Перезвоните мне
Двухэтажный дом 9x9 – идеальное решение для семьи в Москве
Если вы давно мечтаете о собственном доме, который будет комфортным, функциональным и при этом не слишком громоздким на участке, двухэтажный дом 9х9 метров площадью 120.8 м² – это именно то, что вам нужно. Такой проект идеально подходит для семьи из 3-5 человек, которые ценят качество жизни и хотят использовать каждый квадратный метр с максимальной пользой. В этой статье я подробно расскажу о всех преимуществах и особенностях проекта от компании «Академик Строй» – надежного и проверенного застройщика, предлагающего отличное соотношение цены и качества. От выбора размера дома зависит очень многое – и комфорт проживания, и затраты на строительство, и последующая эксплуатация. В этом плане дом 9 на 9 метров – классика, удобный квадрат, который позволяет реализовать продуманный дизайн интерьера и оптимально использование земли.Основные характеристики дома 9х9 метров от «Академик Строй»
Очень важно понимать, что проект дома – это не просто красивая картинка или стандартный набор планов, а тщательно продуманное инженерное решение. Компания «Академик Строй» специализируется на создании именно таких проектов.| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 120.8 м² |
| Размеры дома | 9 x 9 метров |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 113.20 м² |
| Высота аттиковой стены | 1.16 м |
| Площадь застройки | 86.30 м² |
| Площадь нетто | 130.20 м² |
| Объем брутто | 253 м³ |
| Площадь крыши | 157 м² |
| Угол наклона крыши | 38° |
| Высота здания | 8.60 м |
| Минимальные размеры участка | 17.40 м x 17.40 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Опции | Камин, комната на первом этаже, терраса |
Почему площадь полезная важнее общей
В компаниях-застройщиках часто используют термины «общая площадь», «полезная» и «нетто». В нашем случае полезная площадь 120.8 м² – это как раз то, что вы будете реально использовать для жизни. Для сравнения, площадь нетто чуть больше (130.2 м²) – он включает и технические помещения, и стены. Это значит, что по сути у вас будет огромное жилое пространство 113.20 м², что действительно комфортно для семьи.Планировка двухэтажного дома 9х9: гармония пространства и функциональности
Каждый, кто занимается строительством или выбирает проект, знает, что самая важная часть – это планировка. От неё зависит то, как будет ощущаться пространство, насколько удобно будет перемещаться по дому, хватит ли места для всех нужд.
Основные преимущества планировки этого проекта:
Такой подход делает дом не просто накрытым крышей пространством, а настоящим местом для комфортного проживания без лишних компромиссов.
- Четкое разделение на дневную и ночную зоны
- Просторная кухня-столовая с выходом на террасу
- Наличие 4 спален, что идеально для большой семьи
- Два санузла – минимизируется утренний и вечерний «трафик»
- Дополнительная комната на первом этаже – отличный выбор под кабинет или гостевую
- Камин, создающий уютный микроклимат и помогающий экономить на отоплении
- Практичная двускатная крыша с углом наклона 38°, что помогает удерживать температуру и отводить осадки
Пространство для жизни и отдыха
Перемещаясь по дому, вы будете чувствовать, что каждая зона выполняет свою задачу, и при этом все вместе они создают оптимальное удобство: - На первом этаже расположены кухня, просторная гостиная с камином и дополнительная комната – хороший выбор для тех, кто работает дома или часто принимает гостей. - На втором этаже – 4 спальни и санузлы, чтобы у каждого члена семьи было свое личное пространство. Такой проект обеспечивает уединение и одновременно объединяет семью в одном общем доме.Технические решения и высоты помещений
Высота здания – 8,6 метров, что достаточно для двух полноценных этажей с комфортной высотой потолков. Высота аттиковой стены в 1,16 метра позволяет организовать качественное утепление и оборудовать чердачное пространство при необходимости.Почему стоит заказать проект именно в Москве
Рынок столицы и Московской области является сложным и динамичным. Высокая плотность застройки, жесткие требования к коммуникациям и нормативам заставляют подходить к выбору проекта максимально внимательно. Заказывая проект у компании «Академик Строй», вы получаете:- Разработку под современные строительные стандарты Москвы и Подмосковья
- Гарантию качества и точность в расчетах
- Возможность адаптации проекта под конкретные параметры участка
- Выбор надежных и доступных материалов для строительства
- Профессиональную консультацию и помощь на всех этапах
Минимальные габариты участка
Проект разработан с учетом оптимального размера участка – 17,40 на 17,40 метров. Это значит, что и на небольшом участке вы сможете комфортно разместить дом, учитывая отступы и зоны отдыха. Примерно 300 м² – это хороший формат для пригородного или дачного домика с возможностью обустройства небольшой зоны сада или огорода.Экономическая выгода и варианты покупки проекта
При планировании строительства важно изначально определиться с бюджетом. Проект дома – первый шаг в этой цепочке.Преимущества приобретения проекта у «Академик Строй»
| Критерий | Выгода для покупателя |
|---|---|
| Оптимальная цена | Проект по разумной стоимости без переплат |
| Полный комплект документации | Включает технические чертежи, необходимые для получения разрешений |
| Поддержка специалистов | Консультации по вопросам реализации проекта |
| Адаптация под требования заказчика | Возможность внесения изменений перед началом строительства |
Стоимость проекта и дополнительные опции
Плюс данного проекта в том, что уже заложена терраса, которую можно использовать и летом, и в межсезонье для отдыха, приготовления барбекю или семейных праздников. Также в доме предусмотрена комната на первом этаже, которая может стать кабинетом, библиотекой или даже гостевой. И, конечно, камин – всегда эффектный элемент, который не только украшает интерьер, но и эффективно обогревает помещение в холодные месяцы. Цена дома складывается из нескольких факторов: - Стоимость типового проекта. - Дополнительные опции (терраса, камин). - Материалы и технологии строительства. - Услуги инженерного сопровождения и согласования. Все это можно предварительно просчитать вместе со специалистами компании.Технические особенности кровли и фасада
Надежность и долговечность – вот два ключевых показателя, которым должен соответствовать дом в московском климате. Особенное внимание уделяется крыше и фасаду.
Характеристики крыши:
Высота здания в 8,6 метров придает дому выразительный силуэт и позволяет использовать второй этаж без потери пространства из-за наклонов крыши.
- Двускатный тип с углом наклона 38°, что обеспечивает эффективный сток воды и снега
- Площадь кровли 157 м² – оптимальна для установки современной кровельной системы, включая утепление и гидроизоляцию
- Надежная конструкция, способная выдерживать ветровые и снеговые нагрузки, характерные для региона
Фасад и отделка
Проект позволяет использовать разнообразные варианты отделочных материалов — от классической штукатурки до натурального камня и декоративной доски. Это дает возможность сделать дом не только прочным и теплым, но и стильным, гармонично вписывающимся в ландшафт участка.Энергосбережение и комфорт
Жителям Москвы и области важно не просто построить дом, но сделать его экономичным в эксплуатации. Проект «Академик Строй» отвечает этим требованиям.Основные решения для комфортного проживания
| Особенность | Описание и преимущества |
|---|---|
| Утепление | Передовые теплосберегающие материалы позволяют значительно снизить потери тепла зимой. |
| Камин | Источником тепла и уюта, который можно использовать как дополнительное отопление в холодные периоды. |
| Двускатная крыша | Обеспечивает оптимальную вентиляцию чердачного пространства, предотвращая конденсацию влаги. |
| Двойные стеклопакеты | Минимизируют шум и сохраняют тепло внутри помещения. |
Как сделать заказ и получить проект без лишних сложностей
Заказать проект двухэтажного дома 9х9 в компании «Академик Строй» – просто и удобно. На сайте представлена вся информация, а консультации по телефону позволяют получить ответы на любые технические и организационные вопросы.Что делать, чтобы начать строительство мечты?
- Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 – менеджеры компании подробно расскажут о проекте и условиях приобретения.
- Выберите подходящий вариант оплаты и обсудите индивидуальные пожелания к планировке.
- Получите полный пакет документов и чертежей.
- Обратитесь к подрядчикам или строительным бригадам, которые реализуют ваш проект на вашем участке.
Почему именно этот проект подходит для Московского региона?
Москва и область предъявляют свои требования ко всем строительным объектам, и дом должен им полностью соответствовать. Благодаря оптимальному размеру, прочной конструкции, продуманной планировке и возможностям подстройки, дом 9х9 от «Академик Строй» становится универсальным решением для разных семей и участков. Кроме того, проект учитывает все климатические особенности: - Сильные перепады температур в течение года - Снеговые и ветровые нагрузки - Частые осадки и возможные затяжные дожди Все это влияет на выбор материалов, конфигурацию крыши и утепление стен, которые здесь выполнены согласно самым современным нормам.Достоинства проекта с практической точки зрения
Если хочется выделить главные плюсы, которые особенно ценят владельцы дома 9х9:- Зонирование: на двух этажах легко разделить пространство между личной жизнью и общим временем
- Много спален – не нужно думать, где разместятся гости или дети
- Два санузла – существенно упрощают семейную жизнь
- Камин и терраса – для отдыха и тепла в холодный сезон
- Компактные габариты – экономия земли и соблюдение норм размещения
- Возможность адаптировать проект под свои желания и размеры участка
Поддержка и сопровождение клиента: ключ к успешному строительству
Заказывая проект в компании «Академик Строй», вы не просто покупаете чертежи – вы получаете поддержку на каждом этапе: от оформления и согласования документов до консультаций по отделке и инженерным системам. Эта поддержка особенно важна в условиях современного московского рынка недвижимости, где даже небольшая ошибка в расчетах может привести к существенным перерасходам и задержкам.Контакты для заказа и консультации
Если вас заинтересовал проект двухэтажного дома 9х9 площадью 120.8 м², и вы хотите получить профессиональную консультацию и актуальную цену – звоните по телефону:
+7 (980) 800-47-93
Специалисты ответят на все интересующие вопросы, помогут подобрать нужные опции и сделают процесс покупки проекта максимально простым и понятным.
---
Построить свой уютный дом 9 на 9 – это больше, чем просто строительство. Это инвестиция в будущее, комфорт и счастье вашей семьи. И проект от «Академик Строй» – это тот самый вариант, который делает мечту реальностью без лишних сложностей и финансовых рисков.