Перезвоните мне
Почему двухэтажный дом размером 11х9 м – это оптимальное решение для Москвы
Планируете строительство дома в Москве и выбираете проект, на который можно опереться долгое время? Двухэтажный дом размером 11х9 метров с полезной площадью 122,03 м² – это именно тот вариант, который могут предложить специалисты компании «Академик Строй». Такие размеры дома отлично подходят для средней семьи, стремящейся к комфорту и рациональному использованию пространства. Многие покупатели жилья, которые обращаются в строительные компании, хотят иметь не просто крышу над головой. Им важны удобство планировки, практичность, а также стиль, который подчеркивает их уровень жизни. Дом 11x9 метров в два этажа – именно такой комплексный вариант, который сочетает в себе функциональность и эстетическое удовольствие. Особенно актуален такой формат дома для московских условий, где площадь участка часто ограничена, а расходы на строительство и содержание дома хочется оптимизировать.Планировка и функциональность двухэтажного дома 11х9 – 4 спальни и 2 санузла
Одним из главных преимуществ этого проекта является грамотное распределение жилой площади, которая составляет 122,03 м². Компактные размеры 11 на 9 метров позволяют рационально использовать каждый квадратный метр в доме, но при этом у вас будет достаточно пространства для всех членов семьи. В частности, дом рассчитан на 4 спальни — это отличный вариант для большой семьи, где у каждого будет личное пространство. Два санузла в доме – практичное решение, особенно по утрам и вечерам, когда все спешат собраться. В вашем распоряжении будут как раздельный второй этаж, так и удобные помещения внизу, что значительно повышает уровень комфорта и удобно для гостей. Кроме того, такой дом предусматривает достаточно места для гостиной, столовой и кухни, которые часто объединяются в единое большое пространство. Так создается ощущение простора и светлоты, а также комфортного места для отдыха и общения.Что примечательно в планировке?
Спальни обычно располагаются на втором этаже, что обеспечивает максимальный уединенный отдых, а вот первый этаж чаще всего отведен под общее пространство и кухню. Компания «Академик Строй» в своих проектах предусмотрела практичные зоны, учитывая современные тенденции и запросы заказчиков.Также стоит отметить, что в этом доме есть комната на первом этаже. Это может быть как кабинет для работы, так и гостевая, либо игровая зона для детей. Такой подход позволяет наиболее гибко использовать жилое пространство в зависимости от ваших потребностей.
Важные характеристики дома
Несмотря на компактность размеров, дом имеет значительные технические показатели, которые позволяют использовать его и как постоянное жилье, и как загородный вариант. Давайте разберемся с ключевыми характеристиками подробнее.| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 122,03 м² | Обозначает именно жилую и полезную площадь, которую вы будете осваивать каждый день |
| Размеры дома | 11 х 9 м | Достаточно места чтобы вместить все необходимые комнаты без излишеств |
| Этажность | 2 этажа | Позволяет рационально организовать жилой и служебный пространства |
| Высота здания | 7,97 м | Оптимальная высота для двухэтажных домов, не нарушает облик района |
| Минимальные размеры участка | 18,5 х 17,3 м | Этот дом можно построить даже на не слишком большом участке, что важно для Москвы |
| Высота аттиковой стены | 0,87 м | Обеспечивает комфортное освещение и вентиляцию верхних помещений |
| Площадь застройки | 86,35 м² | Это про площадь, занимаемую домом на земле, полезно для проектирования участка |
| Площадь нетто | 138,57 м² | Общая площадь с учётом толщины стен и внутренних помещений |
| Объем брутто | 456,40 м³ | Важно при расчётах по отоплению и вентиляции, а также для оценки стройматериалов |
| Площадь крыши | 174,19 м² | Большая крыша — хорошая защита от осадков и утепление дома |
| Угол наклона крыши | 42° | Оптимальный угол для московского климата: снег и дождь не задерживаются |
| Тип крыши | Двускатная | Классический дизайн, избитый временем и проверенный практикой |
Крыша и конструктивные особенности
Одним из ключевых элементов любого дома является крыша. В проекте из «Академик Строй» предусмотрена двускатная крыша с углом наклона 42°. Это не просто стильное решение — такая крыша отлично справляется с московской зимой и дождями, обеспечивая надежный сток воды и снега. Кроме того, площадь крыши составляет внушительные 174,19 м² — это значит, что дом хорошо защищён от непогоды, а при желании на крыше можно предусмотреть утепление и дополнительную изоляцию для повышения энергоэффективности. Высота здания почти 8 метров визуально здания кажется пропорциональным, позволяя комфортно разместить два полноценных этажа без излишних затрат на фундамент и материалы. Также стоит отметить аттиковая стена высотой 0,87 метра – она улучшает внешний вид и делает крышу более функциональной.Почему двускатная крыша?
- Простой и надежный дизайн - Легкость в обслуживании и ремонте - Отличная устойчивость к снежным нагрузкам - Возможность монтажа мансардных окон или солнечных панелей Все это важные плюсы для домов, построенных именно в климатических условиях Московской области.Минимальные размеры участка и важность грамотного зонирования
Прекрасно, если вы уже нашли или планируете приобрести участок под строительство. Для реализации проекта дома 11х9 м с двумя этажами и площадью 122 м² потребуется минимальный размер участка примерно 18,5 на 17,3 метров. Это позволяет разместить дом с учётом требований по отступам и нормам Москвы. Такое требование удобно, потому что не каждому под силу обзавестись большим участком земли особенно в черте мегаполиса. Кроме того, подобная размерность участка позволяет грамотно огородить территорию, оборудовать место для отдыха, грядок или детскую площадку.Организация пространства на участке
Если кратко обозначить, то оптимальное зонирование участка для такого дома будет выглядеть так:- Площадка под дом с учётом 86,35 м² застройки
- Зона входа и подъезда
- Маленький сад или газон перед домом
- Хозяйственная зона сбоку или сзади дома
- Место для террасы, если вы захотите сделать дополнительный уличный уютный уголок
Дополнительные опции для комфорта – камин, терраса и особая комната на первом этаже
Компания «Академик Строй» предлагает не просто стандартный проект, а продумывает каждую деталь так, чтобы дом был максимально комфортным для жизни. В вашем распоряжении – три ключевых опции, которые зачастую имеют не только эстетическую, но и функциональную ценность.Камин – это не только источник дополнительного тепла, но и центральный элемент атмосферы в доме. Представьте, как в холодную московскую зиму ваша семья собирается вокруг уютного пламени, наслаждаясь теплом и атмосферой уюта. Камин способен стать сердцем гостиной, создавать особую атмосферу домашнего тепла и комфорта.
Комната на первом этаже дает возможность иметь отдельное помещение, которое можно использовать по-разному — кабинет, гостевая или даже игровая для детей. Эта гибкость планировки особенно востребована в ритме современной жизни.
Терраса открывает целый новый пласт возможностей для активного отдыха. В теплое время года терраса становится отличным местом для уличных завтраков, барбекю с друзьями или спокойного вечера с книгой. Терраса – дополнительная жилая площадь на свежем воздухе, которая так востребована в загородных домах.
Стоимость проекта и как сделать заказ в Москве
Несмотря на все преимущества, цена на проект двухэтажного дома 11х9 – 122,03 м² остается доступной. Компания «Академик Строй» предлагает очень конкурентоспособные условия, которые подойдут как частным лицам, так и компаниям-застройщикам. Чтобы заказать проект и получить полную консультацию, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Вас проконсультируют по всем деталям, включая особенности планировки, материалы, этапы строительства и варианты индивидуализации проекта под ваши потребности.Что входит в стоимость проекта?
- Полный архитектурный проект дома
- Разработка инженерных коммуникаций
- Проект фундамента и крыши
- Консультации по выбору материалов и технологии строительства
- Техническое сопровождение и возможные корректировки под ваш участок
Преимущества сотрудничества с компанией «Академик Строй»
Компания уже много лет работает в московском регионе, и на их счету десятки успешных проектов частных дома. Вот основные плюсы работы с «Академик Строй»:- Качество и надежность — проекты разрабатываются с учетом всех современных норм и стандартов.
- Гибкость в дизайне — можно адаптировать планировку под свои желания и комфорт.
- Профессиональная команда — в работе задействованы опытные архитекторы, инженеры и дизайнеры.
- Оптимизация бюджета — за счет готовых решений удается снизить стоимость строительства.
- Поддержка на всех этапах — от проектирования до строительства и сдачи дома.
Как подготовиться к строительству дома 11х9 в Москве
Перед тем, как приступить к строительству, важно пройти несколько этапов, чтобы избежать ненужных сложностей:- Выбор и оформление участка. Убедитесь, что площадь и размеры участка соответствуют требованиям проекта, заявленным выше.
- Получение разрешений. В Москве без разрешительной документации начать стройку нельзя.
- Заключение договора с подрядчиком. Хорошее соглашение обезопасит вас от непредвиденных проблем.
- Обсуждение материалов и сроков строительства. Важно определить, из чего будет строиться дом и когда ждать результатов.
- Планирование внутренней отделки. Пока строители занимаются основой, можно определиться с дизайном интерьера.