Двухэтажный дом 17х11 - 179.4 м²: Надёжный и стильный выбор для жизни в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, выбор проекта — это не просто вопрос квадратных метров или числа комнат. Это настоящая инвестиция в уют, безопасность и комфорт всей семьи. Сегодня я расскажу о проекте, который представлен компанией "Академик Строй" — двухэтажный дом размером 17х11 метров, с полезной площадью 179,4 м². Такой дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, функциональность, современный стиль, а главное — грамотно продуманное пространство для жизни.
Почему стоит обратить внимание на проект 17x11 м от «Академик Строй»
Самое первое, что бросается в глаза — это эргономичный и очень практичный подход к планировке. Компания "Академик Строй" много лет реализует проекты загородных домов для московского региона, и каждый новый проект — это сочетание инноваций, традиций, технологий и глубокого понимания запросов современных семей.
Заказывая проект двухэтажного дома 17х11 - 179.4 м², вы получаете фантастическое сочетание удобства, энергоэффективности, проектных изысков и реальной пользы в каждом квадратном метре. Согласитесь, приятно иметь в распоряжении сразу четыре спальни, два полноценных санузла и просторные жилые зоны для всей семьи! Да, и не стоит забывать о возможностях для отдыха благодаря камину и уютной террасе.
Основные характеристики дома
Давайте посмотрим на основные параметры этого дома. Представляю их в виде таблицы для наглядности:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
179,4 м² |
| Размеры дома |
17 x 11 м |
| Этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
147 м² |
| Площадь застройки |
166,10 м² |
| Площадь нетто |
194,50 м² |
| Объем брутто |
509 м³ |
| Площадь крыши |
118,80 м² |
| Угол наклона крыши |
45° |
| Высота здания |
8,50 м |
| Минимальная ширина участка |
25,20 м |
| Минимальная длина участка |
19,30 м |
| Площадь м² |
230 |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Вход с юга, камин, комната на первом этаже, терраса |
Преимущества двухэтажных домов для жизни в Подмосковье
Двухэтажные дома стабильно сохраняют лидерство среди проектов частного домостроения. Какие ключевые плюсы получают их владельцы?
- Компактное размещение на участке — занимая меньшую площадь застройки, вы сохраняете больше свободного пространства для садов, ландшафта, хозяйственных построек.
- Разделение зон для взрослых и детей, а также приватность и возможность индивидуального пространства для каждого члена семьи.
- Рациональное использование тепла, возможность установки энергоэффективных систем отопления, что существенно снижает эксплуатационные издержки.
- Солидный, презентабельный внешний вид — такие дома сразу привлекают внимание и подчёркивают статус владельца.
Заметили, насколько тщательно подобраны параметры именно под московские потребности? Ведь в городе и области очень ценят не только эстетичность, но и практичность.
Функциональные решения и планировка дома 17х11
Когда заходишь на порог этого дома, ощущаешь настоящее пространство. Просторные комнаты, грамотное зонирование и гармония между общими и приватными пространствами — вот главные впечатления, которые вас ждут.
Одной из жемчужин проекта является терраса, где можно проводить летние ужины или утренние семейные завтраки. Камин добавляет атмосферы тепла, а отдельная комната на первом этаже может стать кабинетом, гостевой спальней, детской игровой — вариантов масса.
Примерное зонирование двух этажей
- На первом этаже обычно располагаются:
- Прихожая с гардеробом;
- Просторная кухня-гостиная с камином;
- Санузел;
- Комната для гостей или под кабинет;
- Выход на террасу.
- Второй этаж преимущественно приватный:
- Три или четыре спальни (основная мастер-спальня и детские);
- Вместительный санузел;
- Холл или игровая зона;
- Гардеробные и подсобные помещения.
Здесь продумано всё: удобство для жизни, эстетика, функциональность. Каждая спальня максимально изолирована от шумных зон. А благодаря удачно расположенным окнам в доме всегда много естественного света.
Архитектурные и конструктивные особенности
Современная архитектура проекта ориентирована на классику с элементами современной стилистики. Двускатная крыша с углом наклона 45° обеспечивает быстрое сходство снега в зимний период, а также допускает создание дополнительного чердачного пространства.
Дом возвышается на 8,5 метров, что делает его заметным на участке, но не нарушает гармонию с природой. Параметры застройки — 166,1 м² — позволяют с лёгкостью разместить дом на стандартном московском участке, сохранив зону для сада или площадку для детей.
Ключевые материалы и технологии
Только современные стройматериалы — это неотъемлемое требование для комфортной и экологичной жизни. Теплоизоляция, энергоэффективные стеклопакеты, экологичные фасадные материалы — все они станут залогом долговечности здания и минимальных затрат на эксплуатацию. Классический фундамент, надежные бетонные перекрытия, кирпичная или газобетонная кладка стен, утеплённая кровля — всё это стандарт современного строительства в московском регионе.
Компания "Академик Строй" всегда учитывает индивидуальные запросы: вы сможете заложить в проект и систему тёплого пола, и приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла, и умное видеонаблюдение — всё, что нужно для вашей безопасности, здоровья и уюта.
Площадь, пропорции и потенциал участка
Выбор правильного участка под застройку — задача не менее важная, чем выбор самого дома. Проект «Двухэтажный дом 17x11» продуман под стандартные московские параметры. Рекомендуемая минимальная ширина участка — 25,2 м, минимальная длина — 19,3 м. Это позволяет разместить и сам дом, и все необходимые постройки для отдыха и быта.
Для справки привожу основные пропорции участка:
| Показатель |
Значение |
| Минимальная ширина участка |
25,20 м |
| Минимальная длина участка |
19,30 м |
| Площадь застройки |
166,10 м² |
| Жилая площадь |
147 м² |
| Площадь |
230 м² |
Правильное размещение дома создаёт вокруг него дополнительный уют, позволит обустроить ландшафт, сад, парковочные места. А если вы мечтаете о собственной бане, бассейне, гараже — участок будет достаточно просторным для любых задач.
Комфорт для большой семьи — 4 спальни, 2 санузла
Ключевое преимущество проекта — наличие сразу четырёх спален. Это означает, что каждый член семьи будет иметь своё личное пространство. Здесь удобно разместятся даже большие семьи с детьми и пожилыми родителями. Одна из спален находится на первом этаже — это отличное решение для старших членов семьи или гостей с временными или постоянными ограничениями подвижности.
Два санузла — важная история для комфорта: никакой очереди по утрам, всегда максимум личного пространства. Особенно это ценится в семьях с подростками или когда часто приезжают гости.
Планировка для разных потребностей
Благодаря рациональному зонированию, одна из спален легко может быть использована под домашний офис — сейчас это актуальнейшая опция для работающих удалённо. Остальные три комнаты на втором этаже можно отдать под родительскую спальню и две детские. Или, если у вас меньше детей, использовать одну из комнат как библиотеку, гардеробную, домашний спортзал или мастерскую.
Терраса и камин: отдых и уют на каждое время года
Жизнь за городом невозможна без пространства для отдыха. Именно поэтому в проекте предусмотрена широкая терраса — здесь вы сможете встречать рассветы с чашкой кофе или устраивать семейные обеды на свежем воздухе.
Камин — не просто элемент декора, а центр притяжения вечерами. Живой огонь создаёт атмосферу уюта, тепла и расслабления. Особенно это ценно в холодные московские осенние и зимние вечера, когда так приятно собраться всей семьёй у огня.
Двускатная крыша и её преимущества
Двускатная крыша с углом 45° — практичное и привлекательное архитектурное решение для дома в климате Московской области. Почему это важно? Всё просто: зимой осадки не задерживаются, снег быстро сходит, а это защищает кровлю от протечек и лишней нагрузки. Летом под кровлей можно организовать чердак или даже небольшой мансардный этаж для хранения, спортзала или технических помещений.
Дополнительным плюсом двускатной крыши станет лёгкость монтажа и обслуживания: ремонт, очистка, замена элементов — все работы проводятся быстро и без особых трудозатрат.
Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»
В строительстве частных домов особенно важны не только архитектурные нюансы, но и надёжность партнёра. Компания «Академик Строй» осуществляет полный комплекс услуг — от разработки индивидуального проекта до сдачи дома «под ключ». Это значит, что все вопросы, которые могут возникнуть в ходе реализации, уже предусмотрены и решены профессионалами.
Вот какие бонусы получают клиенты компании:
- Персональное сопровождение по всем этапам — от первых эскизов до въезда;
- Точные сроки и прозрачная смета — никакого «вдруг подорожало»;
- Глубокое знание специфики московского грунта, климата и нормативов;
- Гарантия на все этапы работ — конструктив, отделка, инженерия;
- Возможность корректировки проекта под ваши индивидуальные потребности;
- Современные технологии энергосбережения и автоматизации дома.
Вы всегда можете получить бесплатную консультацию по телефону +7 (980) 800-47-93, узнать о возможных скидках и акциях, обсудить персональные требования. Важно: в «Академик Строй» — не просто строят дома, а создают места, куда хочется возвращаться снова и снова!
Какие опции можно реализовать? Мечтайте смело!
Готовый проект — это только основа. Надстройки, веранда, утеплённая терраса, солярий, зимний сад, автоматизация систем или даже солнечные панели — всё это можно реализовать в рамках индивидуального подхода компании.
Причём компания с удовольствием реализует такие мечты:
- Сауна или Русская баня на участке;
- Главный вход с юга (идеальное решение для придомовой территории);
- Отдельная гардеробная для всей одежды семьи;
- Большие окна в пол — для потрясающего панорамного вида на природу;
- Видео- и аудиосистемы для умного дома.
Смотрите в будущее смело — этот дом способен подстроиться буквально под любые мечты и привычки вашей семьи!
Стоимость проекта: доступно и честно
Конечно, одна из самых приятных сторон работы с «Академик Строй» — это справедливая стоимость. Грамотная оптимизация расходов, знание рынка московских стройматериалов, продуманный логистический процесс и работа профессиональных инженеров позволяет держать цены на отличном уровне. Вы получаете не просто проект, а качественную, проработанную до мелочей документацию для строительства, которая реально экономит ваши деньги и время.
Свяжитесь с менеджером компании по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы уточнить стоимость готового проекта или расчёт под ваши индивидуальные задачи. Отличная цена — это не просто красивые слова, это стратегия компании, подтверждённая довольными клиентами.
Как заказать проект двухэтажного дома 17x11 — 179,4 м²?
Сделать первый шаг к дому мечты очень просто. Алгоритм заказа продуман до мелочей:
- Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 или оставьте заявку на сайте компании;
- Обсудите с консультантом все пожелания к планировке, материалам, дополнительным опциям;
- Получите персональное коммерческое предложение и согласуйте смету;
- Подпишите договор, после чего архитекторы приступают к работе;
- После завершения проектирования вы получаете полный пакет рабочей документации и можете приступать к строительству!
А если потребуется — специалисты компании возьмут на себя именно тот объём работ, который удобен вам: только проект, сопровождение, авторский надзор, материалы, черновое или полное строительство под ключ.
Ваш новый дом: ваше идеальное пространство
Двухэтажный дом 17x11 — 179,4 м² — это не просто стены и крыша. Это пространство, наполненное солнечным светом, комфортом, уютом, безопасностью и радостью для каждого члена семьи. Чёткая планировка, яркая архитектура, современные инженерные решения делают этот проект по-настоящему универсальным — для жизни в любое время года и для любых жизненных сценариев.
Позвольте себе жить в доме, который будет радовать вас и ваших близких долгие десятилетия! Оставьте заявку на проект, получите бесплатную консультацию и начинайте строить свой идеальный дом вместе с компанией "Академик Строй". Ни одна деталь не будет упущена — ваш дом будет именно таким, как вы мечтаете.
Перезвоните мне
