Одноэтажный дом 22х12 - 156.5 м²: идеальный вариант для жизни в Москве
Если вы давно мечтаете о своем собственном уютном коттедже, где вечерняя тишина и комфорт станут постоянными спутниками, то дом размером 22 на 12 метров с площадью 156,5 м² — отличный вариант. Особенно если этот проект предложен компанией «Академик Строй», которая славится высоким качеством и доступной ценой. Сегодня мы подробно разберем, почему именно этот одноэтажный дом заслуживает вашего внимания и как его можно заказать без лишних хлопот.
Такой дом может стать прекрасной семейной резиденцией. Он спроектирован с учетом современных потребностей семьи из 3-4 человек, включает в себя три спальни и два санузла, что обеспечивает комфорт и удобство для всех жильцов. Ещё один жирный плюс — наличие камина и террасы, которые создадут неповторимую атмосферу уюта и расслабления.
Почему выбирают одноэтажные дома площадью около 156 м²?
Одноэтажные дома имеют целый ряд преимуществ, которые снижают уровень стресса, упрощают эксплуатацию и экономят семейный бюджет. Рассмотрим основные из них.
Удобство и функциональность
Жить в доме, где все комнаты находятся на одном уровне, невероятно комфортно и практично. Нет бесконечных лестниц, что становится особенно важным для семей с маленькими детьми или пожилыми родственниками. Пространство размером 156,5 м² позволяет грамотно разместить все необходимые зоны: спальни, кухню, гостиную, санузлы.
Экономия на строительстве и эксплуатации
Одноэтажный дом с размерами 22х12 м оптимален как по стоимости постройки, так и по расходам на обслуживание. Вы не платите за возведение второго этажа, а также экономите на материалах для лестниц и усиленном фундаменте. При этом площадь 156,5 м² – эта золотая середина для комфортной жизни без излишних затрат.
Легкость в отделке и ремонте
Если говорить о будущем ремонте или перепланировке, одноэтажные строения существенно облегчают эти процессы. Также в случае протечек или других проблем доступ к системам коммуникаций и несущим конструкциям намного проще.
Важные технические характеристики дома 22x12
Давайте подробнее остановимся на том, что делает данный проект действительно выгодным и практичным для участка в Москве и Московской области.
Параметры дома
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
22 х 12 м |
| Полезная площадь |
156,5 м² |
| Этажность |
1 этаж |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
118,7 м² |
| Площадь застройки |
185,9 м² |
| Площадь нетто |
154,3 м² |
| Высота здания |
6,18 м |
| Минимальная ширина участка |
30 м |
| Минимальная длина участка |
20 м |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Тип крыши |
два ската, вальмовая, сложной формы |
| Опции |
камин, терраса |
Что означает каждый из этих параметров для вас?
Размеры дома 22 на 12 метров дают вам просторный и при этом компактный вариант, не требующий гигантского земельного участка. При высоте здания чуть более 6 метров этот объект выглядит современно и гармонично вписывается в ландшафт.
Современная крыша со сложной формой и углом наклона 35°, выполненная из надежных материалов, обеспечивает устойчивость к московским погодным условиям — будь то летний ливень, снежная зима или весенние порывы ветра. Благодаря этому дом сохранит тепловую энергию и значительно снизит расходы на отопление.
Планировка и функциональность: пространство для всей семьи
Многие при выборе проекта дома обращают внимание не только на внешний вид, но и на продуманную планировку. В этом проекте простор и удобство сочетаются с разумным разделением комнат.
Три спальни — для каждого свое личное пространство
Три уютные спальни — это не просто цифры. Это возможность каждому члену семьи иметь свой уголок для отдыха, работы или хобби. Родительская спальня располагается в уединенной части дома, с очередью на комфорт. Две детские или гостевые комнаты спланированы так, чтобы обеспечить максимальную приватность.
Два санузла — никакой очереди по утрам
Два санузла — бесценная опция для комфортной жизни. Они расположены так, чтобы пользоваться ими было максимально удобно и не создавать ненужной суеты. Особенно в семейных буднях наличие второго санузла — залог хорошего настроения с утра!
Камин и терраса: рай для отдыха и общения
Представьте холодным осенним вечером, как вы собираетесь всей семьей или с гостями у камина. Это источник тепла и неожиданного вдохновения. Терраса предоставляет прекрасную возможность отдыхать на свежем воздухе в теплое время года, стилево дополняя архитектуру дома и расширяя полезное пространство.
Важность правильного выбора участка для дома 22х12
Не менее важно подобрать участок, где этот проект раскроется во всей красе. Не секрет, что неправильное расположение постройки на территории может создать масса проблем.
Минимальные размеры участка
Проект дома требует минимальной ширины участка в 30 метров и длины — 20 метров. Такие параметры подходят для большинства пригородных районов Москвы, но при этом позволяют расположить дом так, чтобы вокруг остался простор для сада, зоны отдыха или даже бассейна.
Идеальная ориентация и планирование
При выборе участка стоит учитывать солнце и ветра. Камин и терраса, предложенные в проекте, особенно выиграют, если разместить дом так, чтобы терраса была обращена на юг или юго-восток — в этом случае вы будете наслаждаться максимальным количеством солнечного света.
Почему именно «Академик Строй»?
На московском рынке строительных и проектных услуг очень много предложений. Но компания «Академик Строй» выделяется среди конкурентов благодаря сочетанию качества, сертифицированных проектов и привлекательной цены.
Профессионализм и надежность
Компания уже многократно подтверждала свою надежность и компетентность. В их портфолио десятки успешно реализованных проектов частных домов, включая одноэтажные коттеджи с продуманной планировкой и современной архитектурой.
Гибкость и индивидуальный подход
Помимо типовых проектов типа дома 22х12 (156,5 м²), «Академик Строй» предлагает адаптацию проекта под ваши пожелания. Любые изменения в планировке, выборе материалов или дополнительных опциях обсуждаются индивидуально.
Цены и удобство заказа
Одно из преимуществ — прозрачные и доступные цены. При этом вы всегда можете оформить заказ проекта по телефону +7 (980) 800-47-93 без лишних поездок и бумажной волокиты. Договор, консультации и дальнейшая поддержка — все включено.
Выгоды и преимущества покупки проекта
Рассмотрим, что именно вы приобретаете, покупая проект одноэтажного дома 22 на 12 метров.
- Точные чертежи для строительства, полностью соответствующие требованиям СНиП и нормам.
- Оптимальное использование площади участка и полезного пространства внутри дома.
- Проект рассчитан на современные материалы, которые обеспечивают тепло- и шумоизоляцию.
- В составе проекта — инженерные схемы, включая разводку отопления, электрики и сантехники.
- Планировка, учитывающая расположение окон и дверей для максимального освещения и вентиляции.
- Дополнительные опции, такие как камин и терраса, которые можно реализовать без изменений основного проекта.
Как заказать проект у «Академик Строй»?
Процесс максимально удобен:
- Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и получите первичную консультацию.
- Выберите подходящий проект или его модификацию.
- Оформите договор и предоплату.
- Получите комплект проектной документации в оговоренные сроки.
- Начинайте строительство с уверенностью в качестве и полном соответствии проекту.
Советы по выбору одноэтажного дома площадью 156,5 м² в Москве
Москва и область имеют свои особенности климата, грунтов и инфраструктуры. При выборе проекта обращайте внимание на следующие моменты.
Геология и особенности грунта
Прежде чем начинать строительство, убедитесь, что участок подходит по типу грунта. Для одноэтажного дома с площадью почти 157 м² фундамент должен быть спроектирован с учетом этих данных.
Погодные условия и утепление
Крыша с углом наклона 35° не только эстетична, но и функциональна — снег легко скатывается, что критично для московской зимы. Однако будьте внимательны к материалам утепления и остекления.
Коммуникации и инфраструктура
Проверьте наличие подключения к водоснабжению, канализации, электросети. Дом без гаража, который предлагает этот проект, освобождает дополнительное место для ландшафтного дизайна или зоны отдыха.
Заключительное слово: выгодное решение для семьи и бюджета
Если вы цените комфорт, эргономичность и перспективу строительства дома именно сегодня – проект одноэтажного дома 22 на 12 с полезной площадью 156,5 м² от «Академик Строй» — это выбор, который прослужит вам и вашей семье долгие годы. Учитывая разумные габариты, оптимальную планировку и дополнительные опции, вы получаете современное жилье без лишних переплат и компромиссов.
Закажите проект уже сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к мечте о собственном доме в Москве. Это реальная возможность обладать домом, в котором уютно, просторно и комфортно жить каждый день!
Перезвоните мне
