Двухэтажный дом 12х12 - 138.25 м2 в Москве: комфортное жилье для всей семьи
Планируя строительство собственного дома, многие задумываются о сочетании функциональности, комфорта и эстетики. Проект двухэтажного дома размером 12 на 12 метров с полезной площадью в 138,25 квадратных метров — это отличное решение, которое удовлетворит потребности даже большой семьи в Москве и Московской области. Почему именно этот проект заслуживает внимания, и какие преимущества он дает владельцам – об этом мы подробно расскажем дальше.
В современном загородном строительстве все чаще выбирают двухэтажные дома площадью около 140 м², так как это оптимальный формат для жизни с детьми, родителями или просто для тех, кто любит простор. Здесь каждая комната имеет свое назначение, в доме можно выделить зоны отдыха и работы, а также создать уютные индивидуальные пространства. Стоит отметить, что подобные проекты универсальны — они подходят как для постоянного проживания, так и для дачи.
Если вы хотите заказать качественный проект дома в Москве, компания "Академик Строй" предлагает готовые решения по доступной цене с возможностью индивидуализации под ваши пожелания. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите консультацию специалистов, которые помогут подобрать именно то, что соответствует вашим требованиям и бюджету.
Размеры и параметры дома 12x12 – оптимальное использование пространства
Общие размеры дома 12 на 12 метров — классика квадратного плана, которая давно заслужила любовь строителей и хозяев домов. Давайте разберемся, почему именно такой формат считается универсальным и практичным.
Во-первых, 12 на 12 — это достаточно компактный, но в то же время просторный дом. При такой площади полезная площадь 138.25 м² позволяет разместить достаточно комнат для комфортного проживания семьи из 4-6 человек. Во-вторых, квадратный дом удобно размещается практически на любом участке, минимальные размеры участка для строительства такого дома составляют 19,66 м в ширину и 19,97 м в длину, что вполне типично для загородных и пригородных дачных зон.
Площадь застройки дома составляет 106,03 м², что означает, что остальная полезная площадь приходится на второй этаж, позволяя сохранять компактность фундамента и минимизировать затраты на земляные работы.
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
12 х 12 м |
| Полезная площадь |
138,25 м² |
| Площадь застройки |
106,03 м² |
| Этажность |
2 этажа |
| Объем брутто |
625 м³ |
| Высота здания |
8,08 м |
| Площадь крыши |
183 м² |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Минимальная ширина участка |
19,66 м |
| Минимальная длина участка |
19,97 м |
Двухэтажность — пространство и функциональность
Наличие двух этажей значительно увеличивает жилое пространство, при этом экономит площадь участка. Это помогает разместить на первом этаже общие зоны: кухню, гостиную, столовую и дополнительную комнату — идеально для гостевой или рабочего кабинета. Второй этаж традиционно отводится под приватные зоны – спальни и санузлы.
Планировка предполагает наличие 4 спален и 2 санузлов, что идеально подходит для большой или многопоколенной семьи. Каждая спальня может служить не только для отдыха, но и для учебы, работы или хобби.
Крыша и внешний облик дома: почему двускатная?
Один из ключевых элементов здания – крыша. Для дома 12x12 м в проекте компании "Академик Строй" предусмотрена двускатная крыша с углом наклона 40°. Такой дизайн крыши является классическим для российского климата и имеет весомые преимущества.
Во-первых, двускатная крыша обеспечивает эффективный сток осадков, будь то дождь или снег. Это снижает нагрузку на конструкцию крыши и увеличивает срок службы кровли. Во-вторых, угол наклона в 40° позволяет эффективно использовать чердачное пространство для размещения дополнительного хранения либо утепления.
Площадь крыши составляет 183 м² — это просторная и качественно спроектированная кровля, которая прослужит долгие годы. Высота здания достигает 8,08 м, что выгодно смотрится со стороны и создает ощущение простора и устойчивости.
Внешний вид и стилистика
Проекты двухэтажных домов фирмы "Академик Строй" продумываются не только с технической точки зрения, но и с эстетической. Двускатная крыша отлично сочетается с фасадами в различных стилях: от классики до современных минималистических форм. При желании можно добавить различные элементы отделки — камень, дерево, штукатурку — чтобы подчеркнуть индивидуальность дома.
Планировка и использование пространства: 4 спальни и 2 санузла
Говоря о доме площадью 138,25 м², многие представляют себе уютное, но многофункциональное жилище. Этот проект предлагает четыре спальни, что очень удобно для семьи с двумя и более детьми, а также если у вас часто бывают гости.
Наличие двух санузлов на два этажа – большая редкость для дачных или загородных домов таких размеров. Это добавляет комфорта и практичности: утром неудобств не будет, а вечер можно посвятить отдыху без лишних очередей.
Основные принципы грамотной планировки
- Первый этаж предназначен для общих помещений — кухня, гостиная, столовая и одна комната, которая может служить рабочим кабинетом или гостевой.
- На втором этаже расположены 4 спальни и 2 санузла.
- Зоны общения и отдыха разграничены, что обеспечивает приватность членов семьи.
- Обязателен качественный коридор и лестница, расположенные рационально для простоты передвижения по дому.
Дополнительные преимущества планировки:
| Зона |
Особенности |
| Камин |
Создаёт уют и тепло, зона отдыха |
| Комната на первом этаже |
Гостевая, кабинет или игровая для детей |
| Терраса |
Место для отдыха на свежем воздухе |
Особенности проекта от компании "Академик Строй"
Заказывая проект дома 12х12 в компании "Академик Строй", вы получаете не просто чертежи, а полноценное решение «под ключ», включающее все необходимые материалы и рекомендации для строительства. Специалисты компании сопровождают клиента на всех этапах – от выбора проекта до сдачи объекта.
Почему стоит выбирать "Академик Строй":
- Многолетний опыт работы и портфолио успешных проектов.
- Применение современных технологий и материалов с учетом климатических особенностей Москвы и области.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту.
- Доступные цены при высоком качестве проектирования и обслуживания.
- Полный пакет документов, необходимых для разрешительной документации и начала строительства.
Цены и как заказать проект
Проект дома 12x12 с площадью более 138 м² — это выгодное вложение, позволяющее построить качественное жилье по оптимальной цене. Стоимость проекта и консультации вы сможете уточнить, обратившись по телефону +7 (980) 800-47-93. Менеджеры ответят на все вопросы, помогут подобрать оптимальный вариант и расскажут о дополнительных опциях и возможностях.
Для вашего удобства предлагаем следующий список действий, чтобы заказать проект:
- Свяжитесь с менеджерами по телефону: +7 (980) 800-47-93.
- Обсудите детали и задайте вопросы.
- Выберите готовый проект или закажите его индивидуальную доработку.
- Получите полный комплект проектной документации.
- Начинайте строительство с надежным техническим сопровождением.
Опции и дополнительные возможности дома
Проект дома 12х12 от "Академик Строй" предусматривает не только основную планировку, но и ряд удобных опций, которые делают проживание комфортным и приятным.
Камин — тепло и атмосфера
Установка камина в гостиной дает не только дополнительный источник тепла, но и создает особую, уютную атмосферу семейных вечеров, праздников и просто дней отдыха. Это отличное решение для Москвы с ее холодными зимами.
Комната на первом этаже
Гибкое использование дополнительной комнаты на первом этаже открывает новые возможности — это может быть кабинет для работы, гостевая комната, игровая для детей или спортивный уголок. Такой подход позволяет увеличить функциональность дома и не перегружать спальни на втором этаже.
Терраса — место для отдыха на свежем воздухе
Хотя террасы и балконы отсутствуют в проекте по умолчанию, компания предлагает опцию их доработки. Терраса будет прекрасным решением для теплого времени года — здесь можно организовать зону отдыха, небольшой огород или барбекю. Это расширяет жилую площадь и добавляет ценности дому.
Заключение
Неожиданно, но проект двухэтажного дома 12x12 с полезной площадью 138,25 м² — это идеальный баланс между комфортом, функциональностью и разумной экономией ресурсов. Разумная планировка, классический внешний вид с двускатной крышей и надежные технологические решения делают этот дом отличным выбором для семей, которые ищут жилье в Москве и пригороде.
Если вы хотите детально узнать про проект, условия заказа или сразу оформить сделку — обращайтесь в компанию "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93. Здесь вам предложат качественный сервис и помогут реализовать мечту о собственном доме без лишних хлопот. Ваш будущий уютный двухэтажный дом уже ждет вас!
Перезвоните мне
