Почему стоит выбрать двухэтажный дом 11х17 - 156.93 м² в Москве
Выбор проекта дома — это первый и, пожалуй, самый важный шаг на пути к вашему личному оазису уюта и комфорта. Если ваша цель — получить максимум жизненного пространства за разумные деньги и при этом сохранить стиль и функциональность, двухэтажный дом размером 11х17 метров и полезной площадью 156.93 м² — это отличное решение. Такие дома идеально подходят для семей, которые ценят простор, свет и возможность реализовать уникальные архитектурные решения. А если учесть московский регион с его особенностями — вариативностью климатических условий, динамикой застройки и спросом на эргономичные пространства — такой дом становится разумной инвестицией в будущее.
Заказывая проект двухэтажного дома 11x17 - 156.93 м² у компании "Академик Строй", вы получаете не только продуманный до мелочей план, но и команду экспертов, которые знают, как воплотить мечты в реальность. Вас ждет современное сочетание удобства и изысканности, функциональности и дизайнерской свободы. Компания предлагает реализовать все нюансы архитектуры, уделяя отдельное внимание всем пожеланиям заказчиков. Заказать проект в Москве по телефону +7 (980) 800-47-93 — значит доверить свой будущий дом профессионалам и снять с себя лишние хлопоты.
Габариты, функциональность и эстетика: продуманные параметры
Давайте подробнее рассмотрим основные технические характеристики предлагаемого проекта. Простая и четкая геометрия в плане 11x17 метров оптимально вписывается в большинство участков московской области. Двухэтажная планировка — это грамотное разделение приватной и общественной зон, максимальное использование площади и шикарные возможности для индивидуального дизайна.
Комфортная высота здания 7,13 м не только визуально вытягивает дом, но и обеспечивает отличную вентиляцию и освещенность. Объем брутто 851,20 м³ говорит о массивности и прочности конструкции. Площадь застройки 161,59 м² — оптимальная для участков средних и больших размеров, а минимальные требования к ширине и длине участка (19,45 м и 24,70 м соответственно) позволяют вписать проект даже на не самых больших землях.
Но дом — это не только цифры. Здесь вас ждет совмещение открытых и закрытых пространств, панорамные окна, стильная двускатная крыша с углом наклона 25° и крыша площадью 273 м² — своего рода архитектурный акцент вашего будущего гнезда.
Таблица основных параметров
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
156.93 м² |
| Габариты дома |
11 x 17 м |
| Этажей |
2 |
| Количество спален |
2 |
| Количество санузлов |
3 |
| Жилая площадь |
138,83 м² |
| Площадь застройки |
161,59 м² |
| Объем брутто |
851,20 м³ |
| Площадь крыши |
273 м² |
| Угол наклона крыши |
25° |
| Высота здания |
7,13 м |
| Минимальный размер участка |
19,45 x 24,70 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Зимний сад, камин, комната на первом этаже, терраса |
Гибкая планировка для динамичной жизни
Что особенно ценно — проект предлагает не только стандартизированные решения, но и гибкую планировку. Дом подойдет небольшой семье или паре с перспективой увеличения, а также людям, которые часто принимают гостей или работают на дому. Жилая площадь — 138,83 м² — полностью трансформируется по вашему запросу: просторные гостиные могут совмещаться с кухней, можно организовать кабинет или детскую игровую, а отдельная комната на первом этаже по желанию становится гостевой, мастерской или даже личным домашним кинотеатром.
Важный момент — наличие трех отдельных санузлов на двух этажах. Такое решение обеспечивает высокий уровень комфорта даже в часы пиковых нагрузок. А две спальни — просторные, с отличной инсоляцией и приятным зонированием — станут вашими личными оазисами уединения.
Список ключевых преимуществ планировки
- Разделение приватной и общественной зон
- Гибкость помещения на первом этаже (комната для гостей, кабинет, мастерская)
- Три санузла для удобства всех членов семьи
- Возможность организации зимнего сада
- Каминная зона для уютных зимних вечеров
- Современная терраса для летнего отдыха
Современные технологии строительства: комфорт, надежность, энергоэффективность
Компания "Академик Строй" применяет передовые строительные решения, чтобы каждый проект был не только красив, но и технологичен. Проектом предусмотрена двускатная крыша — один из самых надежных и экономичных вариантов для московского климата с обильными снегопадами и резкими температурными перепадами. Такой кровельный профиль обеспечивает отличное отведение воды и надежно защищает несущие конструкции.
Важная деталь — утепление фасадов и кровли проводится с учетом всех современных норм, что значительно снижает эксплуатационные затраты. В вашем доме всегда будет тепло зимой и прохладно летом. Еще одно преимущество — грамотная система вентиляции и возможность монтажа камина, который не просто украсит дом, но и станет его "сердцем".
Технологические опции
- Мощный бетонный фундамент, рассчитанный на московские грунты
- Современные энергоэффективные окна с трехкамерными стеклопакетами
- Экологичные материалы отделки и базовые инженерные сети
- Возможность установки "тёплого пола" и современных систем кондиционирования
Эргономика участка и возможности для отдыха
Продуманное соотношение размеров дома и минимальных требований к участку (19,45 м — ширина и 24,70 м — длина) позволяет сэкономить место для ландшафтного дизайна. Такой проект отлично впишется в пространство, оставив место для детской игровой площадки, барбекю, зеленой зоны или даже небольшого искусственного водоема.
Зимний сад или просторная терраса, предусмотренные проектом, превращают дом в настоящую "зеленую крепость", где вы отдыхаете в гармонии с природой, не покидая собственного жилья. Размещение мест для отдыха, уединения или работы на свежем воздухе особенно актуально в наше время, когда многие стремятся к балансу между карьерой, домашним уютом и активным образом жизни.
Варианты организации участка
- Декоративные дорожки и зоны отдыха у террасы
- Высадка хвойных и цветущих растений по периметру
- Обособленный детский уголок
- Место под мангал или закрытую летнюю кухню
- Зона для занятий спортом и медитаций на свежем воздухе
Надежность и эстетика: фасад, крыша, детали
Внешний вид дома всегда на виду, и именно фасад создает первое впечатление о владельцах. В проекте от "Академик Строй" гармонично сочетаются современные и классические элементы, а отделка подходит как для камерных поселков, так и для одиночных застроек в пригороде. Двускатная крыша не только выгодно подчеркивает пропорции дома, но и выступает акцентом дизайна.
Угол наклона крыши 25° подобран не случайно: это идеальное решение для московских широт, позволяющее сбрасывать снег без образования наледин, а также открывающее возможности для организации чердачного хранилища или даже мини-лофта. При этом общая площадь кровли — 273 м² — гарантирует возможность качественной паро- и гидроизоляции, что особо важно для долгой службы дома.
Особенности фасада и крыши
- Возможность использования комбинированных отделочных материалов
- Панорамные окна для максимального естественного освещения
- Архитектурная подсветка фасада
- Организация навеса для автомобиля или велосипедов (по желанию)
Опции для максимального комфорта: зимний сад, камин, терраса
Будущий дом из этого проекта — не просто стены и крыша. Это жилое пространство, наполненное особым смыслом и атмосферой, благодаря опциональным возможностям, которые предлагаются в любом современном архитектурном воплощении. Мечтаете о зимнем саде? Не проблема! В проект закладывается место для больших панорамных окон, утепленного пола и благоустроенных инженерных систем.
Каминная зона становится центром уютных вечеров в кругу близких, сюда приятно возвращаться после работы или долгих прогулок по заснеженной Москве. Приятным бонусом становится терраса — это ваш райский уголок для встреч с друзьями, семейных праздников или просто утреннего кофе под пение птиц.
Сценарии использования зимнего сада и террасы
- Место для выращивания экзотических растений — круглый год на подоконниках цветут орхидеи, лимоны, апельсины
- Домашний фитнес-уголок с видом на сад
- Уютная библиотека или домашний кабинет, наполненные естественным светом
- Зона для детских игр, особенно в зимнее время
- Пространство для творческих занятий, рисования или йоги
Что получает заказчик проекта от компании "Академик Строй"
Главное преимущество — работа с проверенной и ответственной строительной компанией. "Академик Строй" известна профессионализмом и умением находить гармонию между индивидуальными пожеланиями клиента и строгими строительными нормами. Каждый проект реализуется с учетом всех современных тенденций: от инженерных сетей до дизайнерских решений и безопасности.
При заказе проекта "Двухэтажный дом 11х17 - 156.93 м2" в Москве вы получаете:
- Полный комплект проектной документации для подачи на согласование и строительства
- Персональный подход — проект дорабатывается под ваши нужды
- Авторский контроль на всех этапах выполнения работ
- Четкую смету и понятную цену без скрытых платежей
- Консультации по выбору материалов и инженерных решений
Компания сопровождает клиента от первой идеи и выбора участка до сдачи дома "под ключ". Заказать и купить проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — удобное решение для занятых людей.
Пошаговый путь от заказа проекта до заселения
- Знакомство с проектом на сайте и первичные консультации
- Оформление договора и выбор пакета услуг
- Детализация проекта с учетом ваших пожеланий
- Получение всех необходимых согласований
- Начало строительных работ на участке
- Персональный контроль качества на каждом этапе
- Передача готового дома и заселение
Двухэтажный дом 11x17 - 156.93 м²: для кого подходит такой проект
Этот дом создан для тех, кто ценит современный комфорт и хочет жить в экологически чистом пространстве с максимальной функциональностью. Благодаря своей планировке дом подходит:
- Молодым семьям — есть где устроить уютное семейное гнездо и вырастить детей
- Парам старшего возраста — все основные помещения можно организовать на первом этаже, а второй отдать под гостевые или хобби-зоны
- Любителям светлых и просторных интерьеров — большие окна, терраса, зимний сад
- Творческим личностям и удаленным сотрудникам — и кабинет, и мастерская, и уютная зона отдыха у камина
- Гостеприимным людям, любящим собираться с семьей и друзьями
Отличная цена и индивидуальный подход
Цены на проекты от "Академик Строй" всегда прозрачные, а дополнительные услуги подбираются исходя из бюджета и пожеланий заказчика. Дом площадью почти 157 метров доступен по разумной цене без излишеств, но с возможностью выбрать индивидуальную отделку, дополнительное утепление, автоматическую систему "умный дом" и многое другое.
Покупка проекта по телефону +7 (980) 800-47-93 — это просто, быстро и надежно. Консультанты помогут выбрать финальный вариант, расскажут о материалах, проконсультируют по всем возникающим вопросам и подскажут, как оптимизировать расходы на строительство без ущерба для качества.
Преимущества заказа через компанию "Академик Строй"
- Опыт работы на рынке Москвы и области
- Индивидуальный подход к каждому клиенту
- Гарантия на все работы и материалы
- Компетентные специалисты и надежные партнеры
- Возможность заказать сопровождение под ключ
Ваша мечта ближе, чем кажется!
Двухэтажный дом 11x17 - 156.93 м² — это оптимальный выбор для тех, кто хочет совместить простор, стиль, удобство и надежность. Проект от "Академик Строй" — не просто чертеж, а реальная возможность построить дом вашей мечты в Москве быстро, качественно и по честной цене.
Не упускайте свой шанс — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, знакомьтесь с проектом, обсуждайте детали и уже совсем скоро принимайте поздравления с новосельем в собственном уютном доме!
Перезвоните мне
