Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 14x9 метров с площадью 111,9 м²
Современное частное строительство претерпевает значительные изменения, ориентируясь на комфорт, энергоэффективность и функциональность. Одним из наиболее востребованных проектов на рынке сегодня является двухэтажный дом размером 14 на 9 метров с общей полезной площадью 111,9 м². Этот вариант оптимально сочетает простор и рациональное использование участка, позволяя обеспечить удобство для большой семьи, сохраняя при этом бюджет на разумном уровне — в данном случае около 4 997 835 рублей.
В данной статье мы подробно рассмотрим основные характеристики этого проекта, проанализируем технические параметры и расскажем о преимуществах, которые можно получить, выбрав именно такой дом. Независимо от того, планируете ли вы строительство с нуля или рассматриваете готовые проекты, информация поможет понять, насколько данный тип дома подходит под ваши требования.
Основные характеристики и параметры дома
Для начала важно подробно рассмотреть ключевые параметры здания, которые определяют его габариты, функциональность и эксплуатационные возможности. Размеры, площадь, этажность, особенности крыши — все это влияет на архитектурный облик и удобство проживания.
Габариты и этажность
Дом имеет размеры 14 на 9 метров, что дает площадь застройки около 112 м². Два этажа позволяют значительно увеличить жилую площадь при минимальном занятии земельного участка, что особенно актуально для участков с ограниченной площадью. Общая площадь дома составляет 220,95 м², что позволяет удобно разместить все необходимые помещения при рациональном планировании.
Высота здания равна 6,95 метрам, что является оптимальным значением для двухэтажных домов и обеспечивает нормальное восприятие внутреннего пространства, а также комфортное освещение и вентиляцию.
Полезная и жилая площадь
Полезная площадь дома, равная 111,9 м², и жилая площадь, количество которой совпадает с полезной, демонстрируют эффективное использование пространства. Это значит, что практически весь дом можно использовать для комфортного проживания, без излишних технических или вспомогательных помещений, которые часто оказываются непрактичными.
Планировка и комнаты
Этот проект рассчитан на семью, в которой необходимо разместить до четырёх спален и двух санузлов. Такое количество спальнйя — оптимальное решение для семьи из 4-6 человек или для тех, кто планирует гостевую комнату или кабинет. Два санузла — важный фактор удобства, особенно по утрам, когда в доме собирается максимальное количество людей.
Архитектурные особенности и стиль
Архитектурный облик дома играет важную роль как для эстетики, так и для интеграции в окружающую среду. Рассмотрим особенности крыши, высоту аттиковой стены и дополнительные опции, которые делают проект по-настоящему привлекательным.
Тип и угол наклона крыши
Крыша выполнена в виде сложной конструкции с элементами двускатной и вальмовой формы, что придаёт объекту выразительный внешний вид и решает практические задачи по отводу дождевой и снеговой воды. Площадь крыши равна 194 м², что достаточно большая величина, учитывая площадь застройки.
Угол наклона крыши установлен на 35°, что является оптимальным значением для климатических условий средней полосы России — такой уклон позволяет эффективно скатываться снегу и не создавать перегруза на несущие конструкции.
Высота аттиковой стены
Высота аттиковой стены составляет 0,60 м. Аттиковая стена выполняет важную роль в архитектуре дома — она маскирует конструктивные элементы крыши, придавая фасаду аккуратный вид. Кроме того, это небольшое ограждение может обеспечить дополнительное пространство в верхних комнатах, что особенно важно для домов с мансардными окнами.
Требования к участку и размещение дома
При выборе проекта дома очень важно учитывать особенности строительного участка: размеры, географическую ориентацию, подрядку соседних строений и ландшафт.
Минимальные размеры участка
Проект требует минимальной ширины участка 20,7 метров и минимальной длины 17,2 метров, что обеспечивает комфортное расположение дома с учётом требований по отступам и зонированию. Это позволяет не только построить дом, но и оставить место для обустройства зоны отдыха, сада или дополнительной инфраструктуры.
Ориентация входа и дополнительные удобства
Важной особенностью проекта является вход с юга, что значительно улучшает естественное освещение комнат, расположенных в передней части дома. Такая ориентация экономит электроэнергию и создает более приятный микроклимат внутри помещений.
Кроме того, дом оборудован камином — отличным источником дополнительного тепла и атмосферного уюта в зимний период. Наличие комнаты на первом этаже предоставляет гибкость в использовании помещения — её можно оборудовать как гостиную, кабинет или дополнительную спальню.
Планировка и функциональное зонирование
Рациональная планировка — ключевое преимущество этого проекта. Благодаря продуманному зонированию двух этажей, дом максимально функционален и комфортен для жизни.
Первый этаж
- Комната с выходом на террасу — пространство для отдыха и семейных встреч на свежем воздухе.
- Каминный зал — центральное место для уюта и тепла, создающее атмосферу.
- Гостиная и кухня — объединённая или раздельная, зависит от предпочтений, что позволяет удобно принимать гостей и готовить.
- Санузел — размещён удобно для всех жильцов и гостей.
- Вход с юга — создает эффективный и практичный подход в дом.
Второй этаж
- Четыре спальни — достаточно места для всех членов семьи, включая детей и гостей.
- Второй санузел — обеспечивает комфорт и удобство для размещения нескольких семейных поколений или гостей.
- Возможность использовать комнату как кабинет или мини-спа.
Технические особенности и материалы
Прочный и долговечный дом – залог уюта и безопасности. Важно выбирать качественные материалы и эффективные технологии, что определяется архитекторами и инженерами еще на стадии проектирования.
Объем и площадь крыши
Объем дома составляет 553,10 м³, что свидетельствует о двухэтажности и вместительности. Площадь крыши в 194 м² — достаточно большая, что требует качественного покрытия для защиты от атмосферных воздействий и теплоизоляции.
Тип кровли и материалы
Двускатная, вальмовая крыша сложной формы требует использования надежных и долговечных материалов: металлочерепица, керамическая черепица или композитные материалы. Эти варианты обеспечивают хорошую гидроизоляцию и долгий срок службы конструкции.
Утепление и энергосбережение
Современные технологии теплоизоляции позволяют свести к минимуму потери тепла через стены и крышу, что особенно важно для климата средней полосы России. Правильный выбор утеплителя и методов отделки уменьшает затраты на отопление и кондиционирование.
Стоимость строительства и экономические аспекты
Общий бюджет на строительство двухэтажного дома площадью 111,9 м² по этому проекту составляет около 4 997 835 рублей. В эту сумму входит как сам проект, так и материалы, выполнение строительно-монтажных работ и базовое оснащение.
Структура затрат
| Статья расходов | Процент от общей стоимости | Примерная сумма (рубли) |
|---|---|---|
| Архитектурные и проектные работы | 7% | 349 849 |
| Материалы | 50% | 2 498 917 |
| Строительно-монтажные работы | 35% | 1 749 242 |
| Инженерные системы и отделка | 8% | 399 827 |
Эффективное планирование и контроль бюджета позволяют оптимизировать затраты без ущерба качеству и комфорту.
Возможности для снижения затрат
- Выбор материалов отечественного производства без потери качества.
- Использование готовых комплектов для конструкций, что снижает трудозатраты.
- Планирование этапов работ с учетом сезонности и доступности подрядчиков.
- Проект с минимальными инженерными излишествами, но с сохранением функциональности.
Преимущества двухэтажного дома 14x9 (111,9 м²)
Универсальность и практичность данного проекта в сочетании с выгодной стоимостью делают его отличным выбором для многих семей.
Рациональное использование земельного участка
Дом таких размеров занимает площадь 112 м², что позволяет оставить достаточно места на участке для садовых зон или хозяйственных построек. Минимальные требования к участку обеспечивают гибкость выбора места для строительства.
Разумное соотношение площади и стоимости
Стоимость в 5 миллионов рублей — это привлекательное предложение для дома с площадью жилого пространства более 110 м² и всеми необходимыми для комфортной жизни удобствами.
Комфорт для большой семьи
Четыре спальни и два санузла гарантируют удобство проживания. Камин и комната на первом этаже делают пространство уютным и многофункциональным. Вход с юга способствует комфортной тепло- и светоподаче весной и летом.
Эстетика и архитектурная выразительность
Сложная форма крыши с использованием двускатных и вальмовых элементов придает дому индивидуальность, сохраняя при этом простоту и аккуратность линий фасада.
Заключение о проекте
Двухэтажный дом 14 на 9 метров с полезной площадью 111,9 м² — это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и разумный бюджет. Благодаря продуманной архитектуре, грамотному зонированию и эстетическому облику, такой дом создаст максимально комфортные условия для жизни и отдыха семьи. Его строительство — инвестиция в качество и надежность, делающая каждый рубль максимально эффективным.