Двухэтажный дом 11x9 - 128.1 м2 за руб.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 11x9 с площадью 128,1 м2 в Москве

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Подмосковье или Москве, то вполне вероятно, что ваш выбор остановится на удобном и функциональном варианте — двухэтажном доме размером 11 на 9 метров с площадью полезной жилой площади 128,1 м². Этот формат сочетает в себе комфорт, достаточное пространство для семьи и разумные размеры для участка. Не придется тратиться сверх меры, но и не придется жалеть о тесноте. Компания «Академик Строй» уже давно работает на рынке строительства частных домов и предлагает готовые проекты, которые можно купить по выгодной цене, обговорив все детали по телефону +7 (980) 800-47-93. Сегодня мы подробно разберем, почему именно этот дом подходит большинству семей, какими особенностями он обладает и как грамотно подойти к выбору и заказу проекта.

Основные характеристики дома 11х9 — что важно знать

При выборе проекта частного дома многие обращают внимание на несколько ключевых параметров — площадь, этажность, планировка, а также совместимость с участком земли. Вот краткий обзор по основным параметрам двухэтажного дома 11x9 м от компании «Академик Строй»:

Параметр	Значение
Полезная площадь	128.1 м²
Размеры дома	11 х 9 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	111,40 м²
Площадь застройки	90,30 м²
Объем брутто	505 м³
Площадь крыши	91 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	8 м
Минимальная ширина участка	18,5 м
Минимальная длина участка	16,85 м
Площадь крыши	91 м²
Тип крыши	двускатная
Опции	камин, терраса

Как видите, это очень продуманный дом, который подойдёт для семей с детьми благодаря трем спальням, двум санузлам и вместительным жилым помещениям. При этом площадь в 128,1 квадратных метра — это именно полезная площадь, которая максимально отвечает повседневным нуждам проживания.

Преимущества двухэтажного дома с размерами 11x9 м

Рациональное использование участка

Одним из ключевых преимуществ дома такого размера является его компактность вдоль с удобным расположением по участку. Минимальные размеры земельного участка составляют 18,5 м по ширине и около 17 м по длине. Это значит, что даже при небольшой площади участка можно реализовать проект без лишних хлопот, оставляя пространство для зоны отдыха, посадок и небольшого огорода. Задумывались ли вы, почему многие предпочитают дома именно в двух этажах? Ответ прост: это максимальное использование полезной площади при ограниченном размере фундамента и крыши. Вместо того, чтобы строить вширь, вы поднимаетесь вверх и получаете дополнительное жилое пространство без значительного увеличения площади застройки.

Уют и комфорт для семьи

Дом с тремя спальнями — это оптимальное решение для семьи из 3-5 человек. Дети могут иметь свои комнаты, вторая спальня подойдет для гостей или под кабинет, а главная спальня станет личным уголком родителей. С учетом двух санузлов вам не придется устраивать каждое утро настоящий "турнир" на право первенства в ванной комнате. Это особенно важно для семей с детьми школьного возраста и рабочими взрослыми, когда каждый ценит свое время и комфорт. Еще одно преимущество — наличие в доме камина и террасы. Камин не только создает тёплую атмосферу в холодное время года, но и помогает сэкономить на отоплении. Терраса же расширяет жилое пространство в теплые месяцы, позволяя устраивать семейные посиделки, барбекю или просто отдыхать на свежем воздухе.

Эстетика и удобство кровли

Двускатная крыша с углом наклона 35° — классическое и проверенное решение, которое не только выглядит красиво, но и обеспечивает эффективный отвод снега и дождевой воды. Такая крыша долговечна, проста в обслуживании, и при правильном материале покрытий способна служить десятилетиями. Площадь крыши в 91 м² оптимальна для установки систем водостока, а также для монтажа солнечных панелей в случае желания сделать дом экологичнее и экономичнее.

Как заказать проект дома 11х9 в компании «Академик Строй»

Это легко и удобно, особенно если вы делаете это в Москве или ближайшем Подмосковье, где компания активно работает. В Европейской России такие проекты пользуются большим спросом, поэтому лучше обратиться к профессионалам сразу.

Первый шаг — консультация по телефону

Позвонив по номеру +7 (980) 800-47-93, вы сможете получить все интересующие вас вопросы по проекту. Важно рассказать о своих пожеланиях, чтобы специалисты могли порекомендовать оптимальный вариант комплектации и материал стен, а также рассчитать точную цену.

Выбор комплектации и опций

Для домов такого размера можно подобрать разные варианты отделки и инженерных систем. Например:

• Конструктив: кирпич, газобетон, дерево.
• Варианты крыши и покрытия.
• Наличие камина, террасы.
• Инженерное оснащение: отопление, вентиляция, электрика.

Сотрудники компании расскажут, как можно модернизировать проект с учетом вашего бюджета и пожеланий.

Получение проекта и документации

После согласования всех деталей вы получите полный комплект проектной документации, включая архитектурные планы, разрезы, спецификации и инженерные схемы. Нельзя недооценивать этот этап — грамотный проект всегда экономит деньги и время на строительстве.

Подходит ли этот дом для вашего участка?

Важный момент — минимальные размеры участка, которые рекомендуются для размещения дома такого размера. Ваша земля должна быть по ширине не менее 18,5 м и длиной около 16,85 м, чтобы дом уместился, остались зоны для подъезда техники, а также учитывались требования СНиП по отступам от границ. Если ваш участок больше, то это только плюс — можно сделать небольшой сад, зону барбекю, детскую площадку или небольшой бассейн. Более компактные дома часто оказываются ограничены в этом плане. Если же у вас совсем небольшой участок — разумнее остановиться на вариантах с меньшей площадью застройки.

Внутренняя планировка двухэтажного дома 11x9

Как обычно, двухэтажные дома позволяют разграничить пространство по зонам: на первом этаже — общественная зона, на втором — личные комнаты.

Первый этаж — зона для жизни и гостеприимства

Так как площадь дома немаленькая, планировка предусматривает просторную гостиную, объединенную с кухней или располагающуюся отдельно. Здесь же располагается гостевой санузел, прихожая и, по желанию, кабинет или игровая комната. Камин делает гостиную по-настоящему уютным центром дома — круглый год. Если выбрать опцию с террасой, то она может выходить из гостиной, создавая дополнительное место для отдыха на свежем воздухе в теплую погоду.

Второй этаж — личное пространство семьи

Три спальни располагаются на втором этаже. Хорошее зонирование позволяет сделать одну из них большой главной камерой с простором для гардероба, а две другие — идеальными детскими или гостевыми комнатами. Кроме того, на втором этаже располагается второй санузел — это очень удобно, ведь никому не придется спускаться по лестнице, чтобы воспользоваться ванной. Располагать спальни на втором этаже — лучший вариант с точки зрения комфорта и приватности.

Почему компания «Академик Строй» — правильный выбор для заказа проекта дома

Много слышали о строительных фирмах и бюро проектирования, но почему стоит именно обратиться к академикам? Вот несколько причин, на которые стоит обратить внимание:

• Опыт. Компания работает на рынке достаточно долго, реализуя проекты разной сложности.
• Прозрачность. Вы всегда получаете полный пакет документов и помощь в адаптации проекта под ваш участок.
• Цена. Проекты предлагают по очень доступным ценам, с возможностью добавить нужные опции.
• Поддержка. Консультации на всех этапах — от выбора проекта до сдачи дома в эксплуатацию.
• Гарантия качества. Используются проверенные материалы и технологии строительства.

Сколько стоит проект двухэтажного дома 11х9 с площадью 128,1 м2?

Стоимость проекта зависит от многих факторов: конструктив, отделка, инженерия, дополнительные опции — камин, терраса и так далее. Для ориентировки, в компании «Академик Строй» базовый проект этого дома можно приобрести по выгодной цене, которая приятно удивит тех, кто впервые сталкивается с заказом готового проекта на строительство.

Вариант проекта	Стоимость (руб.)
Базовый (архитектурный проект)	от 35 000
Комплексный (архитектура + инженерные системы)	от 75 000
С полной комплектацией и техподдержкой	от 120 000

При заказе проекта по телефону +7 (980) 800-47-93 вы получите консультацию, сможете обсудить все ваши пожелания и рассчитывать на индивидуальный подход.

Как построить дом мечты на основе проекта от «Академик Строй»

Получив проект, вы можете приступать к строительству или обратиться в компанию сразу за пакетами услуг под ключ. Вот самые важные шаги:

1. Проверить соответствие проекта и размеров участка, получить необходимые разрешения на строительство.
2. Подобрать подрядчика или использовать проверенные строительные бригады компании.
3. Провести земельные работы: выравнивание, устройство фундамента.
4. Спроектировать и установить коммуникации: воду, электричество, канализацию.
5. Ввод в эксплуатацию и отделочные работы.

Стоит помнить, что качественный проект упрощает все этапы, экономит средства и время. Это именно то, что предлагают специалисты «Академик Строй», совмещая надежность с выгодной стоимостью.

Что нужно учесть перед тем, как заказать проект дома 11х9 с площадью 128,1 м2

Перед звонком в компанию и оформлением заказа полезно составить небольшой список пожеланий и условий:

• Какая планировка нужна? Возможно, нужно больше открытых пространств или отдельный кабинет.
• Какие инженерные системы приоритетны (отопление, вентиляция, умный дом)?
• Хотите ли вы использовать камин как дополнительный источник тепла?
• Нужна ли терраса и если да, то какого размера и расположения?
• Какие материалы предпочтительнее — дерево, кирпич или газобетон?

Зная ответы на эти вопросы, вы сможете сразу получить максимально точное предложение от специалистов.

Заключительные мысли: как двухэтажный дом 11x9 в Москве меняет качество жизни

Покупка и строительство собственного дома — это всегда большой шаг в жизни, который меняет приоритеты комфорта и безопасности. Двухэтажный дом площадью 128,1 м² с тщательно спроектированным планом — идеальный баланс пространства и уюта. Вы сможете свободно разместить всех членов семьи, оборудовать гостиную для встреч с друзьями и наслаждаться теплом собственного камина, а если хочется — весной и летом отдыхать на просторной террасе, глядя на зелень сада. Такой дом строится быстрее, чем вы думаете, и по цене часто оказывается более доступным, чем ожидалось. Компания «Академик Строй» предлагает готовое решение, которое легко адаптируется под реалии московского региона. Закажите проект уже сегодня — и сделайте первый шаг навстречу дому своей мечты!