Почему выбирают двухэтажный дом 9х9 в Москве
Если вы задумались о загородном доме, который будет удобным, компактным и при этом вместительным, то проект двухэтажного дома площадью 118,7 м² с размерами 9 на 9 метров — отличный вариант. В современных реалиях именно такой формат пользуется популярностью благодаря оптимальному соотношению цены и качества. В Москве, где земля — ценность, важно использовать каждый квадратный метр эффективно. Дом 9х9 как раз подходит под эти требования.
Именно поэтому компания "Академик Строй" изготавливает подобные проекты, которые замечательно вписываются как в городской пригород, так и в более удалённые зоны, где хочется комфортного часто семейного жилья. Два этажа позволяют разделить пространство на дневную и ночную зоны, а 118,7 квадратных метров — это вполне вместимая жилая площадь для семьи из трёх-четырёх человек.
Планировка и особенности дома 9х9 с площадью 118,7 м²
Одна из главных задач при заказе дома — грамотное планирование. Компания "Академик Строй" давно специализируется на создании удачных планировок, в которых каждый квадратный метр работает на комфорт и удобство.
Что входит в планировку двухэтажного дома?
В доме площадью чуть менее 119 м² размещаются:
- три уютные спальни;
- два санузла;
- гостиная с камином;
- кухня, совмещённая или отдельная — на выбор;
- второй этаж с удобной лестницей;
- терраса, где можно приятно провести время на свежем воздухе.
Важно, что такой дом не требует наличия гаража, что особенно удобно для участков с ограниченной площадью.
Как распределяется жилая площадь?
Жилая площадь занимает около 89,9 м² от общей полезной в 118,7 м². Это значит, что большая часть пространства отдана под комнаты, где вы и ваши близкие будете проводить основное время — спать, отдыхать, работать и встречать гостей.
В целом, дом с площадью застройки 87,3 м² отлично подходит для семейного проживания. За счёт удобной планировки и компактных габаритов 9 на 9 метров помещения получаются хорошо освещёнными и функциональными.
Чем уникален двухэтажный дом 9х9 от "Академик Строй"
Качество и доступность
Одно из главных преимуществ проекта — доступная цена, учитывая московский рынок загородной недвижимости. Компания предлагает хорошо продуманные решения, которые не требуют дополнительных трат на перепланировки и доработки. Всё сделано с оглядкой на комфорт и практичность.
При оформлении заказа по телефону +7 (980) 800-47-93 клиент получает не только качественный проект, но и консультации по строительству, выбору материалов и технологиям, адаптированным для Московского региона.
Удобство для семьи
Два этажа дают возможность разделить приватные и общественные зоны, что особенно ценно для семей с детьми. Три спальни — это оптимальное количество, позволяющее каждому члену семьи иметь личное пространство.
Два санузла — отдельный плюс именно для комфортного проживания. Не придётся ждать, пока освободится ванная, что часто раздражает в одно- или одноэтажных домах меньшего размера.
Технические характеристики
Технические показатели дома во многом определяют качество жизни. Разберём важные моменты.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
118,7 м² |
| Размеры дома (ширина х длина) |
9 х 9 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Жилая площадь |
89,90 м² |
| Площадь застройки |
87,30 м² |
| Площадь крыши |
129 м² |
| Объем брутто |
343 м³ |
| Высота здания |
8,90 м |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Минимальная ширина участка |
17,40 м |
| Минимальная длина участка |
17,30 м |
| Тип крыши |
двускатная |
Что дает двускатная крыша с углом наклона в 40°?
Двускатная крыша — одно из классических решений, которое отлично показало себя в домах подмосковья. Крутой угол наклона в 40 градусов отлично справляется с осадками, снег не задерживается, что уменьшает нагрузку на конструкцию и предотвращает протечки.
Кроме того, такая крыша создаёт дополнительное пространство для обустройства мансарды, кладовой или технических помещений.
Особенности участка и размещение дома
Когда вы думаете о строительстве, важно понимать, как вписывается дом в земельный участок.
Минимальные размеры участка
Для комфортного размещения дома 9х9 требуется участок минимум 17,4 метров в ширину и 17,3 метров в длину. Это даёт возможность сделать отступы от границ, выполнить работы по коммуникациям и предусмотреть земельный ландшафт для отдыха.
Такой участок подходит как для окраин Москвы, так и для ближнего Подмосковья, где планировка и размеры участков часто соответствуют этим параметрам.
Планировка территории
Владельцы такого дома могут:
- Оборудовать террасу для отдыха на свежем воздухе (терраса входит в опции проекта);
- Облагородить небольшой сад или зону отдыха;
- Разместить парковку или площадку для гостей напротив дома;
- Продумать систему канализации, дренажа и коммуникаций.
Все это даёт ощущение уединения и комфорта, что так важно для городской семьи, уставшей от суеты.
Опции и дополнительные возможности проекта
Камин — сердце дома
Наличие камина — это не только красивый элемент интерьера, но и дополнительный источник тепла. Камин создаёт тёплую, домашнюю атмосферу и позволяет проводить вечера у огня, наслаждаясь семейным общением.
В проекте от "Академик Строй" камин встроен в гостиную, что делает этот уголок настоящим центром семейного досуга.
Терраса — место для отдыха на свежем воздухе
Терраса позволяет расширить жилое пространство и проводить тёплые дни вне дома, наслаждаясь природой и свежим воздухом. Даже небольшая по площади, она многократно повышает комфорт и удобство проживания, позволяя устраивать барбекю, встречи с друзьями или тихие утренние завтраки.
Почему заказать проект именно в "Академик Строй"
Выбирая компанию для заказа проекта дома, важно смотреть не только на стоимость, но и на качество сервиса, компетентность специалистов и послепродажное сопровождение.
Преимущества работы с "Академик Строй"
- Опыт ведения проектов именно в Московском регионе;
- Специализация на частных домах с оптимальной площадью и современным дизайном;
- Гарантия качества и соблюдения сроков;
- Поддержка клиентов по всем вопросам строительства;
- Прозрачные цены и понятная стоимость — отличная цена за такой объем работ и качество;
- Возможность заказа проекта по телефону +7 (980) 800-47-93 с оперативным ответом.
Что делают после заказа проекта?
После того как вы свяжетесь с менеджером, вам предоставят все необходимые материалы, технические документы и рекомендации по строительству именно на вашем участке. Это позволяет избежать ошибок в реализации и максимально точно соблюдать проект.
Этапы строительства дома 9х9 — что ожидать
Построить двухэтажный дом — работа ответственная, но при правильном подходе не такая уж сложная. Важно понимать основные этапы.
Подготовительный этап
На начальном этапе нужно:
- Оценить участок и сделать геодезические замеры;
- Получить разрешения на строительство;
- Подготовить площадку — расчистить, выровнять;
- Проработать фундамент, соответствующий типу грунта;
- Определиться с инженерными коммуникациями.
Основные работы по возведению
Строительство проходит в несколько ключевых шагов:
- Заливка фундамента;
- Возведение стен первого этажа;
- Монтаж перекрытий;
- Строительство второго этажа;
- Устройство крыши с двускатным скатом;
- Установка окон и дверей;
- Черновая отделка.
Финальный этап
Завершают работу:
- Чистовая отделка;
- Подключение инженерных систем;
- Внутренняя отделка и меблировка;
- Облагораживание территории.
Советы для будущих владельцев дома 9х9
Строительство — это не только чертежи и материалы, но и внимание к мелочам.
Выбор материалов
Планируя дом под Москвой, выбирайте материалы, хорошо зарекомендовавшие себя в местном климате — теплоизоляционные, прочные и экологичные. Это гарантирует комфорт в любое время года и снизит затраты на отопление.
Оптимизация пространства
Постарайтесь продумать встроенные шкафы и места для хранения, чтобы не загромождать пространство. Особенно это актуально для дома 9х9, где каждый уголок должен работать на вас.
Подготовка к зиме
Особое внимание уделите утеплению, качественной герметизации окон и входной двери. Московские зимы требуют хорошей теплоизоляции.
Как заказать проект двухэтажного дома 9х9 в "Академик Строй"
Заказать проект очень просто — достаточно связаться с менеджерами по телефону +7 (980) 800-47-93. Операторы ответят на все вопросы, уточнят детали и помогут выбрать подходящий пакет услуг.
При заказе вы получаете:
- Полный комплект проектной документации;
- Консультации специалистов;
- Возможность внесения небольших корректировок;
- Поддержку на всех этапах строительства.
Заключительные мысли
Двухэтажный дом размером 9 на 9 метров с площадью 118,7 м² — оптимальное решение для современной семьи в Москве и Подмосковье. Он объединяет комфорт, практичность и эффективность использования пространства. За счет удачной планировки, наличия трех спален и двух санузлов, а также дополнительных опций — камина и террасы — вы получите уютное жильё на многие годы.
А компания "Академик Строй" сделает процесс выбора и реализации проекта максимально прозрачным и удобным. Звоните и заказывайте — будущее вашего дома начинается уже сегодня!
Перезвоните мне
