Двухэтажный дом 14х8 - оптимальное решение для семьи в Москве
Планировка двухэтажного дома размером 14 на 8 метров с полезной площадью 118,1 м² – это отличный вариант, если вы хотите получить достаточно пространства, чтобы комфортно разместить всю семью, но при этом не тратить слишком много денег и времени на строительство. В Москве, где земельные участки достаточно дорогие, важно грамотно подобрать проект, который поможет максимально эффективно использовать площадь участка. Проект от компании «Академик Строй» — именно такой.
В этом доме отлично сочетаются практичность и уют. 118,1 квадратных метра полезной площади – это простор для жизни, который не оставит равнодушным ни молодых пар, ни семьи с детьми. Как правило, в таких проектах предусматриваются три спальни и два санузла, что уже говорит о том, что дом рассчитан на комфортное проживание хотя бы четырех-пяти человек.
Почему именно размеры 14х8 м?
На первый взгляд габариты 14 на 8 метров могут показаться немного странными, но это вполне сбалансированное решение. Меньший размер — это конечно экономия, но и некоторый дискомфорт из-за тесноты. Больше — это повышенные затраты не только на строительство, но и на обслуживание дома. Размеры 14х8 м обеспечивают удобство и рациональность.
Если вложить эти размеры в контекст планировки, то вы получаете площадь застройки в 92,6 м². Это почти квадрат, что позволяет удобно размещать комнаты и минимизировать длинные носики коридоров, которые часто делают дом неудобным. Высота здания — 7,9 метра — достаточно для того, чтобы второй этаж был полноценным жилым пространством с комфортной высотой потолков и даже аттиковой стеной высотой 0,82 метра.
Что значит полезная площадь 118,1 м² и жилая площадь 81,8 м²?
Полезная площадь – это те квадратные метры, на которых вы действительно можете жить или хранить вещи, то есть без учета толщины стен, перегородок и технических помещений. В нашем случае это 118,1 м², что является большим преимуществом для дома таких размеров.
Жилая площадь – 81,8 м² – это пространство, отведённое под жилые комнаты, спальни, гостиную и другие помещения, где семья проводит большую часть своего времени. Здесь нет коридоров или санузлов — только комнаты, в которых можно отдыхать и принимать гостей.
Планировка с тремя спальнями и двумя санузлами – удобство для всей семьи
Подумайте сами: три спальни – это уже не просто несколько комнат, а возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи. Можно выделить отдельные комнаты детям, родителям, гостям или же оставить рабочий кабинет. Два санузла – большая редкость для частного дома средней площади, и это огромный плюс в плане комфортной жизни.
- Первый санузел обычно располагается на первом этаже, что удобно для приема гостей и повседневного пользования.
- Второй санузел – на втором этаже, рядом со спальнями, чтобы вы не бегали по лестнице поздно ночью.
Особенности крыши и высота дома
Крыша у этого дома двускатная с углом наклона 45°, что традиционно считается одним из самых лучших решений для средней полосы России. Вывод очевиден: снег будет легко скатываться, и влага не будет задерживаться на поверхности, что значительно снижает риск протечек.
Площадь самой крыши – внушительные 172 м². Это играет роль при расчёте кровельных материалов, а также влияет на затраты утепления и вентиляции подкровельного пространства. Высота здания — 7,9 метра — гарантирует, что дом будет выглядеть внушительно, но при этом не перегружать участок.
Объем дома и площадь нетто — как это влияет на строительство?
Объем брутто дома достигает 256 м³, а площадь нетто – почти 133 м². Что это значит?
Объем брутто учитывает общий внутренний объем здания, включая стены, чердаки и подвалы (если есть), а площадь нетто — это сумма всех помещений, где можно жить и работать, без учета отделки и вентиляционных проходов. Площадь нетто всегда больше полезной, так как включает толщину перегородок и стены.
При строительстве объем брутто важен для оценки строительных материалов, например, таких как кирпич или пеноблоки, а площадь нетто помогает точно рассчитать внутреннюю отделку и отопление.
Минимальные размеры участка — что нужно знать?
Чтобы построить такой дом без проблем с законом и соседями, необходимо иметь участок минимального размера в 22,1 метра шириной и 15,6 метров длиной. Это важные параметры, ведь дом 14 на 8 м без припусков на территории не помещается.
Кроме этого, нужно учитывать санитарно-защитные зоны, нормы по отступам от границ соседних участков и подъездных путей. Эти правила регулируются местным законодательством и обязательны для соблюдения.
| Параметр |
Размер |
| Минимальная ширина участка |
22,1 м |
| Минимальная длина участка |
15,6 м |
| Размер дома |
14 x 8 м |
Опции, которые делают дом особенным
В проекте предусмотрено несколько опций, которые значительно повышают комфорт проживания. Среди них:
- Вход с юга. Это классическое решение для частных домов в России – южная ориентация обеспечивает плоды и комнаты максимальным количеством солнечного света, что особенно важно зимой.
- Камин. Атмосфера уюта и тепла, которая так важна для настоящего загородного дома. Камин может стать центром гостиной зоны и местом для семейных вечеров.
- Комната на первом этаже. Зачастую это детская, гостиная или рабочий кабинет, который поможет разделить зоны отдыха и работы по дому.
- Терраса. Не просто выход на улицу, а место для вечерних чаепитий и общения с друзьями в теплое время года.
- Эркер. Маленький архитектурный элемент, который добавляет помещению свет и увеличивает внутреннее пространство, придавая дому необычный внешний вид.
Преимущества заказа проекта от «Академик Строй» в Москве
Компания «Академик Строй» давно работает на рынке жилого домостроения и заслужила отличную репутацию за качественные проекты и своевременное выполнение заказов. Заказать проект двухэтажного дома 14х8 именно здесь – значит получить:
- Персонализированный подход с учетом ваших пожеланий и особенностей участка.
- Поддержку на всех этапах – от выбора проекта до сдачи дома под ключ.
- Оптимальное соотношение цены и качества.
- Использование современных технологий проектирования и строительства.
- Сопровождение по вопросам получения разрешений.
Учитывая бюджетное предложение и возможность связи по телефону +7 (980) 800-47-93, можно сказать, что компания делает ваши мечты о собственном доме максимально доступными.
Как правильно оформить заказ и чему уделить внимание?
Прежде чем заказать проект, стоит четко сформулировать ваши требования и ожидания. Обязательно уточните:
- Подойдет ли планировочное решение под ваш стиль жизни.
- Насколько площадка под строительство соответствует требованиям проекта.
- Возможность внести изменения в проект на этапе разработки.
- Сроки и условия оплаты.
Звонок +7 (980) 800-47-93 поможет быстро получить профессиональную консультацию и подобрать наиболее выгодные условия, особенно если вы впервые сталкиваетесь с вопросом строительства собственного дома.
Почему двухэтажный дом лучше, чем одноэтажный на таком участке?
Многие задумываются: почему бы не сделать одноэтажный дом, ведь лестницы – это лишние траты и неудобства? Всё очень просто: на ограниченном участке размером немного больше, чем 14х8 метров, именно двухэтажное строительство помогает увеличить жилую площадь, не снижая при этом площадь двора и участка.
Двух этажей достаточно, чтобы выделить приватную зону (спальни и санузлы) и общественную (кухня, гостиная). Это повышает удобство и снижает уровень шума.
Плюсы двухэтажного дома
| Преимущество |
Пояснение |
| Разграничение пространства |
Верхний этаж полностью отводится под спальни, нижний – под общие зоны. |
| Экономия площади участка |
Основная площадь занимает фундамент одноэтажного дома, двухэтажный дом позволяет застроить меньше земли. |
| Эстетика и статус |
Двухэтажные дома выглядят солиднее и интереснее в архитектурном плане. |
| Разнообразие планировок |
Больше вариантов создания дополнительных комнат и зон. |
| Уют и тепло |
Двухэтажные здания легче отапливать и проще создавать комфортный климат. |
Экономическая и экологическая составляющие проекта
Проект от «Академик Строй» учитывает не только удобство, но и экономию. Использование современных строительных материалов сокращает теплопотери и позволяет устанавливать энергоэффективные системы отопления с минимальными затратами.
Это значит, что после постройки можно значительно снизить ежемесячные платежи за коммунальные услуги. К тому же, правильная ориентация дома с входом с юга помогает уменьшить потребление электричества, так как солнечного тепла и света в холодное время года хватает.
Материалы и технологии строительства
Компания использует проверенные материалы, которые дают отличную теплоизоляцию и долговечность. Среди них:
- Керамические блоки и кирпич.
- Теплоэффективный керамзитобетон.
- Современные утеплители на базе минеральной ваты и пенополистирола.
- Энергосберегающие окна с мультикамерными рамами.
Все это превращает проект 14х8 в энергоэффективный дом согласно европейским стандартам.
Особенности внутренней планировки и зонирование помещений
В проекте предусмотрено удачное зонирование, чтобы каждое жилое пространство имело свое назначение и ощущение уюта.
Первый этаж
Первый этаж дома 14х8 включает в себя общую зону: просторная кухня-столовая, уютная гостиная с камином, а также комната, которую вы можете использовать по своему усмотрению – например, как гостевую или кабинет. Здесь же расположен один из двух санузлов, что очень удобно для гостей и жителей.
Второй этаж
На втором этаже располагаются три спальни и второй санузел. Такая организация пространства идеально подходит для семьи с детьми, а наличие двух санузлов позволяет избежать утренних очередей. Кроме этого, эркер на втором этаже расширяет жилое пространство и наполняет комнату естественным светом.
Какая цена проекта и как заказать?
Покупка проекта двухэтажного дома 14х8 от компании «Академик Строй» – это выгодное вложение. Ценовое предложение приятно удивляет, учитывая качество и оснащенность проекта.
Чтобы получить подробную информацию и оформить заказ, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93.
Прозрачное ценообразование и консультации позволят подобрать оптимальный вариант для бюджета и пожеланий. Часто стоимость типовых проектов гораздо ниже индивидуальных разработок, при этом результат полностью соответствует высоким ожиданиям.
Почему стоит доверить проект «Академик Строй»
Компания не только предоставляет проекты, но и сопровождает клиентов на всех этапах строительства.
- Подбор участка и согласование проекта в Москве и Московской области.
- Сопровождение на всех этапах – от разработки до оформления необходимых документов.
- Консультации по выбору материалов и технологии строительства.
- Помощь в организации строительной бригады и контроле качества.
Если вы хотите построить дом своей мечты с гарантией качества и поддержки – «Академик Строй» станет вашим надежным партнером.
Итог: выбрать дом 14х8 стоит именно сейчас
Если вы задумываетесь о строительстве дома в Москве, не упустите возможность приобрести готовый проект двухэтажного дома 14х8 м с полезной площадью 118,1 м². Это удобное, практичное и экономичное решение с прекрасной планировкой.
Проект от «Академик Строй» сочетает современную технологичность, комфорт и классические архитектурные решения, которые будут радовать вас много лет.
Для записи на консультацию или заказа проекта звоните прямо сейчас +7 (980) 800-47-93 – и первый шаг к дому вашей мечты сделан!
Перезвоните мне
