Почему одноэтажный дом 20х12 — отличное решение для семьи в Москве
Когда вы задумываетесь о строительстве собственного дома, появляется множество вопросов: какой дом выбрать, насколько комфортно будет жить всей семьей, как удачно разместить все необходимые помещения? Для современных семей всё чаще в приоритете оказываются одноэтажные дома — особенно если участок позволяет развернуться не ввысь, а вширь. Одноэтажный дом размером 20 на 12 метров площадью 171,3 м² — это идеальное решение для Москвы и Московской области. Давайте разберём, почему такой формат жилья сегодня на пике популярности, чем он удобен, и каким образом именно компания "Академик Строй" может воплотить вашу мечту в реальность.
Что важно знать о проекте: краткие характеристики
Чтобы у вас сложилось чёткое представление о том, как выглядит и функционирует такой дом, познакомьтесь с его ключевыми параметрами:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
171,3 м² |
| Размеры дома |
20 x 12 м |
| Этажей |
1 этаж |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
1 |
| Жилая площадь |
114 м² |
| Площадь застройки |
246,5 м² |
| Площадь нетто |
198,89 м² |
| Площадь крыши |
244 м² |
| Угол наклона крыши |
25° |
| Высота здания |
7,10 м |
| Минимальная ширина участка |
27,10 м |
| Минимальная длина участка |
23,50 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Камин, терраса |
Заметьте: это не просто набор цифр — каждый показатель продуман до мелочей и влияет как на комфорт будущих жильцов, так и на эксплуатационные расходы.
Планировка: зачем 171,3 м² полезной площади?
Давайте честно: в доме площадью 171,3 м² можно разместить всё, что вашей семье необходимо для жизни и даже больше. Этот проект рассчитан на семью с разными жизненными ритмами и пожеланиями. Оптимальная жилплощадь, локализация хозяйственных зон и просторные спальни — давайте рассмотрим подробнее.
Уютная жизнь без "маршрутов между этажами"
Большим плюсом одноэтажного дома становится отсутствие лестниц. Нет необходимости носить тяжёлые вещи наверх, не придётся карабкаться на второй этаж к детям или пожилым родителям — всё находится буквально "на одном дыхании". Задайте себе вопрос: в каком доме будет комфортнее бегать маленьким детям и спокойнее пожилым родственникам? Ответ очевиден.
Приватность для каждого: три раздельные спальни
В современных семьях нередко встречаются ситуации, когда хочется личного пространства. Поэтому три спальни — это оптимальное решение:
- Родительская спальня располагается в самом тихом уголке дома, где ничто не будет мешать отдыху.
- Две дополнительные комнаты легко трансформируются в детские, кабинеты или даже гостевые.
- Между спальнями нет проходных зон — только уединённость.
Эффективная жилая площадь: 114 м² и грамотное зонирование
В доме такой планировки полезная площадь используется максимально рационально. Просторная гостиная, объединённая с обеденной зоной, кухня стратегически совмещена с выходом на террасу или в сад — идеальный вариант для дружеских вечеров, больших семейных обедов или неспешных утренних завтраков с видом на свой участок. Не забыли архитекторы и про хранилища, гардеробы, кладовые.
Особенности дома: уют, безопасность, энергоэффективность
Выбирая планировку, обратите внимание, что площадь застройки составляет 246,5 м², что говорит о свободном расположении комнат, отсутствии тесноты. К дому предусмотрена просторная терраса — место, которое станет вашим любимым в тёплое время года и будет радовать всей семьёй или в компании друзей.
Надёжная двускатная крыша и продуманный угол наклона
Крыша — крайне важный элемент дома. Двускатная конструкция хорошо себя зарекомендовала в российских климатических условиях. С уклоном 25° она эффективно справляется с эксплуатационными нагрузками: снег зимой не задерживается, дождь стекает быстро, а стропильная система рассчитана на годы службы.
Современность с настоящим камином
А теперь представьте, как холодным декабрьским вечером вся семья собирается в гостиной — не обязательно включать телевизор, достаточно зажечь камин, вдохнуть запах древесины и насладиться уютом. Камин — не только декоративная деталь, но и эффективный источник дополнительного тепла. Особенно важно для домов с открытыми пространствами, где локальный обогрев делает атмосферу более домашней.
Оптимальные габариты: разместить дом правильно на участке
Чтобы размещение дома было законно и удобно, потребуется участок площадью не менее 27,1 на 23,5 метра. Это убережёт вас от неприятных сюрпризов с нормами и даст возможность красиво обыграть ландшафт — ваши клумбы, беседку или детскую площадку.
О компании: почему "Академик Строй"?
Когда речь идёт о значительных расходах на строительство и долгосрочном выборе жилья, важно сотрудничать с профессионалами. Компания "Академик Строй" уже более 15 лет строит современные частные дома в Москве и Подмосковье под ключ. Здесь ценят честность, сроки и собственные разработки.
- Индивидуальный подход: даже типовой проект можно изменить под ваши пожелания.
- Работают и с газобетоном, и с облицовочным кирпичом, и с другими популярными материалами — выбор за вами.
- Прозрачное ценообразование: все этапы, все работы — максимально открыто и понятно.
- Согласование и сопровождение строительства — компания решает вопросы с коммуникациями, документами и разрешениями.
Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты подробно расскажут о деталях, помогут подобрать комплектацию.
Цена и комплектация: сколько стоит дом 20х12 в Москве?
Цены на строительство домов такого формата сильно разнятся — всё зависит от архитектурных решений, материалов, объёма работ. Но даже с базовой комплектацией "Академик Строй" предлагает свой проект 20 на 12 по отличной цене для столицы. Это выгодно, потому что:
- Проект уже продуман и адаптирован под реальные запросы московских семей.
- Используются энергоэффективные современные материалы.
- Предлагается быстрый монтаж под ключ — от котлована до сдачи производства.
Для ориентира посмотрите сравнительную таблицу по стоимости строительства одноэтажного дома площадью от 160 до 200 м² в Москве на 2024 год:
| Тип дома |
Минимальная цена (млн руб.) |
Средняя цена (млн руб.) |
Премиум-комплектация (млн руб.) |
| Каркасный |
5,2 |
6,4 |
8,9 |
| Газобетонный |
6,3 |
7,8 |
10,3 |
| Кирпичный |
7,4 |
9,0 |
12,0 |
Проект от "Академик Строй" оптимизирован именно под средний ценовой сегмент — стоимость приятно удивит даже взыскательных покупателей.
Что входит в базовую комплектацию?
В типовой проект одноэтажного дома 20x12 стандартно входят:
- Фундаментная плита или ленточный фундамент (в зависимости от грунтов на вашем участке).
- Стены из газобетона с наружной отделкой или кирпича (по вашему выбору).
- Двускатная крыша с покрытием металлочерепицей или натуральной черепицей.
- Энергоэффективное остекление, включая панорамные окна на террасу.
- Внутренняя отделка "под чистовую" (или полностью "под ключ" по дополнительному согласованию).
- Электрика, прокладка коммуникаций, санузел с разводкой воды и канализации.
- Камин или установка дымохода для последующего монтажа камина.
- Устройство террасы из дерева или композитных материалов.
Дополнительные услуги — проектирование индивидуальных систем отопления, "теплого пола", вентиляции, сигнализации и так далее.
Как проходит процесс заказа и строительства
Проект "Академик Строй" — это не только красивые картинки и архитектурные чертежи. Важно понимать, каким образом проходит весь путь: от вашего желания до готового дома.
Пошагово: что будет происходить
- Первичная консультация — обсуждение ваших пожеланий по планировке, материалам.
- Выбор, корректировка и согласование проекта. При необходимости — выезд специалиста на участок.
- Расчёт сметы, подписание договора.
- Получение разрешительной документации.
- Строительные и монтажные работы — все этапы строго по графику.
- Финальная приёмка и передача дома.
- Гарантийное и постгарантийное обслуживание по договорённости.
В среднем строительство такого дома "под ключ" занимает 6–9 месяцев в зависимости от сезона и выбранных материалов.
Возможность доработать проект под себя
Очень часто будущие владельцы дома хотят что-то изменить — добавить второй санузел, объединить кухню с гостиной, организовать отдельную котельную или сделать комнату для хобби. В "Академик Строй" к этому относятся спокойно: переработка чертежа занимает от пары дней до недели, а стоимость изменений может быть минимальной, если они не затрагивают несущие конструкции.
Хорошо спроектированный дом: основные достоинства
Дом 20 на 12 — это не просто очередная "коробка" на участке. В хорошо проработанном проекте есть ключевые преимущества:
- Объемные пространства без нагромождения и проходных комнат.
- Максимальное количество света благодаря продуманному остеклению.
- Минимальные потери тепла (энергоэффективные стены, современные окна).
- Разделение "гостевой" и "приватной" зон, чтобы всей семье было комфортно.
- Возможность модернизации — например, установка насосных систем, солнечных батарей.
Все эти решения определяют качество жизни в доме долгие годы вперед.
Почему строить одноэтажный дом — лучшее решение для Подмосковья?
В условиях ближайшего Подмосковья построить одноэтажный кирпичный или газобетонный дом становится осознанным выбором для прагматичных владельцев. Нет проблем с лестничными маршами, лишним расходом на отопление верхних этажей: один этаж проще утеплить, обслуживать, ремонтировать. Планировка без лестниц обеспечивает безопасность детям и пожилым членам семьи, а большой холл и терраса дают чувство простора даже на скромных по размеру участках.
Современный одноэтажный дом 20х12 позволяет реализовать оригинальные дизайнерские идеи — панорамное остекление террасы, выход из спальни прямо в сад, кухню с барной стойкой и эркером, зону для барбекю на свежем воздухе.
Как заказать проект или консультацию
Всё очень легко — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. В "Академик Строй" ценят каждого клиента, поэтому диалог с вами начнётся с вашей мечты, а не строго с "черновика" или шаблона. Здесь разъяснят все детали, помогут подобрать материалы, расскажут об этапах строительства и согласуют график работ.
Для удобства вы также можете запросить визуализацию вашего будущего дома, выезд архитектора на участок или получение подробной сметы в электронном виде. Каждый проект индивидуален, каждая семья — уникальна. Именно поэтому такой дом, построенный с нуля для вас — это вклад в десятилетия комфорта и спокойствия.
Перезвоните мне
