Перезвоните мне
Общее описание проекта двухэтажного дома 13x10 – 162.2 м²
Двухэтажный дом размером 13 на 10 метров с общей полезной площадью 162,2 квадратных метров представляет собой удобное и функциональное решение для семьи, ценящей комфорт и простор. Такой проект отвечает современным требованиям по зонированию жилых помещений, организации пространства и эргономике, обеспечивая качественные условия для жизни и отдыха. Высота здания составляет 8,6 метра – оптимальный показатель для двухэтажного строения, что позволяет сохранить гармоничный внешний вид и хорошую инсоляцию.
Каркас дома рассчитан с учетом особенностей климата и строительных норм, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции. Особое внимание уделено комплектации и внутреннему наполнению, что позволяет максимально эффективно использовать полезную площадь. Дом, имеющий 5 и более спален и 3 санузла, прекрасно подойдет для большой семьи или тех, кто часто принимает гостей.
Параметры и габариты здания
Размеры дома – 13 на 10 метров – являются удачным сочетанием компактности и достаточного жилого пространства. При площади застройки всего 120 квадратных метров строение занимает небольшой участок земельного надела, что важно для загородного строительства с минимальными затратами на первый этап подготовки участка. Этажность в два этажа позволяет разместить гостевую зону, личные комнаты и хозяйственные помещения, не «растягивая» дом вширь.
| Параметр | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Размеры дома | 13 x 10 | м |
| Полезная площадь | 162.2 | м² |
| Жилая площадь | 138.2 | м² |
| Площадь застройки | 120 | м² |
| Общая площадь | 298.1 | м² |
| Высота здания | 8.6 | м |
Дизайн и функциональность внутренних помещений
Разумеется, 5 и более спален делают этот дом прекрасным выбором для больших семей или тех, кто хочет иметь отдельные комнаты для гостей, работы или хобби. Для удобства жильцов предусмотрено сразу три санузла: это существенно облегчает распорядок дня, особенно в утренние и вечерние часы, и значительно повышает уровень комфорта.
Жилая площадь в 138,2 м² говорит о том, что комнаты достаточно просторны и хорошо освещены. Первое, на что стоит обратить внимание, – продуманное зонирование. Гостиная часто размещается в центре первого этажа, объединяясь с кухней и столовой, что создает впечатление единого, открытого пространства для семейных собраний и мероприятий. Камин, предусмотренный в проекте, добавляет атмосфере уюта и тепла в холодное время года.
Планировка второго этажа
Второй этаж занят преимущественно жилыми комнатами – спальнями и кабинетами. Высота аттиковой стены в 1 метр позволяет использовать пространство под крышей эффективно, без ощущения зажатоcти. Благодаря этому жители получают просторные и уютные комнаты с естественным освещением, а архитектура здания сохраняет современный и элегантный внешний вид.
Особенности крыши и наружного дизайна
Крыша дома выполнена в сложной форме, объединяющей двускатную и вальмовую конструкции, со значительным углом наклона в 40°. Такой дизайн крыши не только эстетически привлекателен, подчеркивая индивидуальность дома, но и практичен – обеспечивает эффективный отвод атмосферных осадков и минимизирует накопление снега зимой.
Площадь крыши составляет 219,2 м², что говорит о значительной площади покрытия и, следовательно, возможности для устройства качественной системы изоляции и дополнительного утепления. Высота 8,6 м гарантирует, что дом будет заметен и станет украшением участка, особенно если правильно подобрать фасадные материалы.
Опции и дополнительные элементы
Проект предусматривает несколько опций, которые придают дому особенный характер и повышают его комфортность. Вход с юга – удачное решение, будто заманивающее солнечный свет в дом с раннего утра. Эркер добавляет изысканности и визуального расширения внутренних помещений, а терраса на первом этаже предлагает приятное место для отдыха и общения с природой.
- Камин – источник тепла и уюта.
- Эркер – дополнительное пространство и естественное освещение.
- Терраса – зона отдыха на свежем воздухе.
- Вход с юга – максимальное солнце и комфорт.
Минимальные требования к участку и возможности строительства
Для возведения дома понадобится земельный участок минимального размера 20,9 метра в ширину и 18,3 метра в длину. Такой размер участка позволяет разместить дом с необходимыми отступами от границ соседних владений, а также предусмотреть места для небольшого сада и площадок для отдыха.
Оптимальное соотношение площади дома и участка позволит сохранить комфорт и функциональную зону вокруг здания без ощущения чрезмерной загруженности территории.
Стоимость строительства и экономическая эффективность
Стоимость возведения дома оценивается примерно в 6 122 336 рублей, что при таких параметрах и количестве полезных помещений – вполне оправдано. Цена включает материалы, рабочую силу и базовую отделку, что позволяет сразу планировать бюджет, исходя из своих финансовых возможностей.
При сравнении с аналогичными проектами дома с похожими габаритами такая цена свидетельствует о высокой цене качества и комплексного подхода к проектированию и строительству. Инвестиции в этот дом позволят получить на выходе комфортное и функциональное жилье, которое прослужит десятилетия без значительных затрат на ремонт и модернизацию.
| Показатель | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Объем брутто | 670 | м³ |
| Площадь нетто | 185.20 | м² |
| Стоимость строительства | 6 122 336 | руб. |
Преимущества проживания в двухэтажном доме с размерами 13x10
Одно из главных достоинств такого дома – высокая функциональность и грамотное распределение пространства. Наличие более пяти спален и нескольких санузлов позволяет создавать зоны разного назначения, учитывая индивидульные потребности каждого члена семьи. Это особенно важно, если в доме проживают дети разного возраста, гости или работает кто-то из домочадцев на удалёнке.
Двухэтажная конструкция дает возможность четко разделить общественную и приватную зоны: первый этаж традиционно отводится под гостиную, кухню, столовую, кабинет и хозяйственные помещения, а второй – под спальни и санузлы. Это создает комфортную и уютную атмосферу, способствует концентрации и расслаблению, когда это необходимо.
Экономия участка и оптимальное управление пространством
Проект площадью 162,2 м² занимает сравнительно небольшую площадь участка, что позволяет приобрести недорогой земельный надел либо оптимально использовать уже имеющийся. Это особенно важно в условиях ограниченного бюджета и при желании жить в живописном пригороде, сохраняя при этом качественные условия и собственный комфорт.
Технические особенности и строительные материалы
Данный дом спроектирован с высоким уровнем инженерной подготовки и материалами, соответствующими современным стандартам энергоэффективности и экологичности. Предпочтение отдается прочным и надежным конструкциям, способным обеспечить долговечность здания при минимальных затратах на обслуживание в будущем.
В проекте предусмотрена двускатная крыша со сложной вальмовой формой, обладающая устойчивостью к нагрузкам и влиянию погодных условий. Угол наклона в 40° способствует быстрому сходу воды и снега, что исключает застаивание влаги и предотвращает развитие грибка и других проблем.
Уют и комфорт – главные задачи при проектировке
Проект предусматривает наличие камина, который не только служит дополнительным источником тепла, но и создает атмосферу уюта и домашнего очага. Эркер добавляет интересных архитектурных деталей и расширяет внутреннее пространство, делая комнаты светлее и просторнее.
Как подобрать проект под свои нужды
Выбирая проект дома, необходимо учитывать несколько важных критериев: количество членов семьи, потребность в дополнительных помещениях, стиль жизни и бюджет. Дом с площадью около 160 квадратных метров и пятью спальнями отлично подходит для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей.
Кроме того, важным критерием является расположение дома на участке. Вход с юга, как предусмотрено в этом проекте, гарантирует хорошее естественное освещение и снижение затрат на отопление в зимний период, а также комфорт проживания круглый год.
- Определить необходимое количество комнат и их функциональное назначение.
- Оценить площадь участка и расположение относительно сторон света.
- Продумать дополнительные опции и элементы, которые повысят удобство и внешний вид дома.
- Сопоставить бюджет с реалистичными затратами на строительство и отделку.
Перспективы и возможности дальнейшей модернизации
Данный проект дома позволяет при необходимости в будущем добавить дополнительные элементы или внести изменения в планировку без существенных затрат. Например, можно расширить террасу, установить навесы или дополнительные окна, изменить отделочные материалы для придания индивидуального стиля.
Кроме того, выгодно использовать современную систему отопления, вентиляции и автоматизации, что позволит сделать жилье максимально комфортным и энергоэффективным. Камин – отличный вариант для создания приятной домашней атмосферы, а терраса и эркер станут излюбленными зонами отдыха в теплое время года.
Почему стоит инвестировать именно в этот проект?
Двухэтажный дом с параметрами 13x10 и площадью полезной зоны 162,2 м² является универсальным решением для тех, кто ищет современное и комфортабельное жилье. Большое количество спален и санузлов позволяют организовать пространство под разные нужды, а хорошо продуманный дизайн и техническая оснащенность гарантируют удобство эксплуатации.
Стоимость, превышающая 6 млн рублей, отражает качество строительства, применяемые материалы и двусмысленную практичность проекта. Для многих семей это оптимальный вариант сочетания цены и качества, так как дом прослужит много лет без необходимости капитальных вложений.
Таким образом, проект дома 13 на 10 метров с площадью 162,2 м² отвечает всем современным требованиям и будет надежным комфортным пристанищем для большой семьи. Эргономика, архитектурные решения и дополнительные опции делают этот вариант одним из наиболее привлекательных на рынке индивидуального строительства.