Двухэтажный дом 17x11 - 195.83 м2 за руб.

Двухэтажный дом 17x11 м с площадью 195.83 м²: почему это идеальный выбор для семьи

Когда речь идет о строительстве загородного дома, каждая деталь имеет значение. Размеры, планировка, удобства — все должно быть продумано до мелочей, чтобы жизнь в новом доме была максимально комфортной и уютной. Представьте себе дом, который сочетает в себе современный дизайн, функциональность и достаточное пространство для всей семьи. Именно таким является двухэтажный дом размером 17 на 11 метров с общей полезной площадью 195.83 м². Если вы ищете проект, который сможет удовлетворить потребности как небольшой, так и большой семьи, этот дом станет отличным решением. Прежде всего, впечатляет продуманная планировка, которая позволяет максимально эффективно использовать площадь и создавать комфортную жилую среду. Причем, несмотря на внушительные размеры, дом сохраняет уют и ощущение домашнего тепла.

Что делает дом 17x11 м таким удобным и практичным?

Размеры этого дома — 17 метров в длину и 11 метров в ширину — оптимальны для загородной застройки. Это не слишком большой, чтобы уход за участком стал обременительным, и при этом не маленький, чтобы ограничивать пространство. Благодаря двум этажам можно разделить зоны отдыха и работы, а также выделить отдельные комнаты для каждого члена семьи. Полезная площадь в 195.83 м² предоставляет достаточно пространства для размещения всех необходимых комнат: четыре спальни, две ванные комнаты, гостиная, кухня и дополнительные жилые помещения. При этом жилой площадью считается около 158.28 м², что говорит о том, что каждое пространство дома используется максимально эффективно, без "пустот".

Планировка и основные характеристики дома

Давайте посмотрим более подробно, что именно включает в себя этот проект дома и почему он заслуживает внимания.

Таблица основных параметров дома 17x11 м

Параметр	Значение
Полезная площадь	195.83 м²
Размеры дома	17 x 11 м
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	158.28 м²
Площадь застройки	161.73 м²
Объем здания	945 м³
Площадь крыши	249.20 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8.70 м
Минимальные размеры участка	25.45 м (ширина) x 18.65 м (длина)
Тип крыши	Двускатная

Четыре спальни для вашей семьи и гостей

Одним из важнейших факторов при выборе проекта дома для семьи является количество спален. Здесь их целых четыре — это идеальный вариант для семей с детьми, а также для тех, кто любит принимать гостей или планирует обустроить кабинет или гостевую комнату. Одна из спален может стать настоящим мини-отделением для родителей, остальные — зоной для детей или комнатами для хобби. Прекрасно, что в доме предусмотрено два санузла. Это значит, что утром каждый сможет использовать ванную комнату без спешки и очередей. Для двухэтажного дома подобное решение не только удобно, но и практично.

Планировка первого и второго этажей: удобство и функциональность

Первый этаж традиционно используется под общественные зоны: это гостиная, кухня, столовая и, конечно же, дополнительные комнаты по желанию владельцев. В данном проекте также предусмотрена комната на первом этаже — ее можно использовать как кабинет, игровую, гостевую или просто дополнительное пространство для отдыха. Такой гибкий подход позволяет адаптировать дом под образ жизни каждого. Второй этаж отдан под спальни и личное пространство. Здесь нет ничего лишнего — все продумано так, чтобы каждая комната была удобной и имела достаточно места для мебели и хранения.

Особенности крыши и фасада: стиль и надежность

Красивый внешний вид дома — немаловажный аспект, который играет роль не только для эстетики, но и для функционала строения. В данном проекте используется двускатная крыша с углом наклона в 40°, что не только придает дому привлекательный классический вид, но и обеспечивает надежный отвод атмосферных осадков.

Преимущества двускатной крыши с углом 40°

• Эффективное удаление снега и дождя, что особенно актуально для московского климата.
• Возможность устройства мансарды или дополнительного чердачного пространства.
• Улучшенная естественная вентиляция крыши, снижающая риск образования конденсата и плесени.
• Разнообразие вариантов облицовки, позволяющих подчеркнуть стиль дома.

Кроме того, площадь крыши в размере 249.20 м² подтверждает, что у строения действительно масштабный характер, при это крыша обладает надежной конструкцией, устойчивой к погодным условиям и нагрузкам.

Высота здания и требования к участку

Высота дома составляет 8.70 м, что полностью соответствует двухэтажной постройке с комфортным внутренним пространством. Благодаря таким размерам, дом выглядит внушительно и представительно, но при этом архитектурно вписывается в большинство загородных поселков. Минимальные размеры участка для возведения этого дома — 25.45 метров в ширину и 18.65 метров в длину. Эти данные позволят вам заранее подобрать или подготовить подходящий земельный участок, не беспокоясь о нормативных ограничениях.

Опции проекта: камин, комната на первом этаже и терраса

Что еще делает этот дом по-настоящему желанным? Несомненно, многочисленные удобства, которые включены в проект как опции.

Камин — сердечко вашего дома

Камин — не просто элемент декора, это еще и эффективный источник тепла и уюта. Представьте себе зимний вечер с потрескивающим огнем, чашкой горячего шоколада и семьей вокруг уютного очага. Это атмосфера, которую создаст камин в вашем доме. Стоит отметить, что камин не уменьшает полезную площадь, а наоборот, формирует уютное пространство для общения и отдыха. Он добавит вашей гостиной особый колорит и привлечет внимание гостей.

Комната на первом этаже — разнообразие использования

Как уже упоминалось, проект предусматривает комнату на первом этаже, что значительно расширяет функциональные возможности дома. Ее можно использовать:

• Как кабинет для работы или учебы
• Гостевую комнату для приезжающих друзей или родственников
• Домашнюю гимназию или студию для творчества
• Игровую комнату для детей

Такой подход делает дом максимально гибким под любые запросы и потребности.

Терраса — дополнительная жилая зона на свежем воздухе

Терраса — это великолепное пространство для отдыха на свежем воздухе, которое особенно полезно в теплые месяцы. Она позволяет организовывать семейные ужины, барбекю или просто наслаждаться тишиной и природой. Даже если площадь участка ограничена, наличие террасы добавит вашему дому приятный микроклимат и возможность проводить время вне стен дома, не покидая своего участка.

Почему стоит заказать проект двухэтажного дома 17x11 м от компании "Академик Строй"

Конечно, помимо самого дома, важна и компания, которая берет на себя ответственность за создание проекта и последующее сопровождение строительства. Компания "Академик Строй" уже заслужила многолетнюю репутацию в Москве и Московской области благодаря индивидуальному подходу, качеству проектов и вниманию к деталям.

Преимущества заказа проекта у "Академик Строй"

• Профессиональный подход к планированию и дизайну, основанный на многолетнем опыте.
• Доступная и честная цена без скрытых платежей.
• Поддержка клиентов на всех этапах — от выбора проекта до реализации строительства.
• Гибкость в подборе отделки и дополнительных опций, позволяющая адаптировать проект под ваши желания.
• Консультации и помощь в юридических вопросах, связанных с земельными участками и строительством.

Опыт специалистов компании позволяет предложить не просто дом, а именно то пространство, в котором вы будете жить для себя — комфортно, удобно и функционально.

Как заказать проект и что важно знать

Чтобы заказать проект, достаточно связаться по телефону +7 (980) 800-47-93. Это простой и быстрый способ получить подробную консультацию и ответить на все вопросы. Менеджеры расскажут о сроках, вариантах адаптации проекта под ваши потребности, помогут подобрать материалы и дельные советы по дальнейшему строительству. Обычно проект разрабатывается с учетом индивидуальных особенностей вашего участка и пожеланий, но в базовой комплектации вы сразу получаете готовый к реализации план современного дома с четко продуманной планировкой, энергоэффективным каркасом и качественными материалами.

Сравнение проекта с аналогичными вариантами

Чтобы понять, насколько выгодно приобретать именно этот проект, рассмотрим его основные характеристики в сравнении с аналогичными двухэтажными домами с похожей площадью и планировкой.

Характеристика	Дом 17x11 от Академик Строй	Аналогичный проект A	Аналогичный проект B
Полезная площадь, м²	195.83	190	200
Спален	4	3	4
Санузлов	2	2	1
Камин (опция)	Да	Нет	Да
Терраса (опция)	Да	Нет	Нет
Минимальный участок, м	25.45 x 18.65	30 x 20	22 x 18
Тип крыши	Двускатная	Плоская	Шатровая

Сравнение демонстрирует, что данный проект сочетает оптимальные размеры, удобство планировки и хорошие технические характеристики, при этом оставаясь доступным по цене и адаптируемым под разные условия строительства.

Этапы работы с компанией "Академик Строй": от проекта к готовому дому

Если вы твердо решили построить дом своей мечты, важно понимать, что процесс начинается не с покупки материалов или поиска бригады, а именно с хорошо разработанного проекта. Работа с профессионалами значительно экономит время, деньги и нервы.

Основные шаги при заказе проекта и строительстве

1. Консультация и выбор проекта. Оценка ваших потребностей, условий участка, бюджета и желаний.
2. Адаптация проекта. Внесение изменений с учетом конкретных требований заказчика и особенностей участка.
3. Заключение договора. Официальное оформление сотрудничества с четким описанием сроков и стоимости.
4. Подготовка документации. Архитектурные и инженерные чертежи, сметы и расчеты.
5. Сопровождение строительства. Консультации, рекомендации по выбору материалов, помощь в контроле качества.
6. Сдача готового дома. Проведение приёмки, устранение мелких недочетов и оформление всех необходимых документов.

Почему это важно

Каждый этап важен для того, чтобы строительство шло гладко и без неожиданностей. От правильного проекта зависит комфорт вашей жизни на долгие годы, а от профессионального сопровождения – экономия времени и средств. Компания "Академик Строй" знает это как никто другой и предлагает своим клиентам полный цикл услуг.

Советы для тех, кто планирует строительство дома в Москве и области

Строительство дома в Москве и Подмосковье требует особого подхода, учитывая климатические условия, особенности грунта и городских нормативов.

Требования к участку

При выборе земельного участка обратите внимание на следующие моменты:

• Размеры участка должны соответствовать минимальным требованиям проекта (в данном случае — не менее 25.45 м по ширине и 18.65 м по длине).
• Участок должен иметь удобный подъезд и коммуникации: воду, электричество, канализацию (или возможности для их подключения).
• Расположение относительно дорог и соседних домов для обеспечения приватности и комфорта.
• Грунтовые условия важны для закладки фундамента: лучше заранее провести геологические исследования.

Выбор материалов и технологий строительства

Для двухэтажного дома с площадью около 200 м² оптимальны следующие варианты:

• Каркасные технологии с утеплением — для экономии времени и повышения энергоэффективности.
• Клееный брус или оцилиндрованное бревно — если хочется натурального и экологичного варианта.
• Газобетон с облицовкой кирпичом — сочетание прочности и дизайна.

Мы рекомендуем проконсультироваться с экспертами "Академик Строй", чтобы выбрать оптимальный вариант под ваши условия.

Особенности московского климата и их учет в проекте

Москва — регион с выраженными зимами и переменчивой погодой, поэтому дом должен быть хорошо утеплен и защищен от влаги. Толстые стены, качественные окна с теплоэффективным стеклопакетом, герметичные двери и эффективная система вентиляции — залог комфорта жильцов. Проект дома 17x11 м от "Академик Строй" отвечает всем этим требованиям и обеспечивает надежную защиту даже в самые морозные месяцы.

Выводы: дом мечты доступен каждому

Построить качественный, продуманный и удобный загородный дом размером 17 на 11 метров с площадью около 196 квадратных метров — реальность, которую предлагает компания "Академик Строй". Это идеальное соотношение современных технологий, дизайнерских решений и выгодной цены. Такой дом станет не просто жильем, а настоящим центром семейной жизни, где комфорт встречается с практичностью. Если вы хотите узнать больше и заказать проект, звоните по номеру +7 (980) 800-47-93 — специалисты ответят на все вопросы и помогут сделать лучший выбор! Пусть ваш дом будет вашим крепостью, а жизнь в нем – радостной и счастливой.