально прозрачным и комфортным, избавляя клиентов от ненужных забот и хлопот.

Финансовые аспекты: качественно и доступно

Не секрет, что хороший проект и качественное строительство требует определенных затрат. Однако с "Академик Строй" вы можете рассчитывать на действительно конкурентные цены. Компания предлагает не только профессиональный подход к каждому клиенту, но и удобную систему оплаты, позволяющую разбить платежи на несколько этапов, что делает строительство доступным практически для каждого. Для получения дополнительной информации и точной оценки стоимости проекта, вы всегда можете обратиться по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы и помогут организовать личную встречу для обсуждения деталей.

Существенная выгода для клиентов включает:

Преимущество Описание
Качество материалов Использование только проверенных и сертифицированных материалов от зарекомендованных поставщиков.
Энергоэффективность Инновационные технологии утепления и реконструкции позволяют значительно снижать затраты на отопление.
Гибкость решений Возможность внесения изменений в проект на всех этапах разработки с учетом пожеланий клиента.
Гарантия качества Долговечность и надежность всех построенных объектов, подтвержденная гарантией и положительными отзывами клиентов.
Такая ориентированность на клиента обеспечивает "Академик Строй" уверенное лидерство на рынке строительства загородных домов.

Заключительные мысли

Проект двухэтажного дома 12x8 – это отличное решение для тех, кто ищет баланс между функциональностью, уютом и стоимостью. Дом подходит для семейной жизни, ежедневного проживания и отдыха вдали от городской суеты. Несмотря на то, что важные параметры и детали уложились в кратком описании, полноценное знакомство с проектом и его реализация позволят вам лично убедиться в достоинствах каждого из аспектов данного решения. Обращаясь в "Академик Строй", вы получаете качество и надёжность, проверенные временем, а также честный подход, ориентированный на ваше спокойствие и комфорт. Пусть ваш двухэтажный дом станет уютным оазисом для новых воспоминаний и настоящей гордостью вашей семьи!