Перезвоните мне
Двухэтажный дом 12х13 — оптимальное решение для комфортной жизни в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, многие представляют идеальное пространство, где уют встречается с функциональностью, а стиль гармонирует с практичностью. Если вы ищете такой проект, обратите внимание на двухэтажный дом размером 12 на 13 метров, площадью 182,2 м², представленный компанией «Академик Строй». Этот вариант — не просто дом, это настоящий оазис для вашей семьи, где каждый сантиметр тщательно продуман и воплощён в дизайне, отвечающем всем требованиям современного комфорта. Москва и Подмосковье — регионы, где именно такие проекты становятся всё популярнее. Просторное жильё, которое легко впишется на стандартный земельный участок, правильная планировка и изысканные архитектурные решения делают этот двухэтажный дом идеальным для тех, кто хочет жить с комфортом, не переплачивая за ненужные квадратные метры.Преимущества проекта от компании «Академик Строй»
Компания «Академик Строй» заслуженно пользуется доверием на рынке строительства загородных домов Москвы и области. Её проекты — результат многолетнего опыта, инновационных решений и индивидуального подхода к каждому клиенту. Проект двухэтажного дома 12х13 — не исключение. Он объединяет лучшие качества жилого пространства и эффективного архитектурного замысла.Проект, созданный для жизни
Основная задача компании при разработке проекта — не просто возвести стены, а обеспечить удобство в использовании каждого помещения. 182,2 м² полезной площади — это больше, чем просто цифры. Это пространство, где разместятся все жизненно важные зоны, от просторной гостиной с камином до трёх уютных спален и двух санузлов. Это дом, который позволит вам забыть о компромиссах. Благодаря двум этажам кухня, гостиная и зоны отдыха распределяются так, чтобы создать максимально удобную среду для всей семьи. Учитывая размер участка, минимальная ширина которого должна составлять 20,4 метра, а длина — 21,3 метра, интерьер и экстерьер проектированы так, чтобы дом органично вписался в ландшафт, не создавая ощущения тесноты.Отличные технические характеристики — залог качества
Особенности дома дают не только комфорт внутри, но и долговечность здания, устойчивость к погодным условиям и простоту обслуживания. Вот некоторые из параметров, которые играют важную роль:| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 12 м х 13 м |
| Полезная площадь | 182,2 м² |
| Количество этажей | 2 |
| Жилая площадь | 99 м² |
| Площадь застройки | 158,3 м² |
| Площадь нетто | 251,1 м² |
| Объем брутто | 602 м³ |
| Площадь крыши | 228,5 м² |
| Угол наклона крыши | 30° |
| Высота здания | 7,5 м |
| Тип крыши | Двускатная |
Планировка: уют и функциональность в каждом уголке
Планировка дома — ключ к тому, чтобы каждое утро начиналось с тепла и радости, а вечер приносил релакс и покой. В этом проекте учтены все тонкости семейной жизни: от личного пространства до общих зон для встреч и отдыха.Жилая площадь и спальни
Удобная жилая площадь в 99 м² обеспечивает комфорт для всех членов семьи. Три спальни — оптимальный вариант как для семьи с двумя-тремя детьми, так и для тех, кто часто принимает гостей или хочет организовать рабочий кабинет. Каждая спальня спроектирована так, чтобы обеспечить достаточный уровень уединения и тишины.Комнаты отдыха и общие зоны
Гостиная с камином — это сердце дома. Представьте тёплый вечер у огня, когда вся семья собирается вместе. Такая зона становится центром притяжения не только в холодное время года, но и во все сезоны, создавая особую атмосферу уюта и благополучия. Кухня и столовая, расположенные рядом, остаются в пределах комфортной связи с гостиной. Это удобно для повседневной жизни и приёмов гостей.Санузлы — удобство и практичность
Два санузла в доме — это роскошь и необходимость одновременно. Возможность избежать очередей по утрам, а также удобство для гостей — значительный плюс для любого жилья. Такая планировка позволяет разделить зоны, сохраняя приватность и удобство для всей семьи.Экстерьер и дополнительные опции
Внешний вид дома не менее важен, чем внутренние удобства. Ведь именно фасад формирует первое впечатление, которым будут радоваться гости и соседи.Двускатная крыша и площадь кровли
Тип крыши — двускатная, с существенной площадью в 228,5 м². Это не только классика загородной архитектуры, но и практичное решение для эффективного отвода дождевой и талой воды. Угол наклона в 30° способствует хорошей теплоизоляции и обеспечивает более продолжительный срок службы кровли.Камин и терраса — идеальный комплект для отдыха
Камин, включённый в опции проекта, придаёт дому особый шарм. Это не просто отопительный прибор — это символ домашнего тепла и уюта, место, где собирается семья и друзья. Терраса же расширяет жилое пространство, позволяя наслаждаться свежим воздухом и красивым видом на окружающий участок в тёплое время года.Технические требования к участку и особенности строительства
Одним из важных критериев, который стоит учитывать при выборе проекта, являются минимальные размеры земельного участка. Для данного дома они составляют:- Минимальная ширина участка: 20,40 метра.
- Минимальная длина участка: 21,30 метра.
Площадь застройки и её значение
Площадь застройки — 158,3 м² — важна для расчёта занимаемой площади участка под дом. Это помогает владельцу планировать ландшафтный дизайн, места для парковки и размещение коммуникаций. Не стоит забывать, что по правилам московского градостроительства, площадь под застройку находится под контролем, и её следует учитывать при проектировании.Объем здания и высота
Объём брутто дома — 602 м³, при высоте здания 7,5 метров — это оптимальные параметры для жилья такого класса. Они обеспечивают ощущение простора и крупногабаритности, но при этом остаются в разумных пределах для эксплуатации и ухода.Почему выгодно купить проект двухэтажного дома 12х13 в Москве
Сегодня рынок проектов домов предлагает множество вариантов, но не каждый из них удаётся приобрести по разумной цене и с таким уровнем качества. Проект от «Академик Строй» — это гармоничное сочетание цены и качества. Компания предлагает готовое решение с детальной документацией, что позволит избежать лишних затрат на разработку индивидуального проекта с нуля.
Также важным аспектом является сервисная поддержка. Заказав проект по телефону +7 (980) 800-47-93, вы получите подробную консультацию, сможете задать все вопросы и уточнить особенности строительства на вашем участке в Москве и области.
Преимущества заказа проекта у «Академик Строй»:
- Оптимальная цена для проекта такого масштаба — возможность построить дом без переплат.
- Гарантированное качество проектной документации и соответствие строительным нормативам.
- Профессиональный подход и учёт всех требований современного загородного жилья.
- Поддержка на всех этапах строительства — от выбора материалов до сдачи дома.
- Дополнительные опции, включая камин и террасу, позволят индивидуализировать дом.
Что учесть перед заказом и строительством дома 12x13
Несмотря на достоинства проекта, при его выборе важно тщательно продумать некоторые моменты, чтобы избежать неприятных сюрпризов в дальнейшем.Участок и его особенности
Минимальные параметры участка уже указаны — 20,4 на 21,3 метра. Однако важно убедиться в рельефе, типе почвы и доступности коммуникаций. От этих факторов зависит стоимость подготовки участка и прокладки инженерных сетей.Материалы и технологии строительства
Выбор материалов — кирпич, газобетон, дерево — во многом диктует бюджет и сроки строительства. «Академик Строй» предлагает варианты различных строительных технологий, с применением современных утеплителей и отделочных материалов, что поможет добиться оптимального баланса цены и качества.Внутреннее наполнение и дизайн
Проект предусматривает три спальни и два санузла, однако конфигурация комнат внутри может быть адаптирована под ваши нужды. Можно изменить раскладку, увеличить кухни или организовать дополнительную гостевую зону — всё это поможет сделать дом ещё более функциональным.Как оформить заказ и получить проект
Оформить заказ очень просто. Достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93, где специалисты «Академик Строй» ответят на все вопросы, расскажут про возможные варианты реализации и дадут подробную консультацию по всем вопросам, связанным со строительством.- Свяжитесь с менеджером компании, чтобы обсудить ваши пожелания.
- Получите предварительные сметы и презентацию проекта.
- При необходимости — индивидуальная адаптация проекта под ваш участок и требования.
- Заключение договора и передача проектной документации.
- Начало строительства с поддержкой специалистов.
Почему именно двухэтажный дом?
Двухэтажная планировка — это классика, проверенная временем. Она сочетает в себе:- Экономию пространства на участке — дом занимает компактный прямоугольный фундамент.
- Возможность разделить жилую и приватную зоны — гостиная и кухня находятся на первом этаже, а спальни — на втором, что удобно для семей с детьми.
- Возможность создания уютного фасада с гармоничными пропорциями и красивой крышей.