Перезвоните мне
Почему стоит выбрать двухэтажный дом 18х9 - 172.9 м2 в Москве?
Вы когда-нибудь задумывались, каково это – владеть идеальным загородным домом? Именно проект двухэтажного дома с размерами 18 на 9 метров и полезной площадью 172,9 м² сейчас привлекает внимание самых требовательных москвичей и жителей Подмосковья. Этот дом – не просто квадратные метры, а тщательно продуманное жизненное пространство, где каждая деталь работает на ваш комфорт и уют. Заказывая подобный проект у компании "Академик Строй", вы получаете не только современный дом, но и новый стиль жизни, наполненный уютом и функциональностью.
Многие клиенты, изучая варианты, сталкиваются с множеством типовых решений. Но не каждый дом предоставляет тот баланс площади, зонирования, количества спален, санузлов и жилых помещений, который предлагает этот проект. Здесь просчитан каждый метр, учтены пожелания многодетных семей, любителей просторных гостиных, ценителей уединённых уголков и рационалистов. Давайте разберёмся, чем так хорош этот двухэтажный красавец и почему стоит рассмотреть его для строительства!
Общая информация о проекте дома 18х9, 172.9 м2
Давайте начнем с основ: габариты здания удивительные – 18 метров в длину и 9 метров в ширину. Это позволяет вписаться в стандартные участки Московского региона без потери ценных соток земли. Благодаря двухэтажной компоновке и наличию четырех спален, вашему дому не будет тесно даже при большой семье или частых гостях.
А если к этому добавить наличие трех отдельных санузлов, каминной зоны, гостевой комнаты на первом этаже и уюта, создаваемого эркерами, то становится понятно, почему этот проект становится не мечтой, а реальностью для многих заказчиков.
Технические характеристики дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 172,9 м² |
| Размеры дома | 18 х 9 м |
| Количество этажей | 2 этажа |
| Кол-во спален | 4 |
| Кол-во санузлов | 3 |
| Жилая площадь | 140,1 м² |
| Площадь застройки | 156,5 м² |
| Площадь нетто | 207 м² |
| Объем брутто | 470 м³ |
| Площадь крыши | 240,5 м² |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Высота здания | 7,6 м |
| Минимальная ширина участка | 25,7 м |
| Минимальная длина участка | 17,3 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Опции | Камин, комната на первом этаже, терраса, эркер |
Планировка: эксклюзивное сочетание комфорта и рациональности
Даже самый привлекательный внешний дизайн дома теряет свою привлекательность, если внутри дом неудобен. В проекте 18x9 - 172,9 м² акцент сделан, прежде всего, на максимальный комфорт жителей. Рациональная планировка – залог счастливого быта!
На первом этаже вниманию хозяев и гостей представлен просторный холл, большая гостиная, которую уютно венчает каминная зона, а также кухня-столовая, где так приятно собираться всей семьёй за ужином или завтраком. Отдельная комната на первом этаже может выполнять функцию гостевой спальни или кабинета – идеальное решение для семей с пожилыми родственниками или удалённой работой.
Большой плюс – наличие санузла на каждом этаже. Это важное преимущество для больших семей: никто не будет стоять в утренних очередях! А наличие четырёх самостоятельных спален на втором этаже гарантирует личное пространство каждому члену семьи.
Функциональные зоны дома
- Гостиная: просторная, уютная, с камином и выходом на террасу;
- Кухня-столовая: компактная и светлая, с эркером для создания обеденной зоны;
- Спальни: четыре отдельных помещения для полноценного отдыха каждого члена семьи;
- Санузлы: три санузла, грамотно распределённые по этажам;
- Кабинет/гостевая комната: на первом этаже - тихий уголок для работы или гостевого размещения;
- Терраса: прекрасное место для летних ужинов и встреч с друзьями;
- Эркеры: архитектурные решения, добавляющие света и пространства внутри дома.
Безопасность, долговечность и надежность – три кита дома мечты
Выбирая дом, каждый мечтает о надёжности – чтобы ни ветер, ни снег, ни летний зной не были страшны для вашей крепости. Именно поэтому проект этого дома проработан с учётом климата Московского региона и требований СНиПов. Двускатная крыша (угол наклона 35°) успешно выдерживает снеговой покров, а современные материалы обеспечивают отличный тепло- и звукоизоляционный контур.
Купив проект дома у компании "Академик Строй", вы получите комплект чертежей, который уже учитывает специфику местных грунтов, ветровых и снеговых нагрузок. Таким образом, строительство пройдёт гладко и без неприятных «сюрпризов».
Преимущества двускатной кровли
- Простота монтажа и доступность всех конструкционных решений;
- Высокая устойчивость к неблагоприятным погодным условиям;
- Возможность установки мансардных окон и организации чердачного помещения;
- Лёгкая эксплуатация и ремонт;
- Эстетичность — классическая архитектура вне времени.
Для каких участков подойдёт дом 18х9?
В Москве и Подмосковье участки часто имеют ограничения по площади или по возможной застройке. Проект предусматривает минимальную ширину участка 25,7 м и длину 17,3 м. Это значит, что даже на относительно небольшом участке вы сможете разместить дом, хозяйственные постройки и обустроить комфортную зону для отдыха, например, садик или детскую площадку.
Площадь застройки составляет 156,5 м², что оставляет достаточно места для благоустройства вокруг дома даже на стандартных шести – восьми сотках. Такой подход позволяет вписать проект как в элитные посёлки, так и в традиционные СНТ Московской области.
Пример размещения на участке
| Размер участка | Площадь дома | Свободное пространство (%) |
|---|---|---|
| 6 соток (600 м²) | 156,5 м² | 74% |
| 8 соток (800 м²) | 156,5 м² | 80% |
| 10 соток (1000 м²) | 156,5 м² | 85% |
Комфорт и уют — акценты будущей жизни в доме
Как часто вы думали о том, что в собственном доме можно воплотить свои мечты об идеальном уюте? Проект предусматривает не только рациональное размещение помещений, но и создает атмосферу, в которой так приятно жить и отдыхать. Камин, терраса, эркеры – всё это элементы, которые становятся центрами притяжения семьи.
В прохладные московские вечера приятно собраться за камином, смотреть на огонь и обсуждать события дня. А в тёплое время посиделки на террасе, ужины с друзьями или тихие семейные разговоры под навесом никогда не надоедают. Эркеры делают кухню-столовую особенно светлой, а пространство кажется больше, чем позволяют формальные квадратные метры.
Интересные решения планировки
- Грамотное разделение гостевой и хозяйственной зон, что исключает пересечения потоков людей и создаёт приватность.
- Использование камина не только в гостиной, но и как элемент зонирования пространства.
- Объединение кухни, столовой и гостиной — создаёт единый коммуникационный центр дома.
- Гибкость — возможность организации кабинета, детской или гостевой в зависимости от жизненных обстоятельств.
Почему выгодно заказать проект у компании "Академик Строй"?
Выбор подрядчика для проектирования — критически важный шаг. Компания "Академик Строй" имеет опыт реализации сотен проектов в Москве и области, а потому знает все тонкости местных правил, инженерных и геологических особенностей. Заказывая проект здесь, вы получаете полностью адаптированные чертежи, которые не требуют доработок в местной архитектуре.
Особо стоит отметить ценовую политику компании. Купив проект по выгодной цене по телефону +7 (980) 800-47-93, вы не переплачиваете за имя и рекламу, а инвестируете исключительно в качество и внимание к деталям. Постоянные клиенты отмечают внимательное отношение менеджеров, профессионализм архитекторов и гибкий подход к индивидуальным пожеланиям.
Преимущества работы с "Академик Строй"
- Бесплатная консультация и подбор проекта под ваш участок;
- Адаптация под пожелания заказчика без скрытых доплат;
- Разработка инженерных решений в соответствии с нормами Москвы и МО;
- Возможность комплексного сопровождения строительства;
- Дополнительные услуги: подбор стройматериалов, организация инженерных сетей, авторский надзор.
Какие задачи решает проект двухэтажного дома 18х9 - 172.9 м²?
Для кого этот дом? Для динамичной семьи с детьми, которая часто принимает гостей? Для пары, мечтающей о домашнем камине и тишине после трудовых будней? Или для нескольких поколений, которые живут под одной крышей, сохраняя личное пространство? В любом случае, этот проект поможет решить сразу несколько бытовых задач:
- Обеспечить комфорт проживания для 4-7 человек без тесноты;
- Организовать рабочие зоны (кабинет или мастерскую) прямо в доме;
- Воплотить представления о торжественных семейных ужинах на террасе и уютных вечерах у камина;
- Сэкономить место на участке, сохраняя при этом внутреннюю просторность;
- Гарантировать каждому свободу и зону отдыха.
Дом, спроектированный с учетом этих целей, становится платформой для развития семьи, для дружбы и для личных достижений каждого члена семьи. Это не просто стены и окна — это ваш стиль, ваша история и ваша уверенность в завтрашнем дне.
Что входит в готовый проект дома?
Обращаясь в "Академик Строй", вы получаете полный комплект рабочей документации для строительства дома — от архитектурной до инженерной части. Готовый проект позволяет не только легко получить разрешение на строительство, но и избежать ошибок, ведущих к перерасходу материалов и времени.
Состав проектной документации
| Раздел проекта | Описание |
|---|---|
| Архитектурная часть | Фасады, планы этажей, разрезы, детали конструкций |
| Конструктивная часть | Фундаменты, перекрытия, стропильные системы |
| Инженерные сети | Водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электрика |
| Пояснительная записка | Пояснения по применяемым материалам и технологиям |
| Ведомость материалов | Таблицы расходных материалов для заказа и сметы |
Преимущества двухэтажного дома перед другими решениями
Почему так много людей выбирают именно двухэтажные дома? Всё просто: при той же площади застройки вы получаете почти в полтора раза большую полезную площадь, нежели одноэтажник. Это особенно актуально в Подмосковье, где каждый квадратный метр земли на счету.
Помимо экономии, двухэтажный дом более выразителен с точки зрения архитектурного облика – фасады самого разного характера, игра с окнами, эркеры и балконы придают вашему дому индивидуальность. Не забываем и про технологические возможности: второй этаж – это не только спальни, но и балкон, игровая, библиотека, кабинет и даже спортзал.
Сравнение планировочных решений
| Параметр | Двухэтажный (18x9) | Одноэтажный (18x9) |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 172,9 м² | 110-120 м² |
| Число спален | 4 | 2-3 |
| Жилая площадь | 140,1 м² | 80-90 м² |
| Санузлов | 3 | 1-2 |
| Занимаемая площадь участка | 156,5 м² | 156,5 м² |
| Свободное место на участке | больше | меньше |
Стоимость и заказ проекта
Особое преимущество двухэтажного дома размером 18х9 от "Академик Строй" – это соотношение цены и качества. Вы получаете полноценную рабочую заявку на дом с четырьмя спальнями, тремя санузлами, эркером и террасой по отличной цене. Проект можно купить, просто позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93. Консультанты компании подберут для вас весь пакет услуг и, если нужно, внесут доработки с учётом особенностей вашего участка.
Рассрочка, скидки на последующее строительство, бесплатный выезд инженера на участок — всё это доступно заказчикам "Академик Строй". Не упустите шанс воплотить мечту об идеальном доме в жизнь!
Этапы заказа проекта
- Оставьте заявку на сайте или по телефону.
- Обсудите детали и пожелания с архитектором.
- Получите предварительный вариант планировки для согласования.
- Оформите договор на проектные работы.
- После оплаты получите полный комплект документов для строительства.
Начните строить своё будущее уже сегодня!
Дом 18х9 – это не просто квадратные метры: это возможность создать функциональное, красивое и долговечное пространство для счастливой жизни вашей семьи. Проект от "Академик Строй" сочетает всё, что важно в частном домостроении — удобство, надёжность, эстетику и экономичность. Закажите свой проект сейчас и начните новый этап жизни, где комфорт, безопасность и уют будут вашими главными спутниками!
Вы всегда можете узнать больше по телефону +7 (980) 800-47-93 — просто позвоните, и сделайте первый шаг к строительству дома, который будет радовать вас долгие годы!