Перезвоните мне
Общая характеристика двухэтажного дома 14х15 м — 190.9 м²
Двухэтажный дом с размерами 14 на 15 метров и полезной площадью 190.9 м² представляет собой оптимальный вариант для большой семьи и тех, кто ценит комфорт, функциональность и стиль в одном проекте. Этот современный коттедж включает в себя все необходимые характеристики для комфортного проживания, сочетая практичность с эстетикой.
Главным преимуществом такого дома можно назвать его габариты — 14х15 метров — которые отлично вписываются на участке минимального размера 21,5 на 22,6 метра. При этом высота дома достигает 8,17 м, что позволяет полноценно реализовать двухэтажное пространство с высокой крышей и атмосферной мансардой.
Используемая площадь и планировка
Общая жилая площадь дома составляет 146,7 м², что делает дом просторным и функциональным. При этом полезная площадь достигает 190.9 м², что свидетельствует о том, что в дом включены и дополнительные помещения – холлы, коридоры, технические зоны, которые делают проживание комфортнее. Общая площадь застройки дома равна 196 м², что говорит о наглядной площади, занимаемой домом на участке, а площадь нетто — 272,6 м² — показывает внутренний объем с учетом стен и несущих конструкций.
Количество спален — более пяти, что является отличным решением для большой семьи или для тех, кто планирует организовать в доме несколько рабочих кабинетов, гостевые комнаты и даже детские игровые зоны. Для удобства жителей предусмотрено вполне внушительное количество санузлов — три, что существенно повышает уровень комфорта и функциональности дома.
Особенности проектирования и архитектуры
Проект двухэтажного дома с размерами 14 на 15 метров гармонично сочетает классическую архитектуру и современные тенденции. Двускатная крыша со сложными вальмовыми конструкциями при угле наклона 30° придает дому выразительный внешний вид, а также способствует эффективному отводу снега и дождевой воды, что особенно важно в регионах с переменчивым климатом.
Высота здания 8,17 м продумана так, чтобы обеспечить комфортную высоту потолков на обоих этажах, а также добавить уют в общие зоны за счет возможности установки элементов интерьерного дизайна типа каминов и больших окон с южным ориентированием.
Тип крыши и ее преимущества
Двускатная крыша с вальмовым завершением отличается не только традиционным и эстетичным внешним видом, но и функциональностью. Такая форма крыши обеспечивает лучшие аэродинамические характеристики, позволяя ветру легче обходить здание, а осадкам – эффективно скатываться с поверхности.
| Параметр крыши | Значение | Преимущества |
|---|---|---|
| Тип | Двускатная, вальмовые, сложные формы | Эстетика, надежность, устойчивость к ветровой нагрузке |
| Угол наклона | 30° | Эффективный отвод осадков, увеличение жилого пространства мансарды |
Кроме того, крыша с таким углом наклона идеально подходит для установки солнечных батарей, что значительно повысит энергоэффективность дома.
Функциональные зоны дома
Продуманная планировка двухэтажного дома позволяет комфортно разместить все необходимые жилые и хозяйственные помещения. Основу дома составляют пять и более спален, что отлично подходит для большой семьи, домашних гостей или создания отдельных кабинетов для работы и творчества.
Жилая площадь и комнаты
- Спальни: более пяти комнат, что гарантирует уединение для всех членов семьи.
- Гостиная: просторная общая зона объединяет окно с видом, камин и выход на террасу, создавая теплую и уютную атмосферу.
- Кухня-столовая: современное расположение позволяет объединить приёмы пищи и семейные вечера в одном пространстве.
- Комната на первом этаже: многофункциональное помещение, которое может быть использовано как кабинет, игровая или гостевая комната.
- Три санузла: оптимальное количество, которое исключает утренние очереди и обеспечивает необходимую приватность.
Наличие террасы с южным входом открывает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе и организации семейных мероприятий на открытом пространстве. Такая деталь делает дом не только уютным внутри, но и гармонично вписывается в ландшафт участка.
Планировка в цифрах
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Общая жилая площадь | 146,7 м² | Комфортабельное пространство для проживания |
| Полезная площадь | 190,9 м² | Включает технические помещения, коридоры, прихожие |
| Общая площадь застройки | 196 м² | Размеры дома, занимаемые на участке |
| Количество санузлов | 3 | Оптимальное количество для семьи из 5+ человек |
Технические параметры и требования к участку
Чтобы построить и разместить такой дом, необходимо учесть минимальные размеры земельного участка. Рекомендуемые минимальные габариты участка составляют 21,5 метра в ширину и 22,6 метра в длину. Это позволит обеспечить комфортную размещаемость не только дома, но и сопутствующих объектов — дорожек, зон ландшафтного дизайна и придомовой территории.
Высота и объем здания
Дом высотой 8,17 м, с объемом брутто 975,6 кубометров — это достаточно массивное строение, которое требует продуманного инженерного подхода. Высота объекта отвечает современным нормам и позволяет создать комфортные условия для высоких потолков на обоих этажах, а также разместить дополнительные элементы интерьера.
Учитывая такие параметры, крайне важно продуманное армирование фундамента и несущих конструкций, чтобы обеспечить долгосрочную эксплуатацию и безопасность дома.
Советы по выбору участка
- Расположение: предпочтительно южное направление для входа, что позитивно влияет на освещение и микроклимат внутри дома.
- Размеры: участок должен отвечать минимальным размерам, чтобы гарантировать удобство планировки и размещения строения.
- Рельеф: желательно ровный участок с минимальными перепадами высот для упрощения строительных работ и фінансовых затрат.
- Коммуникации: наличие подводимых коммуникаций — вода, электроснабжение, канализация — важный массаж, который стоит учитывать в технических условиях.
Стоимость строительства и основные расходы
Цена дома в 7 415 283 руб. — это средний ориентир для объекта с такими параметрами, учитывающий материалы, работу и проектные решения. Это разумная сумма за качественное строительство с использованием надежных технологий и современных строительных материалов.
В стоимость входят основные этапы строительства: заливка фундамента, возведение стен, кровельные работы, внутренняя отделка, инженерные коммуникации и ввод дома в эксплуатацию. Разумеется, окончательная цена может варьироваться в зависимости от выбранных материалов, сложности отделочных работ и дополнительных опций.
| Статья расходов | Примерная доля в итоговой стоимости | Комментарий |
|---|---|---|
| Фундамент | 15% | Основание дома — одна из самых затратных статей |
| Стены и кладка | 25% | Материалы и рабочие процессы, формирующие каркас здания |
| Кровельные работы | 15% | Установка двускатной крыши со сложной формой |
| Отделочные работы | 20% | Внутренний дизайн и наружная отделка |
| Инженерные системы | 15% | Водоснабжение, канализация, отопление и электрика |
| Прочие расходы | 10% | Непредвиденные затраты и мелкие работы |
Особенности внутреннего комфорта и дополнительные опции
Одним из главных плюсов данного проекта является наличие камина, который представляет собой не только источник тепла, но и стильный элемент интерьера, создающий особую атмосферу уюта. Камин обычно расположен в гостиной зоне, что становится центром притяжения для всех домочадцев в холодное время года.
Южный вход — ещё одна важная деталь. Он обеспечивает максимальное количество солнечного света и способствует природному отоплению дома, что особенно важно при планировании энергетически эффективных зданий. Такой подход выгодно отражается на счетах за отопление и повышает общую экологичность жилья.
Терраса при входе придает дому дополнительный комфорт и функциональность: здесь можно организовывать утренний кофе, семейные встречи или просто отдыхать на свежем воздухе. Это расширение жилого пространства и прекрасная точка контакта с природой вокруг.
Преимущества комнаты на первом этаже
Наличие отдельной комнаты на первом этаже — несомненный плюс, особенно для семей с пожилыми родственниками, которые предпочитают минимизировать подъемы по лестнице. Такая комната может служить гостевой, кабинетом, игровым пространством или небольшой мастерской, что позволит каждому члену семьи реализовать свои потребности.
Заключение
Проект двухэтажного дома 14х15 метров с полезной площадью 190,9 м² представляет собой продуманное, комфортное и функциональное решение для семьи любого размера. Учитывая просторные спальни, оптимальное количество санузлов, продуманную архитектуру с двускатной вальмовой крышей и набор дополнительных опций, таких как камин, терраса и южный вход, этот дом можно назвать идеальным примером современного жилого строительства.
Кроме того, адекватная цена строительства порядка 7,4 млн рублей делает этот проект доступным и привлекательным для тех, кто планирует вложить средства в свое комфортное жилье с перспективой на будущее.