Перезвоните мне
Преимущества одноэтажного дома 17х11 – 138.77 м² в Москве
В последние годы рынок загородного строительства в Подмосковье активно развивается, и все чаще заказчики делают выбор в пользу просторных одноэтажных домов. Один из лучших вариантов для семьи — это современный проект дома 17х11 метров общей полезной площадью 138,77 м². Почему этот дом становится все более популярным? Давайте разберем его особенности, плюсы и нюансы.
Компания "Академик Строй" предлагает не просто купить проект, а получить целый комплекс услуг – от адаптации до финального воплощения вашего дома мечты. Такой подход позволяет избежать типовых ошибок, сделать жилье максимально комфортным для вас и вашей семьи.
Планировка и использование пространства
Огромное преимущество одноэтажного дома – вся жизнь разворачивается на одном уровне, без необходимости постоянно подниматься и спускаться по лестницам. На полезной площади 138.77 м² разумно распределены помещения, что позволяет каждому члену семьи найти уголок для отдыха и работы.
В плане дома выделены три полноценные спальни, что дает возможность удобно разместить даже большую семью. При этом одна ванная комната, которая также предусмотрена в проекте, с легкостью обслуживает всех жильцов. Это оптимальный вариант для пары с детьми или семей с пожилыми родственниками.
Таблица основных характеристик
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 138,77 м² |
| Размеры дома | 17 x 11 м |
| Площадь застройки | 166,80 м² |
| Жилая площадь | 113,02 м² |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 1 |
| Площадь крыши | 244,68 м² |
| Объем брутто | 702 м³ |
| Высота здания | 7,05 м |
| Минимальная ширина участка | 25,34 м |
| Минимальная длина участка | 18,50 м |
| Площадь участка | 180 м² |
| Тип крыши | двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Угол наклона крыши | 30° |
| Опции | камин, терраса |
Архитектурные особенности и внешний вид
Внешний облик дома продуман до мелочей: несмотря на простую и строгую архитектуру, проект смотрится стильно и современно. Сложная форма крыши, сочетающая двускатные и вальмовые элементы с традиционным углом наклона в 30°, обеспечивает не только современный вид, но и практичность — снег легко сходит, а кровля служит дольше.
Площадь крыши — 244,68 м², что позволяет организовать отличную тепло- и шумоизоляцию, а значит, внутри всегда будет уютно, а в любую погоду в доме сохраняется стабильный микроклимат. Общий объем дома по брутто — 702 кубических метра, а высота здания — 7,05 м, что обеспечивает ощущение простора даже при относительно небольшой высоте потолков.
Возможности для индивидуализации
Несомненным плюсом является наличие камина и террасы — именно эти детали часто становятся "сердцем" дома, местом семейных встреч и теплых вечеров. Просторная гостиная позволяет собрать большую компанию, а терраса идеально подходит для отдыха на природе или проведения барбекю.
Тип крыши можно подобрать по вкусу — в проекте предусмотрены как двускатные решения, так и более сложные формы с вальмовыми скатами или разной высотой свесов. Это дает простор для индивидуальных пожеланий заказчика.
Особенности функционального зонирования
Получить максимальную отдачу от дома позволяет грамотное планирование пространства. Рабочие зоны размещены максимально комфортно: кухни удобно соединена с гостиной, а спальни удалены от общего пространства, что гарантирует тишину и конфиденциальность каждого члена семьи.
В проекте предусмотрено много полезных кладовых и хозяйственных помещений. Это важно для хранения сезонных вещей, инвентаря и других необходимых вещей, чтобы все было на своих местах, а не мешалось под ногами.
Описание комнат и помещений
- Гостиная-столовая: сердце дома, идеально подходит для встреч с друзьями и семейных ужинов.
- Кухня: просторная, с возможностью организации острова или барной стойки.
- Три спальни: достаточно даже для большой семьи; одна из них может использоваться как кабинет или детская.
- Санузел: вместительный, продуманный для комфорта всех членов семьи.
- Кладовые и топочная: скрыты из основной зоны видимости, но очень удобны для повседневного быта.
- Терраса: уютное место для отдыха на свежем воздухе.
- Камин: создаёт атмосферу уюта в зимнее время.
Оптимальная площадь и пропорции дома
Размеры 17 х 11 метров позволяют разместить все необходимые помещения без ощущения тесноты, а строительные технологии "Академик Строй" обеспечивают оптимальное соотношение площади к стоимости. Это золотая середина между компактностью и простором.
Площадь застройки — 166,80 м². Этот параметр важен для тех, кто ограничен размерами участка, ведь на стандартных 6–10 сотках такой дом идеально впишется, при этом еще останется место для ландшафтных решений, садовой мебели, цветов, грядок или игровой площадки для детей.
Планировка участка
Для размещения такого дома требуется минимальная ширина участка 25,34 м и минимальная длина — 18,50 м. Это значит, что проект подойдет для большинства стандартных участков Московской области.
Зачастую на 8–10 сотках можно компактно разместить и дом, и зону отдыха, и небольшой сад. Причем сама терраса, встроенная в проект, сразу продумывается как часть благоустройства.
Комфорт и энергоэффективность
Дом рассчитан на круглогодичное проживание: стены, кровля и утепление соответствуют всем современным нормативам. Даже при больших панорамных окнах не придется переживать о сквозняках или потерях тепла.
Наличие одной ванной комнаты не сказывается на качестве жизни — при правильной организации внутреннего пространства это удобно и функционально.
Современные инженерные решения
- Эффективная система отопления, в том числе камин, что важно для загородного дома;
- Возможность установки системы «умный дом»;
- Современные коммуникации для воды и канализации;
- Энергосберегающие окна и утепление, соответствующее московскому климату.
Жилая площадь 113,02 м² — это именно та часть дома, которая остается за вычетом технических комнат, тамбуров и вспомогательных зон. Такой метраж позволяет даже при компактной внешней форме получить ощущение большого свободного пространства.
Почему стоит заказать проект у компании "Академик Строй"?
Строительство дома — это всегда индивидуальный и очень ответственный шаг. Компания "Академик Строй" предлагает не просто типовой проект, а полноценное сопровождение на всех этапах строительства.
Вы можете купить готовый проект, заключить договор на доработку — изменить планировку, добавить дополнительные окна, изменить отделку или даже тип кровли. А опытные специалисты помогут подобрать оптимальные строительные и отделочные материалы.
Преимущества работы с профессионалами
- Индивидуальный подход к каждому клиенту;
- Возможность переработки типового проекта под ваши потребности;
- Собственная команда архитекторов и инженеров;
- Реализация всех этапов: от проектирования до завершения строительства;
- Только проверенные поставщики и подрядчики;
- Честные сроки и цена без скрытых платежей.
Контакты для заказа
Для заказа проекта или консультации вы можете позвонить по телефону: +7 (980) 800-47-93. Сотрудники компании расскажут о деталях, помогут определиться с комплектацией проекта, предложат варианты материалов и помогут рассчитать итоговую стоимость.
Сотрудничая с "Академик Строй", вы можете быть уверены в качестве и прозрачности сделки — с самого начала и до момента въезда в новый дом.
Стоимость: сколько стоит проект и строительство?
Сегодня одним из решающих факторов является стоимость строительства. Проект одноэтажного дома 17x11 – 138,77 м² в компании "Академик Строй" отличается отличной, конкурентной ценой, ведь компания работает напрямую с производителями материалов и тщательно следит за расходом бюджета на всех этапах.
При заказе проекта вы получаете полную документацию, которая необходима не только для строительства, но и для оформления всех согласований и разрешений.
Что входит в цену?
- Полный архитектурный и конструктивный проект;
- Инженерные разделы (отопление, водоснабжение, канализация);
- Ведомости материалов и спецификации;
- Сметная документация для подбора подрядчиков и контроля бюджета;
- Сопровождение и авторский надзор по договоренности.
И, конечно, вы всегда можете заказать строительство "под ключ" — это позволит переложить все заботы на плечи профессионалов и получить гарантированный результат в срок.
Из чего строить: выбор технологий и материалов
Проект легко адаптируется под любые типы материалов: кирпич, газобетон, пенобетон, клееный брус, SIP-панели — выбор зависит от ваших предпочтений, бюджета и планируемых сроков строительства. Архитекторы подскажут оптимальные варианты под ваши параметры участка и пожелания.
Кровля также может быть выполнена из современных материалов: металлочерепица, гибкая черепица, натуральная черепица или профнастил. Все они отлично подойдут под эстетически сложную форму крыши, предусмотренную проектом.
Популярные варианты стен для одноэтажных домов
| Материал | Преимущества |
|---|---|
| Кирпич | Долговечность, огнестойкость, высокая звукоизоляция |
| Газобетон | Легкость, энергоэффективность, простота монтажа |
| Пенобетон | Экономичность, хорошие теплоизоляционные свойства |
| Дерево (клееный брус) | Экологичность, уют, скорость строительства |
| SIP-панели | Минимум мокрых процессов, высокая скорость монтажа, энергоэффективность |
С выбором инженерных систем тоже нет проблем: возможно использование электрокотлов, твердотопливных, газовых котлов, современные системы вентиляции и кондиционирования — все, что обеспечит в доме настоящий комфорт круглый год.
Преимущества одноэтажного дома для семьи
Многие семьи с детьми и пожилыми родителями выбирают одноэтажный дом вместо двухэтажного. Это удобно и с точки зрения безопасности (нет лестниц), и с точки зрения экономии — не надо тратить ресурсы на отопление второго этажа. А проект, учитывающий все современные требования к эргономике, позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.
Также одноэтажные дома проще адаптировать для организации безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями – достаточно предусмотреть ширину проходов или специальный вход на террасу.
Почему 17x11 – оптимальный формат?
Габариты 17 на 11 метров — это универсальный формат для семьи из 3–6 человек, который обеспечивает и простор, и компактность, и возможность разместить отдельно зону для хозяйственных нужд (котельную, гараж или зону хранения дров). Одноэтажный формат минимизирует затраты на эксплуатацию дома — меньше потерь тепла, нет необходимости отапливать "лишние" квадратные метры.
В то же время проект легко поддается перепланировке — вы всегда сможете добавить второй санузел, объединить комнаты, сделать кабинет или игровую.
Плюс, такая площадь и конфигурация позволяет реализовать самые разные дизайнерские решения: от классики до хай-тека, и даже «сканди».
Как заказать проект и построить дом своей мечты
Начать просто – достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, и опытные менеджеры "Академик Строй" помогут сделать выбор в пользу лучшего формата жизни. Вливайтесь в ряды владельцев современных и энергосберегающих домов уже этой весной!
Сделайте первый шаг — проконсультируйтесь, узнайте, какие варианты реализации возможны на вашем участке, рассчитайте бюджет и сроки. Грамотная компания поможет не только с выбором проекта, но и со всеми согласованиями — от получения разрешения на строительство до подключения к инженерным сетям.
Покупка проекта одноэтажного дома 17x11 – 138,77 м² у проверенного застройщика — это инвестиция в качество жизни вашей семьи. Не откладывайте мечту о собственном доме на потом: с правильным выбором партнера строить уютно, выгодно и безопасно!