Перезвоните мне
Двухэтажный дом 13x10 - мечта или реальность?
Когда начинаешь задумываться о собственном доме в Москве, всегда хочется найти идеальный проект — удобный, функциональный и, конечно же, красивый. Представьте себе двухэтажный дом размером 13 на 10 метров с полезной площадью 118,1 м², который полностью отвечает современным требованиям и возможностям городской недвижимости. Именно такой проект предлагает компания «Академик Строй». Если вы в поисках комфортного жилья, где можно будет спокойно жить семьёй из 4 спален и продуманным распределением пространства, то это предложение — ваш выбор.
В этой статье я расскажу о плюсах и особенностях такого дома, а также почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй», где заказать и как вся эта затея себя оправдает в столичных условиях.
Размеры и планировка: почему 13x10 - оптимальное решение?
Размер здания — 13 на 10 метров — гармоничное сочетание ширины и длины, позволяющее выгодно разместить все необходимые комнаты, не тратя лишнего места на коридоры и нежилые пространства.
Двух этажей достаточно, чтобы удобно разместить четыре спальни, не увеличивая размер фундамента и общей нагрузки на участок. Особенно это важно в Москве, где участки под строительство зачастую ограничены по площади.
Чтобы лучше понять, как пространство распределяется, взглянем на основные характеристики дома в таблице:
| Параметр | Значение | Зачем это нужно? |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 118,1 м² | Жилая и функциональная площадь для семьи |
| Жилая площадь | 92,9 м² | Площадь под спальни, гостиную и кабинеты |
| Количество спален | 4 | Оптимально для семьи с детьми и гостей |
| Количество санузлов | 2 | Удобство для большой семьи, минимизация очередей |
| Высота здания | 7,9 м | Разумная высота для двух этажей без ощущения громоздкости |
Такая планировка подойдет и для тех, кто работает из дома, и для тех, кто ценит простор и уединение. Наличие двух санузлов снижает неудобства в утренние часы, а четыре спальни позволяют каждому члену семьи иметь свою личную зону.
Архитектура и инженерные решения: стиль и функциональность
Одним из преимуществ проекта является стильная архитектура с современной двускатной крышей сложной формы, которая придает дому индивидуальность. Угол наклона крыши — 35° — идеально подходит для комфортного снегосброса в московских зимних условиях.
Площадь крыши в 174 м² демонстрирует не только масштаб объема, который защищает дом, но и потенциальные возможности для установки солнечных панелей или создания мансардных окон, если вы хотите впустить больше света в верхний этаж.
Высота здания 7,9 метров обеспечивает ощущение простора, не делая здание громоздким и трудно интегрирующимся в окружающий ландшафт. Это грамотный баланс между статусностью и уютностью.
Внутренние особенности
Особое внимание стоит уделить нескольким опциям, которые значительно повышают комфорт и функциональность:
- Камин — добавляет атмосферу тепла и уюта, а также помогает сделать дом энергетически более автономным в холодное время года.
- Комната на первом этаже — удобно для гостевой спальни, рабочего кабинета или детской игровой комнаты.
- Терраса и эркер — создают пространство для отдыха и приема гостей, расширяют площадь жилого помещения визуально и функционально.
Все эти элементы гармонично вписываются в общую концепцию и делают проживание не только удобным, но и эстетически приятным.
На что обратить внимание при выборе проекта в Москве?
Москва —city с очень специфическими требованиями к строительству. Здесь важны не просто квадратные метры, а качество, безопасность и соответствие законодательным нормам. Заказывая проект у «Академик Строй», вы гарантируете себе:
- Полное соответствие строительным и градостроительным нормам Москвы
- Оптимизацию планировки под реальные условия вашего участка
- Тщательный подбор материалов, учитывая климатические особенности региона
- Профессиональное сопровождение на всех этапах строительства
Компания учитывает минимальную ширину и длину участка под строительство — 21,4 м и 17,6 м, что позволяет без проблем разместить этот дом на большинстве московских участков.
Почему именно «Академик Строй»?
За годы работы «Академик Строй» зарекомендовала себя как надежный партнер. Отзывы довольных клиентов и наличие многочисленных реализованных проектов говорят о высоком качестве:
- Гарантированное соблюдение сроков и бюджета
- Индивидуальный подход к каждому заказчику
- Гибкие условия сотрудничества и прозрачная цена
- Профессиональная консультация по всем вопросам строительства
Вам достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 и получить подробную консультацию с демонстрацией всех возможностей и вариантов проекта.
Двускатная крыша сложной формы — зачем это важно?
Часто покупатели относится скептически к сложной архитектуре крыши, считая её дорогой и трудоемкой. Но в случае с проектом 13x10 м это совсем не так. Такая крыша решает сразу несколько задач:
- Отведение осадков: угол наклона в 35° – оптимален для быстрого спуска снега и дождя.
- Улучшенная теплоизоляция: сложная конструкция позволяет дополнительно изолировать помещение мансарды и второго этажа.
- Современный дизайн: крыша придает дому уникальный внешний вид, выделяясь на фоне однообразных односкатных или плоских решений.
Площадь крыши в 174 м² дает возможность также организовать чердачное пространство для хранения, что никогда не бывает лишним в городской квартире или загородном доме.
Преимущества двухэтажного дома без гаража: стоит ли экономить?
Отсутствие гаража в проекте может сначала вызвать вопросы, ведь зимой и осенью автомобиль нуждается в защите от непогоды. Но в столичных условиях такая планировка — часто разумное решение. Во-первых, вы экономите полезную площадь дома, ведь гараж требует отдельного объема, фундамента и ресурсов. Во-вторых, на ограниченном участке в Москве гараж может затруднить ландшафтное оформление и доступ к дому.
При этом свои машины можно разместить на специально организованной парковочной зоне возле дома, что особенно удобно для семей с несколькими автомобилями.
Плюсы такого решения:
- Экономия на строительстве и обслуживании гаража
- Больше места для сада, террасы или зоны отдыха
- Проще и дешевле обслуживать крышу и фасад
Как выглядит внутренняя планировка дома: практичность и уют
Планировка дома продумана для жизни большой семьи, при этом зона отдыха и активной деятельности отделены друг от друга. На первом этаже располагается просторная гостиная с камином, которая объединена с кухней-столовой, комната на первом этаже может служить гостевой или кабинетом. Также здесь размещён один из санузлов.
Второй этаж отведён под личные комнаты — 4 спальни и второй санузел, что обеспечивает приватность и комфорт всем членам семьи. Продуманное расположение окон и эркер позволяет расширить пространство и сделать каждый уголок светлым.
Список основных помещений по этажам
| Этаж | Помещения |
|---|---|
| Первый этаж |
|
| Второй этаж |
|
Минимальные размеры участка для строительства
Не каждый участок под строительство подходит под такой дом, поэтому важно знать минимальные требования к земле. Для этого проекта минимальная ширина — 21,4 м, минимальная длина — 17,6 м. Это подходит для многих московских пригородов и дачных поселков. Таким образом, проект позволяет максимально сэкономить площадь участка, не пренебрегая комфортом.
Площадь застройки и объём дома: сколько места занимает проект на участке?
Площадь застройки дома составляет 117,6 м², что практически совпадает с размерами площадки 13 на 10 м, с небольшим запасом для выступающих элементов или эркерных окон. Объем «брутто» — 362,5 м³ — отражает строительный объем, который регулируется для технических и градостроительных расчетов, но обладает также важным значением для климатического комфорта и контроля отопления дома.
Как заказать проект от «Академик Строй»
Заказать проект в «Академик Строй» очень просто. Вам достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, где специалисты ответят на все вопросы и помогут адаптировать проект конкретно под ваш участок и пожелания. Стоимость проекта соответствует московским стандартам и отличается выгодой за счёт оптимальной планировки и продуманного дизайна.
- Поддержка на каждом этапе: от выбора до сдачи в строительство
- Возможность внесения корректировок под ваши нужды
- Консультации по организации стройки и подбору подрядчиков
Итог: почему проект двухэтажного дома 13x10 – оптимальный выбор в Москве?
Если вы хотите соединить удобство городской инфраструктуры и возможности собственного загородного жилья, то этот проект станет лучшим решением. Он укладывается в рамки доступного пространства, предлагает современный дизайн и планировку, обеспечивающую комфорт и уют большой семьи. Компания «Академик Строй» — это проверенный застройщик, который поможет сделать вашу мечту о собственном доме реальностью.
Не откладывайте выбор на завтра — звоните и получайте подробную консультацию и все документы на проект по выгодной цене. Двухэтажный дом 13x10 с площадью 118,1 м² — это праздник для каждого, кто хочет жить с комфортом и стильно!