Почему двухэтажный дом — это лучшее решение для семейной жизни
Если вы планируете строить новый дом для себя и своей семьи в Москве или области, наверняка перед вами встал выбор между одноэтажной и двухэтажной застройкой. Давайте вместе разберем, почему именно двухэтажный дом становится все более популярным вариантом для современных семей. Прежде всего, увеличенная жилая и полезная площадь позволяет с комфортом разместить не только всех членов семьи, но и предусмотреть пространства для отдыха, работы и приема гостей. Это важно, когда хочется уединиться, не мешая остальным, но при этом оставаться в кругу семьи.
Двухэтажный дом размером 12x17 метров площадью 206,5 м² — это целый мир, который можно обустроить так, как хочется именно вам. На двух уровнях удобно разделить «общественную» и «частную» зоны: например, на первом этаже выделить просторную кухню-гостиную и кабинет, а второй этаж полностью отдать под спальни и санузлы. Такой подход не только продуманный, но и способствует более гармоничной семейной жизни.
Обзор проекта двухэтажного дома 12х17 от компании "Академик Строй"
Компания «Академик Строй» с 15-летним опытом в строительстве частных домов представляет вашему вниманию современный проект двухэтажного дома площадью 206,5 м² с размерами 12 на 17 метров. Этот проект отвечает всем современным требованиям по комфорту, безопасности и энергоэффективности. Изюминкой проекта стала его функциональность: в доме предусмотрено четыре отдельные спальни, два просторных санузла, уютная гостиная, большая кухня-столовая, а также предусмотрены эркер, терраса и каминная зона.
Обращаясь к профессионалам, вы сможете заказать не просто «стандартную коробку», а индивидуальный дом, специально адаптированный под ваши потребности. Компания «Академик Строй» внимательно выслушивает пожелания каждого клиента, предлагая оптимальные решения по планировке, инженерии и эстетике. В конечном итоге вы получите тот самый дом, в который захочется возвращаться снова и снова.
Планировка: максимум уюта и личных пространств
Планировка двухэтажного дома 12 на 17 метров тщательно продумана до мелочей. Когда речь идет о площади 206,5 м², важно грамотно использовать каждый квадратный метр, не допуская пустот или неудобных переходов. Благодаря опыту архитекторов «Академик Строй», здесь получилось разместить все необходимое и даже больше.
Первый этаж — пространство для общения и уюта
Главная «изюминка» нижнего уровня — просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой зоной. Здесь же находится комната, которую вы сможете использовать в качестве рабочего кабинета, гостевой или, например, игровой для детей. Присутствие каминного зала придаёт дому особое очарование — уютные семейные вечера уже можно представить! Эркер добавляет не только света и простора, но и открывает панорамные виды на участок. Благодаря этому пространства ощущаются живыми и наполненными.
Еще одно неоспоримое преимущество — дополнительная терраса. Это идеальное место для утреннего кофе летом или семейных барбекю в кругу друзей. Простор первого этажа позволяет реализовать самые смелые дизайнерские задумки. И все это — без тесноты и лишней суеты!
Второй этаж — комфортные спальни и приватные зоны
На втором этаже традиционно размещаются четыре отдельные спальни. Такой вариант будет идеальным для большой семьи или для тех, кто любит гостеприимство. Кроме того, два предусмотренных санузла избавят всех домочадцев от очередей утром и вечером, а наличие просторных жизненных пространств дает каждому возможность уединиться и отдохнуть.
Жилая площадь дома составляет впечатляющие 181,80 м², что гарантирует комфортное проживание даже семье из шести человек. Грамотная планировка воплощает в себе все ключевые пожелания современных заказчиков — освещенность, изоляцию спального блока от активной зоны, максимум функциональности и минимум проходных комнат.
Краткая спецификация дома
| Параметр |
Значение |
| Площадь застройки |
151 м² |
| Полезная площадь |
206,5 м² |
| Жилая площадь |
181,80 м² |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Санузлы |
2 |
| Тип крыши |
Двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Площадь крыши |
181 м² |
| Угол наклона крыши |
25° |
| Высота здания |
9,40 м |
| Минимальная ширина участка |
20,20 м |
| Минимальная длина участка |
25 м |
Преимущества проекта для московских условий
Выбирая проект двухэтажного дома 12х17 с полезной площадью 206,5 м² у компании «Академик Строй», вы получаете не только красивый дом, но и практичное здание, специально рассчитанное на климатические, экономические и юридические тонкости московского региона.
Важное преимущество — отсутствие встроенного гаража. Это освобождает полезную площадь, упрощает планировку внутренних пространств и позволяет создать отдельное помещение для автотранспорта на участке, если это необходимо. Кроме того, продуманная теплоизоляция стен, крыши и фундамента рассчитана на холодные зимы подмосковья, а конструкция крыши оптимизирована для снеговых нагрузок и тающей воды.
Нельзя не отметить современный подход к энергоэффективности. В стандартную комплектацию закладываются решения, направленные на минимизацию затрат на отопление и удобное использование систем вентиляции и кондиционирования. Все инженерные коммуникации продумываются заранее, что позволяет избежать неожиданных расходов и нестыковок в процессе эксплуатации.
Варианты внешней и внутренней отделки дома
Один из главных вопросов любого заказчика: как будет выглядеть мой дом? Архитекторы компании «Академик Строй» помогут подобрать оптимальное сочетание материалов и стилей под ваш вкус и бюджет. Несмотря на то, что общая площадь дома — 206,5 м², за счет лаконичного внешнего вида и аккуратных архитектурных решений дом выглядит современно и респектабельно.
Снаружи вы можете выбрать как классический кирпич, так и современные штукатурные или вентилируемые фасады, декоративный камень, деревянные акценты. Варианты сложной формы кровли (двускатная, вальмовые и прочие) придают зданию уникальность и индивидуальность, а угол наклона 25 градусов обеспечивает быструю схожесть снега и отличную гидроизоляцию.
Внутри вы свободны реализовать любые стилистические задумки — от современного минимализма до уютного сканди. Высота потолка позволяет визуально добавить пространства даже в самых компактных комнатах. Каминная зона и эркер создают атмосферу уюта, а наличие террасы позволяет реализовать мечту о собственном уголке для отдыха в любое время года.
Сравнительная таблица вариантов отделки
Варианты финишной отделки
| Материал фасада |
Плюсы |
Минусы |
| Кирпич |
Долговечность, презентабельный вид, высокая шумоизоляция |
Высокая стоимость, вес (требует прочного фундамента) |
| Декоративная штукатурка |
Разнообразие расцветок, быстрое нанесение, разумная цена |
Чувствительна к механическим повреждениям |
| Вентилируемый фасад |
Энергоэффективность, адаптация к микроклимату, современный вид |
Нужно периодически проверять состояние креплений |
| Камень/декоративная плитка |
Эксклюзивность, прочность, эстетика |
Высокая стоимость материалов и работ |
Особенности участка и посадки дома
Проект рассчитан на участок с минимальной шириной 20,2 м и длиной 25 м. Это серьезное преимущество — вы можете вписать дом практически на любой стандартный участок в Подмосковье. Даже если у вас виноваты ограничения по границам, участок 20х25 м — это стандарт любого коттеджного поселка.
Размер самой застройки при этом остается компактным — 151 м². Это оставляет достаточно места для обустройства ландшафтного дизайна, размещения зоны отдыха, барбекю или небольшой детской площадки. Вы экономите пространство, не жертвуя комфортом!
Учитывая объем дома и высоту 9,40 м, он будет смотреться солидно и современно, не перегружая пространство. При грамотной ориентировке по сторонам света в гостиных и спальнях всегда будет достаточно солнца, а эркер станет отличным местом для утреннего чая с книжкой.
Что входит в проект компании "Академик Строй"
Заказывая проект у нас, вы получаете полный комплект документов и чертежей, необходимых для строительства дома в два этажа с четырьмя спальнями. Подробная проектная документация включает схемы фундамента, стен, перекрытий, кровли, разводки систем отопления, электроснабжения и водопровода. Также мы предлагаем консультации по подбору строительных материалов и технический надзор на каждом этапе работ.
Кроме стандартной комплектации проекта, на выбор доступны различные опции, такие как: устройство камина, организация кабинета или спальни на первом этаже, устройство открытой или застекленной террасы, эркеров и дополнительных архитектурных элементов.
- Архитектурный раздел — планировка, фасады, разрезы, экспликация помещений
- Конструктивный раздел — фундамент, стены, крыша
- Инженерные сети — электричество, водопровод, канализация, отопление
- Спецификация строительных и отделочных материалов
- Опции по ландшафту и внешнему благоустройству
- Авторский надзор (по желанию)
Для каждого заказчика проект может быть доработан под индивидуальный стиль жизни и особенности семьи. Вам не придется подстраиваться под стандарты — ваш будущий дом будет «под ключ» создан именно для вас.
Процесс заказа и этапы работы с нами
Заказать проект или строительство двухэтажного дома 12x17 площадью 206,5 м² очень просто! Первый шаг — связаться с нами по телефону +7 (980) 800-47-93. Наши специалисты подробно проконсультируют по условиям и этапам работ, расскажут о стоимости, сроках выполнения строительства и возможности внесения ваших личных пожеланий.
Далее мы выезжаем на участок, изучаем его особенности: грунт, рельеф, расположение относительно сторон света, расположение коммуникаций. После согласования технического задания приступаем к созданию индивидуального проекта. Заказчик на протяжении всего этапа проектирования может вносить пожелания по изменению планировки, увеличению террасы или балкона, добавлению камина или других опций.
После утверждения проектов мы подготавливаем всю необходимую документацию для согласования и получения разрешения на строительство. Если вы хотите полностью снять с себя хлопоты — компания «Академик Строй» готова взять на себя полное сопровождение строительства вплоть до обустройства внутреннего пространства и окончательной сдачи «под ключ».
Почему выбирают проект именно у нас?
Компания «Академик Строй» заслужила доверие сотен клиентов благодаря безупречной репутации, точному соблюдению сроков и качеству исполнения работ. Наши архитекторы и инженеры — настоящие энтузиасты своего дела. Мы внимательно выслушиваем каждую идею, предлагаем несколько планировочных решений и учитываем все особенности вашей семьи и образа жизни. В результате на выходе вы получаете не просто коробку с окнами, а живой дом, который полюбите всей душой.
Преимущества заказа проекта у нас:
- Честная и прозрачная цена — вы сразу знаете, во сколько обойдется ваш будущий дом, никаких скрытых платежей.
- Возможность полностью адаптировать проект под ваши нужды без увеличения стоимости стандартных изменений.
- Гарантия — мы работаем только по официальному договору и предоставляем полную ответственность за качество работы.
- Комплексный подход — от создания концепции до финального благоустройства территории и декоративной отделки.
- Внедрение современных технологий энергосбережения и устойчивых материалов.
- Опыт — более 15 лет успешной работы, десятки реализованных проектов в Москве и области.
И еще: мы ценим ваше время. Наша команда помогает с выбором участка, согласованием документов и даже дальнейшим обслуживанием дома.
Практичные опции для современных семей
Проект двухэтажного дома 12х17 метров открывает по-настоящему широкие возможности по организации комфортной жизни. Подумайте — четыре спальни позволяют не делить личные пространства между взрослыми и детьми. Два санузла — это удобство на каждый день и отсутствие утренней спешки. Просторная кухня-столовая собирает всех за одним столом, а наличие камина и уютного эркера создает атмосферу настоящего семейного очага.
Можно предусмотреть зону для домашних упражнений, отдельный кабинет или творческую мастерскую, если вы работаете дистанционно. А пристроенная терраса — возможность обустроить зеленую зону отдыха под открытым небом, не выходя за пределы дома.
Кому подходит такой дом
Наш проект — это отличный выбор для:
- Семей с двумя и более детьми: каждому найдется своя личная спальня
- Для любящих принимать гостей — гостиная и терраса станут центром притяжения
- Тех, кто работает дома: предусмотрена отдельная комната-кабинет
- Ценителей приватности и максимального уюта
- Тех, кто рассматривает дом не только как место проживания, но и как домашний офис, мастерскую, или место для творчества
Ваша лучшая инвестиция — собственный дом с правильной планировкой
Вкладываясь в проект двухэтажного дома 12x17 площадью 206,5 м² от компании "Академик Строй", вы инвестируете не только в квадратные метры, но и в качество своей жизни. Такой дом станет не просто адресом на карте, а местом, куда хочется возвращаться, где растут дети, где поколения встречаются за большим столом, где есть все для настоящего семейного счастья.
Не упускайте возможность воплотить мечту уже сегодня. Узнайте подробнее по телефону +7 (980) 800-47-93, получите консультацию и закажите проект дома, который станет вашей гордостью и любимым местом всей семьи!
Перезвоните мне
