Почему двухэтажный дом 11х8 – это идеальный выбор для жизни в Москве?
Строительство собственного дома в Москве – это не только способ решить жилищный вопрос, но и уникальный шанс создать пространство, идеально подходящее для вашей семьи. Представьте себе: тёплое семейное гнездышко, где уют и функциональность гармонично сочетаются с современными технологиями строительства. Двухэтажный дом размером 11х8 метров с полезной площадью 119,77 м² – один из самых популярных проектов, способный удовлетворить запросы как молодой пары, так и семьи с детьми. Компания "Академик Строй" разработала этот проект специально для тех, кто ценит комфорт, практичность и эстетическую привлекательность.
Выбор планировки и площади – это первый и самый важный этап любого строительства. Ведь именно от этих параметров зависит, насколько удобным и продуманным будет ваш быт в новом доме. 11 на 8 метров – оптимальный вариант: дом идеально встраивается как в городскую, так и в пригородную застройку, позволяет грамотно организовать пространство и не требует слишком большого участка.
Преимущества проекта: что вы получаете, построив дом 11х8 от "Академик Строй"
В основе данного проекта лежит рациональный подход к планировке. Ведь полезная площадь 119,77 м² – это именно то пространство, которое не будет простаивать: каждый квадратный метр работает на вас. В этом доме продумано всё: изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с возможностью размещения камина, эркеры для организации уютных уголков отдыха, два санузла для удобства всей семьи.
Итак, что получает будущий владелец, выбрав двухэтажный дом 11х8:
- Современную архитектуру, выгодно выделяющуюся на фоне стандартных проектов.
- Рационально организованное внутреннее пространство.
- Отдельную зону для взрослых и детей – 3 спальни позволяют разместить большую семью или же предусмотреть гостевую комнату и рабочий кабинет.
- Продуманную инженерную инфраструктуру, соответствующую климатическим условиям Московской области.
- Элементы уюта – камин, террасу, эркер – которые можно реализовать и по вашему вкусу.
- Идеальное соотношение площади застройки, этажности и высоты – для энергоэффективного дома.
Планировка и функциональные зоны
Планировка дома – это главный ключ к комфорту на долгие годы. Здесь задействована каждая деталь, чтобы жизнь была не только удобной, но и наполненной приятными мелочами.
Жилая и полезная площадь: в чем разница и как это работает на практике
В данном доме жилая площадь 98,91 м², а полезная – 119,77 м². В чем разница? Жилая площадь включает комнаты, в которых непосредственно проживают члены семьи (спальни, гостиная и т. д.), а полезная – все помещение, пригодное для бытовых нужд, включая кухни, коридоры, ванные, кладовые. Такое разделение позволяет грамотно использовать пространства, не перегружая дом лишними нефункциональными зонами.
Таблица основных параметров проекта
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
119,77 м² |
| Размеры дома |
11 x 8 м |
| Количество этажей |
2 |
| Жилая площадь |
98,91 м² |
| Площадь застройки |
92,40 м² |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Высота здания |
7,23 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Площадь участка |
150 м² |
| Опции |
камин, терраса, эркер |
Эргономика первого этажа
Первый этаж обычно отводится под общественные функции – здесь уютно располагается просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой. Планировка позволяет поставить угловой диван у камина, разместить большой обеденный стол, чтобы принимать гостей за праздничным ужином или собираться всей семьёй на выходных.
Здесь же удобно запланирован один из санузлов – гостевой, что особенно удобно при проживании большой семьи или визите гостей. Эркерная зона расширяет пространство гостиной, наполняя помещение дополнительным светом, а за счёт возможности выхода на террасу с лужайкой дом приобретает совершенно новое звучание – он словно становится частью окружающей природы.
Комфорт и приватность второго этажа
Второй этаж отведен под приватные комнаты членов семьи. Три спальни позволяют реализовать различные сценарии: можно сделать родительскую и две детские, либо гостевую и кабинет. Второй санузел избавляет от утренних очередей – это важно для динамичной современной семьи.
Окна на втором этаже проектированы так, чтобы максимально использовать естественное освещение, а двускатная крыша делает пространство мансард чуть более уютным и теплым зимой.
Дизайн экстерьера: сдержанность и современность
Внешний вид дома 11х8 м подкупает сочетанием лаконичности и современного прочтения классики. Чистые линии, двускатная крыша под углом 35°, крупные окна и выразительный эркер формируют облик, который будет актуален многие десятилетия. Такой дом легко вписывается как в поселок городского типа, так и в окружение природы.
Некоторые заказчики любят "играть" с фасадом: выбирать отделку под дерево, натуральный камень или современные штукатурные решения. Это позволяет сделать ваш дом уникальным, выделиться среди типовых построек.
Двускатная крыша: защита и красота
Главное преимущество двускатной крыши – ее функциональность. Под уклоном 35 градусов хорошо уходит снег зимой, не задерживается вода во время оттепелей и дождей, а чердачное пространство можно использовать даже как хозяйственную комнату. Такой скат подходит для северного климата, ведь нагрузки на конструкцию минимальны.
Эркер, терраса, камин: опции для Вашего уюта
Именно опции делают дом по-настоящему "вашим". Эркер – изюминка гостиной, за ним можно поставить стол с креслами для семейных чаепитий. Терраса – идеальное место для летних ужинов на свежем воздухе, а камин добавит уюта зимними вечерами. По желанию клиента эркер и террасу можно видоизменить, сделав их больше или меньше, а камин выбрать классического или современного дизайна.
Энергосбережение и экологичность
В XXI веке дом – это не только стены и крыша, это среда для здоровой и комфортной жизни. В проекте предусмотрены современные энергоэффективные материалы и инженерные решения: утепление наружных стен, качественные окна с двойным стеклопакетом, эффективная система вентиляции.
Особое внимание уделяется выбору кровельных и фасадных материалов – они способствуют лучшему сохранению тепла, а значит, экономии на отоплении. Благодаря рациональной площади и продуманной форме здания, минимизируются теплопотери, что так важно для московской зимы. Владелец дома получает не только уют, но и минимальные счета за коммунальные услуги.
Таблица энергосберегающих решений
| Решение |
Преимущества |
| Современные утеплители |
Сохраняют тепло, расширяют возможности архитектуры, снижают расходы на отопление |
| Двухкамерные стеклопакеты |
Уменьшают теплопотери, повышают звукоизоляцию |
| Рациональная вентиляция |
Гарантируют свежий воздух, помогают поддерживать комфортный микроклимат |
Проект под ключ: идеальная реализация с «Академик Строй»
Компания "Академик Строй" не первый год занимается проектированием и строительством частных домов в Москве и по всей России. У нас есть огромный опыт, который позволяет воплощать в жизнь самые разные мечты о собственном доме. Когда вы заказываете проект двухэтажного дома 11х8 - 119,77 м² по телефону +7 (980) 800-47-93 — вы всегда получаете индивидуальный подход.
Что вы получаете, работая с «Академик Строй»?
- Готовый проект с документацией для получения разрешения на строительство;
- Комплект детализированных чертежей, понятных строителям;
- Возможность адаптировать типовой проект под ваши пожелания (например, изменить планировку комнат, расширить террасу, добавить элементы декора или инженерные решения);
- Архитектурное сопровождение строительства;
- юридическую поддержку (помогаем разобраться с ТУ, согласованиями и прочим документооборотом);
- Прозрачное и честное ценообразование.
Алгоритм заказа дома “под ключ”
Процесс максимально прозрачен и разделён на этапы, чтобы избежать ненужных задержек или недоразумений. Вот пошаговая схема взаимодействия:
- Вы связываетесь с нами по телефону или через сайт.
- Мы обсуждаем ваши пожелания и требования к проекту.
- Вам отправляется предварительное коммерческое предложение, в котором указаны бюджет и сроки выполнения.
- Заключается договор, после чего начинается проектирование и согласование всех чертежей.
- Вы получаете полный пакет готовой проектной документации.
- При желании – заказываете строительство «под ключ»: и проект, и сам дом, и контроль над исполнением — всё в одних руках.
Почему дом 11х8 – золотая середина для участка и бюджета
Огромное достоинство проекта — продуманное сочетание площади, функционала и затрат на строительство. На площади застройки 92,40 м² размещается полноценный двухэтажный дом с тремя спальнями, двумя санузлами и просторной общественной зоной. Это позволяет разместить все необходимые помещения, но при этом не занимает весь участок — на 150 м² остается место и для сада, и для зоны барбекю, зеленой лужайки, детской площадки.
Стоимость такого проекта ниже, чем у больших коттеджей, но качество жизни — ничуть не хуже, а может быть даже выше за счёт продуманной организации и эргономики. Вам не нужно переплачивать за излишек квадратных метров, которые сложно отапливать и содержать.
Кому идеален такой дом?
- Молодым семьям, которые только начинают строить свою общую жизнь;
- Семьям с двумя и более детьми – три спальни позволяют каждому иметь личное пространство;
- Пожилым парам, желающим жить комфортно, но не тратить все силы на уборку огромного дома;
- Все, кто ценит рациональный подход и достойное качество за разумную цену.
Технические характеристики и стандарты проекта
В проект заложены решения, соответствующие современным строительным требованиям Москвы и Подмосковья. Удобная высота здания – 7,23 м – позволяет выдержать пропорции, гармонично вписывающиеся в окружающую застройку. Все помещения спланированы с учетом инсоляции, норм санитарно-эпидемиологической безопасности, требований по тепло- и звукоизоляции.
Угол наклона крыши выбран оптимально – 35° – в расчёте на снеговые и ветровые нагрузки среднерусской полосы. Материалы крыши и фасада легко адаптировать под любые пожелания заказчика — будь то металлочерепица, гибкая черепица или фальцевая кровля.
Варианты внутренней отделки и обустройства
Компания "Академик Строй" понимает, что дом — это отражение вкуса и привычек своих владельцев. Мы не ограничиваем ваши возможности — на этапе разработки проекта обсуждается всё: цвет стен, тип напольных покрытий, варианты облицовки каминной зоны, конфигурация лестницы, стиль и материалы мебели.
Для гостиной и эркера часто выбирают теплое дерево, мягкую мебель, современные виды освещения. В санузлах легко разместить душевую и ванную – пространство это позволяет, а кухня становится сердцем дома, соединяя всех членов семьи за одним столом.
Заказать индивидуальный проект дома 11х8 - 119,77 м² в Москве: как это сделать просто?
Процесс заказа начинается с простого звонка по телефону +7 (980) 800-47-93 или заявки через сайт компании "Академик Строй". Далее — только ваше желание воплотить мечту в жизнь, все остальное команда профессионалов берет на себя.
- Быстрое согласование планировок — по вашему желанию;
- Предложения по материалам – исходя из вашего бюджета и вкусов;
- Готовый комплект документов для получения разрешения на строительство;
- Авторский надзор – от начала до сдачи дома "под ключ".
Мы предлагаем честную цену — в нашей работе нет скрытых платежей и недомолвок. Всё предельно прозрачно: от стоимости проекта до финального расчёта за строительство.
Ваш новый дом — здесь и сейчас
Двухэтажный дом 11х8 — это не просто квадратные метры, это воплощение вашей мечты о настоящем, уютном и современном семейном гнёздышке в сердце Москвы или её уютных пригородах. Готовый проект "Академик Строй" сочетает в себе сдержанную элегантность фасада, продуманный интерьер, энергоэффективность и комфорт. Не упустите свой шанс — закажите проект по телефону +7 (980) 800-47-93 уже сегодня, и совсем скоро вы сможете жить в доме, который действительно подходит вам и вашей семье!
Перезвоните мне
