Почему двухэтажный дом 13x8 метров – это современный выбор для жизни в Москве
Когда мечта о собственном доме начинает приобретать очертания, перед будущим владельцем возникает масса вопросов. Где строиться, что и как спроектировать, и какое решение выберут именно вы для своей семьи? Один из востребованных проектов на сегодняшний день – это двухэтажный дом размером 13х8 метров, общей полезной площадью 128,8 м2 от компании "Академик Строй". Такой дом отлично вписывается в подмосковный ландшафт и способен стать уютной резиденцией для семьи из 3-6 человек.
Почему именно дом 13 на 8 метров? Все просто: рациональная планировка, компактные размеры при достаточно просторной внутренней организации, респектабельный внешний вид и широкие функциональные возможности. Заказать проект дома в "Академик Строй" — это не только гарантия качества, но и реальный шанс сделать мечту о личном доме посреди динамичного мегаполиса реальностью.
Краткий обзор характеристик – на что обратить внимание
Прежде, чем погружаться в детали, давайте разберёмся с ключевыми характеристиками этого проекта. Для удобства предлагаем ознакомиться с параметрами в таблице:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
128,8 м² |
| Размеры здания |
13 x 8 м |
| Количество этажей |
2 этажа |
| Жилая площадь |
121,9 м² |
| Площадь застройки |
96,59 м² |
| Объем брутто |
600 м³ |
| Площадь крыши |
74 м² |
| Угол наклона крыши |
25° |
| Высота здания |
7,55 м |
| Минимальная ширина участка |
22,14 м |
| Минимальная длина участка |
15,64 м |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Площадь м² |
160 |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Вход с юга, комната на первом этаже, терраса |
Много цифр? По сути, за этими характристиками скрывается целая философия комфорта, экономии и функциональности — обо всём этом ниже по тексту.
Планировка, в которой продумано всё… и больше!
Как правило, в выборе планировки стоит вопрос: что важнее — уютная атмосфера или практичность? Данный проект позволяет совместить и то, и другое благодаря продуманной организации пространства:
- Первый этаж для общих зон — здесь удобно принимать гостей, отдыхать всей семьёй, устраивать праздники.
- Второй этаж — приватная территория, где расположены три изолированные спальни. Такой подход отлично подходит для семьи с детьми или для тех, кто работает дома, потому что каждое пространство может быть обустроено индивидуально под свои нужды.
- Два полноценных санузла решают мучительную проблему очередей по утрам — каждый член семьи сможет соблюдать свой режим без лишних конфликтов.
- Комната на первом этаже универсальна — её можно использовать как спальню для гостей, кабинет, детскую или игровую зону.
- Вход с южной стороны дополняет комфортное восприятие пространства и экономит энергию за счёт большего количества естественного света в доме.
- Наличие террасы позволяет наслаждаться свежим воздухом и отдыхом на природе, не уходя со своего участка.
Планировочное решение этого двухэтажного дома ориентировано на современную активную семью, где ценится и личное пространство, и совместные вечера с родными и друзьями.
Вот как может быть организовано внутреннее пространство двухэтажного дома 13x8:
- Гостиная, плавно переходящая в столовую зону
- Кухня с оптимизированным рабочим треугольником
- Кабинет или гостевая комната на первом этаже
- Три уютные спальни на втором этаже
- Два санузла (по одному на каждом этаже)
- Просторный холл и лестничная группа
- Терраса для летнего отдыха
Такое сочетание зон позволяет грамотно зонировать пространство, сохранить приватность и обеспечить великолепный уровень комфорта как для семьи, так и для гостей.
Выгоды двухэтажного дома: экономия, эстетика, комфорт
Многие потенциальные застройщики предпочитают именно двухэтажные решения. Почему?
Во-первых, компактная застройка. Дом площадью всего 96,59 м² занимает минимум участка, оставляя максимум пространства для садово-огородных фантазий, газона, детской площадки или барбекю-уголка. Особенно это актуально для Московской области, где стоимость земли — существенный фактор при планировании строительства.
Во-вторых, экономия на строительстве и эксплуатации. Двухэтажный дом позволяет за счёт меньшего периметра наружных стен получить большее количество полезной площади по отношению к фундаменту, а значит, вы тратите меньше на самый дорогой этап стройки.
В-третьих — это престиж и респектабельность. Элегантная двускатная крыша с наклоном в 25 градусов, гармоничные пропорции, возможность оформления фасада под свой вкус – дом будет радовать глаз каждый день и вызывать зависть у соседей.
Какие плюсы выделяют сами наши клиенты?
- Экономия на отоплении и инженерных коммуникациях
- Продуманное размещение комнат и зон
- Возможность расширить дом за счёт террасы
- Отличное естественное освещение благодаря входу с юга
- Индивидуальное проектирование под земельный участок
Зачем заказывать проект в "Академик Строй"? Главные аргументы
Московский регион сегодня буквально напичкан различными проектными бюро и строительными компаниями. Но почему же клиенты выбирают именно “Академик Строй”?
Это не просто разработка стандартных типовых решений — это индивидуальный подход, гибкая ценовая политика и команда опытных архитекторов и строителей. Каждый проект доводится до совершенства, поскольку мы сами строим дома по своим чертежам и знаем, как реализовать любой замысел под ключ.
Кроме того, в "Академик Строй" вы получаете квалифицированные консультации на всех этапах: от выбора земельного участка до адаптации проекта к вашим запросам и местным нормативам.
Обратите особое внимание на дополнительные возможности:
- Внесение изменений в планировку под ваши пожелания
- Адаптация дома под особенности участка (рельеф, стороны света, инженерные сети)
- Комплект проектов для получения разрешения на строительство и прохождения экспертизы
- Реальные рекомендации по выбору материалов и экономии бюджета
- Профессиональное сопровождение на каждом этапе стройки
Телефон для заказа проекта:
+7 (980) 800-47-93. Мы всегда открыты к диалогу и готовы помочь вам воплотить мечту об идеальном доме.
Особенности строительства двухэтажного дома 13x8: на что обратить внимание
Строительство — это не только чертежи и сметы, но и реальный опыт, тонкая инженерия на практике. Давайте посмотрим, какие детали особенно важны, если вы решились построить двухэтажный дом 13х8 метров в Москве.
Фундамент, несущие стены и перекрытия
Основа любого дома — это фундамент. Для двухэтажного здания с таким объёмом (600 м³), разумным выбором станет ленточный или плитный фундамент. Всё зависит от геологии вашего участка и специфики грунтов. Но стоит помнить — экономить на фундаменте строго не рекомендуется, особенно в регионах с переменчивой зимой.
Стены дома могут быть построены из классического кирпича, современных газобетонных блоков или тёплой керамики. Это позволит достичь необходимой тепловой инерции и отличной шумоизоляции.
Межэтажные перекрытия чаще всего выполняются из железобетона, но возможны и лёгкие варианты (деревянные балки), если вы хотите максимально снизить стоимость и вес конструкции.
Крыша — простая конструкция с высоким уровнем защиты
В проекте реализована двускатная крыша с наклоном 25 градусов, площадью 74 м². Такое архитектурное решение не только визуально выигрывает, но и прекрасно справляется с московскими снегопадами и ливнями.
Варианты кровельных материалов:
- Металлочерепица — долговечно и современно
- Гибкая черепица — разнообразие форм и цветов
- Керамическая черепица — премиум-класс для настоящих ценителей
Обратите внимание, что простота формы крыши положительно влияет на стоимость будущего ремонта и обслуживаемость конструкции.
Строительство дома 13x8: сколько стоит и из чего складывается цена?
Один из главных вопросов — это стоимость реализации. Хотя цена проекта дома от “Академик Строй” всегда остаётся конкурентной, итоговая сумма строительно-монтажных работ зависит от ряда факторов:
- Материалы стен (кирпич, газобетон, арболит и т.д.)
- Вид и глубина фундамента (зависит от грунта и уровня грунтовых вод)
- Сложность и материалы крыши
- Уровень внутренней отделки, инженерное оснащение
- Дополнительные опции — тёплый пол, бассейн, система умного дома
- Индивидуальные корректировки и проектные решения
В целом, двухэтажный дом площадью свыше 120 м² — это всегда оптимальное соотношение "цена/качество/удобство" для Московского региона. В среднем, стоимость реализации "под ключ" подбирается индивидуально, исходя из ваших пожеланий.
Преимущества покупки готового проекта:
| Плюс |
Почему это выгодно |
| Готовая архитектура |
Экономия времени и средств на разработку с нуля |
| Проверенные решения |
Обкатанные технические решения, отсутствие "детских болезней" проекта |
| Быстрый старт стройки |
Можно приступить к строительству практически сразу после получения разрешения |
| Гибкость |
Возможность внесения доработок под ваши пожелания |
Особенности участка для строительства: минимальные требования и оптимальный подбор
Компактные размеры дома (13х8 м) позволяют разместить его даже на сравнительно небольших участках — минимальная рекомендованная ширина составляет 22,14 м, а длина — 15,64 м. Это настоящий подарок для тех, кто приобрёл участок в коттеджном посёлке с жёсткой нарезкой территории.
Важно учитывать ориентацию дома по сторонам света, удобство заезда и расположения террасы. Вход с юга, предусмотренный проектом, обеспечивает дополнительно освещение и экономию на отоплении благодаря больше солнечному теплу через панорамные окна.
Если вы сомневаетесь в выборе места размещения дома на территории — рекомендации и подбор оптимального решения вы всегда получите у специалистов "Академик Строй".
Проект, который подходит всем: кому идеально подойдёт двухэтажный дом 13x8?
Иногда кажется, что универсальных решений просто не бывает. Но этот проект разрушает стереотипы! Давайте рассмотрим портрет идеальных хозяев такого дома:
- Семья с детьми, которым нужно отдельное пространство для всех
- Пара, желающая создать уютное гнёздышко, сохраняя при этом запас пространства для приёма гостей, организации кабинета или мастерской
- Люди, которые любят собираться большой компанией на террасе летним вечером
- Те, кто ищет дом для комфортной жизни за городом на постоянной основе
- Большая дружная семья, в которой ценят уединённость и ориентированы на современный комфорт
Компактное расположение комнат, два санузла и наличие открытой террасы делает дом одинаково привлекательным для молодых пар, супругов в возрасте и семей с подрастающими детьми.
Этапы работы с компанией "Академик Строй": как быстро и легко стать владельцем идеального дома
Оформить заказ и реализовать дом мечты — легко! Вот как это выглядит на практике:
- Вы знакомитесь с проектом и получаете бесплатную консультацию по планировке, материалам и стоимости.
- Мы вносим, по желанию, изменения в проект с учётом особенностей вашего участка и семейных потребностей.
- Согласовываем финальные чертежи и приступаем к подготовке рабочей документации.
- В течение нескольких дней передаём комплект документов для согласования и получения разрешения на строительство.
- Старт строительных работ! Наши специалисты готовы выполнять все задачи "под ключ" — от закладки фундамента до сдачи готового объекта.
- Контроль за качеством и прозрачная смета на каждом этапе – никаких скрытых расходов.
Благодаря такому подходу, вы получаете не просто проект, а чёткую стратегию по созданию своего уютного, современного, тёплого и функционального дома.
Ваш идеальный двухэтажный дом – реальность уже сегодня!
Дом 13x8 метров — это выбор тех, кто ценит качество, комфорт и современный стиль жизни, не желая переплачивать за излишки и непрактичные пространства. Рациональный подход к проектированию, грамотная архитектура и возможность гибко настроить проект под себя — всё это становится доступным в "Академик Строй".
Если вы давно ищете оптимальное решение, звоните прямо сейчас по номеру
+7 (980) 800-47-93, закажите проект двухэтажного дома 13x8 м – 128,8 м² в Москве и убедитесь, что дом вашей мечты может быть реальностью уже в этом строительном сезоне!
Перезвоните мне
