Двухэтажный дом 12х19 м — идеальный вариант для семьи в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, большинство из нас мечтает о просторном, комфортном и стильном жилье, которое будет служить уютной крепостью для всей семьи. Если вы еще не определились с проектом, то двухэтажный дом размером 12 на 19 метров площадью 162 кв.м — отличный вариант. Особенно если речь идет о строительстве в Москве и ближайших пригородах, где каждый метр земли на вес золота. Компания «Академик Строй» предлагает готовый проект, который идеально впишется в современный городской ландшафт и удовлетворит запросы даже самых взыскательных заказчиков.
Этот проект станет именно тем решением, которое сочетает в себе комфорт, функциональность и доступную цену. При этом вы можете заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить все необходимые консультации от специалистов компании. В этой статье я подробно расскажу, почему двухэтажный дом 12х19 — это оптимальный выбор, какие преимущества у данного проекта и почему его стоит купить именно у «Академик Строй».
Размеры и площадь — золотая середина для городской жизни
Каждый, кто когда-либо задумывался о строительстве дома, знает, как важны его габариты. Слишком маленький дом быстро станет тесным, а слишком большой — будет сложен и дорог в эксплуатации. Здесь размеры 12х19 метров — настоящая “золотая середина”.
Общая площадь дома составляет 162 кв.м, из которых 94,10 кв.м — жилая площадь. Это позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни семьи из 3-5 человек. Три отдельные спальни обеспечат личное пространство каждого члену семьи, а два санузла позволят избежать утренних очередей и обеспечить гостям комфорт.
Полезные параметры дома
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
12 x 19 м |
| Полезная площадь |
162 м² |
| Общая площадь |
152 м² |
| Жилая площадь |
94,10 м² |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Количество этажей |
2 |
| Высота здания |
6,75 м |
| Угол наклона крыши |
30° |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Минимальная ширина участка |
20 м |
| Минимальная длина участка |
27,10 м |
Почему важны именно эти параметры?
-
12х19 метров — позволяют рационально распределить пространство как внутри дома, так и на участке.
-
162 м² полезной площади — этот показатель говорит о реально используемой площади без учета технических помещений, что очень удобно для обустройства.
-
Два этажа — разгрузка пространства, возможность зонировать дом по функциям, отделить приватные жилые комнаты от общественных зон.
-
Три спальни — это не просто комфорт, но и инвестиция в будущее: для детей, родителей или гостей вы всегда будете иметь отдельное уютное пространство.
-
Два санузла — очень практично для семьи, особенно утром и вечером.
Дизайн и архитектура: двускатная крыша и красивые элементы фасада
Поговорим о внешнем виде дома и архитектурных решениях. Двускатная крыша с углом наклона 30° — классика, проверенная временем. Такая форма крыши позволяет эффективно отводить дождевые и снеговые осадки, что важно для климата Москвы и области. В сочетании с высотой здания в 6,75 метра, дом выглядит внушительно, но при этом сохраняет уютный и домашний облик.
Компания «Академик Строй» предлагает в проекте также интересные архитектурные акценты — например, эркер и просторную террасу, которые придают дому дополнительный стиль и расширяют внутреннее пространство за счет дополнительного естественного освещения.
Чем полезен эркер и терраса
-
Эркер добавляет не только площади, но и функциональности: там можно устроить зону отдыха или небольшой кабинет. Он отлично впишется в гостиную или кухню.
-
Терраса — любимое место для вечеринок, семейных обедов и утреннего кофе. Особенно приятно иметь такое место в частном доме, чтобы наслаждаться свежим воздухом, не уезжая далеко из города.
Опции, которые делают дом уникальным
Кроме эркера и террасы, проект включает такие приятные детали, как камин. Представьте, как в уютные московские зимние вечера вы сидите с семьей или друзьями у камина, наслаждаясь теплом и атмосферой уюта. Камин — не только «декоративный элемент», но и реальное дополнительное отопление, которое создает особое настроение.
Что вы получаете, заказав проект у «Академик Строй»
Компания «Академик Строй» специализируется на комплексных решениях для частных домов, где каждая деталь продумана для удобства и комфорта заказчика. Заказывая проект двухэтажного дома 12х19 у них, вы получаете:
- Полный комплект проектной документации, готовый к согласованию в органах местного самоуправления.
- Индивидуальный подход с возможностью адаптировать проект под ваши нужды.
- Профессиональные консультации по выбору материалов и технологий строительства.
- Адекватную цену без скрытых платежей, что важно для планирования бюджета.
- Доступность проектов — заказать можно по телефону +7 (980) 800-47-93, легко и просто.
Кстати, данная компания активно работает именно на московском рынке, хорошо знакома с особенностями местных условий и законодательства, что позволит избежать неприятных сюрпризов во время строительства.
Почему именно «Академик Строй»?
- Опыт — компания работает на рынке строительства частных домов более 10 лет и имеет множество удачных реализованных проектов.
- Гибкость — можно как купить готовый проект, так и заказать адаптацию под конкретный участок.
- Качество — внимание к деталям и проектированию, включающее актуальные требования к энергоэффективности и комфорту дома.
- Цена — конкурентоспособные предложения, которые можно назвать действительно доступными.
Какие участки подходят для дома 12х19 м?
Думая о строительстве, важно понимать, что помимо самого дома, нужно учитывать требования к земельному участку. Минимальная ширина участка для размещения дома — 20 метров, а длинна — не менее 27,10 метров. Это связано не только с габаритами здания, но и с необходимостью соблюдать нормы пожарной безопасности, расстояния до соседних построек и размещать дополнительные зоны — например, небольшой сад или зону отдыха.
Планирование земельного участка для дома 12x19 м
| Параметр |
Рекомендация |
| Минимальная ширина участка |
20 м |
| Минимальная длина участка |
27,10 м |
| Зоны на участке |
Зона отдыха, сад, подъездные пути |
Важно помнить, что на участке также нужно предусмотреть место для инженерных коммуникаций, оформление подъездных дорожек и возможно даже небольшой огород, если вы любите выращивать свои овощи.
Внутреннее пространство: как зонировать 162 м² с умом
Давайте заглянем внутрь. Дом двухэтажный, что дает большую свободу в организации пространства.
- Первый этаж традиционно отводят под гостиную, кухню, столовую, гостевой санузел и технические помещения.
- Второй этаж — это зона отдыха: три спальни и второй санузел.
Такой подход помогает разграничить активную часть дома и приватную зону, что особенно важно для семей с детьми.
Преимущества этой планировки
- Есть пространство для приема гостей и семейных посиделок — гостиная и кухня открыты и просторны.
- Три спальни дают возможность не только комфортно жить, но и иметь кабинет или комнату для хобби.
- Два санузла обеспечивают комфорт без очередей и лишних стрессов по утрам.
- Проект предусматривает опциональные зоны с камином, которые удобно разместить в гостиной, делая атмосферу по-настоящему уютной.
Объем и конструктивные особенности дома
Объем брутто дома составляет 732,60 куб.м, что говорит о том, что это полноценное жилое пространство с комфортной высотой потолков и пропорциями комнат. Высота здания 6,75 метра — классическая для двухэтажных домов с двускатной крышей, что обеспечивает достаточное пространство на обоих этажах и эстетичный внешний вид дома.
Двускатная крыша не только эстетична, но и функциональна:
- Обеспечивает хорошее естественное освещение внутренних помещений за счет мансардных окон или окон в эркере,
- Уменьшает скопление снега зимой, что снизит нагрузку на конструкцию,
- Позволяет организовать чердачное помещение или даже мансарду для хранения или дополнительного жилого пространства.
Итоги: почему стоит купить проект дома 12х19 у «Академик Строй»
Если подытожить, то проект двухэтажного дома размером 12 на 19 метров с полезной площадью 162 м² — это практичный, стильный и современный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Вы получите готовое решение с грамотной архитектурой, удобным внутренним пространством и продуманными инженерными решениями.
Преимущества:
- Оптимальные размеры и площадь для комфортной жизни семьи до 5 человек.
- Три спальни и два санузла для личного комфорта каждого.
- Двускатная крыша с углом наклона 30°, обеспечивающая надежную защиту от осадков и классический внешний вид.
- Красивые архитектурные варианты: терраса, эркер и камин.
- Цена и качество от проверенного застройщика — компании «Академик Строй».
- Возможность быстро получить проект с консультацией по телефону +7 (980) 800-47-93.
Если вы хотите получить свой дом мечты в Москве, который будет радовать вас и вашу семью много лет, обращайтесь в «Академик Строй». Двухэтажный дом 12х19 — это не просто жилье, а уютное пространство для жизни, отдыха и достижения новых высот. Не упустите шанс сделать правильный выбор уже сегодня!
Перезвоните мне
