Двухэтажный дом 15х16 - 204.9 м2 в Москве: почему именно этот проект?
Когда перед вами стоит задача построить большой комфортный дом для своей семьи, хочется выбирать проект, который сочетает в себе удобство планировки, стильный внешний вид и разумную площадь. Именно таким вариантом становится двухэтажный дом размером 15 на 16 метров с полезной площадью 204,9 м2. Это не просто цифры — это пространство, где удобно жить, отдыхать и принимать гостей.
Компания «Академик Строй» предлагает именно такой проект с оптимальным сочетанием площади, этажности и современного дизайна. Давайте вместе разберемся, почему этот дом становится идеальным решением для многих семей в Москве и Подмосковье, и какие преимущества дает именно этот вариант.
Размеры и этажность: удобство и простор в гармонии
Дом с размерами 15×16 метров — это достаточно большое строение, которое помещается на участке средней величины, но при этом дает развязку на просторные комнаты и уютные зоны для всей семьи. Два этажа позволяют грамотно распределить жилое пространство: на первом этаже обычно располагаются общие помещения — гостиная, кухня, столовая и комната для работы или отдыха, а второй этаж отдается полностью спальням и зонам личного пространства.
Кроме того, высота здания около 9,3 метра и двухэтажная конструкция делают дом выше среднестатистического коттеджа, но при этом сохраняют удобные пропорции, хорошо вписываются в район с индивидуальной застройкой.
Полезная площадь и жилая площадь — что скрывается за этими цифрами?
Полезная площадь этого проекта – 204,9 м2, а жилая площадь – 158,9 м2. Эти показатели очень важны, поскольку именно полезная площадь отражает всю площадь внутренних помещений, которые можно использовать. В то время как жилая площадь учитывает только жилые комнаты (спальни, гостиные).
Для семьи из 4-6 человек это оптимальный вариант. Площадь дает возможность оборудовать четыре спальни и три санузла – очень удобной конфигурации для семейного уюта, когда у каждого члена семьи есть свое личное пространство.
Планировка: как устроен дом 15х16?
Планировка – это то, что делает дом живым и функциональным. В проекте от «Академик Строй» предусмотрены современные решения, которые учитывают все современные требования.
Первый этаж: центр семейной жизни
На первом этаже размещается просторная комната для работы и отдыха, что сегодня особенно актуально с учетом роста числа удалённых сотрудников. Наличие камина создает особую атмосферу уюта и тепла – идеальное место для вечеров с семьёй и друзьями.
Кухня и гостиная часто объединены в единую открытую зону, что позволяет расширить пространство и создать комфорт для общения во время приготовления еды, завтраков и ужинов.
Если говорить о санузлах, то на первом этаже предусмотрен один. Это удобно для гостей, а также снижает очереди в вечернее время.
Второй этаж: отдых и уединение
Второй этаж занимает основная жилая зона: сразу четыре спальни и два санузла. Такая конфигурация очень удобна для семьи с детьми разного возраста, а также для гостей.
Балконы в данном проекте не предусмотрены, что позволяет упростить строительство и сосредоточиться на создании максимально комфортных внутренних пространств.
Крыша и внешний вид: надежность и стиль
Одним из важных аспектов любого проекта дома является крыша. В нашем случае крыша имеет сложную форму, смесь двускатной и вальмовой конструкции. Что это значит для вас?
Особенности крыши: красота и практичность
Крыша площадью 173,7 м2 с углом наклона 40° обеспечивает надежную защиту от осадков и прекрасно выдерживает ветровую нагрузку, что очень важно для московского климата.
Сложная форма крыши добавляет дому архитектурной выразительности, придаёт интересный внешний вид и позволяет использовать мансардное пространство, если в этом возникнет необходимость.
Высота здания
Высота здания — 9,3 метра. Это достаточно высокий дом, что гарантирует не только наличие просторных комнат и больших окон, но и возможность качественного естественного освещения всех помещений.
При такой высоте важно правильно выбирать строительные материалы и технологии, чтобы дом не только хорошо выглядел и был удобным, но и энергоэффективным, что позволит снизить коммунальные платежи.
Требования к участку: где можно построить такой дом?
Без правильного земельного участка даже лучший проект не сможет раскрыть весь свой потенциал. Минимальные размеры участка для этого дома — 22,9 метра в ширину и 23,6 метра в длину. Это позволяет не только поставить дом с комфортным отступом от границ, но и сделать небольшой сад, площадку для отдыха или детскую площадку.
Как выбирать участок под строительство?
- Учитывайте ровность рельефа – неровный участок потребует дополнительных затрат на выравнивание.
- Обратите внимание на инженерные сети – близость коммуникаций значительно облегчает проведение воды, газа и электричества.
- Расположение относительно дорог и соседей – важен уровень шума и вид из окон.
Выбирая участок под строительство именно этого проекта, вы будете уверены, что площадь и размеры дома оптимально впишутся в территорию — не слишком большой дом на маленьком участке и не потеряется на большом пустынном лоте.
Стоимость проекта и особенности заказа в Москве
Многие интересуются, сколько стоит проект такого дома и как его оформить у компании «Академик Строй».
Заказать проект — просто и удобно
Чтобы заказать проект двухэтажного дома 15х16 метров с полезной площадью 204,9 м2 в Москве, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93.
Опытные специалисты помогут вам подобрать необходимую комплектацию, ответить на все вопросы по строительству, выбору материалов и внутренней отделке.
Цена проекта
Цена проекта выгодно отличается на фоне аналогичных предложений на рынке — это хороший баланс стоимости и качества.
При этом, компания предлагает дополнительные опции, такие как камин, комната на первом этаже и терраса, которые можно включить в проект по желанию. Эти опции делают дом еще более уютным и функциональным.
Материалы и технологии строительства: что предлагают?
Качество дома во многом зависит от используемых строительных материалов и технологий. Компания «Академик Строй» работает как с традиционными, так и с современными материалами.
Каркасные технологии и кирпич
Для такого дома отлично подойдет кирпичная кладка, которая обеспечивает долговечность и отличную теплоизоляцию. Альтернативой могут служить современные каркасные или газобетонные блоки, которые быстрее возводятся и имеют хорошие показатели энергоэффективности.
Теплоизоляция и отделка
Проект учитывает атмосферные нагрузки московского региона — здесь предусмотрена качественная теплоизоляция и пароизоляция стен и кровли. Это гарантирует комфорт в любое время года и снижает затраты на отопление зимой.
Для внутренней и наружной отделки можно использовать самые разные варианты: от классической штукатурки и клинкерного кирпича до современных фиброцементных плит и декоративных камней, что позволяет создавать уникальный стиль дома с учетом личных предпочтений.
Комфорт внутри: комнаты и санузлы
Удобство жизни в доме во многом зависит от продуманности пространства спальни, гостиные и санузлов.
Количество спален и их назначение
| Количество спален |
Назначение |
Площадь (примерно) |
| 4 |
Основные спальни для семьи |
15-20 м² каждая |
Четыре спальни позволяют каждой семье иметь личное пространство. Это особенно важно, если у вас есть дети разного возраста, или вы хотите оборудовать одну из комнат под кабинет или гостевую.
Санузлы — комфорт и приватность
В доме предусмотрено 3 санузла. Это отличный показатель для такого размера дома, особенно с учетом того, что часть из них располагается на втором этаже.
Наличие санузлов на каждом этаже – это большая экономия времени и удобство для всех членов семьи, а также гостей. Особенно ценится наличие отдельного санузла при родительской спальне.
Опции и дополнительные возможности
Компания «Академик Строй» всегда предлагает больше, чем базовый проект. В нашем случае доступны полезные дополнительные опции: камин, терраса и отдельная комната на первом этаже.
Камин — сердце дома
Камин служит не только источником тепла, но и центром притяжения всей семьи. Вечером возле огня собираются родные и друзья, обсуждают планы, читают книги или просто отдыхают.
Терраса — продление летнего отдыха
Терраса позволяет выйти на свежий воздух прямо из дома, проводить время с чашечкой чая или устраивать барбекю. Это отличное место для летних вечеринок и семейных праздников.
Комната на первом этаже
Отдельная комната на первом этаже — это универсальное преимущество, которое можно использовать по-разному: как офис, гостиную, или игровую. Особенно удобно тем, кто предпочитает работать из дома или принимать гостей без лишних перемещений по дому.
Площадь и застройка: что еще важно знать?
Общие технические характеристики проекта включают в себя такие показатели, как площадь застройки — 178,5 м2, площадь нетто – 236,2 м2.
Разница между полезной и общей площадью
Полезная площадь — это внутренняя жилая и нежилая зона, которую вы видите как пространство для жизни и работы. Площадь нетто чуть больше и учитывает внутренние конструкции, стены и технические помещения.
Площадь застройки — 178,5 м2 — это площадь, которую занимает дом на земельном участке с учётом стен, подступов и отступов.
Угол наклона крыши и его значение
Угол наклона крыши в 40° — это классический оптимальный показатель для российского климата. Такой уклон обеспечивает эффективный сток дождевой и снеговой воды, что существенно продлевает срок эксплуатации кровли и минимизирует риск протечек.
Почему выбирают «Академик Строй»?
На рынке Москвы и Подмосковья огромное количество архитектурных бюро и строительных компаний. Однако «Академик Строй» выделяется особым подходом к каждому клиенту.
Преимущества сотрудничества:
- Комплексный подход: от идеи до реализации без лишних посредников.
- Индивидуальный дизайн с возможностью кастомизации проекта.
- Оптимальная цена без потери качества.
- Опытные инженеры и архитекторы с большим портфолио.
- Поддержка на всех этапах строительства — от выбора участка до сдачи дома.
Когда речь идет о таком крупном вложении, как дом площадью более 200 м2, хочется быть уверенным, что проект продуман до мелочей и будет реализован качественно.
Как оформить заказ: несколько простых шагов
Заказать проект дома у «Академик Строй» очень просто. Вам достаточно:
- Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и рассказать о своих пожеланиях.
- Получить консультацию по проекту, срокам и стоимости.
- Обговорить возможные пожелания и дополнительное оборудование.
- Заключить договор и получить полный комплект документации для строительства.
Компания берет на себя заботу о технических моментах, что облегчает развитие вашей стройки и экономит время.
Вывод: стоит ли выбирать двухэтажный дом 15х16?
Дом с размерами 15×16 — это отличный компромисс между просторностью, комфортом и экономичностью содержания. Полезная площадь более 200 м2, наличие четырех спален и трех санузлов, а также дополнительные опции вроде камина и террасы делают этот проект привлекательным для семей любого типа.
Компания «Академик Строй» предлагает выгодные условия по заказу и сопровождению проекта в Москве, что делает этот вариант одним из лучших на рынке частного строительства. Если вы мечтаете о просторном и функциональном доме под ключ, то именно такой проект станет идеальной отправной точкой для создания дома вашей мечты.
Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и начинайте путь к своему новому дому уже сегодня!
Перезвоните мне
