Почему проект двухэтажного дома 4х1 — 141,79 м² становится всё популярнее в Москве
Представьте себе уютный дом, в котором нашлось место для всех современных удобств, красивого фасада, просторных комнат и при этом у вас остается достаточно свободной территории на участке. Всё это — про двухэтажный дом 4х1 площадью 141,79 м², который можно спроектировать и построить в Москве совместно с компанией "Академик Строй". Давайте разберем, чем именно привлекателен этот проект, какие у него особенности, и почему всё больше семей выбирают именно такой дом для жизни в столичном регионе.
В условиях плотной застройки столичного пригорода каждый метр земли на счету. Именно поэтому компактные, но функциональные дома, как 4х1, пользуются стабильно высоким спросом. Особое место тут занимают решения формата два этажа: более рационально использовать площадь, сделать дом удобным для большой семьи и вписать его практически в любой участок; всё это легко осуществимо с помощью грамотной архитектуры, и проект 4х1 яркое тому подтверждение.
Основные параметры дома 4х1 — 141,79 м²: компактность, удобство, комфорт
Проект этого дома начинался с простой идеи: сделать пространство максимально эргономичным, а планировку — удобной абсолютно для всех членов семьи. Давайте подробнее посмотрим на основные технические данные, которые отличают этот проект от прочих.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
141,79 м² |
| Размеры дома |
4 x 1 м |
| Этажей |
2 этажа |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Площадь застройки |
103,50 м² |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Высота здания |
8,58 м |
| Минимальная ширина участка |
12,10 м |
| Минимальная длина участка |
9 м |
| Тип крыши |
двускатная |
| Опции |
вход с юга, камин, комната на первом этаже, терраса, эркер |
Из таблицы видно — проект проработан до мелочей. Каждая характеристика адаптирована под реальные условия московских коттеджных поселков, а также под законы рациональной архитектуры.
Рациональная планировка: четыре спальни и максимум свободы
Если говорить о доме мечты для современной семьи — то это всегда не только светлая кухня и просторная гостиная, но еще и личное пространство для каждого. Именно поэтому в проекте предусмотрено сразу четыре спальни. Это редкость для компактных домов — и серьезный плюс для тех, кто ценит приватную атмосферу.
Для гостей или пожилых родителей отлично подойдет изолированная комната на первом этаже. Такой вариант особенно удобен для семей с несколькими поколениями: когда нужно, чтобы старшее поколение могло спокойно отдыхать, не поднимаясь по лестнице.
Разносторонние санузлы – комфорт на любом уровне
Два санузла, размещенные на каждом этаже — это уже золотой стандарт современного загородного дома. Не нужно утром устраивать очереди или спешить на второй этаж — всё максимально продуманно. На первом этаже находится гостевой или семейный санузел, что удобно как для повседневного быта, так и для приема гостей.
Архитектурные изюминки проекта: от крыши до эркеров
Не секрет, что архитектурная выразительность зачастую делает дом гораздо более привлекательным и уютным. Большой угол наклона двускатной крыши (40°) — отличное решение для московского климата: снег зимой легко скатывается, не перегружая кровлю, а летом чердачное пространство может использоваться как дополнительное хранилище или мансарда.
Камин в доме — центр семейного уюта
Представьте зимний вечер, когда вся семья собирается у настоящего камина. Тепло, мягкий свет, аромат древесины — всё это дарит атмосфере дома особое очарование. В данном проекте камин предусмотрен в гостиной, что превращает её в любимое место встреч и отдыха для всех жильцов.
Комната на первом этаже: плюсы для всей семьи
Отдельная спальня или кабинет на первом этаже делает дом максимально универсальным. Если вас часто навещают гости, кто-то работает из дома, или вы предпочитаете иметь комнату для пожилых родителей — эта опция становится настоящим спасением.
Терраса и эркер — уголки наслаждения природой
Что может быть лучше утреннего кофе на террасе? Просторная терраса дарит возможность проводить на свежем воздухе столько времени, сколько хочется. Эркер — не только эстетика, но и дополнительная площадь, а также больше света в помещении. Грамотное расположение окон позволяет залить помещения солнцем с утра до вечера.
Как выбрать участок для такого дома: ключевые нюансы
Выбор участка для строительства дома всегда вызывает много вопросов. С проектом 4х1 всё становится проще: для его реализации потребуется минимальная ширина участка 12,10 м и длина 9 м. Таким образом, вы можете выбрать даже сравнительно небольшой или «узкий» надел — и при этом получить полноценный аэропланируемый дом.
Особенности размещения дома на участке
Вход с юга — продуманное решение. Благодаря ему основные жилые помещения будут максимально освещены солнечными лучами на протяжении всего дня, а это значит, что ваш дом всегда будет наполнен теплом, светом и уютом.
Важным плюсом служит и тот факт, что площадь застройки 103,5 м² позволяет компактно вписать дом даже на участке с ограниченным пространством, оставив место для сада или детской площадки. Это делает проект крайне привлекательным для участков в черте города или в пригороде, где каждый метр земли на вес золота.
Преимущества покупки проекта у компании "Академик Строй"
На архитектурном и строительном рынке Москвы немало предложений, но компания "Академик Строй" выделяется не просто опытом, но и комплексным подходом к реализации загородных домов. Каковы основные плюсы сотрудничества с профессионалами?
- Индивидуальный подход: архитекторы компании дорабатывают проекты под ваши желания — хотите изменить планировку, добавить гардеробную или изменить размещение комнат? Всё реально!
- Прозрачные цены: вы заранее знаете, сколько будет стоить не только сам проект, но и его реализация "под ключ".
- Юридическое сопровождение: специалисты помогут собрать все документы для получения разрешения на строительство и подгонят проект под нужные строительные нормы Москвы и Московской области.
- Скорость выполнения: налаженные процессы и опытные проектировщики позволят сэкономить время и силы.
- Квалифицированная строительная бригада: если заказываете строительство дома у "Академик Строй", можете быть уверены: проект реализуют четко по плану, без "сюрпризов" и неприятных новостей.
А если возникнут вопросы или захочется узнать цену проекта — вы всегда можете быстро проконсультироваться по телефону +7 (980) 800-47-93.
Что входит в проект двухэтажного дома 4x1 — 141,79 м²?
Покупая или заказывая проект в "Академик Строй", вы получаете полностью готовую архитектурную и строительную документацию. Как правило, проект включает:
- Планы всех этажей с детализированной проработкой всех помещений и их площадей;
- Фасады (все четыре стороны, с указанием декоративных элементов и отделки);
- Разрезы по дому и конструктивные схемы;
- Планы кровли и конструкций с учетом большого угла наклона;
- Ведомость материалов и спецификации;
- Схемы расположения окон, дверей, точек вывода коммуникаций;
- Пояснительная записка для строителей и заказчиков;
- Рекомендации по внутренней и внешней отделке;
- Возможность корректировок по вашему желанию.
Это позволяет избежать недомолвок при строительстве и получать предсказуемый итог. Стоимость проекта у компании в среднем ниже, чем у крупных архитектурных бюро, а качество чертежей и сервис — на высоком профессиональном уровне.
Как проходит заказ и покупка проекта?
Процесс максимально прост и прозрачен. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 или оставить заявку на сайте компании "Академик Строй". Уже после первой консультации вы получите примерную оценку стоимости и сроки выполнения всей работы.
Пошаговая схема взаимодействия:
- Вы выбираете базовый проект или рассказываете об индивидуальных пожеланиях.
- Архитектор компании связывается с вами для уточнения всех деталей.
- В ходе согласования вы можете внести доработки, добавить или убрать любые элементы.
- После утверждения — подписывается договор и начинается работа над проектной документацией.
- Через оговоренное время вы получаете на руки полный пакет документов, после чего можно приступать к строительству.
Всё происходит без проволочек и лишней бюрократии — благодаря чему уже через пару месяцев вы можете начать воплощать мечту в реальность.
Цена проекта и что влияет на итоговую стоимость
Один из самых частых вопросов, который задают клиенты: "Сколько стоит заказать проект двухэтажного дома 4x1 — 141,79 м²?" Итоговая цена всегда формируется индивидуально — ведь у каждого могут быть свои пожелания по материалам, внутренней планировке, деталям фасада.
Но компания "Академик Строй" гарантирует: цена на проект остается честной, доступной и полностью обоснованной. В конечную стоимость входят все стадии проектирования и доработки — никаких скрытых платежей или непредвиденных расходов.
Что может повысить стоимость?
- Внесение значительных изменений в планировку: если вам нужно, чтобы дом стал немного больше или, наоборот, уменьшился;
- Добавление подвала, дополнительных входов, спецотделки фасада;
- Создание уникальных элементов дизайна (например, панорамных окон, индивидуального обрамления камина);
- Разработка полной рабочей документации под "стройку под ключ".
Тем не менее, базовая версия проекта рассчитана таким образом, чтобы устраивать большинство семей и соответствовать стандартам современных жилых коттеджей.
Выгоды и плюсы такого дома для семьи
Чаще всего о покупке дома начинают думать, когда возникает необходимость в большем пространстве для семьи. Для таких случаев двухэтажный дом 4x1 — идеальное решение. Его планировка позволяет удобно разместить 3–4 детей, родителей и даже гостей.
Большое количество спален отлично подойдет тем, кто работает удаленно и нуждается в отдельном кабинете. Или если у каждого ребенка должна быть личная зона для учебы и отдыха. Для большой семьи это настоящее спасение — нет спорных вопросов “чья это комната”, никто не мешает друг другу отдыхать после долгого рабочего дня.
Наличие двух санузлов значительно снижает утренние очереди — ведь каждый этаж оборудован своим узлом, где можно быстро умыться, принять душ, и не мешать остальным членам семьи.
Энергоэффективность и рациональное потребление
Двускатная крыша и компактная форма дома позволяют минимизировать потери тепла — а значит, дом будет проще и дешевле отапливать даже в самые суровые московские зимы. Планировка предусматривает грамотное расположение «холодных» и «тёплых» зон — кухня и гостиная ориентированы так, чтобы солнце обогревало дом в течение дня, а спальни оставались максимально комфортными и тихими.
Варианты внешней отделки и дизайна
Дом 4x1 отлично смотрится как в классической отделке (облицовочный кирпич, светлый штукатурный фасад), так и в более современных вариантах (фасадные панели, натуральное дерево, декоративное каменное оформление). Главное — выбирать материалы, учитывая климатические условия Подмосковья, чтобы дом был не только красивым, но и долговечным.
- Фасады можно сделать контрастными: белая штукатурка, серый камень и тёмная кровля выглядят очень свежо;
- Для отделки оконных проёмов часто используют тёплое дерево — это визуально «мягчит» строгую геометрию дома;
- Металлический, глиняный или гибкая черепица для кровли — любой вариант защитит крышу от капризов московской погоды;
- Террасу можно выполнить в стиле лаунж-зоны с деревянным настилом и легкой мебелью — отличное место для летних обедов или барбекю.
Каждая деталь — от эркера до террасы — может быть создана в вашем любимом стиле. Это еще один повод выбрать индивидуальный проект под себя.
Часто задаваемые вопросы о доме 4x1 площадью 141,79 м²
В заключительной части ответа соберём типичные вопросы, которые задают клиенты перед заказом такого проекта:
| Вопрос |
Ответ |
| Сколько времени занимает проектирование? |
В среднем архитектурная часть готовится 3–4 недели, все зависит от количества индивидуальных пожеланий. |
| Можно ли переделать одну из спален под кабинет? |
Да, перепланировку делают с учетом ваших нужд — из любой спальни можно сделать кабинет, мастерскую или даже гардеробную. |
| Можно ли увеличить площадь дома? |
Да, при необходимости проект корректируется и общая площадь может быть увеличена за счет пристроек или перераспределения внутренних перегородок. |
| Входит ли в проект расчет инженерных коммуникаций? |
Базовый проект содержит расстановку точек подвода воды, канализации и электрики. Детальный расчет (инженерные сети под ключ) выполняется дополнительно — по вашему желанию. |
| Какие материалы используются для строительства? |
Наиболее часто используются: газобетон, кирпич или монолитный бетон. Материалы подбираются по вашему бюджету и пожеланиям. |
Как сделать первый шаг к мечте — купить проект прямо сейчас
Не откладывайте свое будущее на потом — если вы давно мечтали о собственном доме в Москве или Подмосковье, двухэтажный дом 4x1 — один из лучших вариантов по соотношению "цена — качество — комфорт". Достаточно связаться с компанией "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы начать путь к своему дому. Эксперты ответят на все вопросы, помогут со всеми этапами — от поиска участка до оформления разрешения на строительство.
Закажите профессиональный проект, воплощайте оригинальные идеи, создайте дом, который действительно отвечает вашим мечтам. Вместе с профессионалами будущий проект станет вашей реальностью уже совсем скоро!
Перезвоните мне
