Двухэтажный дом 12х12 в Москве: современный комфорт и разумные решения
Если вы давно мечтаете о собственном уютном доме, который станет не просто крышей над головой, а настоящим оазисом для семьи, то двухэтажный дом 12х12 от компании "Академик Строй" — это как раз то, что нужно. Сегодня мы подробно разберём, почему проект площадью 146,68 м² заслуживает вашего внимания, что входит в планировку, каковы преимущества именно такого формата и как выгодно можно заказать проект, не выходя из дома.
Выбор дома — это важный шаг, и хочется, чтобы он был продуманным. Почему именно двухэтажный дом с размерами 12 на 12 метров? Потому что это оптимальное сочетание площади, функциональности и эстетики. Плюс, параметры, которые предлагает компания "Академик Строй", делают этот проект идеальным вариантом для жителей Москвы и Подмосковья, где важна не только комфортная жилая площадь, но и соответствие современным технологиям строительства.
Основные характеристики проекта
Давайте сначала взглянем на ключевые параметры дома, которые подойдут для семьи из 3-4 человек, а также позволят с комфортом принимать гостей и организовывать домашние праздники.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
146,68 м² |
| Размеры дома |
12 х 12 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
2 |
| Количество санузлов |
1 |
| Жилая площадь |
116,67 м² |
| Площадь застройки |
120,90 м² |
| Общая площадь |
185,20 м² |
| Площадь крыши |
185,90 м² |
| Угол наклона крыши |
30° |
| Высота здания |
6,44 м |
| Минимальные размеры участка |
19,33 х 22,30 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
камины, терраса |
Из этого списка сразу видно, что дом просторный, имеет современный двускатный тип крыши с оптимальным углом в 30°, что не только красиво, но и практично — снег легко скатывается, а зимой это снижает нагрузку на конструкцию. Высота здания чуть более 6 метров, что позволяет использовать второй этаж по максимуму, не жертвуя высотой потолков.
Особенности планировки: комфорт и функциональность
Если говорить о планировке, то двухэтажный дом 12 на 12 метров предлагает оптимальное распределение пространства. Например, на первом этаже, как правило, размещается зона для приёма гостей — просторная гостиная с камином, который не только украсит интерьер, но и обеспечит дополнительное тепло. Кроме того, кухня и столовая располагаются рядом, что делает прием пищи и приготовление комфортным и функциональным процессом.
На втором этаже располагаются две спальни, что идеально подходит для семьи с двумя детьми или для родителей, желающих иметь отдельные комнаты. Размеры помещений позволяют обставить комнаты максимально удобно, не ощущая тесноты. При этом жилая площадь в 116,67 м² гарантирует достаточную жилую зону.
- Гостиная с камином — центр теплоты и уюта
- Кухня совмещена со столовой — место для семейных обедов и ужинов
- Две спальни на втором этаже — персональное пространство для каждого
- Один санузел — современный и просторный, с качественной сантехникой
Стоит отметить, что несмотря на наличие всего одного санузла, его площадь и расположение продуманы так, чтобы всем членам семьи было удобно пользоваться. При желании компания "Академик Строй" готова предложить модификации с дополнительными санузлами.
О террасе и дополнительных опциях
Хотя в описании проекта террасы официально не указаны, наличие опции террасы значительно расширяет возможности использования дома. Терраса — это то пространство, где можно наслаждаться природой прямо у себя дома, устраивать завтраки на свежем воздухе или маленькие семейные посиделки.
Особенно ценна в московских условиях опция камина, которая превращает дом в настоящее уютное гнездышко, где можно насладиться теплом и атмосферой даже в холодные вечера. Это не просто романтика — камин повышает энергоэффективность дома и создаёт дополнительный источник отопления.
Почему стоит заказать проект именно в "Академик Строй"?
Если вы всё ещё находитесь в поиске идеального проекта, сейчас самое время обратить внимание на предложение от компании "Академик Строй". Почему именно они?
Во-первых, это проверенный девелопер с многолетним опытом в области проектирования и строительства частных домов в Москве и области. Команда профессионалов тщательно разрабатывает каждый проект, учитывая не только стандарты строительства, но и пожелания заказчика.
Во-вторых, цена проекта более чем конкурентоспособна — оптимальное соотношение стоимости и качества. Благодаря современным технологиям и эффективным решениям, вы получаете проект, готовый к реализациям без лишних затрат и дополнительных корректировок.
В-третьих, удобство общения и заказа — вы можете сразу связаться по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить детальную консультацию, подобрать дополнительные опции или спросить про индивидуальные изменения в плане. Сервис компании построен на работе с клиентами, что гарантирует индивидуальный подход и поддержку на каждом этапе.
Что входит в стоимость заказа проекта?
Когда вы заказываете проект дома у "Академик Строй", вы получаете:
- Полный архитектурный проект с чертежами и схемами
- Конструктивные решения и техническое описание
- Дизайн-проект внутренних помещений (при необходимости)
- Консультации по подбору материалов и технологий строительства
- Поддержку при согласовании и подготовке документов для строительства
Этот комплекс позволяет не просто получить идею дома, а уверенно приступить к реализации, избегая классических ошибок в планировании и бюджете.
Заказываем проект: как это просто
Заказать проект двухэтажного дома 12х12 — дело нескольких минут. Достаточно связаться по телефону +7 (980) 800-47-93, и менеджер проконсультирует вас по условиям, ответит на технические вопросы, поможет подобрать индивидуальные решения.
Вы можете получить электронную версию проекта для ознакомления и начать подготовку к строительству сразу после подписания договора. Компания работает с клиентами из Москвы и всей области, что удобно для большинства заказчиков.
Строительство дома с размерами 12 на 12 метров: особенности и преимущества
Особым преимуществом дома именно такого формата является его универсальность. Здание 12х12 метров занимает оптимальную площадь на участке, позволяя вместить всё необходимое — и при этом оставить место для сада, зоны отдыха или гаража (в случае, если будет принято решение о его строительстве отдельно).
Площадь застройки в 120,90 м² означает, что дом не является слишком массивным для маленького земельного участка, а минимальные размеры участка всего 19,33 м в ширину и 22,30 м в длину делают его востребованным для участков в городской черте и ближнем Подмосковье.
Двухэтажный дом: выгоды по сравнению с одноэтажным
Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом — это в первую очередь вопрос пространства и функциональности.
- Двухэтажный дом намного удобнее с точки зрения разделения зон: гостиная и кухня — на первом этаже, спальни — на втором.
- Экономия площади участка — строится вверх, а не вширь.
- Более интересные архитектурные решения, позволяющие включать балконы, террасы, мансарды и пр.
- Возможность заложить опции, например камин, что повышает уровень комфорта и эстетики.
Это решение подходит и для тех, кто хочет иметь просторный дом с несколькими спальнями, и для тех, кто не хочет жертвовать территорией участка.
Какие материалы лучше выбрать для строительства?
Компания "Академик Строй" при разработке проектов учитывает последние тенденции и стандарты. В Москве и Подмосковье часто используются такие материалы:
| Материал |
Плюсы |
Минусы |
| Газобетон |
Хорошая теплоизоляция, легкий, доступен по цене |
Требует надежной гидроизоляции |
| Кирпич |
Долговечность, эстетика, высокая прочность |
Дороговизна, длительный срок строительства |
| Дерево (брус) |
Экологичность, быстрый монтаж, естественная вентиляция |
Необходима обработка для защиты от влаги и насекомых |
Выбор материала зависит от бюджета, сроков строительства, и предпочтений заказчика. "Академик Строй" предоставляет рекомендации и помогает выбрать оптимальный вариант для вашего климата и условий.
Преимущества проекта двухэтажного дома 12х12 от "Академик Строй"
Почему же проект именно этого дома пользуется спросом среди жителей Москвы? Вот основные преимущества:
- Оптимальный размер: удобная площадь для комфортной жизни семьи 3-5 человек.
- Рациональная планировка: продуманные зоны отдыха, работы и приёма гостей без перегрузки пространства.
- Энергоэффективность: дом легко утеплить, а правильный угол наклона крыши способствует долговечности конструкции.
- Современный стиль: двускатная крыша и классические формы, вписывающиеся в любой ландшафт.
- Возможность персонализации: опции камина и террасы вносят особый уют и позволяют создавать неповторимый стиль дома.
Кроме того, дом хорошо смотрится и имеет высокий потенциал для перепродажи — важный момент для многих покупателей.
Особенности исполнения и нюансы строительства в Москве
Москва и Подмосковье предъявляют свои требования к строительству: мероприятия по утеплению, защите от влаги и ветра, необходимости быстрого возведения без потери качества. Проект от "Академик Строй" соответствует этим требованиям.
Особенно важна экономия времени на стадии подготовки — компания работает с проверенными подрядчиками, имеет полный пакет документации и допуска СРО.
- Проект адаптирован под московские климатические условия;
- Учитываются нормативы по шумозащите и пожаробезопасности;
- Используются современные энергоэффективные технологии.
Если вы хотите сэкономить собственные силы и время, проще всего заказать проект у экспертов — тогда сам процесс строительства станет предсказуемым и контролируемым.
Итоги
Двухэтажный дом 12х12 площадью 146,68 м² — это сочетание современных строительных технологий, удобства и уюта. Заказать такой проект в Москве у компании "Академик Строй" — это возможность получить надежную базу для мечты о своем доме, причём с отличной ценой и поддержкой специалистов.
Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и уже сегодня сделайте первый шаг к дому своей мечты!
Перезвоните мне
