Почему стоит выбрать двухэтажный дом 11x9 с площадью 128,1 м2 в Москве
Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Подмосковье или Москве, то вполне вероятно, что ваш выбор остановится на удобном и функциональном варианте — двухэтажном доме размером 11 на 9 метров с площадью полезной жилой площади 128,1 м². Этот формат сочетает в себе комфорт, достаточное пространство для семьи и разумные размеры для участка. Не придется тратиться сверх меры, но и не придется жалеть о тесноте.
Компания «Академик Строй» уже давно работает на рынке строительства частных домов и предлагает готовые проекты, которые можно купить по выгодной цене, обговорив все детали по телефону +7 (980) 800-47-93. Сегодня мы подробно разберем, почему именно этот дом подходит большинству семей, какими особенностями он обладает и как грамотно подойти к выбору и заказу проекта.
Основные характеристики дома 11х9 — что важно знать
При выборе проекта частного дома многие обращают внимание на несколько ключевых параметров — площадь, этажность, планировка, а также совместимость с участком земли. Вот краткий обзор по основным параметрам двухэтажного дома 11x9 м от компании «Академик Строй»:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
128.1 м² |
| Размеры дома |
11 х 9 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
111,40 м² |
| Площадь застройки |
90,30 м² |
| Объем брутто |
505 м³ |
| Площадь крыши |
91 м² |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Высота здания |
8 м |
| Минимальная ширина участка |
18,5 м |
| Минимальная длина участка |
16,85 м |
| Площадь крыши |
91 м² |
| Тип крыши |
двускатная |
| Опции |
камин, терраса |
Как видите, это очень продуманный дом, который подойдёт для семей с детьми благодаря трем спальням, двум санузлам и вместительным жилым помещениям. При этом площадь в 128,1 квадратных метра — это именно полезная площадь, которая максимально отвечает повседневным нуждам проживания.
Преимущества двухэтажного дома с размерами 11x9 м
Рациональное использование участка
Одним из ключевых преимуществ дома такого размера является его компактность вдоль с удобным расположением по участку. Минимальные размеры земельного участка составляют 18,5 м по ширине и около 17 м по длине. Это значит, что даже при небольшой площади участка можно реализовать проект без лишних хлопот, оставляя пространство для зоны отдыха, посадок и небольшого огорода.
Задумывались ли вы, почему многие предпочитают дома именно в двух этажах? Ответ прост: это максимальное использование полезной площади при ограниченном размере фундамента и крыши. Вместо того, чтобы строить вширь, вы поднимаетесь вверх и получаете дополнительное жилое пространство без значительного увеличения площади застройки.
Уют и комфорт для семьи
Дом с тремя спальнями — это оптимальное решение для семьи из 3-5 человек. Дети могут иметь свои комнаты, вторая спальня подойдет для гостей или под кабинет, а главная спальня станет личным уголком родителей.
С учетом двух санузлов вам не придется устраивать каждое утро настоящий "турнир" на право первенства в ванной комнате. Это особенно важно для семей с детьми школьного возраста и рабочими взрослыми, когда каждый ценит свое время и комфорт.
Еще одно преимущество — наличие в доме камина и террасы. Камин не только создает тёплую атмосферу в холодное время года, но и помогает сэкономить на отоплении. Терраса же расширяет жилое пространство в теплые месяцы, позволяя устраивать семейные посиделки, барбекю или просто отдыхать на свежем воздухе.
Эстетика и удобство кровли
Двускатная крыша с углом наклона 35° — классическое и проверенное решение, которое не только выглядит красиво, но и обеспечивает эффективный отвод снега и дождевой воды. Такая крыша долговечна, проста в обслуживании, и при правильном материале покрытий способна служить десятилетиями.
Площадь крыши в 91 м² оптимальна для установки систем водостока, а также для монтажа солнечных панелей в случае желания сделать дом экологичнее и экономичнее.
Как заказать проект дома 11х9 в компании «Академик Строй»
Это легко и удобно, особенно если вы делаете это в Москве или ближайшем Подмосковье, где компания активно работает. В Европейской России такие проекты пользуются большим спросом, поэтому лучше обратиться к профессионалам сразу.
Первый шаг — консультация по телефону
Позвонив по номеру +7 (980) 800-47-93, вы сможете получить все интересующие вас вопросы по проекту. Важно рассказать о своих пожеланиях, чтобы специалисты могли порекомендовать оптимальный вариант комплектации и материал стен, а также рассчитать точную цену.
Выбор комплектации и опций
Для домов такого размера можно подобрать разные варианты отделки и инженерных систем. Например:
- Конструктив: кирпич, газобетон, дерево.
- Варианты крыши и покрытия.
- Наличие камина, террасы.
- Инженерное оснащение: отопление, вентиляция, электрика.
Сотрудники компании расскажут, как можно модернизировать проект с учетом вашего бюджета и пожеланий.
Получение проекта и документации
После согласования всех деталей вы получите полный комплект проектной документации, включая архитектурные планы, разрезы, спецификации и инженерные схемы. Нельзя недооценивать этот этап — грамотный проект всегда экономит деньги и время на строительстве.
Подходит ли этот дом для вашего участка?
Важный момент — минимальные размеры участка, которые рекомендуются для размещения дома такого размера. Ваша земля должна быть по ширине не менее 18,5 м и длиной около 16,85 м, чтобы дом уместился, остались зоны для подъезда техники, а также учитывались требования СНиП по отступам от границ.
Если ваш участок больше, то это только плюс — можно сделать небольшой сад, зону барбекю, детскую площадку или небольшой бассейн. Более компактные дома часто оказываются ограничены в этом плане.
Если же у вас совсем небольшой участок — разумнее остановиться на вариантах с меньшей площадью застройки.
Внутренняя планировка двухэтажного дома 11x9
Как обычно, двухэтажные дома позволяют разграничить пространство по зонам: на первом этаже — общественная зона, на втором — личные комнаты.
Первый этаж — зона для жизни и гостеприимства
Так как площадь дома немаленькая, планировка предусматривает просторную гостиную, объединенную с кухней или располагающуюся отдельно. Здесь же располагается гостевой санузел, прихожая и, по желанию, кабинет или игровая комната. Камин делает гостиную по-настоящему уютным центром дома — круглый год.
Если выбрать опцию с террасой, то она может выходить из гостиной, создавая дополнительное место для отдыха на свежем воздухе в теплую погоду.
Второй этаж — личное пространство семьи
Три спальни располагаются на втором этаже. Хорошее зонирование позволяет сделать одну из них большой главной камерой с простором для гардероба, а две другие — идеальными детскими или гостевыми комнатами.
Кроме того, на втором этаже располагается второй санузел — это очень удобно, ведь никому не придется спускаться по лестнице, чтобы воспользоваться ванной.
Располагать спальни на втором этаже — лучший вариант с точки зрения комфорта и приватности.
Почему компания «Академик Строй» — правильный выбор для заказа проекта дома
Много слышали о строительных фирмах и бюро проектирования, но почему стоит именно обратиться к академикам? Вот несколько причин, на которые стоит обратить внимание:
- Опыт. Компания работает на рынке достаточно долго, реализуя проекты разной сложности.
- Прозрачность. Вы всегда получаете полный пакет документов и помощь в адаптации проекта под ваш участок.
- Цена. Проекты предлагают по очень доступным ценам, с возможностью добавить нужные опции.
- Поддержка. Консультации на всех этапах — от выбора проекта до сдачи дома в эксплуатацию.
- Гарантия качества. Используются проверенные материалы и технологии строительства.
Сколько стоит проект двухэтажного дома 11х9 с площадью 128,1 м2?
Стоимость проекта зависит от многих факторов: конструктив, отделка, инженерия, дополнительные опции — камин, терраса и так далее.
Для ориентировки, в компании «Академик Строй» базовый проект этого дома можно приобрести по выгодной цене, которая приятно удивит тех, кто впервые сталкивается с заказом готового проекта на строительство.
| Вариант проекта |
Стоимость (руб.) |
| Базовый (архитектурный проект) |
от 35 000 |
| Комплексный (архитектура + инженерные системы) |
от 75 000 |
| С полной комплектацией и техподдержкой |
от 120 000 |
При заказе проекта по телефону +7 (980) 800-47-93 вы получите консультацию, сможете обсудить все ваши пожелания и рассчитывать на индивидуальный подход.
Как построить дом мечты на основе проекта от «Академик Строй»
Получив проект, вы можете приступать к строительству или обратиться в компанию сразу за пакетами услуг под ключ.
Вот самые важные шаги:
- Проверить соответствие проекта и размеров участка, получить необходимые разрешения на строительство.
- Подобрать подрядчика или использовать проверенные строительные бригады компании.
- Провести земельные работы: выравнивание, устройство фундамента.
- Спроектировать и установить коммуникации: воду, электричество, канализацию.
- Ввод в эксплуатацию и отделочные работы.
Стоит помнить, что качественный проект упрощает все этапы, экономит средства и время. Это именно то, что предлагают специалисты «Академик Строй», совмещая надежность с выгодной стоимостью.
Что нужно учесть перед тем, как заказать проект дома 11х9 с площадью 128,1 м2
Перед звонком в компанию и оформлением заказа полезно составить небольшой список пожеланий и условий:
- Какая планировка нужна? Возможно, нужно больше открытых пространств или отдельный кабинет.
- Какие инженерные системы приоритетны (отопление, вентиляция, умный дом)?
- Хотите ли вы использовать камин как дополнительный источник тепла?
- Нужна ли терраса и если да, то какого размера и расположения?
- Какие материалы предпочтительнее — дерево, кирпич или газобетон?
Зная ответы на эти вопросы, вы сможете сразу получить максимально точное предложение от специалистов.
Заключительные мысли: как двухэтажный дом 11x9 в Москве меняет качество жизни
Покупка и строительство собственного дома — это всегда большой шаг в жизни, который меняет приоритеты комфорта и безопасности. Двухэтажный дом площадью 128,1 м² с тщательно спроектированным планом — идеальный баланс пространства и уюта.
Вы сможете свободно разместить всех членов семьи, оборудовать гостиную для встреч с друзьями и наслаждаться теплом собственного камина, а если хочется — весной и летом отдыхать на просторной террасе, глядя на зелень сада. Такой дом строится быстрее, чем вы думаете, и по цене часто оказывается более доступным, чем ожидалось.
Компания «Академик Строй» предлагает готовое решение, которое легко адаптируется под реалии московского региона. Закажите проект уже сегодня — и сделайте первый шаг навстречу дому своей мечты!
Перезвоните мне
