Почему двухэтажный дом 13x8 – это идеальное решение для семьи в Москве
Вы мечтаете о собственном доме в Москве – с просторными комнатами, современным дизайном, грамотной планировкой, чтобы всё было максимально удобно для жизни, работы и отдыха? Многие годы эксперты и частные заказчики выбирают двухэтажные дома за их универсальность, практичность и потрясающее сочетание внешнего вида и внутреннего комфорта. Сегодня расскажу о невероятно гармоничном и функциональном проекте двухэтажного дома 13x8 – 112,88 м², который вы можете заказать в компании "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93 по отличной цене. Почему этот дом заслуживает вашего внимания и как в нём грамотно реализованы решения для современной семьи – давайте рассмотрим подробно!
Планировка: максимум простора на ограниченном участке
Недвижимость в Москве требует не только качественного, но и максимально рационального подхода к использованию территории. Размер дома — 13 x 8 метров — это идеальный баланс между достаточной площадью для семейной жизни и экономией на строительстве. Прямоугольная форма помогает "вписать" здание практически в любой участок, начиная с минимальной ширины 20,80 метров и длины от 16,34 метров.
Два этажа дома позволяют грамотно зонировать пространство, выделить зоны для отдыха и работы, гостевую и хозяйственную части. Вот как это выглядит количественно:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
112,88 м² |
| Общая площадь |
137,85 м² |
| Жилая площадь |
110,48 м² |
| Площадь застройки |
103,34 м² |
| Площадь крыши |
173 м² |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
3 |
| Объем брутто |
432 м³ |
| Высота здания |
7,31 м |
Что входит в проект дома 13x8 от Академик Строй?
Заказывая этот проект, вы получаете продуманный до мелочей план с эргономичной планировкой и современной архитектурой. Особое преимущество — это опциональные решения: уютный камин для зимних вечеров, функциональная комната на первом этаже, терраса для летнего отдыха и эркер, придающий фасаду неповторимый шарм!
Преимущества двухэтажного дома: максимум уюта на ограниченной площади
Когда речь о строительстве дома в Москве, хочется избежать ненужных расходов, не теряя при этом в комфорте. Два этажа позволяют разместить на сравнительно небольшой площади (112,88 м² полезной площади) полноценное жильё для большой семьи.
- Четыре спальни — достаточно для членов семьи и даже гостевой комнаты.
- Три санузла, что навсегда избавит вас от утренних "очередей".
- Большая гостиная и отдельная столовая зона — идеальны для приёма гостей.
- Камин в гостиной — создаёт атмосферу уюта и расслабленности без лишних слов.
- Функциональная кухня — соответствующая требованиям самой взыскательной хозяйки или хозяина.
- Терраса и эркер — не только эстетика, но и дополнительные метры света и пространства.
Экономия и стиль: дом без гаража, но с террасой и эркером
В этом проекте отсутствует встроенный гараж, и для городской застройки это действительно разумное решение! Вместо банального "бетонного короба" вы получаете больше зелёного пространства на участке и уютную террасу, где можно устраивать семейные обеды или встречать рассвет с чашкой кофе. Эркер же добавляет фасаду выразительности и даёт больше дневного света в жилой зоне.
Технические характеристики: современный подход к надежности и комфорту
Этот дом с двускатной, вальмовой и сложной формой крыши станет украшением любого подмосковного участка. Очень важно, чтобы проект совмещал эстетику с практичностью и долговечностью.
| Характеристика |
Описание |
| Этажность |
2 этажа |
| Площадь крыши |
173 м² |
| Угол наклона крыши |
38° |
| Тип кровли |
Двускатная, вальмовые, сложной формы |
| Высота здания |
7,31 м |
| Минимальная ширина участка |
20,80 м |
| Минимальная длина участка |
16,34 м |
| Площадь застройки |
103,34 м² |
Лаконичность наружного облика — залог эстетического удовольствия
Двускатная и сложная крыша не только защищает дом от осадков и снега (что немаловажно для Москвы), но и становится его украшением — особенно в сочетании с эркером и большой террасой. Угол наклона 38° — оптимальный для скапливающегося снега: никакой лишней нагрузки на перекрытия даже в самую снежную зиму!
Грамотная планировка для семейного уюта
В современном доме правильная планировка играет ключевую роль — не только вопрос функциональности, но и семейного счастья. Ниже приведу ориентировочную зонировку пространства в доме 13x8 метров.
Первый этаж:
- Гостиная с камином — райское место для вечеров.
- Кухня-столовая.
- Одно из 4-х спальных помещений (например, для гостей или старших членов семьи).
- Санузел и котельная/техкомната.
- Широкий холл и выход на террасу.
Второй этаж:
- Три полноценные спальни.
- Два санузла.
- Гардеробная и дополнительное кладовое помещение.
- Возможен небольшой балкон или выход на эркер.
Таким образом, все члены семьи получают приватность, а места общего пользования вынесены на первый этаж. Звучит идеально, правда? Эта планировка гибко подстраивается под ваши потребности, будь то семейная пара с детьми, пожилые родители, гости или даже домашний офис.
Для кого идеально подойдёт этот дом?
Проект 13x8 на 112,88 кв.м впечатляет гибкостью. Вот кому особенно стоит обратить внимание на этот вариант:
- Средней и большой семье (от 4 до 6 человек).
- Тем, кто любит принимать гостей дома.
- Желающим иметь отдельный кабинет или мастерскую.
- Семьям, где важна независимость между поколениями (например, бабушка с дедушкой могут жить на первом этаже, остальные — на втором).
- Поклонникам загородного уюта и тем, кто мечтает о домашнем камине.
Подобное жильё подойдёт также для сдачи в аренду или создания мини-гостевого дома: современный внешний вид и продуманная начинка гарантируют высокую привлекательность для арендаторов.
Преимущества заказа проекта в "Академик Строй"
Сейчас на рынке множество компаний, предлагающих типовые решения. Почему именно "Академик Строй" стоит выбрать для разработки и реализации проекта такого дома?
- Прозрачная цена и полное сопровождение договора: от выбора проекта до предъявления рабочей документации строителям.
- Опыт и знание местных реалий: компания работает по Москве и Московской области — все нюансы грунтов, коммуникаций и климата учтены в документации.
- Готовность адаптировать готовый проект под ваши индивидуальные запросы — перепланировка, добавление новых помещений, изменение архитектуры возможно на этапе согласования.
- Современные технологии проектирования, гарантирующие точность расчетов и оптимальные инженерные решения.
- Консультация, помощь в получении разрешительной документации и оформлении всех согласований.
Если вы ищете лучший проект двухэтажного дома для московской семьи — позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93: менеджеры компании оперативно помогут подобрать оптимальное решение, рассчитают смету и подробно расскажут о каждом этапе.
Стоимость строительства и выгода проекта
В условиях постоянно растущих цен на городскую недвижимость индивидуальное строительство становится более привлекательным. Более того, жильё, построенное по современному проекту с компактной, но функциональной планировкой, обходится дешевле в эксплуатации и создаёт комфортную среду на долгие годы.
Почему это выгодно:
- Рациональная площадь: полезная 112,88 м² и жилая 110,48 м² — именно тот минимум "золотой площади", который обладает самой высокой отдачей и минимальными затратами на отопление/эксплуатацию.
- Лёгкость обслуживания: два этажа позволяют разместить всё необходимое, не раздувая расходы на фундамент и кровлю.
- Минимальные затраты на коммуникации: учтены все современные стандарты, прокладка инженерных систем изначально «шита» в проект.
- Возможность расширения и перепланировки: если семья вырастет, всегда можно провести работы по увеличению площади или изменению функционала комнат.
Кроме того, площадь застройки — 103,34 м² — означает, что на участке останется достаточно места для сада, игровых и хозпостроек.
Современные инженерные решения
В проекте двухэтажного дома 13x8 используются все актуальные современные инженерные решения для снижения эксплуатационных затрат:
- Возможность установки энергосберегающих окон, что позволяет сохранять тепло в зимний период и охлаждать дом летом.
- Тёплый пол, централизованная система вентиляции и современные системы кондиционирования воздуха.
- Эффективная зонированная система отопления (гибкая настройка температуры для разных помещений и этажей).
- Обеспечение комнат естественным светом за счёт грамотного расположения окон — особенно важно для московских широт.
- Продуманная разводка канализации и водоснабжения, что существенно облегчает обслуживание.
Внешний облик и архитектурные решения
Внешний вид дома — один из важных факторов выбора! Особо привлекателен проект 13x8 благодаря гармоничному сочетанию классических и современных архитектурных решений. Дом получает представительный фасад с сочетанием строгих линий основного объёма, выразительного эркера и уютной террасы.
- Кирпичная или комбинированная отделка фасада.
- Акцент на большом остеклении и ориентированности на природные виды.
- Каменные или деревянные решения для террасы в зависимости от стиля участка.
- Декоративные элементы — козырьки, кованые перила, отделка углов здания.
Этот дом отлично впишется не только в традиционную загородную застройку Московской области, но и будет уместен в стиле современных коттеджных посёлков.
Особенности участка для строительства дома 13x8
Перед тем как приступить к заказу проекта, важно оценить размеры вашего участка. Дом требует минимальной ширины — 20,80 м и длины — 16,34 м. Это существенно расширяет круг выбора подходящей земли. При этом на участке не останется "мертвых зон": всё пространство можно использовать предельно рационально!
Небольшие отступы от границ (по СНиП) гарантируют безопасность, зонирование двора позволит разместить зону барбекю, парковку или даже небольшой пруд с садом. Скомбинировать дом можно как с северной, так и с южной ориентацией входа — всё зависит от конкретного участка и ваших пожеланий.
Опции и индивидуализация: сделайте дом вашим по-настоящему
Камин, терраса, эркер и комната на первом этаже — это не просто бонусы, а реальные возможности для индивидуализации пространства. Подумайте, насколько приятней станет зима с настоящим камином, а вечера за городом — на уютной крытой террасе.
Планировка позволяет реализовать самые разные сценарии: детская игровая, мастерская или домашний кабинет для удалённой работы. Эркер отлично подойдёт для домашней мини-библиотеки или уютного уголка для чтения и отдыха.
Как заказать проект дома в Москве по телефону
Всё просто: достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93, чтобы получить бесплатную консультацию. Специалисты "Академик Строй" подскажут по всем нюансам — от первоначального выбора и стоимости до юридического оформления покупки проекта. Проект сразу предоставляется в полном пакете: архитектурные, конструктивные и инженерные части, сметы и разъяснения по материалам.
Также можно заказать адаптацию проекта под конкретные условия вашего участка или изменить отдельные его детали — например, добавить дополнительное утепление, выбрать другую конфигурацию кровли или сместить перегородки.
Часто задаваемые вопросы про проект "Двухэтажный дом 13x8 — 112,88 м2"
Можно ли объединить/разделить комнаты?
Да, в проекте предусмотрена гибкая система перегородок! Вы без труда сможете изменить назначение комнат или объединить пространство.
Как быстро можно приступить к строительству после получения проекта?
Проект согласуется и утверждается очень быстро, после чего выдаются все необходимые документы для немедленного начала строительства.
Где узнать стоимость строительства под ключ?
Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 — специалисты компании "Академик Строй" оперативно посчитают смету и расскажут о каждом этапе работ.
Проект включает инженерные решения?
Конечно, проект разрабатывается с учётом всех необходимых коммуникаций и может быть доработан под ваши индивидуальные пожелания по инженерии.
Двухэтажный дом 13x8 — 112,88 м2: ваш путь к счастливой жизни за городом
Проект двухэтажного дома 13x8 — это сочетание прекрасной архитектуры, современного уюта, экономии площади и максимальной гибкости для семьи. Возможность адаптировать проект, выгодная стоимость и поддержка на всех этапах делают "Академик Строй" вашим надёжным партнёром в мире индивидуального домостроения. Не упускайте шанс реализовать свою мечту о собственном доме — звоните +7 (980) 800-47-93 и делайте шаг к переменам прямо сейчас!
Перезвоните мне
