Перезвоните мне
Двухэтажный дом 14х10 – комфорт и функциональность на площади 208.63 м²
Приступая к проектированию или выбору частного дома, очень важно найти идеальный баланс между площадью, функциональностью и комфортом. Представляем вашему вниманию проект двухэтажного дома размером 14 х 10 метров с полезной площадью 208.63 м², который воплощает в себе современный стиль жизни и рациональное использование пространства. Этот дом идеально подойдет для большой или дружной семьи, стремящейся к уединению и одновременно ежедневному удобству.
С учетом всех параметров, этот проект демонстрирует, как можно интегрировать просторные жилые зоны, достаточное количество спален и насыщенность полезными комнатами в сравнительно компактные размеры дома. Все это при сохраняющемся уюте и гармонии с внешним ландшафтом.
Основные характеристики дома
Дом имеет размеры 14 x 10 метров, что является удобным форматом для участка средней величины. Проект рассчитан на два этажа, обеспечивая большую площадь застройки и эффективное распределение функциональных зон.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 208.63 м² |
| Жилая площадь | 163.73 м² |
| Площадь застройки | 141 м² |
| Площадь нетто | 222.96 м² |
| Объем брутто | 792.50 м³ |
| Высота здания | 8.65 м |
| Высота аттиковой стены | 1.34 м |
| Площадь крыши | 255 м² |
| Угол наклона крыши | 42° |
| Минимальные размеры участка | 22.10 м (ширина) x 18 м (длина) |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 5 и более |
| Стоимость проекта | 7 436 097 руб. |
Высота здания в 8,65 метра вместе с высотой аттиковой стены 1,34 метра создают эффект воздушности и увеличивают внутренний объем пространства, особенно на втором этаже. Это дает возможность спроектировать непосредственно над жилыми помещениями мансарду или использовать верхний этаж с максимальным комфортом.
Архитектура и планировка
Данный проект представляет собой классический двухэтажный дом с двускатной крышей и углом наклона 42 градуса, что делает его устойчивым к снеговым нагрузкам и оптимальным для регионов с умеренным и холодным климатом. Такая форма крыши обеспечивает хорошую защиту от дождя, снега и облегчает монтаж кровельных материалов.
Преимущества двускатной крыши
- Эффективное отведение влаги с кровли.
- Возможность обустройства жилого или технического помещения мансарды.
- Упрощенный монтаж водосточных систем и вентиляции.
- Эстетическая универсальность и традиционный внешний вид.
Кроме того, проект предусматривает наличие террасы, создающей естественное продолжение жилой зоны на первом этаже и обеспечивающей приятные зоны для отдыха на свежем воздухе без необходимости большого бюджета на внешние отделочные работы.
Планировка этажей
Просторный дом предусматривает пять или более спален, что позволяет разместить всех членов семьи, а также гостей, сохраняя личное пространство для каждого. При этом общая жилая площадь 163.73 м² говорит о том, что комнаты хорошо освещены и находятся в тесной связке, обеспечивая удобство перемещений внутри здания.
Кроме спален, в доме предусмотрена комната на первом этаже, которая может использоваться как гостиная, кабинет или игровая зона, в зависимости от предпочтений будущих жильцов. Важно отметить, что проект не предусматривает встроенный гараж, что позволяет сэкономить площадь участка и сократить затраты на строительство.
Комфорт и функциональные опции дома
Проект имеет ряд дополнительных преимуществ, делающих его привлекательным для разных категорий заказчиков. Среди них особое место занимает камин – не просто декоративный элемент, а источник уюта и тепла, который позволит подчеркнуть индивидуальность дома и станет центром семейных вечеров.
Наполнение дома для комфортной жизни
- Камин — традиционный способ отопления и создание атмосферы тепла и уюта.
- Комната на первом этаже — универсальное пространство для отдыха, работы или занятий хобби.
- Терраса — дополнение к жилой зоне, место для релаксации, обедов на открытом воздухе и развлечений.
Таким образом, дом сочетает в себе функциональные зоны для различных форм жизни – совместного времяпрепровождения, уединения, работы и отдыха. Отсутствие встроенного гаража не проблема: участок позволяет организовать удобную парковку на территории, что зачастую даже удобнее, чем внутренняя парковка.
Санузлы и инженерные решения
Интересной особенностью проекта является отсутствие встроенных санузлов, что может быть воспринято как специфическое решение, зависящее от пожеланий заказчика или специфики планировочного решения. Как правило, в современных проектах двухэтажных домов предусмотрены несколько санузлов, однако в данном случае возможно гибкое расположение санитарных узлов с учетом заинтересованности клиента и особенностей инженерных систем.
Это дает больше свободы для адаптации внутреннего пространства под реальные потребности семьи, например, планировать именно столько санузлов, сколько необходимо, а также расположить их наиболее удобным способом.
Технические параметры и требования к участку
Чтобы проект дома был реализован без проблем и задержек, необходимо учитывать минимальные размеры участка, подходящие для постройки. В данном случае минимальная ширина участка должна составлять 22,10 метра, а длина – 18 метров, что вполне доступно для большинства пригородных или загородных земельных наделов.
| Параметр | Минимальные требования |
|---|---|
| Ширина участка | 22.10 м |
| Длина участка | 18 м |
При выборе участка важно предусмотреть не только размеры, но и расположение по сторонам света, подъездные пути и коммуникации. Кроме того, проект с двускатной крышей и большой площадью крыши (255 м²) требует качественного кровельного покрытия и надежной гидроизоляции, что увеличивает срок эксплуатации и уменьшает затраты на ремонт в будущем.
Объем и площади
Объем брутто дома составляет 792,50 м³, что указывает на значительный внутренний объем, благодаря чему помещения ощущаются просторными и воздухопроницаемыми. Площадь нетто равна 222,96 м², что обычно обозначает общую внутреннюю площадь с учетом всех помещений, включая технические зоны и лестницы.
Такая пространственная конфигурация позволяет решать разноплановые задачи по организации внутреннего пространства, от размещения мебели до решения вопроса с освещением и вентиляцией.
Стоимость и экономическая привлекательность
Стоимость реализации данного проекта составляет 7 436 097 рублей, что на сегодняшний день является конкурентоспособной ценой за дом с полезной площадью более 200 м², пятью или более спальнями и двумя этажами. Такая цена включает архитектурное проектирование, основные строительные работы, а также базовую отделку и инженерные системы.
Для инвестирования и планирования бюджета строительства двухэтажного дома это значение является достаточно ориентировочным и может изменяться в зависимости от региона, конкретных строительных материалов, выбранных технологий и уровня отделки.
Факторы, влияющие на стоимость
- Качество и тип строительных материалов.
- Уровень отделочных работ внутри и снаружи здания.
- Оборудование инженерных систем: отопление, вентиляция, электричество.
- Дополнительные опции: камин, терраса и специально оборудованные комнаты.
- Транспортировка и доставка материалов на строительную площадку.
- Работа квалифицированной строительной бригады.
Учитывая все эти аспекты, строительство двухэтажного дома 14х10 с общей полезной площадью более 200 м² за сумму порядка 7,4 млн рублей – отличное предложение для тех, кто ищет надежное и просторное жилье в длительную перспективу.
Преимущества двухэтажного дома 14x10 с полезной площадью 208.63 м²
Данный проект имеет множество достоинств, которые делают его привлекательным для различных категорий покупателей:
- Рациональное использование земли – компактные размеры застройки позволяют сохранять достаточно свободного пространства на участке для сада, зоны барбекю или детских площадок.
- Большое число спален – пять и более спален подойдут для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей.
- Просторные общие зоны – комната на первом этаже отлично подходит для гостиной, столовой или кабинета.
- Двускатная крыша с углом 42° – оптимальное решение для климатических условий с умеренными осадками.
- Современные конструктивные решения, включая высоту здания и качество материалов.
- Дополнительные опции в виде камина и террасы повышают уровень комфорта и делают дом более уютным.
Каждый из этих пунктов подчеркивает, что дом полностью соответствует современным требованиям к качеству жизни, экономичности и дизайну.
Кому подойдет этот проект?
Прежде всего, этот дом понравится большим семьям, которые ценят простор и функциональность. Также он будет привлекательным для тех, кто предпочитает классический стиль с современными удобствами, ценит энергоэффективность и хочет создать в своем доме атмосферу уюта и тепла.
Несомненно, этот проект можно рекомендовать и тем, кто планирует строительство на участке ровных пропорций и стремится к оптимальному соотношению площади застройки и свободного пространства для ландшафтного дизайна.
Возможности адаптации и индивидуализации проекта
Проект двухэтажного дома 14х10 – это не просто готовое решение, оно дает широкие возможности для адаптации под конкретные потребности заказчика. Варианты могут включать изменение планировки внутренних помещений, добавление санузлов, изменение отделки фасадов или кровли, а также расширение функционала дополнительных комнат.
Часто такой подход предполагает работу совместно с архитектором и специалистами по дизайну, что позволяет вносить гибкие изменения и создавать уникальный дом, учитывающий не только общие стандарты строительства, но и индивидуальные предпочтения.
Что можно изменить в проекте?
- Добавить или изменить количество санузлов в соответствии с требованиями семьи.
- Перераспределить жилые и технические зоны, создав, например, просторную гостиную с открытой планировкой.
- Увеличить или уменьшить площадь террасы, сделать ее закрытой или оборудовать навесом.
- Встроить дополнительный балкон или увеличить площадь окон.
- Использовать альтернативные материалы для фасада и кровли с целью повышения энергоэффективности.
Таким образом, проект можно считать гибким и приспособленным к современным требованиям и тенденциям в сфере частного жилищного строительства.