Перезвоните мне
Почему стоит выбрать двухэтажный дом 10x12 с площадью 155.67 м² в Москве?
Приветствую всех, кто мечтает о собственном уютном доме в столице или её окрестностях! Сегодня я хочу рассказать вам о действительно интересном проекте — двухэтажном доме размером 10 на 12 метров с полезной площадью 155,67 м². Разумеется, когда речь идет о строительстве или покупке готового проекта частного дома в Москве, каждый хочет получить максимум удобств, комфорта и при этом разумную цену. Компания «Академик Строй» предлагает именно такой вариант — качественный двухэтажный дом, который идеально подойдет для семьи из 3-5 человек. Давайте вместе разберём, чем именно этот проект может заинтересовать вас и почему он пользуется популярностью. И, конечно, расскажу, как каждого из вас можно легко и быстро оформить заказ — как раз по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы уже через несколько месяцев или лет радоваться своему новому жилищу.Основные характеристики проекта
Перед тем, как погрузиться в детали планировки и особенности, обозначим ключевые параметры, которые обязательно помогут вам понять масштаб и преимущества этого дома.| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 10 x 12 м |
| Полезная площадь | 155.67 м² |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 1 |
| Жилая площадь | 100.99 м² |
| Площадь застройки | 122 м² |
| Объем здания (брутто) | 699 м³ |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Высота здания | 7.47 м |
| Минимальные размеры участка для застройки | 20.20 x 18 м |
| Тип крыши | Двускатная |
| Опции | Камин, терраса |
Планировка и функционал: комнат достаточно для семьи любого состава
Три спальни — в самый раз!
Рассмотрим главное: три спальни распределены между двумя этажами, так что у каждого члена семьи есть своё место для отдыха и уединения. Это особенно удобно для семей с детьми, если вы планируете работать из дома или часто принимаете гостей. Вторая спальня может стать детской или кабинетом, в зависимости от ваших потребностей. Третий «спальный» уголок нередко используют как гостевую комнату или зону хобби.Один санузел — компактно и практично
В плане количество санузлов представлено одним — это стандартное решение, которое значительно снижает стоимость проекта и уменьшает эксплуатационные расходы. Конечно, для многих семей важно продумать варианты установки дополнительного санузла в дальнейшем или использование современных компактных сантехнических модулей, позволяющих разместить все зоны максимально эргономично. Если планируется проживание семьи из 3-5 человек, то один грамотно спланированный санузел вполне справится с нагрузкой, особенно если он расположен удобно на первом этаже или между спальнями.Жилая площадь – простор для жизни
Жилая площадь в 100,99 м² — отличный показатель, который говорит о том, что большая часть дома отдана именно под жилые комнаты, а не только коридоры и технические помещения. В таком пространстве вы сможете легко организовать и гостиную с обеденной зоной, и уютную кухню. Особенно радует то, что площадь дома сбалансирована: большие комнаты не создают пустого пространства, а оптимальное распределение комнат и коридоров не заставляет вас бесконечно ходить туда-сюда.Особенности фасада и крыши — классика и современность в одном
Двускатная крыша с углом 35° — надежность и стиль
Вот одна из важных конструктивных деталей — форма и угол наклона крыши. Угол в 35° — золотой стандарт для российских климатических условий, особенно в Москве с её зимами и осенне-весенними осадками. Такая крыша обеспечивает максимально эффективный отвод снега и дождя, что продлевает жизнь покрытия и помогает избежать проблем с протечками. Двускатная модель крыши — не только практична, но и эстетически привлекательна. Светлая линия двух скатов создает классический архитектурный силуэт, который одновременно выглядит современно и уютно на фоне любого ландшафта.Высота здания — оптимальная для двух этажей
Высота дома 7.47 метра — это комфортный размер, который не вызывает трудностей в строительстве и не увеличивает стоимость излишним метражом. Это стандартная высота, чтобы помещалась полноценная жилая площадь с нормальными потолками, но при этом дом не выглядел монументально и не перегружал визуально участок.Минимальные требования к участку — не всегда нужен большой участок
Для реализации проекта потребуется земельный участок минимальными параметрами 20.20 м по ширине и 18 м по длине. Для Москвы и Подмосковья — это достаточно обыденный размер, который легко найти по приемлемой цене. Кроме того, небольшой участок — меньшие затраты на благоустройство и уход за участком, а сама эксплуатация земельного владения не становится обременительной.Почему заказывать проект именно у компании «Академик Строй»?
Опыт и профессионализм
Компания «Академик Строй» уже много лет занимает лидирующие позиции на рынке проектирования и строительства частных домов в Москве. За эти годы специалисты успели накопить огромный опыт и постоянно совершенствуют свои разработки с учётом последних технологий и тенденций архитектуры.Гарантии качества и индивидуального подхода
«Академик Строй» предлагает не просто проекты — а именно решения, адаптированные под запросы клиентов. Например, если вам нужен камин или терраса (а именно эти опции предусмотрены в проекте 10х12), специалисты компании помогут грамотно вписать эти элементы в общий дизайн и учесть все технические моменты.Доступные цены и удобные способы заказа
Заказать проект очень легко — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Вам предложат максимально прозрачные цены и варианты оплаты, ознакомят с перечнем документов и этапов реализации, а также ответят на любые вопросы. Это существенное преимущество для тех, кто ценит своё время и хочет получить проект без лишних хлопот.Опции и дополнительные возможности проекта
Планируя строительство, важно обратить внимание на те «плюшки», которые могут сделать дом по-настоящему вашим, уютным и комфортным. Данный проект предлагает следующие опции:- Камин. Это не просто дополнительный элемент декора, а способ создать по-настоящему тёплую и гостеприимную атмосферу. Особенно приятно будет провести зимний вечер у огня, наслаждаясь уютом и теплом.
- Терраса. Выход на террасу — великолепная возможность организовать место для отдыха на свежем воздухе, обедов на природе или вечеринок с друзьями. При этом терраса легко интегрируется с открытым газоном или садом.
Преимущества двухэтажных домов размером 10x12 в сравнении с другими
Порой при выборе проекта хочется сравнить различные варианты по ключевым параметрам. Для наглядности представим таблицу сравнений с другими популярными размерами домов и их особенностями.| Параметр | 10х12 (155.67 м²) | 8х10 (100 м²) | 12х14 (200 м²) |
|---|---|---|---|
| Полезная площадь | 155.67 м² | 100 м² | 200 м² |
| Этажность | 2 | 2 | 2 |
| Спальни | 3 | 2 | 4+ |
| Кол-во санузлов | 1 | 1 | 2+ |
| Стоимость проекта (примерно) | Средняя | Низкая | Высокая |
| Затраты на обслуживание | Средние | Низкие | Высокие |
Пошаговое руководство для заказа проекта в «Академик Строй»
Если вы читаете эту статью и уже готовы сделать шаг к своей мечте, вот простой алгоритм действий:- Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93. Менеджеры подробно расскажут о проекте, ответят на вопросы, предложат варианты оплаты и сроки выполнения.
- Выберите подходящий вариант: возможны небольшие изменения в планировке, которые компания с удовольствием выполнит под ваш запрос.
- Согласуйте договор и оплатите проект. Обычно это занимает от нескольких дней до пары недель.
- Получите полный комплект проектной документации, который позволит начать строительство без задержек и вопросов.
- Стройте или сразу обратитесь к компании «Академик Строй» для строительства «под ключ» — это избавит вас от множества хлопот и гарантирует качество.
Особенности эксплуатации и ухода за домом 10x12
Когда дом построен, начинается эпоха его эксплуатации. Важно понимать, что проект сбалансирован так, чтобы свести к минимуму затраты на содержание, но при этом обеспечить комфорт.Например, наличие двускатной крыши и угол наклона 35° минимизируют проблемы с протечками и снеговыми нагрузками — вам не придется каждую зиму бояться разрушений. Кроме того, газовые и электрические коммуникации организованы с соблюдением всех норм.
Уход за фасадом и крышей достаточно простой: современный материал покрытия выдерживает перепады температур и осадки, а сама конструкция обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Это значит, что зимой внутри тепло, а летом прохладно — экономия на коммунальных платежах гарантирована.
Кому подойдет этот проект?
Стоит честно признаться, что такой двухэтажный дом с площадью около 156 квадратов идеален для многих категорий покупателей:- Семьи с детьми. Благодаря трем спальням и достаточной жилой площади у всех будет своё личное пространство.
- Люди, работающие из дома. Можно обустроить кабинеты или рабочие зоны без ущерба для домашних.
- Ценители классики и комфорта. Форма дома, стиль крыши и функционал продуман так, чтобы гармонировать с природой и городским стилем жизни.
- Желающие получить проект по приемлемой цене. Этот дом стоит своих денег — разумная площадь, гарантия качества от проверенного застройщика и сопутствующие опции.
Советы по выбору участка и планированию строительства в Москве
Поскольку минимальные размеры участка указаны как 20.2 м в ширину и 18 м в длину, приобретение земельного участка стоит продумать заранее. Вот несколько рекомендаций для выбора подходящего места под реализацию проекта:- Оцените инфраструктуру района: близость школ, магазинов, транспорта важна для комфорта вашей семьи.
- Обратите внимание на рельеф участка — ровная площадка упростит строительство и снизит затраты на подготовку.
- Проверьте наличие инженерных коммуникаций, особенно водоснабжения и электричества.
- Удостоверьтесь, что соседи соблюдают правила застройки и ухаживают за территорией.
- При планировании учитывайте возможности гаража или парковки отдельно — в проекте гараж отсутствует.