Перезвоните мне
Общая характеристика двухэтажного дома 17x11 с площадью 204,36 м²
Проект двухэтажного дома с размерами 17 на 11 метров и общей полезной площадью 204,36 квадратных метров представляет собой идеальное сочетание функциональности, комфорта и эстетики. Этот дом спроектирован с учетом современных требований к жилому пространству, обеспечивая удобство как для большой семьи, так и для жизни с несколькими поколениями под одной крышей.
Двухэтажная планировка дает возможность грамотно зонировать жилое пространство: на первом этаже располагаются общественные зоны, такие как гостиная, кухня и столовая, а на втором — спальни и личные комнаты. Благодаря этому достигается максимальный комфорт и приватность для каждого члена семьи, что особенно важно в условиях активного городского ритма.
Архитектурные особенности и размеры дома
Габариты и планировка
Дом имеет компактные и вместе с тем просторные размеры — 17 метров в длину и 11 метров в ширину. Общая площадь застройки составляет 154,06 м², что позволяет эффективно использовать участок земли с минимальными потерями.
Минимальные параметры участка, подходящего для строительства такого дома, составляют 23,95 метра по ширине и 20,12 метра по длине. Таким образом, владелец квартиры получит не только простор внутри земельного участка, но и достаточное пространство для организации двора или сада.
Двухэтажная конструкция
Высота здания достигает 8,52 метра, что при двух этажах обеспечивает комфортное объемное пространство с хорошей высотой потолков. Такая конструкция дает возможность разместить на двух этажах пять и более спален, а также три полноценных санузла, что является большим преимуществом для больших семей.
Жилая площадь и функциональные помещения
Жилая площадь и спальни
Жилая площадь дома составляет 155,20 м², что является внушительным показателем среди коттеджей подобного размера. В доме предусмотрено пять и более спален, что обеспечит комфортное пребывание даже для многочисленной семьи или прием гостей без ущерба для уюта.
Наличие большого количества спален повышает универсальность жилища и позволяет использовать отдельные комнаты для работы, отдыха, детских игр или хобби.
Ванные комнаты и санузлы
Количество санузлов — три, что положительно сказывается на удобстве и плавности повседневной жизни. Особенно это актуально в семьях с детьми и гостями. Три санузла позволяют сократить очереди по утрам и вечерам, минимизируя стресс и предоставляя каждому члену семьи возможность личного пространства.
Крыша и кровельные конструкции дома
Тип и параметры крыши
Дом оснащен двускатной крышей, этот классический архитектурный элемент выполняет несколько важных функций — надежная защита от атмосферных воздействий, долговечность и привлекательный внешний вид.
Площадь крыши равна 259 м², что обеспечивает эффективный отвод дождевой и талой воды с поверхности. Это также создает дополнительные возможности для утепления дома и установки кровельных элементов, таких как солнечные батареи или мансардные окна.
Угол наклона крыши
Угол наклона крыши составляет 40°, что является оптимальным для климата с умеренными и снежными зимами. Такой наклон способствует быстрому сходу снега и предотвращает накопление влаги, что значительно увеличивает срок службы крыши и снижает затраты на ее обслуживание.
Опции и дополнительные преимущества проекта
Камин — уют и тепло
Одной из приятных опций проекта является наличие камина. Это не только эффективный источник дополнительного отопления, но и эстетичный элемент интерьера, создающий домашний уют и теплую атмосферу для всей семьи. Камин способен стать центральной точкой гостиной, объединяя домочадцев и гостей.
Комната на первом этаже — многофункциональность
Проект подразумевает наличие отдельной комнаты на первом этаже. Такое решение универсально и удобно: для кого-то это может быть кабинет, для другого — спальня для пожилых родственников, гостевая комната или даже просторная игровая зона для детей. Гибкое использование этой комнаты расширяет функционал дома и повышает комфорт проживания.
Терраса — связь с природой
Дом оборудован террасой, позволяющей расширить жилое пространство на свежем воздухе. Терраса идеально подходит для отдыха в теплое время года, проведения семейных обедов и дружеских встреч. Террасу можно оформить как уютную зону с мягкой мебелью, цветами и декоративными элементами, что придаст дому особый шарм.
Стоимость и экономическая целесообразность строительства
Стоимость проекта составляет 7 456 786 рублей, что при его площади и высокой функциональности является более чем оправданным вложением в качественное жилище. Это дает возможность начать строительство дома с полным набором современных удобств, не переплачивая за лишние метры или ненужные опции.
За эту цену будущий владелец получает современный дом с полной инфраструктурой, продуманным расположением жилых и технических зон, а также эстетичным и практичным архитектурным решением.
Преимущества проекта дома 17x11 с площадью 204,36 м²
- Оптимальные размеры и планировка, подходящие для средних и больших семей.
- Большая полезная и жилая площадь для комфортного проживания.
- Наличие пяти и более спален и трёх санузлов, обеспечивающих приватность и удобство.
- Возможность реализации дополнительных опций: камина, террасы, комнаты на первом этаже.
- Двускатная крыша с наклоном 40°, которая устойчиво противостоит внешним погодным воздействиям.
- Разумная стоимость проекта при высоком уровне комфорта.
Технические характеристики и ключевые параметры дома
| Параметр | Значение | Примечание |
|---|---|---|
| Размеры дома | 17 x 11 м | Длина и ширина здания |
| Полезная площадь | 204,36 м² | Общая жилая и служебная площадь внутри дома |
| Жилая площадь | 155,20 м² | Площадь жилых комнат |
| Этажность | 2 этажа | Количество уровней здания |
| Количество спален | 5+ | Позволяет разместить большую семью |
| Количество санузлов | 3 | Раздельные или совмещённые санитарные узлы |
| Площадь застройки | 154,06 м² | Площадь, занимаемая домом на участке |
| Площадь крыши | 259 м² | Площадь поверхности кровли |
| Угол наклона крыши | 40° | Оптимален для дренажа и климата |
| Высота здания | 8,52 м | Общая высота дома |
| Минимальный размер участка | 23,95 x 20,12 м | Рекомендуемые размеры для строительства |
| Стоимость строительства | 7 456 786 руб. | Полная стоимость проекта с опциями |
Выводы по проекту двухэтажного дома 17x11 с площадью 204,36 м²
Данный проект представляет собой удачное решение для тех, кто ищет просторное, комфортное и современное жилье с классическим дизайном. Оптимальные габариты дома, продуманное расположение комнат, большое количество спален и санузлов делают этот коттедж универсальным для проживания больших и средних семей.
Особое внимание уделяется удобству и уюту — наличие камина, террасы и отдельной комнаты на первом этаже лишь подчеркивает привлекательность этого дома. Продуманный архитектурный подход, качественная кровельная система и разумная цена делают этот проект одним из лучших вариантов на рынке частного строительства.