Двухэтажный дом 12х8 – идеальный выбор для комфортной жизни в Москве
Когда речь заходит о строительстве частного дома в московском регионе, многие задаются вопросом: какой проект выбрать? Как создать уютное, функциональное и стильное жилье для своей семьи? Одним из оптимальных вариантов является двухэтажный дом размером 12 на 8 метров с полезной площадью 162,7 м². Именно такой дом предлагает компания «Академик Строй» – проверенный застройщик с отличной репутацией и выгодными ценами на проекты. Поговорим подробнее, почему именно этот проект заслуживает внимания и как он поможет воплотить вашу мечту о собственном доме.
Основные характеристики дома 12х8 от «Академик Строй»
Этот проект - воплощение рационального подхода к современной загородной жизни. В доме два полноценных этажа, общая площадь составляет 258,4 м², а жилая - 102,4 м². Размеры дома 12 на 8 метров позволяет экономно использовать земельный участок, сохраняя при этом достаточное пространство внутри. Давайте рассмотрим основные параметры подробнее.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
162,7 м² |
| Общая площадь |
258,4 м² |
| Жилая площадь |
102,4 м² |
| Размеры дома |
12х8 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
2 |
| Количество санузлов |
2 |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Площадь крыши |
196,6 м² |
| Угол наклона крыши |
42° |
| Высота здания |
7,51 м |
Что говорит о доме количество этажей и размеры?
Два этажа – это оптимальный вариант для семьи с двумя детьми или для тех, кому хочется иметь рабочий кабинет, гостевую комнату и уютные личные зоны. Площадь 162,7 м² именно полезной жилой, а не просто «потолочных» метров, позволяет комфортно разместить все необходимые помещения. При ширине 8 м и длине 12 м дом достаточно компактен, чтобы вписаться в участки стандартных размеров, при этом не создавая ощущения тесноты внутри.
Планировка: зачем нужны 2 спальни и 2 санузла?
Одной из главных достоинств этого проекта является продуманная до мелочей планировка. Разберём, почему 2 спальни и 2 санузла — это реально удобно.
Спальные комнаты — личное пространство для каждого
Две спальни идеально подойдут для семей из 3-4 человек. Родители получают собственную основную спальню, а дети – уютную комнату для отдыха и учебы. Такой формат способствует гармоничному семейному укладу: при необходимости можно обеспечить максимальное уединение и покой каждому члену семьи, что особенно важно, если дети школьного возраста или подростки.
Два санузла – комфорт и практичность
Количество санузлов скажется напрямую на качестве проживания. Представьте утро, когда все спешат на работу и в школу. Один санузел может стать узким горлышком, а наличие двух одновременно решает эту проблему, избавляя от лишних очередей и конфликтов. Один санузел, как правило, размещается на первом этаже, другой — на втором, что максимально удобно.
Архитектурные особенности: крыша, высота и объем здания
Особенности конструкции дома делают его устойчивым, комфортным и эстетичным.
Двускатная крыша и угол наклона 42° – традиция с современным подходом
Двускатная крыша – классика загородного домостроения, и проект от «Академик Строй» следует этому проверенному решению. Угол наклона в 42 градуса помогает эффективно отводить осадки и хорошо подходит для климатических условий Москвы и Подмосковья. Кроме того, правильный угол создает больше пространства внутри мансарды или второго этажа, что особенно актуально для домов с жилыми чердаками.
Высота здания – гармония и комфорт
7,51 метра общей высоты – это достаточно высокий дом, который не выглядит массивным, но при этом позволяет комфортно разместить все этажи и технические элементы. Высокие потолки в жилых комнатах создают ощущение простора, при этом дом вписывается в типовой городской и пригородный ландшафт.
Почему проект данной компании – выгодно и надежно?
Эта часть текста предназначена тем, кто впервые задумывается о строительстве дома и пугается сложностей. Компания «Академик Строй» предлагает целый комплекс услуг, который упрощает выбор и заказ проекта.
Профессионализм и опыт на каждом этапе
«Академик Строй» работает на строительном рынке Москвы и Московской области уже много лет. Каждый проект создаётся с учетом климатических особенностей, строительных норм и пожеланий клиентов. В конкуренции на рынке проектов важно предлагать не только красивые, но и технически грамотные решения, что и гарантирует эта компания.
Оптимальная цена при высоком качестве
Заказать проект двухэтажного дома 12х8 площадью 162,7 м² в «Академик Строй» можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Компания предлагает отличное соотношение цены и качества, что делает покупку выгодным вложением в комфортное жилье. При этом проекты разрабатываются с точным соблюдением всех стандартов и с использованием современных технологий, что обеспечит надежность на долгие годы.
Полезная площадь и площадь застройки: что это значит для вас?
Понимать разницу и значение этих терминов важно для оценки проекта и планирования участка.
| Термин |
Значение |
Что это даёт? |
| Полезная площадь |
162,7 м² |
Площади, доступные для комфортного проживания. Бывает полезна для расчета меблировки и внутреннего зонирования |
| Площадь застройки |
94,7 м² |
Площадь, которую занимает дом на земельном участке. Важно для соблюдения норм застройки и планирования участка |
| Жилая площадь |
102,4 м² |
Площадь комнат, предназначенных для постоянного использования, не включая санузлы и коридоры |
Минимальные размеры участка под дом 12х8
Очень важно правильно подобрать земельный участок. Минимальная ширина и длина участка должны быть, соответственно, 20,3 и 16,25 метров. Эти размеры учитывают не только сам дом, но и отступы от границ, что обязательно при строительстве в Москве и области.
Дополнительные опции: камин и терраса
При выборе проекта важен и такой элемент, как дополнительные опции. В данном проекте их две – камин и терраса, что добавляет уюта и расширяет функционал дома.
Камин – атмосфера тепла и уюта
Камин – это не просто источник тепла, а важный элемент интерьера. Он создаёт особое настроение, помогает собрать всех членов семьи за вечерним общением и существенно повышает стоимость дома с точки зрения недвижимости. Особенно приятно зимой, когда после прогулок на улице можно расслабиться у огня.
Терраса – пространство для отдыха на свежем воздухе
Хотя в перечне параметров отдельно терраса не выделена, её наличие в опциях позволяет расширить площадь полезного пространства, создавая место для летних ужинов, чтения или утреннего кофе на свежем воздухе. Терраса гармонично вписывается в ландшафтный дизайн участка и делает дом ещё более приятным для проживания.
Площадь крыши и объем брутто – что скрывается за этими цифрами?
- Площадь крыши 196,6 м² говорит о значительном масштабе кровельной конструкции. Такая площадь способствует хорошей защите дома от осадков и помогает поддерживать внутренний микроклимат.
- Объем брутто дома – 754,4 м³ – по сути, это общий «объём» здания, который учитывает габариты по фасаду и высоте. Этот показатель важен для проектировщиков и строителей при расчетах материалов и инженерных систем.
Как заказать проект дома 12х8 в Москве?
Если вы решили, что именно этот проект удовлетворяет ваши потребности, процесс заказа очень прост. Компания «Академик Строй» предоставляет качественные консультации и обслуживает клиентов на всех этапах – от выбора до передачи полного комплекта проектной документации.
Что нужно сделать?
- Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93;
- Обсудить детали проекта, свои пожелания и дополнительные опции;
- Получить полный пакет документов с техническими спецификациями и планами;
- Приступить к строительству, пользуясь поддержкой специалистов компании.
Почему выгодно купить проект именно сейчас?
Рынок частного домостроения в Москве постоянно меняется: цены на материалы и услуги растут, поэтому заморачиваться с долгими поисками — не лучший выход. Проекты от «Академик Строй» притягательны своей оптимальной ценой и качеством, что гарантирует экономию времени и средств.
Заключительные советы для владельцев земельных участков в Московской области
Если вы нашли свой идеальный участок под строительство, но сомневаетесь, подходит ли он под дом размером 12х8, обратите внимание на следующие моменты:
- Обязательно проверьте возможности подключения к электросети и другим коммуникациям;
- Учитывайте рельеф и особенности ландшафта, чтобы дом не потребовал значительных земляных работ;
- Изучите местные нормы градостроительства, касающиеся отступов от границ и высоты зданий;
- Планируйте участок с запасом площади для садовых и хозяйственных построек, а также для зон отдыха.
Если выполнять эти рекомендации, то выбранный проект станет основой для комфортного, современного и красивого загородного дома.
Почему выбирают компании, как «Академик Строй»?
Современный застройщик не просто проектирует дом, а создаёт полноценный продукт. Надежность, качество, профессионализм и комплексный подход – те качества, которые ценит каждый, кто хочет построить прочный и красивый дом.
Так что если вы мечтаете о доме с продуманной планировкой, комфортными условиями и стильным фасадом, двухэтажный дом 12х8 с площадью 162,7 м² – отличный выбор, который легко воплощается в жизнь при заказе проекта у «Академик Строй». Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и начните менять вашу жизнь к лучшему уже сегодня!
Перезвоните мне
